前回に引き続き、私が「シングル女性Aさん」になりきって、
モデルルーム見学シミュレーションをお届けいたします。
前回は、実際にモデルルームを案内してくれるスタッフの方の紹介や
アンケート記入についてご説明しましたね。
シングル女性にも注目していただきたい物件だということで、
ソフトな対応を心がけている様子があちこちに感じられました。
それにアンケート記入が必須なのかと思っていましたので、その点もちょっと安心しました。
アンケート記入がなくても、モデルルーム見学ができるそうですよ。
でも、自分の情報をしっかりお伝えした方が、「自分にとって、いい情報が得られる」
ってことを前回の取材で知ることができましたね！
～実際に“接客”してもらいました②～／シングル女性の方大歓迎！！！
さて、アンケート記入を終えると、次に担当してくださる方から名刺をいただきます。
私を担当してくださるのが、三菱地所レジデンスの現地販売センターのリーダー我那覇(がなは)さんです。
女性スタッフが中心に対応してくださるので、ひとりで見学しても安心感があります。
▲まずは名刺をいただきました。その前にお茶も出ますよ。
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★我那覇(がなは)さん
「今日ご案内させていただきます。三菱地所レジデンスの我那覇(がなは)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。お時間はよろしいですか？」
●私・シングル女性Aさん
「はい、大丈夫です。モデルルーム見学って、どれくらい時間がかかるのでしょうか？」
★我那覇(がなは)さん：「だいたい2時間ぐらいです。よろしいですか？」
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もし、時間がないときは「1時間ぐらいしかないので」と、事前に予定を伝えくださいね。
時間の都合や要望に合わせて、案内する内容を調整してくれるそうです。
では、モデルルーム見学のスケジュールを紹介しましょう。
●アンケート記入。
●ご希望等のお伺い。
●「ザ・パークハウス上前津」のコンセプトガイダンス。
●モデルルームの案内。
●間取りや価格の紹介。
●資料のお渡しや次回予約の受付。
以上で、2時間ぐらいかかるそうです。お客様の相談内容によって時間が多少前後する場合もあるそう。
▲左が「モデルルーム見学」のスケジュール表。事前に予定が分かるので安心です。
テーブルの上にはアメもあります。どうぞご遠慮なく。
さて、今回、シングル女性Aさんになりきっている私。
周辺環境のことをお聞きしたいと思います！
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★我那覇(がなは)さん
「他にも、マンション見学をされましたか？」
●私・シングル女性Aさん
「いいえ、こちらが初めてです。私の仕事場が栄なので通勤面を考えて、
都心に近いマンションを検討したいと考えています」
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もし、他のマンションも見ていれば、その旨をお話した方がいいのだそう。
他のマンションと「ザ・パークハウス 上前津」を比較して、住環境、間取り、設備仕様、
共用施設、価格の違いなど、客観的な話をしてくれるんです。
さらに、Aさんの条件ならこういうマンションがいいのでは？と、具体的なアドバイスがもらえるんですって。
例えば、「女性一人暮らしならセキュリティ面がしっかりしたマンションが安心ですよね」とか、
「一人暮らしでも広さはこれぐらいあるといいですよ」など。
自分でも気づかなかった情報を教えてもらえるいい機会になるかも。
マンションを検討する上で、そういったアドバイスは参考になりそうですよね。
▲交通アクセスを含め、周辺環境について、マップを見ながらじっくり説明してもらえます。
都心に近いだけでなく、生活利便施設が身近に点在していることが、このマップでよく理解できました。
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★我那覇(がなは)さん
「この物件の特性・特徴をご説明させていただきます。
まずは最寄駅となる地下鉄上前津駅に徒歩6分。4駅3路線使えるアクセスの良さですね。
栄まで、地下鉄や自転車、徒歩、タクシーでも便利です。
デイリーライフに欠かせないスーパーや銀行、病院なども、近くに点在し、
充実しているので、暮らしやすい住環境だと言えますね」
