このマンションのモデルルームに訪れると感じるのは、
「大人が暮らすための空間だわぁ♪」ということ。
全体的にダークトーンでまとめられたインテリアが
「お洒落なオトナの雰囲気」を醸し出しています。
・・・が！
ひとつだけ、白く明るいポイントを見つけました！
それがこちら！
▲玄関ドアの内側なんです！
▲外から見ると重厚感たっぷりのダークな印象！
▲でも、内側は白！
（あ・・・ちなみに、ロックはダブルロックの安心セキュリティ設計、
ドアスコープカバーもついているので、内側の動きがレンズを通して外に漏れません！）
最初は「なんで内側だけ白なのかな？」と思ったんですが、
我が家に帰ってみてその理由がわかりました。
内側のドアの色が真っ黒だと、
玄関空間がとても暗く、狭く感じてしまうのです。
でも、こうしてドアの内側がホワイトになっていると、
玄関ホールの空間の広がりを印象付けると同時に、
空間自体がパッと明るくなるんですね。
入った瞬間に、なんだかほっとするのは、
このダークカラーとホワイトのコントラストが心理的影響を与えているのかもしれません。
▲ほら・・・こうして見てみると、
ドアがもしダークカラーだったら？？？？
玄関の印象がもっと暗くなりそうですよね！
内側のホワイトカラーが空間の効き色になっています！
いよいよ残す分譲住戸はわずか！
名古屋都心の快適モダンマンション、モデルルーム見学はお早めに・・・
いかがですか？
こんな風に「ふと気付いたら、こんな工夫がおこなわれていた！」
という（目立たないながらも）濃やかな配慮がいっぱい！
あなたご自身の目で、
このマンションの工夫ポイントを発見してみてくださいね！
★次回更新予定日／2009年10月10日土曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【01-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
名古屋駅エリアには、高級レストランがたくさん充実していますが、
なんといっても“名駅ナンバーワン中華”の呼び声が高いのが、
名古屋マリオットアソシアホテル18階にある【梨花～りんか～】でしょう。
▲インテリアは重厚感たっぷりのモダンシノワズリ。
ビジネスランチや記念日ディナーに人気のお店です
10月からは上海蟹フェアがスタート！お得なランチタイムが狙い目！
中華料理といっても、北京・広東・四川・・・と味の違いがありますので、
皆さんそれぞれにお好みがあるとは思いますが、
こちらの【梨花】は、上品であっさりした広東風をベースに、
ソースにこだわった上海料理のテイストを加えたバラエティ豊富な中華が楽しめます。
世代を問わず、愛される上品なお味ということで、
“失敗のないレストラン”として知られているのです。
▲この日選んだのは、スペシャルランチの北京ダックコース（5000円）。
“美味しいものをちょっとずつ頂く”という、オトナにピッタリなポーションでサーブされます。
ちなみに、写真を撮り忘れたのですが、デザートの杏仁豆腐は絶品♪♪♪
【梨花】というと、「高級中華」＝「高い！」というイメージがあるのですが、
ランチは3000円からと意外にもリーズナブル。
また、季節ごとにスペシャルランチが用意されていて、
10月は上海蟹フェアが始まります！
※こちらは、ランチ8000円から。
ベストシーズンは10月下旬でしょうか。
年に一度の“季節の味覚”を、お得なランチタイムに試してみては？
一日あたり女性20名のみ限定の【香港飲茶ディナー】もオススメ。
大切なお客様や、お友達と、特別な日に出かけたい名門中華店です。
■中華料理 梨花（りんか）
愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番4号
電話／052-584-1111（ホテル代表）
営業時間／11：30～14：30 17：30～22：00 ※土日祝は17：00～
■梨花の場所はこちら
＜active zone＞
★次回更新予定日／2009年10月12日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【02-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、以前にもこのサイト内でごちらりと紹介したことのある、
JRナゴヤタカシマヤ地下2階の【名駅市場】。
▲こちらが名駅市場。
まさしく“食のデパート”でいつもレジは長蛇の列です
今回は、その【名駅市場】のなかでも特に
『品質・品ぞろえが素晴らしい』と絶賛されている八百一をご紹介しましょう。
「困ったときは八百一へ」野菜ソムリエ絶賛の充実商品が自慢
レジコーナーのすぐお隣にある野菜売り場の【八百一】は、
全国の“デパ地下・野菜コーナー”で展開されている人気の青果物専門店です。
人気の秘密は、なんといっても珍しいお野菜の品ぞろえ！
▲一般のスーパーではなかなか手に入らない珍しい京野菜や・・・
▲初めて目にするような珍しい品種・・・アメーラルビンズ？
▲トマトコーナーだけでも、こんなに種類がたくさん！
まるでお野菜の博物館みたい（笑）
先日、野菜ソムリエをしている友人が話していたのですが、
「セミナーで皆さんに紹介したいお野菜があっても、
