東京都新宿区　東京メトロ丸の内線「西新宿」徒歩6分　「中野坂上」徒歩7分

「ザ・パークハウス 新宿タワー」は、298戸という大規模マンション。
大規模マンションの魅力のひとつが
小規模なマンションや、一戸建てにはない
便利な共用施設が充実している、ということです。


こちら「ザ・パークハウス 新宿タワー」も、例外ではありません。


遠方からの来客があった際に便利な「ゲストスイート」や
大勢でホームパーティーなどを楽しむのにぴったりな
「パーティーサロン」が設置されているんです。

遠くから訪ねてきた親戚や友人の宿泊に最適な「ゲストスイート」

突然ですが、皆さんは
遠くから親戚が訪ねてきて、家に泊まってもらう場合
ベッドや布団をどこに置いていますか？


我が家は3LDKのマンションですが、
来客用の布団を敷いてあげられるスペースなどないため
子ども部屋を片付けて、そこに無理やり布団を敷いています。


しかも、この“来客用の布団”というのが、実に厄介で
たまにしか使わないのに、押し入れのスペースを占領するので
衣替えのときなど、毎回「これ、邪魔だなぁ……でも捨てられないし」と
イライラするんですよね～。


同じようなイライラを抱えている方、多いのではないでしょうか？（笑）


でも、「ザ・パークハウス 新宿タワー」なら、
そんなイライラとも無縁の暮らしが送れます。


なぜかというと、親戚やお友達が宿泊できる
「ゲストスイート」が、建物内に用意されているから！

▲こちらが、その「ゲストスイート」。
“スイート”というネーミングがぴったりな、格別なお部屋ですね。

ツインベッドとソファに加え、もちろんトイレやバスルームも設置されていますから
大切なお客様に泊まっていただくのに最適！


こんなゲスト専用の宿泊施設が用意されていれば、
来客用の布団やベッドに頭を悩ませる必要もありませんし、
何より快適に、お客様に泊まってもらえますよね。


お掃除やベッドメイキングはマンションのスタッフの方が
行ってくれますから、とっても気楽♪


これなら、「今度、泊まっていってもいい？」という
お姑さんの言葉にも、笑顔で「どうぞ！」と応えられるかも（笑）


※「ゲストスイート」の利用は、予約制・有料となります。

大人数での会合や、子連れパーティもウェルカム！　「パーティーサロン」

また、「ザ・パークハウス 新宿タワー」には
キッチンを備えた「パーティーサロン」も設置されています。

▲大人数で集まることもできる、広々とした「パーティーサロン」。
キッチンがあり、お料理を作ることもできちゃいます。

個人でパーティースペースとして利用するのはもちろんのこと、
マンションの居住者同士、近隣のお友達同士の交流の場としても 使えそうですね！


お子さんが幼稚園などに通い始めると、子どものお友達やそのパパ・ママと
大人数で集まって、ワイワイお食事やお喋りを楽しむことが増えますよね。

そんなときにも役立つのが、この「パーティーサロン」。
レストランの個室や、公共の集会所よりも気軽ですし、
マンション内なので安全。しかも自由に利用できます。

※「パーティーサロン」の利用は、予約制・無償となります。
また、利用には一定の規約があります。


こういった、便利でグレード感のある共用施設があると、
日々の暮らしが、より快適で、楽しいものになりますよね。


「ザ・パークハウス 新宿タワー」では、現在
予約制にて、建物内モデルルームの見学会が開催中。


共用部も、ご予約のうえ見学することが可能ですから
住戸はもちろん、充実の共用施設も、見てみてください。


新宿で始まる、心地よいタワーマンションライフが
より具体的に、イメージできると思いますよ♪

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「ザ・パークハウス 新宿タワー」は、4800m2にも及ぶ
敷地のなかに、居住者専用の庭園「プライベートパーク」をはじめ
さまざまな共用施設を備えています。


これらの共用施設ですが、今なら
完成したばかりの“実物”を、見学することができるんです。


住んでからでないと分からない、敷地内の共用施設を
自分の目で確認するチャンス！


ぜひ一度、建物内モデルルームの見学に出かけてみてくださいね♪

迎賓の場として、くつろぎの場として……落着きと風格のあるエントランス

マンションを訪れて、まず目にするのがエントランスですよね。


「ザ・パークハウス 新宿タワー」のエントランスは、
まるで高級ホテルのような、風格と美しさ！
それでいて、マンション内に入った途端
「ホッ」とくつろげる、落着きある空間になっています。

▲左：こちらは青梅街道側にあるエントランス。
間接照明と壁面の質感が、味わいある陰影を作り出していますね。
日中と夕方、夜間では、また違った表情を見せてくれるのも楽しみ。

右：税務署通り側に設けられたコーチエントランスがこちら。
車寄せと大きな庇が作られていますから、
雨の日も、同乗者の方をスマートに乗り降りさせてあげられますね♪




▲左：エントランスを入ると、とても静かなことに驚きます。
エントランスホールの正面には大きな窓があり、
外の「プライベートパーク」がまるで絵画のように
目に飛び込んできます。

単なる“絵”と違うところは、天候や季節によって、
日々違った景色が楽しめる点。これからの季節は
緑がますます鮮やかに、活き活きと映え、
初夏らしい情景が眺められることでしょう！