●私・シングル女性Aさん
「毎日仕事が遅いのですが、近くのスーパーって何時まで営業してるんですか？
外食することもありますが、どんなお店があるんでしょうか？」
★我那覇(がなは)さん
「徒歩2分のスーパー“ヤマナカつるまい店”(約160m)は、夜11：30まで営業しています。
会社帰りに買い物できますね。
また、外食できるお店は周辺にはたくさんあります。こちらも、こちらも…」
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マップを見ながら説明してもらえると、物件との距離感がわかるので、生活イメージがしやすいですね。
いろんなお話を座って伺っている間、女性は足元が冷えてくるかもしれません。
「カイロやおひざ掛けをご自由にどうぞ」とお声掛けしてくださいます。
こんな心遣いも女性にとってうれしいものですね。
▲カイロやひざ掛けも用意されていますよ。
「モデルルーム見学はどれぐらい時間がかかりますか」という質問は多いそう。
いろんな質問していると、2時間はあっという間かも知れませんね。
お部屋を重点的に見たいとか、資金面の相談をじっくりしたいなど、
ご自身の要望に合わせて見学できるそうですよ。
次回はさらに「ザ・パークハウス上前津」性能面での特徴を説明していただきます。
<■次回更新予定日／2012年2月17日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
前回に引き続き、シングル女性Aさんになりきって、初めてのモデルルーム見学を体験しております。
「ザ・パークハウス 上前津」の特徴として、4駅3路線使える便利なアクセスや
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、おしゃれな飲食店まで揃って、
デイリーライフが楽しくなるような、周辺環境だということを説明していただきました。
マンションの周辺環境を隅々まで、調査研究されているだけあって、
漠然と地図を見ただけでは、分からないような情報を得ることができました。
特にシングル女性ですと、街の防犯面も気になります。
例えば、飲み会で遅くなったら夜道はどうなのかしら？
こんな質問に、現地販売センターの我那覇(がなは)さんから、夜道ルートを説明していただきました。
町内会的な情報から、隠れ家的グルメ情報まで教えてもらって、この街の理解をぐっと深めることができましたよ。
さて、次に「ザ・パークハウス 上前津」の品質・性能についても教えていただきました。
～実際に“接客”してもらいました③～／シングル女性の方大歓迎！！！
三菱地所レジデンスのマンションづくりへの取り組みもお聞きしました。
「チェック アイズ ガイド」で、設計から施工、入居後までの品質管理の様子が分かります。
建物の品質・性能についても、マンション購入を検討する上で、重要ポイントですよね。
▲様々な資料を元に現地販売センターの我那覇(がなは)さんが物件の特徴を丁寧に説明してくれます。
▲こちらが「チェック アイズ ガイド」です。設計から入居後のメンテナンスまで厳しくチェック。
三菱地所レジデンスの品質管理・性能表示システムの一連の流れを4ステップで表した図です。
1.「チェック アイズ ブック」…設計時住宅性能評価及びの基本性能
2.「チェック アイズ レポート」…施工状況のお知らせを引渡しまでの間にお届けする
3.「チェック アイズ ドキュメント」…建物完成時の品質をお知らせする
4.「チェック アイズ カルテ」…入居後の住まいの状態を管理会社へ発行する
以上の4ステップで、厳しく品質を管理し、情報開示しているそうです。
その中に三菱地所レジデンスの品質に対する考え方を記した「チェック アイズ ブック」。
「ザ・パークハウス 上前津」の耐震性や火災対策、耐久性、メンテナンス、省エネ、セキュリティ、
管理・修繕計画・アフターサービスなど、各項目別に品質・性能が分かりやすく表示されています。
▲こちらが「チェック アイズ ブック」です。
国土交通大臣登録住宅性能評価機関による「設計住宅性能評価」の項目を表示するだけでなく、
その項目に関連する三菱地所レジデンスの取り組みも紹介しています。
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★我那覇(がなは)さん
「こちらのチェック アイズ ブックでは、設計住宅性能評価の項目ごとに
設計段階で確保している基本性能を記しています」
●私・シングル女性Aさん
「この物件ならではの特徴的な性能ってあるんでしょうか」
★我那覇(がなは)さん