珍しい銘柄だと取り寄せに苦労することがあるの。
でも、タカシマヤの地下の八百一なら、
旬のお野菜や、マニアックなお野菜がたくさん揃っているから、
まずは八百一に問い合わせをしてみるのよ！」とのこと。
野菜のプロも信頼しているぐらい、
充実の品ぞろえ、そして充実の品質を保ったお店として知られているんですね！
▲ちなみに、テイクアウト用のサラダもこんなにメニューが充実！
さすが青果物専門店！野菜ダイエットのときにも、飽きのこない品揃えです。
お仕事帰りに立ち寄ってみては？
ちなみに、ワタクシ自身もお鍋のシーズンになると
八百一さんで買い物をして、
そのお隣のコーナーにある調味料売り場で、
幻のポンズ【旭ポン酢】を買って帰るのが名駅市場の定番の買い物コースです。
※旭ポン酢は、高級料亭などで使われるポン酢。
出荷量が少ないので、名駅市場でも販売されている時とそうでない時があります。
これからの季節、大いに活躍してくれそうな【名駅市場】です。
■名駅市場
愛知県名古屋市中村区名駅1丁目4 JR東海高島屋店内 B2
営業時間／10：00～20：00 ※高島屋の営業時間に準ずる
■名駅市場の場所はこちら
＜active zone＞
★次回更新予定日／2009年10月19日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【03-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
焼き鳥の美濃路といえば、
東海エリア各地に店舗を持つ人気チェーン店です。
が！ここ名駅にも『ビジネスマンのオアシス』とも言うべき
美濃路の大型店舗があったのをご存知でしょうか？
人気の串焼きは80円から160円まで・・・2000円以内で満足できる激安店！
▲桜通り沿い、泥江町交差点のすぐそばにある美濃路名駅店。
焼き鳥の煙をモクモクと浴びながら一杯飲めるテラス席もあります（笑）
▲会社の終業時間と同時にどこからともなく集まってくる名駅ビジネスマンたち。
とにかくいつも店内は満員状態！この活気も名駅店の人気の秘密のようです
▲その日仕入れたばかりの国産鶏を使っているのが美味しさの秘密だとか！
串焼きは一本80円から、アスパラベーコンなどの創作串は160円まで。
焼き鳥数本にビール、〆の丼物・・・で、一人2000円前後というのが平均価格！
この時代でも人気の秘密は、やっぱり“安さ”にあります！
ちなみに、激安宴会コースは、
なんと980円から1680円まで（安い！！！！！）。
プラス1400円にすると90分間飲み放題になります。
お財布の中身がちょっと寂しい月末、
気の置けない仕事仲間と出かけるなら、こんなお店がオススメです！
■美濃路名駅店
愛知県名古屋市中村区名駅5-3-1
営業時間／17：00～24：00 ※日曜祝日は16：00～23：00
■美濃路名駅店の場所はこちら
＜active zone＞
★次回更新予定日／2009年10月21日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【04-2009.10】
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さて、この【プラセシオン名古屋駅】も
残戸数がいよいよあとわずかとなってきました！
今回は、その中でもイチオシプラン、
ワンフロア3邸の南西角住戸に当たる【A2タイプ】をご紹介しましょう。
こちらのプラン、現地お隣のモデルルームで体感可能です！
▲こちらがA2タイプの間取り。
専有面積は61.81平米、バルコニーは11.52平米、2LDKにトランクルームが付いています
今まで数多くのモデルルームを見学・取材したワタクシですが、
この間取りの一番のポイントは、奥行きを感じさせる廊下設計だと思います！
▲玄関を入ったと同時に、ほどなく右側へカーブする廊下動線。
一般的な間取りの場合、廊下からまっすぐリビングへ伸びる・・・
というプランニングが多いのですが、
こうして廊下に角度をつけることにより、
室内空間が丸見えにならないというメリットがあります！
この角度は斜め45度・・・どこかの人気アナウンサーのようですが（笑）、
この45度が“広がり・奥行き”のあるオトナな空間を演出してくれるんです！
▲ちなみに、廊下を通り抜けた先にあるリビング空間はこんな感じ！
※洋室2とリビングを合体したメニュープランです。
実際のこの空間は、建設中の現地すぐお隣にある
マンションギャラリーで公開されています。体感可能ですよ！
当サイトでは以前にもご紹介しましたが、
オトナが一人でゆったり暮らすのに最低限必要なスペースは、約30平米。
つまり、このA2タイプの61.81平米という広さは、
大人が二人で暮らすのにピッタリなサイズと言えるんです。
これぐらいの広さの都心マンションのニーズは、
年々増えてきていると言われているので
将来的に売却・賃貸運用等を考えた場合、
“動かしやすいプラン”と言えるかもしれません。
さて、次回はそんな【名古屋都心の60平米のお部屋】の
利便性・流動性についてクローズアップします！
★次回更新予定日／2009年10月21日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【05-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
