★お知らせ★
残すところ最終2邸となりました！
ご検討はお早めに！！！！！
★年末・年始の休業について★
12月28日月曜日～1月3日日曜日まで
マンションギャラリーは休業いたします。
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さて、久しくエントリーが空いてしまった当ブログですが、
今回は、現地の工事進捗状況についてレポートします！
12階建の建物のうち、7階部分まで棟が建ちあがっています！
先回、秋口に撮影をしたときは、こんな状況でした！
▲これが9月下旬の様子。
まだまだ足場の骨組みだけで、建物らしきものはなにも確認できません・・・
・・・・・が！！！！！
今週、現地で撮影したのがこちらの写真！
▲おおおおお！
すっかり『マンションのカタチ』になっている～！！！！！
左が北側の様子、右が南側の様子。
まだ工事幕がかかっているので建物自体は確認できませんが、
順調に工事が進捗しているのがわかります
▲工事のスケジュール掲示板によると、
どうやら現在は7階部分の施工がおこなわれているようです
この【プラセシオン名古屋駅】は、12階建ての建物ですので、
現在はおよそ3分の2程度まで建ちあがった計算に。
ちなみに、
上の写真で見てみると、ちょうどお隣のマンションが
いまの工事中の建物の高さと同じぐらいですから、
8階以上の住戸は、名古屋駅方向の夜景を存分に満喫できるということですね！
さて、残すところ2邸となった【プラセシオン名古屋駅】。
都心の眺望を楽しめる高層階も分譲中です！
12月28日月曜日からマンションギャラリーがお休みに入ってしまいますので、
興味のある方はお早めにお問い合わせ＆来場を！！！！！
★次回更新予定日／2009年12月21日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【01-2009.12】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
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残すところ最終2邸となりました！
ご検討はお早めに！！！！！
★年末・年始マンションギャラリー休業のお知らせ★
2009年12月28日月曜日～2010年1月3日日曜日まで
【プラセシオン名古屋駅】マンションギャラリーは休業いたします。
プラセシオン名古屋駅から徒歩2分、増子記念病院
実は、現地を取材するたびに、
ずっと気になっていた病院がありました。
このマンションからはワンブロック南にある
【増子記念病院】です。
▲こちらが増子記念病院。
静かな住宅街のなかにあり、決して【目立つ場所】にあるワケではないのですが、
いつもひっきりなしに患者さんが出入りしているよう・・・
実は、こちらの【増子記念病院】は、
人工透析の優秀な診療実績で知られる病院で、
名古屋市内だけでなく、県外からも通っている患者さんが多いのだとか！
腎不全を患う患者さんたちにとっては、
【頼もしい存在】になっているのです。
専門分野に長けた病院が、
自宅のすぐそばにあるというのはとても心強いですよね。
将来のご両親の通院サポートや入院介護を想定して、
“病院のそばにあるマンションを選ぶ”というのも、
親孝行のひとつになるかもしれません・・・
▲内科・外科・眼科・皮膚科・泌尿器科そして健康診断、
5つの診療項目を軸として、18の診療科があります。
睡眠障害科・いびき科・膠原病科などの特殊科目の診療もおこなっています。
月・水・金は、総合内科の夜間診療も！
オトナの場合は、急な体調不良のときでもなかなか仕事が休めないモノ・・・
近くの病院が夜間診療をしてくれると安心ですね！
■増子記念病院
愛知県名古屋市中村区竹橋町35番28号
電話／052-451-1307
診療時間／9：00～12：00 13：30～15：30 17：30～19：30
■増子記念病院の場所はこちら
＜active zone＞
★次回更新予定日／2009年12月23日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【02-2009.12】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
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2009年12月28日月曜日～2010年1月3日日曜日まで
【プラセシオン名古屋駅】マンションギャラリーは休業いたします。
ぷらり散策が面白い！名古屋駅西は、戦後から続く問屋街
さて、この【プラセシオン名古屋駅】が建設されている
名古屋駅の西側エリア一帯は、
最近おしゃれなマンションやオフィスビルが立ち並び、
すっかり『オトナが集まる街』という表情に変わってきていますが、
もともとは、この界隈は戦後“闇市”としてにぎわっていたエリアで、
柳橋市場と並んで活気ある商業地域だったのだそうです。
先日も、現地周辺を取材がてらふらり散策していると、
表通りから一歩奥まった通り道にこんな問屋街を見つけました。
▲主に青果物が中心の問屋街。
“昭和のノスタルジック”を感じる街並みです。
帰省のお土産を選ぶとき、デパートでの買い物は高くつきますが（笑）
こういう市場街で地元のお父さんたちと
“値切り交渉”しながら買い物をするのも楽しそうです
▲こちらは小豆や大豆、丹波の黒豆など、豆類を扱う乾物屋さん。
わたし、お豆がこうやって売られているのを初めて見ました！
お豆ってつやつやしててとってもキレイ・・・（笑）
「名古屋の駅前に大きなビルが建ってから、
商店街の店を閉める人が増えたんだわ。
昔はもっと賑やかだったんだけどねぇ・・・
わたしらの代までで、このあたりも変わっちゃうかもねぇ」
店番をしていたおばあさんが、
こんな話を聞かせてくれました。
確かに、この名古屋駅西側エリアは
近年すさまじい勢いで“進化”しています。
こんな昭和の香り漂う下町風情の商店街も、
いつか“はるかかなた昔の思い出”になってしまう時が来るのでしょうか。
年の瀬の買い出しで、名古屋駅を訪れた方は、
ぜひ『古き良き名古屋駅』の風景が残る