「はい。省エネルギー対策等級は最高等級である【4】を取得しています。
断熱効果を高める工夫として、建物全体に断熱材を効果的に施工しています。
結露対策として、断熱材を折り返したり、開口部には複層ガラス、気密性に優れたサッシュ、
断熱性の高い玄関扉も採用しています」
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建物構造のことは何だか難しい！とお思いの方にも「チェック アイズ ブック」は各項目ごとに
設計住宅性能評価のランクを数字で示しているので、分かりやすいですよ。
▲断熱材施工イメージ図。省エネルギー対策等級は最高等級である【4】を取得。
他にも、エコジョーズや複層ガラス、保温浴槽、節水型便器、節湯型キッチン水栓、
エネルギー使用量がひと目でわかるエネルック対応リモコンなど、
エコロジーな設備仕様が充実しています。
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●私・シングル女性Aさん
「なるほど、冬も夏も快適で過ごしやすいってことですね」
★我那覇(がなは)さん
「そうですね。さらに、省エネルギー対策等級【4】を取得していることで、
住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35Sエコ』も利用できます。
最長35年間金利が変わらない、長期固定金利の住宅ローンということで注目されています」
※『フラット35Sエコ』…従来の「フラット35S」に加えて、『フラット35Sエコ』を創設しました。
東日本大震災からの復興・住宅の省ＣＯ2対策を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅について、
金利引下げ幅が、従来の「フラット35S」より拡大されます。
なお、同物件は、東日本大震災の被災地以外の地域のため、
当初５年間の金利引き下げ幅 年0.3％→年0.7％に拡大します。
●私・シングル女性Aさん
「住宅ローンの選択肢が増えたってことですね。
ところで、住宅ローンのことは全然分からないんですが、大丈夫ですか？」
★我那覇(がなは)さん
「私共でしっかりサポートいたします。住宅ローンを提携している銀行さんも
いくつかございますし、女性におすすめの住宅ローンもありますから、
いろいろとご提案できると思います」
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省エネルギー対策等級【4】から、住宅ローンへ話がつながるのですね。
建物構造や品質管理など、難しい話も噛み砕いて丁寧に説明してくださいます。
それに資料があるので、家に帰ってからゆっくり読み直せば大丈夫です。
おかげで、品質・性能とマンションづくりへの姿勢がよく理解できました。
次回は、立地のことも説明していただきますよ。お楽しみに！
<■次回更新予定日／2012年2月18日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
さて、初めてのマンション見学は、まだまだ進行中です！
前回は、品質・性能のお話を伺いましたね。
省エネ等級が最高ランクの【4】を取得していることが分かりました。
冬の寒さや夏の暑さに影響されにくい室内環境を保ち、省エネを実現するマンションなのですね。
加えて、エコジョーズや複層ガラス、保温浴槽、節水型便器、節湯型キッチン水栓、
エネルギー使用量がひと目でわかるエネルック対応リモコンなど、
エコロジーな設備仕様が装備されているのも「ザ・パークハウス 上前津」の特徴でした。
さて、引き続き、現地の立地についても「なるほど！」のお話をいっぱい聞くことができましたよ！！！
～実際に“接客”してもらいました④～／シングル女性の方大歓迎！！！
「ザ・パークハウス 上前津」の立地の魅力とは……。
この図を見ながら、現地販売センターの我那覇(がなは)さんが説明してくださいました。
▲敷地配置完成予想図。
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★我那覇(がなは)さん
「都心は建物が密集しやすいので、どうしても東・西向きのマンションが多く存在しています。
しかし、この物件は、都心には珍しい日当たり良好な全邸南向きなのです。
建物の東から南側は、大池公園と道路に面しています。西側は大池保育園があります。
隣地に新しい建物が建設される可能性は低いと考えられますね」
●私・シングル女性Aさん