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さて、先回から特集してご紹介している
南西角住戸・61.81平米の【A2タイプ】。
今回は、この【約60平米】というプランの魅力について考えてみましょう。
▲こちらがA2タイプの間取り。
専有面積は61.81平米、バルコニーは11.52平米、2LDKにトランクルームが付いています
イガイにも『探しているひと』が多い？60平米の都心のマンション
先日、某情報紙の女性向けマンションセミナーで、
ワタクシ福岡由美が“講師”を務めさせていただきました。
そのとき、シングル女性や、ディンクスの女性たちから
マンション選びについて様々な相談を受けたのですが、
シングル女性のなかで圧倒的に多かった意見は、
●60平米ぐらいの広さで
●駅に近い都心のマンション
を探しています！というものでした。
あれ？？？？？
この【プラセシオン名古屋駅】のA2タイプなら、
ズバリ、その二つの条件にピッタリなのですが・・・
セミナー参加者の女性たちは、
「探し方が悪いのか、なかなかないんですよ～！」
と、口々におっしゃっていました。
たしかに、
60平米ぐらいのサイズの分譲マンションというのは、
ニーズが高い割に、ターゲットが比較的絞られてしまうことから
広告・宣伝などでこうしてクローズアップされることが珍しいんです。
※ファミリー受けする物件のほうが、
広告効果は高いと考えがちですもんね（笑）
なので、この記事を偶然目にしたアナタは超ラッキーかも（笑）
あるんですよ！
名古屋駅から徒歩10分圏内という便利な都心に、
60平米サイズの分譲マンションが！！！！！
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さて、そのセミナーでは、
女性目線で選ぶマンションの条件として
【流動性の高いマンションを選ぶこと】
という説明をしました。
いったい流動性とは何かといいますと、
●暮らすにしても快適
●貸すときにも貸しやすい
●売る時にも売りやすい
“どんな変化にも対応できる”物件のことを
【流動性の高い物件】と呼んでいます。
次回は、その【流動性】について
A2タイプをじっくりと検証してみましょう。
▲名古屋駅のお膝下、名駅徒歩10分圏内のマンションなら
シングル女性にも暮らしやすいマンションと言えそうですね。
※こちらは9階住戸からの東側の夜景をイメージしたCGです
★次回更新予定日／2009年10月23日金曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【06-2009.10】
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ここ数回に渡って特集してご紹介している
南西角住戸・61.81平米の【A2タイプ】。
今回は、その【流動性・資産性】について考えてみましょう。
▲こちらがA2タイプの間取り。
専有面積は61.81平米、バルコニーは11.52平米、2LDKにトランクルームが付いています
東海エリアのビジネス拠点・名駅に“貸せる”マンションを持つ
先回は【流動性の高いマンションとは？】というお話をとりあげました。
●快適に暮らせること
●貸すときに貸しやすいこと
●売るときに売りやすいこと
これらの条件というのは、
シングル女性やディンクス、転勤の多いビジネスマンの方にとっては
マストで考えていただきたい【マンション選び】の条件です。
特にシングル女性の場合は、
これから結婚して、子どもが生まれて、御主人が転勤になって・・・と
様々な人生の転機を迎えることが考えられます。
そんな転機のときに、
“自分のお城＝大切な財産”であるマンションが
人生の重荷になってしまっては、本末転倒ですもんね。
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ところで、マンションの流動性というのは
立地によっても大きく変わってきます。
仮に、自然豊かな郊外のマンションなら、どうでしょう？
『ゆったり、のびのびと暮らせる』と考えられますが、
【貸したいときにすぐに貸せるか？】【売りたいときに売りやすいか？】
と、流動性の部分で分析してみると、
やはり、若干の不安が沸いてきます。
※もちろん、家族での永住を考えるならまったく問題ないのですが。
その点、東海エリアのビジネス拠点である
名古屋駅徒歩10分圏内のマンションなら、
全国の転勤族やビジネスマン・キャリアウーマンの居住場所として
“将来的にも継続してニーズがある”と考えられます。
つまり、郊外型のマンションと比較すると、
賃貸に出しやすい、売却もしやすいのが【都心のマンション】なのです。
しかも！
そうした“都心居住を希望するビジネス族”に人気なのは
60平米規模の広すぎない物件。
こうして諸条件をチェックしていくと、
この【A2タイプ】の流動性・資産性は
改めて評価が高いと思われるのでは？
皆さんはどうお感じになりましたか？
▲名古屋駅そばに、こんな“自分のお城”を持つ・・・
憧れの都心生活が実現します！
