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住宅ライターの「ジェイグラン シティ 塚本」取材レポート

野村 綾乃

住宅ライター
野村 綾乃

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2018年03月21日

最寄駅となるJR「塚本」駅から現地までの道のりを歩いてみました!

【ジェイグラン シティ 塚本】の最寄駅はJR「塚本」駅。
大阪北の玄関口JR「大阪」駅のすぐ隣駅、たった1駅・乗車3分!
・・・という便利な駅を最寄りとするマンションライフになります。

では、駅から現地まではどんな道のりなのでしょう??
JR「塚本」駅から現地に向かって実際に歩いてみました。

広告上は「駅徒歩6分」。実際に歩いてみると・・・?!


▲まずはルートを確認してみましょう。
JR「塚本」駅の東口を出てほぼ真っすぐの道のりのようですね。迷わずスムーズに行けそう!


▲では、現地までスマートフォンのストップウォッチ機能で測りながら歩いてみますね!

 

東口を出ると、ロータリーを挟んだ正面に『塚本駅前通商店街』もあり、
駅周辺はとても賑やかな雰囲気です。

 

 
▲ロータリー横に『ローソン』(左上:約400m)。駅構内にも『セブンイレブン』があります。ちなみに、駅前には警察官立寄所も(右上)。このような場所があると安心感を抱くものですね。
そして、商店街の前の道を左方向・西に向かって進みます。ここからはまっすぐ進むルート!

スーパーマーケットや銀行など生活利便施設が点在!

上の写真からもお分かりのように、
商店街の入口すぐのところには『三菱東京UFJ銀行』(約390m)があります。

このような日々の暮らしに嬉しい生活利便施設が
現地までのルート沿いに充実しているのもポイントなんですよ!
例えば・・・

 
▲三菱東京UFJ銀行の角を右へ曲がった先には、スーパーマーケット『マンダイ』(約370m)が!お店の外にも並んでいるお野菜や果物がお値打ちで、取材日もたくさんのお客様がお買い物をされていました。そしてなんと9時~24時までのロングラン営業ですって。助かりますよね!

▲もう一本現地寄りの道を右に曲がった先には『阪急オアシス塚本店』(約350m)があります。“生活必需施設”であるスーパーが、自宅から駅までの間に2軒もあるのは嬉しいですね!この近さ、夏場に冷凍食品やアイスクリームを買って歩いて帰っても溶けちゃう心配もないぐらいの距離感ではないでしょうか??

 

他にも、道路沿いにはさまざまなお店が建ち並んでいて、
遅い時間に帰宅する際も安心して歩けるように感じました。

何よりも、車道から段差のある歩道が整備されていて
歩車分離がされているので安全に通行できそうですよ。


▲広さの確保された歩道が両側に。お子さんと手を繋いで並んで歩ける幅がありますし、ベビーカーなどを押している時もスムーズに歩けそうです。車道には「ゾーン30」の文字がありますが、これは、歩行者等が安全に通行できるように車輌の時速30キロ速度規制を実施している区域のこと。こういった面でも歩く人達の安全が守られているワケですね。
 
▲先へ進むと、交差点の信号が見えてきます。道中にある信号はこの1カ所だけ!そして、この交差点角には塚本交番(約250m)があります。駅前の立寄所といい、警察の目も近いことに心強さを感じませんか?

ほぼ真っすぐな道を気分よく歩くこと5分強。あっという間に到着!!

 


▲信号を渡った先は歩道こそなくなるものの、一方通行で前方から車が来るだけ&両側に白の区画線があって歩きにくさを感じることはありません(左上)。そして、右手に「塚本公園」が見えてきたら、現地まではもうすぐ(右上:約80m)。
住宅街の中にある塚本公園は、広く、緑も遊具もたくさんある憩いのスポット。お子さんの様子を見守れるベンチなどもあって“公園デビュー”にももってこいでしょうし、そんな公園がご近所にあるのは子育て世帯には魅力的でしょうね。

 

そうこうしている間に現地に到着!

 
▲不動産広告では「80m=徒歩1分」の計算で、距離から徒歩分数を割り出すので、同マンションは広告上は徒歩6分ですが、実際には5分ちょっとで到着しました!
同マンションは『塚本ドライビングスクール』の跡地に誕生しますので、今はこの建物が目印。それにしても広大な敷地・・・この規模感にますます期待感が高まります。

 

JR「塚本」駅から「大阪」駅まで乗車3分であることを考えると、
現地から大阪駅まで実際には最短8分台も可能に?!
いずれにしても、通勤・通学そしてレジャーもとても快適になりますね!!
余裕のある“ストレスフリーな暮らし”が送れそうな気がします。

このように、最寄駅のJR「塚本」駅から現地までは、
実際に歩いてみると5分ちょっと、ということが分かりました。

まっすぐ&坂のないフラットな道のりでとても歩きやすいので、
個人的には、思っていた以上に駅との距離感を身近に感じましたよ!

また、道中の交番もそうですが、人通りが頻繁な安心感や
駅からほぼまっすぐなルートで見通しが良いことも
防犯性の高さに繋がっていくのかもしれないな~とも!

駅から帰宅する道すがらお買い物ができちゃうスーパーなど
暮らしに便利な施設が身近にあることも大いに助かります!
現地を確認する際には、是非そのあたりにも注目して歩いてみてくださいね♪

※掲載写真はすべて2018年2月
※歩行速度・天候・信号の状況などによって所要時間は異なります。あくまでもレポート時の計測結果としてお考えください。
野村 綾乃

住宅ライター
野村 綾乃

ラジオレポーター時代に“取材の面白さ”にハマり、フリーライターに。構成作家、住宅情報誌のライターとして活動中(かれこれウン年)。1000以上の物件を取材した経験を基に楽しくレポート!
住宅ローンアドバイザーでもある。

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