「確かに、開放感があります。高い建物が隣接していないから、圧迫感がありませんね。
お部屋から公園の緑が見えると癒されます～。この緑の借景はうれしいですね」
★我那覇(がなは)さん
「はい。しかも、建物の南面から表通りの対面まで、約28mの空間があります。
これだけ離れていると、開放感が違いますね。この立地環境は、大変好評いただいております」
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都心でこの開放的な立地は、かなり恵まれているのかも知れませんね。
▲外観完成予想CG。物件と大池公園の位置関係が立体的にイメージできますね。
バルコニーからの眺めも期待できそうです！
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★我那覇(がなは)さん
「そして、プライバシーに配慮したワンフロア3邸になっています。
フロアへの人の出入りが少ないので、落ち着いた暮らしが守られると思います」
●私・シングル女性Aさん
「そうですね。シングル女性が安心して暮らすためには、プライバシー面も気になりますから。
それに、お互い住人の顔が分かる全42邸という規模感は防犯面にもいいかも」
★我那覇(がなは)さん
「さらに、プライバシー面の配慮として、バルコニーの手すり壁は外からの視線を遮る高さに設計しました。
手すり中央部分(11～13階が全面)は、採光にも配慮したスモーク仕様のガラスを採用しています。
また、大通りから奥まっているので、静かな環境が保たれています」
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シングル女性ですと、プライバシー性の高さと同様に、セキュリティ面も非常に気になります。
敷地配置図で確認しながら、エントランスや玄関のオートロックシステムや
24時間オンラインで見守るMECセキュリティシステムなど、防犯対策の説明をしてくれました。
自転車置場の入口にも鍵を設置しているそう。
部外者の侵入を防ぐため、ノンタッチキーシステムを採用しています。
前回、品質管理の話題で出た【チェック アイズ ブック】を見れば、セキュリティ面も理解できますよ！
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★我那覇(がなは)さん
「Aさんはどのプランをお考えですか？」
●私・シングル女性Aさん
「そうですね。ひとりなので3LDKは広すぎるかなと。
シングル女性におすすめのプランは、何タイプですか？」
★我那覇(がなは)さん
「中住戸となる2LDKのAタイプがおすすめですね。価格も2000万円台～ですし、広さも十分あります。
では、モデルルームへご案内いたしましょう」
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現地販売センターで、物件の全体像を説明していただいた後、いよいよお部屋を案内してくれます。
一番期待が高まるお部屋の見学！
初めてのモデルルーム見学、次回いよいよ本題に入りますよ！！！
<■次回更新予定日／2012年2月23日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
「シングル女性Aさん」の初めてのモデルルーム見学シミュレーションをお届けしております。
前回は、メインとなるお部屋見学でしたね。
お部屋の設備や収納、どんな使い方をするのかなど、
販売センターの我那覇さんの説明を伺いながら見せていただきました。
結構テンションが上がってしまうので、もう一度じっくり見たいなっていうのがホンネです(笑)。
再度見学の希望があれば、日時を改めて見学するのもOKですよ！
～実際に“接客”してもらいました⑦～／シングル女性の方大歓迎！！！
モデルルームのお部屋を見終わったら、販売センターへ戻ります。
▲販売センターへ戻ります。またここでお茶をいただきました。
モデルルーム見学の感想などを聞かれますよ。
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★我那覇(がなは)さん
「お疲れさまでした。Aタイプはいかがでしたか？」
●私・シングル女性Aさん
「リビングは明るいですし、全体的に広くてよかったですね。収納も多くて使い勝手がよさそうです。
洗面室の吊戸棚やキッチンの食器棚は、個人的にお気に入りですね」
★我那覇(がなは)さん
「ありがとうございます。シングル女性にも注目していただきたいマンションですので、
収納や水回りなど、隠れたこだわりがいっぱいあるのです」