名古屋駅西商店街に立ち寄ってみてくださいね。
まるで『三丁目の夕日』を観終わったあとのような
懐かしい気持ちになれると思いますよ！
▲近代的ビルと昭和のノスタルジー。
このコントラストが面白い、いまの名古屋駅西側エリアなのです！
★次回更新予定日／2009年12月29日火曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【03-2009.12】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
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2009年12月28日月曜日～2010年1月3日日曜日まで
【プラセシオン名古屋駅】マンションギャラリーは休業いたします。
やっぱり恵まれている、名古屋のマンション事情
住宅ライターをしているワタクシ、
実は最近、名古屋だけでなく東京都心エリアの物件を
取材させていただく機会が増えたのですが・・・
改めて、名古屋地区の住宅事情は恵まれているんだなぁと実感しています。
たとえば、東京の都心エリアにおける
シングル女性をターゲットにした分譲マンションは、
平均専有面積が約30平米！！！
（まぁ、これは大人が一人で暮らすには
ちょうど良いジャストサイズなんですけどね・・・）
ゆったりしたウォークインクロゼットを確保しようとすると、
主寝室がなんと約3畳の広さに！
3畳のベッドルーム・・・
名古屋のマンションで考えるなら“納戸”となってしまうスペースですが、
首都圏でバリバリ頑張っているキャリアウーマンの方たちは、
3畳の「自分のお城」のために、4000万円もの住宅ローンを組んでいるのです。
これが首都圏のスタンダード。
こうやって考えてみると、
この↓↓間取り↓↓がいかに広く、恵まれているかがわかりますね（笑）
▲【プラセシオン名古屋駅】のプランのなかでもシングル女性の方にオススメのBタイプの間取り。
専有面積は53.83平米※トランクルーム0.48平米含む。バルコニー面積は11.82平米。
1LDKにシューズインクローク・ウォークインクローゼット・トランクルームが付いています
このお部屋の分譲価格は【2888万円】。
頭金8万円で
月々均等払いにすると、8万956円（ボーナス無し）
ボーナス併用にすると、月々6万9712円、ボーナス払い6万7584円！
※大垣共立銀行提携ローンを利用した場合（一定要件該当者）、
金利変動によって支払額が異なる場合があります。
詳しくは係員へおたずねを。
月々8万円台から50平米超のお部屋が自分のものに。
しかも、名古屋駅まで徒歩10分以内という「超・都心」に！です。
みなさんも、2010年は【自分の家を自分で買う！】を目標にしてみませんか？
お正月休みで実家に帰るという皆さん、
ぜひ、ご両親にも「自分のマイホーム計画」を相談してみてください。
さて・・・そこで次回は気になる
【2010年度の税制改正】、住宅税制についてチェックします。
★次回更新予定日／2009年12月31日木曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【04-2009.12】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
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ご検討はお早めに！！！！！
★年末・年始マンションギャラリー休業のお知らせ★
2009年12月28日月曜日～2010年1月3日日曜日まで
【プラセシオン名古屋駅】マンションギャラリーは休業いたします。
パパママローンをお願いするなら今？贈与税の非課税枠、2010年は1500万円に！
今日は大晦日。
実家でお正月の準備を手伝っているという方も多いでしょうか？
「2010年こそ自分の家を自分で買う！」と思っている皆さんに、
今日は【2010年の住宅税制】についてご紹介しましょう。
●贈与税の非課税枠が拡大！
年末のニュースを賑わせていた【2010年度税制改正】ですが、
住宅税制の部分で一番大きかったのは、
贈与税の非課税枠が500万円から【1500万円】に拡大されることです。
つまり、名古屋地区の特徴とも言える【パパママローン】を検討している方は、
2010年がチャンスといえるワケ！
※ただし、年収が2000万円を超える人は除外。
※2011年は、1000万円に枠縮小予定。
●新築住宅の固定資産税減税措置延長！
新築マンションの場合、
新築時から5年間の固定資産税額が2分の1になる減税措置が
さらに2年間延長となる見通しに！
※ただし、これらの税制法案はすべて2010年3月末に正式決定の見込み。
▲親子で購入を検討するなら、A2タイプがおすすめ。
専有面積は61.81平米、バルコニーは11.52平米、2LDKにトランクルームが付いています。
一般住戸よりも高級仕様となっているプレミアム住戸です。
このプランなら、60平米を超える広さがあるので「2人暮らし」にちょうどいいサイズ。
将来、実家のお父さん、お母さんを呼び寄せることを考えた時にも
親子での同居を想定できるスペースです
お正月の食卓で新年の誓いを語り合うとき、
一度ご家族で“今後の人生設計”について話してみては？
【自分の家を買う！】という目標をたててみると、
仕事のモチベーションもぐっとアップするかもしれませんよ！
さて、年内のエントリーは今回でおしまい。
また引き続き来年も
【プラセシオン名古屋駅】に関するレポートを
いろいろご紹介していきますので、宜しくお願いします！
みなさま、どうぞ良いお年をお迎えください。
★次回更新予定日／2010年1月11日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【05-2009.12】
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※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
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