名古屋市　新築分譲マンション

現地でモデルルームとして公開されている間取りタイプは
A～Cの３タイプのうち【Aタイプ】【Cタイプ】の２つ。


この２つはモデルルームで間取りを体感できるわけですが
では残りのBタイプはどんな間取りなのか？？？
詳しく間取り図を見てみることにしましょう！

3LDK南西角住戸プラン【Bタイプ】の間取りチェック
～収納充実、窓付きバスルームのある間取り

建物全体の中で、Bタイプの場所はどこかというと・・・ココです！

▲ワンフロア3邸のうち、Bタイプは南西角に位置します。

では、間取り図を見ていただきましょう！

▲Bタイプ／3LDK／73.48平米
玄関の手前に門扉を設けたポーチ付きの住戸です。

リビングは13.6畳。柱が室内に出ていない【アウトポール設計】になっているので
家具を配置したときにデッドスペースが生まれにくいと思いますよ。

「洋室１」も室内に出っ張りがなく、またスクエアな形なので
主寝室としてダブルベッドを置く場合でも、タテヨコどちらのレイアウトも可能。
いろいろ模様替えしたい派の方、いかがですか？



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注目ポイント　収納力
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モデルルームレポートを通して
このマンション全体のプランニングの特徴として
あらかじめ標準装備として設けられている収納スペースが充実していることを
お伝えしてきましたが、もちろんこのBタイプも同様。


シューズボックスや各居室のクローゼットに加え
キッチンの食器棚、物入、洗濯機上部の吊戸棚、リネン庫、食品庫があります。

　
▲【キッチンの食器棚】（写真左）、【洗濯機上部の吊戸棚】（写真右）などは
オプション対応（別料金が発生！）になるケースの方が多いと思いますが、このマンションでは標準装備。
【収納力】に重きを置いて設計がおこなわれていることが伺えます！

※写真はCタイプモデルルーム


収納の面でBタイプならではの特徴、ということで言えば
各居室のクローゼットが、すべて扉3枚分以上の容量を持っていることでしょうか。


居室のクローゼットは、扉2枚分（観音開きの収納）あれば・・・というところですが
（※もちろん扉自体の幅によって違うので一概に扉枚数では語れないんですが！）
ちょっと大きめのものが用意されていると考えてください。


中でも「洋室３」のクローゼットは、奥行きが約90センチあるタイプなので
あれこれ荷物が多い方にも強い味方になってくれそう。

　
▲Cタイプモデルルームにて、同様の奥行きを持ったクローゼットを撮影。
こちらは扉２枚分ですが、Bタイプでは扉３枚分。さらに大容量です。

※ちなみに…Bタイプの建具の色も、Cタイプと同じくこのブラウンカラーです。




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注目ポイント　窓付きバスルーム
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Bタイプのバスルームは
マンションでは、特に中住戸では実現しにくい、窓のあるタイプ。
最近の分譲マンションでは
換気機能が高く、カビが発生しにくくなってきていると思いますが
できれば自然の風を通したいと思う方は多いようです。



▲こちらはCタイプモデルルームのバスルーム。
浴室のサイズ（1.4ｍ×1.8ｍ）や色の雰囲気などは共通なのでご参考に♪

3LDKプランは【Bタイプ】【Cタイプ】いずれも角住戸という好条件。
“我が家のこだわり”にフィットする間取りのポイントがあれば、より良いですね。
今回の記事で掲載した間取り図のように
「イイネ！」と感じたところを書き出してチェックしてみる方法もオススメです。


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さて最後に・・・ぜひお伝えしたいことがありますので、もう少しお付き合いを。
これは全タイプ共通のお話ですが、「ザ･パークハウス 上前津」では
住戸内の各所にあらかじめ【手すり下地】が施工されているのです。

将来のことも見据えて！
ザ･パークハウス 上前津では手すり下地が各所に設けられています

もしかすると、あまりピンとこない方もいらっしゃるかも？？？と思いますので
前提をお話ししておきますと・・・
マンションの間仕切り壁には石膏ボード（プラスターボード）が使われていて
木材の壁よりも防火性が高い、加工しやすいなどのメリットがあるのですが
素材の特質上、ネジやクギを使って手すりを取り付けるのには不向き。


そこで、手すりを付ける場合には
木材の下地を取り付けたうえで施工する必要があるんです。


手すり下地がない場合、将来もし手すりを付けるとすると
わざわざ壁紙をはがして下地を施工するという余分な工事が発生してしまいますし
逆に言えば下地さえあれば
ちょっと器用な方なら、ホームセンターなどで部品を買ってDIY！という方法でも
対応できちゃいます。


手すり下地が施工されている場所は
玄関、トイレ、洗面室、リビング・ダイニングの各所。
ちなみに、バスルームには
あらかじめ手すりが２箇所に設置済みです。

壁の中、見えないところのことですが
下地が入っている場所は「コンコン」とノックしてみると音でわかります。
試してみたい方は、モデルルームでスタッフの方に尋ねてみてくださいね。

【10-2011.12】

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