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ここで、希望するプランの価格紹介、資金・ローンなどのお話、次回見学の予約などがあります。
これで、本日のモデルルーム見学は終了いたします。だいたい2時間くらいですね。
もっと具体的な話をしたい場合は、次回の予約をしてもいいかもしれません。
マンション購入を検討中のシングル女性Aさん。ここでは、資金面の質問をしていきましょう。
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●私・シングル女性Aさん
「今見学したAタイプですが、2000万円台からあるのですね。
私でも購入できるのでしょうか？月々どれくらいの支払い額になるのか知りたいのですが…」
★我那覇(がなは)さん
「少しお待ちいただければ、資金計画表・返済予定表をお作りすることができます。
提携ローンを組んだ場合、月々の返済額がいくらか、概算がわかります」
●私・シングル女性Aさん
「では、よろしくお願いします」
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返済シミュレーションを出していただいた中住戸のAタイプです。
▲Aタイプ／2LDK＋ウォークインクローゼット。
専有面積／64.87㎡ バルコニー面積／12.80㎡ アルコーブ面積／2.62㎡
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●Aタイプ(602号) 2808万円を購入した場合。
（※階数によって価格は異なります。）
頭金は128万円。
毎月返済額・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・57,491円(元本：2080万円)
管理費・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・8,440円
修繕積立金・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・6,490円
インターネット利用料・共視聴設備利用料・・・・・・・・1,943円
自転車置場利用料・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・400円
ボーナス時加算・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・99,690円(2回／年)(元本：600万円)
※三菱東京UFJ銀行 変動金利0.875％（平成23年2月現在）
※借入額2,680万円
※返済期間は35年。
※元利均等返済・保証料一括前払型の場合のお支払例。
※諸費用(修繕積立基金・登記費用・ローン保証料・ローン事務手数料・
ローン火災保険料など)が別途必要となります。
※上記の資金計算例の借入を行うには、年収407万円以上が必要になるほか、
借入に関しては一定の条件があります。
※下記の≪提携ローンのご案内≫も参照ください。詳しくは係員にお尋ねください。
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《提携ローンのご案内》
●融資を受けるには所定の審査が必要です。
審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。
●取扱い金融機関/㈱三菱東京UFJ銀行
●融資限度額/30万円以上、1億円以内（購入価格の100％以内）
●利率/年2.475％（変動金利･保証料一括前払型）
※1.6%金利引下げが適用になる場合があります。（引下げ後の適用金利：年0.875％）
※金利引下げ適用期限：平成24年3月末までの事前審査銀行受付分まで。
※融資実行時の金利が適用となります。
※保証料が利息組込み型の場合は、一括前払い型と比べ年0.2％利率が高くなります。
●返済期間/2年～35年（1年単位）
●返済方法/①元利均等返済（ボーナス払い併用可）②元金均等返済（ボーナス払い併用可）
※ボーナス返済は10万円単位で借入額の50％以内。
●諸費用等/ローン事務手数料、ローン取扱手数料、ローン保証料、火災保険料、登記費用等は別途、お客様のご負担となります。
●団体信用生命保険/金融機関の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は金融機関負担)
●資金計算例等は平成24年2月7日現在のものです。融資条件、金利等、
