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住宅ライターの「サンメゾン星ヶ丘」取材レポート

田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

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2016年08月09日

サンヨーホームズの「マンションづくり」へのこだわりとは?

サンヨーホームズのマンションは、ハウスメーカーならではの将来を見据えた住空間のあり方を考え、
「エコロジー」と「セキュリティー」に注力したマンションづくりに取り組んでいるのだとか。
今回はそんなハウスメーカーのサンヨーホームズのマンションづくりのこだわりについて
「BEST LIFE コンシェルジュ」鍵田さんにお話を伺いました。

千種区星ヶ丘二丁目。この地を選んだ理由とは?

Q:まずは、この立地を選んだ理由について教えて下さい。

鍵田さん
「お客様のニーズに合う場所で、さらに地下鉄沿線で・・・。
という思いで用地担当者が土地を探しています。
当然ですがマンションを建てる上で、立地はとても大切な要素です。

星ヶ丘はなかなか土地が出てこないんです。
近隣の駅周辺は新しいマンションも建っていますが星ヶ丘で新築マンションはあまりありません。
その星ヶ丘で、しかも駅まで徒歩6分の千種区星ヶ丘二丁目で【サンメゾン星ヶ丘】は建てることができたのは
地元に精通している用地担当者がこの土地に決めたからなんです。
希少性のある星ヶ丘でマンションを建てるというのは
サンヨーホームズにとっても意義のあることですし、
「BEST LIFE コンシェルジュ」としてもやりがいを感じています。」

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▲【サンメゾン星ヶ丘】は地下鉄東山線『星ヶ丘』駅から徒歩6分の利便性の良さも魅力です。
2016年6月撮影(※1)

星ヶ丘の魅力はどんなところでしょうか?

Q:「BEST LIFE コンシェルジュ」鍵田さんが考える千種区星ヶ丘二丁目の魅力はどんなところですか?

鍵田さん
「緑が多いことですね。
もちろん「星ヶ丘三越」や「星が丘テラス」などの雰囲気も良いですし、
どんなものでも揃っている生活の利便性の良さもあります。
通勤・通学・家事・・・ご家族皆さんにとって便利なところだと思いますが、
でもやっぱり、市内を見比べても他にはないほどの緑の多さが特徴、魅力だと思います。
「BEST LIFE コンシェルジュ」という仕事はお客様にマンションの説明などをするのですが
自分自身がしっかりと自信を持っておススメできる場所でなければ、それは難しいことなんです。
僕自身の星ヶ丘への思い入れを丁寧にお伝えすることで、この土地の良さを感じていただけると思いますし、
これからどんな暮らしになっていくのか?
ということも想像していただけるのではないでしょうか。」

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▲バルコニー側は「星ヶ丘公園」です。
緑の多い地域でもあり、公園の緑も豊富、半永久的に変わることのない自然を感じることができますね。

「エコロジー(環境)」と「セーフティー(安全・安心)」への取り組みは?

Q:「エコロジー」も「セーフティー」も大切なことですよね。
【サンメゾン星ヶ丘】ではどんな「エコロジー」と「セーフティー」が取り入れられているのか気になります。
具体的に教えてください。

鍵田さん
「まずは「エコロジー」から。
分かり易いのは「オール電化」ではないでしょうか。

エコキュートは大気の熱を利用してお湯を沸かしますから、
その効率は電気エネルギーのみの場合と比べて3倍です。
さらに、災害時でも安心の備えがあります。
エコキュートの貯湯タンクです。
貯湯タンクは満水時で約370リットルの水(お湯)が蓄えられます。
これは4人家族で72時間の最低限必要とされている水量の目安と言われています。

いざという時の生活用水として使用することができますね。」

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▲貯湯タンクに使い方が記されていますよ。
非常用の水を常にストックできているのは安心ですね。

鍵田さん
「他にも、高気密・高断熱使用で夏は涼しく、冬は暖かい、一年中快適な住まいで「省エネルギー対策等級」の最高ランクを取得しています。
建物全体をくるむように、屋上、外気に面する壁面の室内側に断熱材を施工して断熱を効果的に行っているんです。
冷暖房の効果を高めますから、光熱費の削減にもつながりますよ。
また、Low‐eガラスを採用しているのもエコへのこだわりです。
従来のペアガラスの断熱性を上まわるエコガラスですから断熱だけでなく、紫外線を極力カットしたり、結露もしにくい複層ガラスを採用するなどエコへのこだわりが詰まっています。

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▲エントランスを入ってすぐに「防犯優良マンション認定証」が貼ってあります。

最後に一言お願いします。

鍵田さん
「とにかくなかなか土地が出てこない街ですから、
この広さとこのグレードの新築マションは出てこないのではないでしょうか。

土地が出た! 建てましょう!
ではなく、その土地の雰囲気や駅までの距離、値段などお客様のニーズをしっかり考え、
土地探し、土地選びをしています。
この【サンメゾン星ヶ丘】も、お客様からの『欲しい』というニーズの高いエリアです。
是非現地へお越しいただき、モデルルームはもちろん、実際のお部屋の様子、
そして街の雰囲気も感じていただきたいと思います。」

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▲鍵田さんのおススメの景色。
4階Eタイプの部屋からは長久手を走るリニモが見えます。
(肉眼だとはっきり見えます・・・)

いかがでしたか?
エコ&セーフティーの取り組みは他にもいろいろありますが、今日の取材はここまで。
人気の星ヶ丘エリアで、是非実物をご覧いただき実感ください!

※1以外の現地写真は2016年8月撮影
田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

内装工事から電気工事まで家づくりに関わるあれこれを経験してきた、元ガテン系。
現在は住まい作り手と購入する人をつなぐ存在として、ライター業のほか、住宅関連の番組制作などでも活躍中。
数十年の住宅との関わりをもとにレポートします!

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