• 分譲マンション
  • 神戸市垂水区
  • 総合地所

住宅ライターの「ルネ神戸星陵台」取材レポート

野村 綾乃

住宅ライター
野村 綾乃

そのうちTOP > ルネ神戸星陵台 > 神戸市内で、この広さで、この価格!家具付特別分譲住戸のお値段は??
2017年01月27日

神戸市内で、この広さで、この価格!家具付特別分譲住戸のお値段は??

前回ご紹介した家具付特別分譲709号室は、
21帖超LDKをパナソニックの機能美システム収納【キュビオス】でコーディネートした
オトナのご夫婦にお勧めしたい、ゆとりたーっぷりのスタイリッシュな特別住戸。

★【キュビオス】モデルルームについては前回のレポートをチェック!

では、その価格はおいくらなのでしょう??

例えば・・・ 頭金&ボーナス払いナシ・月々8万円台の購入も可能!

709号室(78.17㎡の大型2LDK)の販売価格は3,110万円。

例えば、頭金もボーナス返済も0円の月々均等払いにした場合、
毎月の返済額は8万2,112円(※)。
月々8万円台で、このラグジュアリーな住まいをマイホームとできるのです!!

SONY DSC SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC SONY DSC

SONY DSC SONY DSC SONY DSC
▲これらの収納家具を含んでこの価格!プロがコーディネートした素敵な住まいを“このまま”我が家にできるのが嬉しいですね。購入したその日からすぐにでも快適新生活を始められそう(笑)

※頭金0円、提携銀行借入額3,110万円(月額返済額82,112円・ボーナス返済0円)元利均等払い(35年返済・変動金利0.600%[店頭表示金利(2.475%)より1.875%優遇]※詳細は現地係員にお尋ねください 

例えば・・・ 頭金0円・ボーナス払いありで月々6万円台の購入も可能!

もう一邸ご紹介しましょう。
先回レポートした、もう一つの家具付特別分譲住戸
【unico】モデルルーム314号室(80.53㎡・3LDK)の販売価格は3,170万円。

SONY DSC SONY DSC

SONY DSC SONY DSC

SONY DSC SONY DSC
▲オリジナル家具や雑貨などを販売している人気インテリアショップ【unico(ウニコ)】プロデュースのモデルルームも要チェック!こんな素敵なインテリアに囲まれて暮らせたら、毎日の暮らしがより楽しくなりそうですね。詳しくは以前のレポートをご覧ください

 

この住まいを、頭金0円・ボーナス払いありで購入するとします。
その場合の毎月返済額は6万6,799円で、ボーナス(年2回)払いは10万1,500円(※)。

80㎡超の伸びやかな3LDK住戸も、上記で購入可能なのです。
しかも、質感高いお洒落なインテリア家具も込みで!です。

※頭金0円、提携銀行借入額3,170万円(月額返済額66,799円・ボーナス返済101,500円)元利均等払い(35年返済・変動金利0.600%[店頭表示金利(2.475%)より1.875%優遇]※詳細は現地係員にお尋ねください 

低金利の今だから・・・

「神戸市」をアドレスに持ちながら、
広くて・眺めが良くて・共用施設も充実した快適な住まいを
魅力価格でマイホームにできるのは嬉しいことだと思いませんか??

しかも今は、ご存知の通り「超」がつく程の低金利。
マイホーム購入時に多くの方が利用されるであろう住宅ローンも
とても恵まれた金利状況となっています。

※長期固定金利の住宅ローン『フラット35年』ですら
1%前後の金利水準となっていますから・・・

ところが、少しずつ金利上昇傾向にもあるようで。

flat35kinri
▲フラット35の金利動向グラフ(住宅ローン情報サイト『住宅ローン金利動向予想』より引用)

 

例えば・・・3000万円を35年借入の場合

金利1.1% →  総返済36,158,229円
金利3.0% →  総返済48,491,123円

と、2%程の金利の差が、約1,230万円の差にも!!

 

あくまで予想になりますが、この先も少しずつ金利が上がっていきそうな事を思うと
「できるだけ早く借りなきゃ!」という気にもなってきますよね??

一般的な住宅ローンの場合、売買契約完了後での申込みになるので
例えば、1年後に完成予定の分譲マンション購入のためにローンを組むとなると
晴れてその物件の所有者になれたその時期の金利で融資実行となるワケです。

つまり、金利が読めない上に、金利が上昇しているかも??なのです。

その点【ルネ神戸星陵台】は完成物件ですから
購入が決まれば「今」の金利状況が適用されるので、
超低金利&資金計画を立てやすいメリットもありますよね♪

大切な資金計画については、ぜひ現地で相談してみてください。
知識豊富な販売担当スタッフが親切&丁寧に答えてくれますよ。

SONY DSC
▲現地で“ありのままの住まい”をチェックできるので、納得の住まい選びができます。
百聞は一見に如かず!ぜひ五感で体感してください♪

 

年始に立てた「今年こそマイホーム!」の夢がグッと近づきそうですね!!

※掲載写真は全て2017年1月13日撮影
野村 綾乃

住宅ライター
野村 綾乃

ラジオレポーター時代に“取材の面白さ”にハマり、フリーライターに。構成作家、住宅情報誌のライターとして活動中(かれこれウン年)。100以上の物件を取材した経験を基に楽しくレポート!
住宅ローンアドバイザーでもある。

PAGE TOP