金融情勢により変更される場合があります。
※詳細については、係員にお尋ねください。
気になる月々のローン返済額は57,491円！(別途ボーナス払い99,690円／年２回)
管理費＋修繕積立金＋インターネット利用料＋共視聴設備利用料＋自転車置場利用料を
入れて、月々の支払いは74,764円です！！
いかがでしょう？今の賃貸と比べてみてくださいね。
シングル女性でも、十分検討できる支払い例だと思いました～。
立地、住環境、充実した設備仕様、ゆとりの2LDKプラン。
これが自分の資産になると思うと、うれしいですよね。
今回、資金計画表・返済予定表を出す上で、頭金を128万円としています。
他に、一般的に新築マンションの購入時には、ローン保証料・登記費用・修繕積立基金等、
諸費用が必要となります。大体購入価格の5％程度と考えておいた方がよさそうです。
以前のレポートでもお話しましたが、このマンションは省エネルギー対策等級【4】を取得していることで、
住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35Sエコ』も利用できます。
他にも、女性に有利なおすすめの住宅ローンもあるそうなので、この機会に遠慮なく聞いたほうが
マンション購入への早道かもしれません。
お金の話は難しいので、ちょっと不安ですよね。私など全く無知ですから何を聞いていいのやら…。
女性を中心にしたスタッフの方々が揃っているので、シングル女性ならではの不安もやさしく受け止めてもらえそうです。
ローン返済についても、販売センターの方はプロですから、
将来を見据えた返済方法までしっかり提案してくれますので、ご安心を。
都心に近い「ザ・パークハウス 上前津」。
ライフスタイルの変化にも対応しやすいマンションとして、大変魅力ある物件なのだそうですよ。
次回は、シングル女性にとって、どんなことがメリットなのか伺いましたので、お楽しみに！！！
<■次回更新予定日／2012年2月27日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
私がお客様となって、実際のモデルルーム見学をそのまま体験した
「初めてのモデルルーム見学⑧」もいよいよ最終回です。
お部屋の見学を終え、資金面のお話も伺いました。
月々の支払い例として、資金計画表・返済予定表をすぐ出してもらいましたので、
大体の目安が分かりましたね。
シングル女性でも十分検討可能な返済額でした。
さて、現地販売センターの我那覇(がなは)さんから、都心に近い「ザ・パークハウス 上前津」は、
ライフスタイルの変化に対応しやすいマンションとして、大きな魅力を秘めているという、
ちょっと気になるお話を伺いました。
そこで、シングル女性にとって、そうしたマンションだと何がいいのか、具体的に教えていただきましたよ！
～実際に“接客”してもらいました⑧～／シングル女性の方大歓迎！！！
マンション選びの判断基準として「資産価値」という言葉が時々出てきますよね。
資産性の高いマンションだと何がいいのか？
それは、将来のライフスタイルが変化したとき、あなたの心強い味方になってくれるのです。
長い人生には何があるか分かりません。
万一の際、「貸しやすく」「売りやすい」マンションだと、自分にとって有利な運用ができるという訳です。
栄まで約1.2km圏内。職住近接の立地なので、郊外の物件に比べると
「賃貸に出しやすく」「売却もしやすい」メリットがあるのです。マップで確認してみましょう。
▲鶴舞線・名城線の2路線が利用できる「上前津」駅まで徒歩6分、地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分、地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩7分、JR「鶴舞」駅（名大病院口）徒歩9分など交通アクセスが便利。
栄・矢場町エリアはご近所感覚ですね。会社が栄なら、通勤もラクラク。
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●私・シングル女性Aさん
「もしもの場合、このエリアですと賃貸に出すことも可能なのですね」
★我那覇(がなは)さん
「通勤に便利な立地ですし、生活利便施設も充実していますから、需要はあると思います。
分譲マンションの設備仕様は、通常の賃貸マンションよりも充実していますから、
人気が高く、『賃貸に出しやすい』といえるかもしれません」
●私・シングル女性Aさん
「もし、結婚して手放すことになっても、売却しやすいってことですよね」