まずは、気軽にモデルルームで住宅ローンシミュレーションを依頼してみましょう！
★次回更新予定日／2009年10月26日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【07-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、今回ご紹介するのは、
南西角住戸・61.81平米の【A2タイプ】。
プレミアム標準仕様になった1001号室（3398万円）について、
住宅ローンの支払い例をご紹介しましょう。
▲こちらがA2タイプの間取り。
専有面積は61.81平米、バルコニーは11.52平米、2LDKにトランクルームが付いています。
一般住戸よりも高級仕様となっているプレミアム住戸です
なんと月々7万円台から（ボーナス時併用）、名古屋都心のマンションがあなたのものに！
【1001号室分譲価格／3398万円の支払い例】
■頭金／8万円
■月々／7万9069円
■ボーナス時／10万2222円
※提携銀行（大垣共立銀行）、返済期間35年、変動金利1.025％の場合
これはあくまでも支払いケースの一例ですが、
月々7万円台・・・
この数字を見て、皆さんはどんな風にお感じになりましたか？
ちなみに、某賃貸マンション情報サイトによると、
名古屋駅周辺の1LDKの賃貸相場が8.9万円だとか。
※2009年10月時点のデータ。
1LDKの賃貸マンションで月額8.9万円。
2LDKのプレミアム仕様の分譲マンションが月額7万円台。
年2回のボーナス併用があるとはいえ・・・
なんだか『断然お得？？？？？』と思ってしまうのはワタクシだけでしょうか（笑）
こうした住宅ローン支払いプランについても
ボーナス併用ではなく均等払いにする方法、
頭金をもう少し増やして月々の負担を減らす方法など
様々な方法をアドバイスしてもらえます！
まずは、マンションギャラリーのスタッフに
お気軽にご相談くださいね！
★次回更新予定日／2009年10月28日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【08-2009.10】
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※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
住まいを選ぶとき、
賃貸物件であっても、分譲物件であっても
●朝・昼・晩の風景の変化を見る
●時間によってどんな人が歩いているのか
●どんな音が聞こえてくるのか
●どんなニオイが漂ってくるのか
についてチェックするのは、住まい選びの鉄則！と言われています。
そこで、今回はこのマンション周辺の
【夜の風景】を取材してきました。
名古屋駅徒歩圏内のマンション、
夜になるとガラリと雰囲気が変わったりして？？？？？
と、想定しながら出かけてみたのですが・・・
意外にも静か！
意外にも落ち着きある！
おだやかな夜の街並みが広がっていました。
街を歩くたびに、セントラルタワーズが見え隠れ・・・そんな夜のそぞろ歩きも楽しい
▲こちらが現地北側の通り。
周辺にはマンションや民家が・・・まさかここが名駅徒歩圏とは思えない、
夜の住宅街といった風情ですよね・・・
▲むむむ・・・夜間のデジカメ撮影なので、手ぶれが激しく残念！！！！！
現地から名駅方向を眺めると、空がパッと明るく見えるのがわかります。
写真では確認しづらいのですが、建物と建物の間にタワーズの明りが見え隠れ・・・
道路の奥にそびえ立つ光の柱のような部分がセントラルタワーズ！
周辺をぐるりと歩いてみて、
道を歩いているひとは、住民らしき方ばかり。
車の通りはほとんどなく、とっても静かです。
郊外の住宅地の場合は、
夜になると街路灯が少なく、女性ひとりだと怖さを感じることもありますが、
その点は、さすが名古屋駅のお膝下！
街路灯が随所に設置されていて
静かながらも明るい街の雰囲気なので
独り歩きの不安感はまったく感じませんでした！
▲こちらはマンションから2ブロック北側にある駅西銀座商店街。
名古屋駅前からまっすぐ西に延びる商店街です。
アーケードの下は人通りが適度にあってとっても明るい！
夜遅い時間帯の帰宅コースとしては、
このアーケードに沿って歩くのが一番オススメかと♪
雨の日の傘も不要ですしね（笑）
真ん中の高層ビルがセントラルタワーズです
いかがですか？
名古屋駅徒歩圏内の都心のマンション・・・
『賑やかな夜のイメージ』が払拭された方も多いのでは？
ちなみに、現地すぐ隣で公開中のマンションギャラリーは、
夜6：00まで営業しています。
いまの季節、6：00ともなるとすでに真っ暗！
現地周辺の夜の雰囲気を体感しつつ、
モデルルームの見学もできますので
ぜひお仕事帰りにモデルルームに訪れてみてくださいね！
★次回更新予定日／2009年11月5日木曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【10-2009.10】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
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