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住宅ライターの「パナホーム・シティ四條畷 忍ヶ丘」取材レポート

田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

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2018年02月02日

購入者のお気に入り!【パナホーム・シティ四條畷】ベスト5~後編~

全28邸の【パナホーム・シティ四條畷】のおススメポイントを5つあげるとしたら・・・。
購入者の方に選んで頂いたポイント、
前回は「第1種低層エリア」であること、
「カースペースが2台以上ある」ことなどをご紹介しました。
今回はその後編。
残り3つのポイントをご紹介します。

その3! 隣家との間隔3m確保!

民法では、「建物を築造するには、境界線から50㎝以上の距離を保たなければならない」と規定されています(民法第234条第1項)。
お互いに境界線から50㎝の距離をとっても隣家との距離は1m・・・。
でもこのくらいの距離で建てられているお宅は意外と多いものです。
でも、【パナホーム・シティ四條畷】では、各邸1.5mの壁面後退で設計していますから、
隣家との壁と壁の間隔を3m確保しています。

 


▲街全体で「ゆとり」にこだわった街づくりがされているのですね。

もちろん、窓の位置など視線のぶつかりにも配慮した設計がされていますから、
子どもの声や生活音も気になりにくく、太陽の光も隣家を気にせず取り入れることができそうです。

その4! 4LDK以上!

【パナホーム・シティ四條畷】は、全邸が敷地面積140㎡超の開放的な空間です。
家具付きモデルハウス「3号地」、「6号地」、「28号地」はどうなのか見てみましょう。

 

「3号地」は4LDK+SIC+WIC

▲土地面積が146.93㎡(約44.44坪) 建物面積は126.77㎡(約38.34坪)

 

「6号地」は4LDK+S(納戸)+WIC

▲土地面積が160.51㎡(約48.55坪) 建物面積は115.98㎡(約35.08坪)

 

「28号地」は4LDK+SIC+WIC

▲土地面積が154.22㎡(約46.65坪) 建物面積は108.87㎡(約32.93坪)

各部屋でも、リビングでもゆったりと過ごすことができますね。

収納スペースがたっぷりあることや、動線の良さも主婦には嬉しいポイント!
片付け上手で家事がより楽しくなりそうです。

その5!  小・中学校へ徒歩5分!

前回のレポートでもお伝えしましたが、小・中学校までの距離が近いんです。
市立忍ヶ丘小学校へは徒歩5分(約380m)
市立四條畷中学校へも徒歩5分(約390m)
あわただしくなりがちな朝の時間にも「ゆとり」がうまれそうです。

では幼稚園・保育園はどうでしょうか???

徒歩10分圏内に3園もありました。


▲忍ヶ丘いるか保育園(徒歩6分)・忍ヶ丘あおぞらこども園(徒歩6分)・忍ヶ丘愛育園(徒歩7分)

送迎するとなると毎日のことですから距離は重要ですよね。

前回に引き続き購入者のお気に入りポイントをレポートしました。

▲理想的な条件がそろっていますね。

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田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

内装工事から電気工事まで家づくりに関わるあれこれを経験してきた、元ガテン系。
現在は住まい作り手と購入する人をつなぐ存在として、ライター業のほか、住宅関連の番組制作などでも活躍中。
数十年の住宅との関わりをもとにレポートします!

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