★我那覇(がなは)さん
「三菱地所グループの三菱地所ハウスネットでは、売却や査定、賃貸などの相談もさせていただいております。
そういった事例も多く扱っておりますので、全面的にサポートさせていただきますよ」
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いざっという時、頼りになる資産は、シングル女性にとっても、メリットは大きいのですね。
結婚後、自分のマンションは人に貸して家賃収入を得て、
夫がローンを組んで広めのマンションに引っ越す。そんな方法もあるそうですよ。
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●私・シングル女性Aさん
「この先もシングルなのか、それとも結婚するのか、将来は分かりません」
★我那覇(がなは)さん
「このマンションでしたら、結婚して夫婦ふたりでも、十分対応できる広さを確保しています。
さらにお子さんがおひとり生まれても、2LDKのプランなら大丈夫でしょう。
公園(約10m)は目の前、小学校(約240m)まで徒歩3分ですので、子育て環境としても恵まれています。
もし、転勤となった場合でも、お部屋を貸すことが可能です。
やはり立地が大きく左右しますので、都心に近い立地条件は有利だと思います」
●私・シングル女性Aさん
「もし、シングルのままだったら？」
★我那覇(がなは)さん
「スーパー、コンビニが徒歩圏にあり、緑あふれる広大な鶴舞公園(約680m)も身近で、
都心でもほどよく緑が残る場所です。
深夜まで営業するカフェも増え、グルメを満喫できる街として、またおしゃれに暮らせる街としても注目されています。
地下鉄やJRなどアクセス面が良好なので、車に乗らなくても、
軽快なフットワークが実現しますよ。デイリーライフが充実する住環境ですね」
●私・シングル女性Aさん
「シルバー世代になっても、楽しく暮らせるってことにつながるのですね」
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シングルでも、結婚しても、ライフスタイルの変化に十分対応できるマンションだということが分かりました。
現地販売センターの方々、取材へのご協力ありがとうございました！
特にリーダーの我那覇(がなは)さんには、お世話になりました。
シングル女性の方にも注目していただきたい物件だということで、
現地販売センターには、女性を中心にしたスタッフの方々が対応して下さいます。
以前のレポートでもお伝えしましたが、名古屋支店NO.1ソフトな営業で評判だという(笑)、
男性スタッフの方もいらっしゃいますよ！安心してご相談くださいね。
▲こちらが三菱地所レジデンス・現地販売センターの方々。女性3名、男性1名、計4名で待機しています。
さて、私がお客様となって、実際のモデルルーム見学をそのまま体験した「初めてのモデルルーム見学」。
チラシやパンフレットだけでは、得ることができない情報がいっぱいありましたね。
もし、真剣にマンション購入を検討するなら、ひとりで見学された方がいいと思います。
お金の話や将来の話、プライベートなお話まで相談することが多いですから。
次回は、現地から都心・栄までどれくらい近いのか！自転車で散策してみましょう！
<■次回更新予定日／2012年2月28日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
前回は「ザ・パークハウス 上前津」から、栄の名古屋三越本店まで、
実際に自転車で走ってみました。
私の場合、現地から栄の名古屋三越本店まで自転車で約8～9分。
本当にあっという間！自転車を使わない手はないなと感じましたよ。
都心に近いマンションで暮らす魅力とは？
今回は、もう少し、栄エリアを散策してみたいと思います。
みなさんご存知の場所ばかりだとは思いますが、
都心がこんなに近いと、どんな暮らしになるか想像してみたいと思います。
栄エリアでプライベートを満喫／都心で暮らす楽しみを追求してみよう！
百貨店やファッションビル、カフェやレストランが集まり、
地域経済を支えるビジネスの集積地である名古屋の中心地・栄エリア。
▲名古屋のシンボルタワーとして街を照らしてきた名古屋テレビ塔。
アナログ放送の電波塔としての役割を終えて、新たに生まれ変わるために今は工事中です。
新しい魅力をプラスして再オープンするそうですよ。４月末まで全館休業中。
工事期間：平成24年1月10日(火)～4月25日(水)予定。
芸術や文化に親しむことのできるのもこのエリアの魅力です。