右：こちらのエントランスホールには、
コンシェルジュカウンターが設置されています。

次回紹介する「ゲストスイート」や「パーティーサロン」などの
予約受付のほか、タクシーの手配、宅配便の発送取次、
ハウスクリーニングやレンタカー業者の紹介、
ペット関連専門業者の紹介などを行ってくれます。

しかもこちらのコンシェルジュ、英語対応が可能とのこと。
頼もしい限りですね！

エントランスホールをさらに奥へと進んでいくと
「ここは……ホテルのラウンジ！？」と錯覚してしまいそうな（笑）
「グランドロビー」があります。

▲ソファとテーブルが配された、実に居心地のいい空間！
大きな窓からたっぷりの自然光が入ってきて、開放感があります。

こちらでは、焼き立てのパンやドリンクを提供する
「カフェ・パンサービス（有料）」が実施されています。
わざわざ外に出なくても、マンションの1階で美味しいコーヒーと
焼き立てのパンがいただけるんですね～。

「ザ・パークハウス 新宿タワー」の居住者の方が羨ましい！（笑）

また、監修を担当された一級建築士の岩崎さんも
「竣工が楽しみ！」と仰っていた、「プライベートパーク」がこちら。

▲岩崎さんへのインタビューの際に、想像していたよりも
ずっと素敵で、いつまでも眺めていたくなる「プライベートパーク」。

スツールやテーブルなどのエクステリアは、緑に映えるよう
白で統一されたとのことでしたが、まさにその“狙い”通り！
これから新緑が美しくなる季節ですから、白いテーブルやベンチが
よりくっきりと、爽やかな存在感を醸し出してくれることでしょう♪

また、こちらの「プライベートパーク」は、
「見せる庭」であると同時に、「出たくなる庭」を目指したと
岩崎さんにお聞きしましたが、こちらもその通り。

天気のいい日に、ふらっとお散歩に出かけてみたくなるような、
温かさや懐かしさも感じる庭園になっています。


→ プライベートパーク監修者へのインタビュー記事はこちら


建物内モデルルーム見学の見どころのひとつは、
やはりこの「プライベートパーク」。
躍動する街、交通の要綱、繁華街……といった「新宿」のイメージが
ちょっと変わりそうな、落ち着きある庭園です。


エントランスや「グランドロビー」の雰囲気と合わせて
ぜひご自身の目で、確かめてみてくださいね！

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※次回更新予定日：2012年4月28日予定（更新日は予定と異なる場合があります） 【03-2012.04】

4月1日から、東京電力の大口顧客向け電気料金が
値上げされ、毎日ニュースなどで報道されています。


東京電力では、7月から家庭向けの電気料金も
10％程度値上げする方針を固めているそうですから
近い将来、家計にも影響が出そうですね。


家計を預かる主婦としては、歓迎しがたい状況ですが
我が家では、電気を節約するなどして乗り切るしかなさそうです。


しかし！　「ザ・パークハウス新宿タワー」では
毎月の電気料金が割安になるシステム「soleco（ソレッコ）」が
導入されているって、ご存知でしたか？


「ザ・パークハウス新宿タワー」など、この「soleco（ソレッコ）」を
採用しているマンションに暮らすと、何もしなくても（笑）
電気料金が約10％割引になるんです！

「一括高圧受電」だから、専有部と共用部の電気料金がお得に！

なぜ、電気料金が安くなるのでしょうか？
その秘密は「一括高圧受電」と「太陽光発電」にあります。


一般的なマンションや一戸建ての場合、
電力会社との契約は、各家庭、つまり住戸ごとで行っていますよね。
大きなビルや工場などに比べ、低い電圧しか必要としないため
受電方式も「低圧受電」となります。


「soleco（ソレッコ）」は、これをマンション全体、
一括受電する「高圧受電」方式としました。


低圧よりも割安な価格で受電することができ、
その電力を各住戸へ分配する形になるため、
個別の電気代が従量料金（電気の使用料）に比べて
約10％割引になる、というわけなんです。


さらに、この「一括高圧受電」を採用した場合、
受電・変電の設備工事に掛かる建設コストを抑えることができるそう。


「soleco（ソレッコ）」は、この“浮いたコスト”で
太陽光発電パネルを設置し、共用部の
電気の一部を、自家発電でまかなっちゃおう！　という
何ともエコで、お得なシステムなんです。

▲「soleco（ソレッコ）」の事業スキーム概念図。
一括受電サービス代行会社である「中央電力」が高圧契約を行い
各住戸へ低圧供給してくれるので、割安な電気料金となるんです。

さらに、マンションには太陽光発電パネルが設置されますから
共用部の電気代も、年間で約11万円も削減できるそう！

この「soleco（ソレッコ）」、2009年には国土交通省の
「新たな温室効果ガス削減環境事業モデル」のモデル事業に認定、
2010年の「グッドデザイン賞」も受賞している、
いわば国の“お墨付き”のシステム。


住む人にとっては、電気料金がお得になるだけでなく、
知らず知らずのうちに、環境への貢献もできちゃうという
メリット満載の「soleco（ソレッコ）」。


電気料金の値上げが目前に迫る昨今、
ますます注目が集まりそうですね！

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※次回更新予定日：2012年4月23日予定（更新日は予定と異なる場合があります） 【02-2012.04】