愛知芸術文化センターには、コンサートや演劇を楽しむ「愛知県芸術劇場」や
絵画や彫刻など芸術鑑賞ができる「愛知県美術館」があります。
気軽にお稽古事を始めようと思ったら、NHK名古屋放送センタービル内の
「ＮＨＫ文化センター」や中日ビル内の「栄中日文化センター」がおすすめです。
茶道や華道、書道といった定番お稽古だけでなく、
収納ワザを学ぶ講座だったり、つけまつげで女性の魅力アップ講座だったり、
美脚セミナーだったりと、興味深い内容の講座がいっぱいあります。
趣味や教養を深めるために、一流の講師による講座が多彩にラインナップされていますよ。
最近は、「おけいこ男子」が増えてきたという話も聞いたことがあります。
仕事帰りにちょっとお稽古するのも、いい息抜きになりそうですね。
▲左：愛知芸術文化センター(約1,470m)は、「愛知県美術館」「愛知県芸術劇場」
「愛知県文化情報センター」などから構成される複合文化施設。
右：生活に密着したコミュニティの場として親しまれている中日ビル(約1,300m)。
9階の中日劇場では、演劇、ミュージカルなどの公演を楽しむことができます。
栄中日文化センターは1300講座・2万5千人の会員を誇る日本最大規模のカルチャースクール。
買い物、グルメが集約されているデパートが集まっているのも、女性にとってはうれしいエリアですよね。
松坂屋本店、名古屋三越本店、丸栄のデパートのほかに、ラシックや名古屋パルコ(約900m)など
ショッピングスポットが点在しています。
バーゲンの時もこの近さなら、思い立ったときにすぐ出動できます！！！
それに、お買い物で手荷物がいっぱいになったら、タクシー利用もおすすめ。
栄駅から現地までは、日中であれば大体約680～740円の料金で帰ることができるそうです。
もし、飲み会などで帰宅が遅くなったときも、栄駅から現地まで深夜料金は約770～900円ほど。
この近さはありがたいですね～。※料金はタクシーサイト調べ。
▲左：松坂屋本店・本館(約1,050m)。右：名古屋三越本店(約1,370m)。
▲左：丸栄・本館(約1,800m)。右：ラシック(約1,290m)。
ナディアパークのある栄ミナミも面白いエリアですよ。
多くの商業施設やブランドショップ、飲食店など、高感度なショップが集まっています。
▲ナディアパーク(約1,500m)。
デザインセンタービル【名古屋市青少年文化センター、国際デザインセンター、クレアーレ】と
ビジネスセンタービル【ロフト名古屋、オフィステナント】からなるツインビルです。
商業エリアとして、雑貨、インテリア、ステーショナリーなどのアイテムが豊富に揃う
ロフト名古屋には、ジュンク堂書店も入っています。
ほかに、メンズ・レディースファッションを中心に雑貨・家具など、個性的なセレクトショップ・
ブランドショップが集まるクレアーレ。レストラン・カフェなどもあり、賑わいをみせています。
南大津通りにはブランドショップの路面店が建ち並びます。GUCCI、COACH、ZARA、GAP、
BENETON、Max Mara、Apple、adidasなど、高級ブランドからカジュアルブランドまで、
誰もが知っているブランドが彩っていますね。
▲左：GUCCI名古屋店(約1,400m)。右：マックスマーラ名古屋店(約1,220m)。
▲左：GAP名古屋栄店(約1,240m)。右：ZARA名古屋店(約1,500m)。
▲左：ベネトン メガストア 名古屋(約1,330m)。右：アップルストア名古屋栄店(約1,300m)。
▲大津通り沿いではありませんが、栄ミナミエリアには、
左：ユニクロ名古屋栄店(約1,400m)も。右：栄ミナミエリア界隈(約1,400m)。
個性派好みの雑貨屋やブティックなど、ウィンドウを見るだけでも楽しめますね。
路地のような場所にも面白そうなショップや飲食店があります。
また老舗のお店も存在し、ほっとさせてくれますね。
▲左：雀踊總本店(1,230m)。創業150年という和菓子の老舗。喫茶スペースもあります。
右：sora cafe(約1,400m)は、まったりできるカフェ。自家製天然酵母のパンがおすすめ。
個性溢れるお店がたくさんあるので、きっと新しい発見ができそうですね。
オンもオフも楽しめる街だと思いませんか？
生活圏となる栄・矢場町エリアは徒歩や自転車でも気軽にアクセスできるので、
「都心」の魅力を自由気ままに享受できます。
何気ない毎日でも充実した暮らしをきっともたらしてくれそうですね。
<■次回更新予定日／2012年3月10日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【10-2011.12】
