さて、前回は床面の【遮音性能】についてのお話でしたが、
遮音性の問題というのは“床と天井”だけでは、解決しません。
女性特有の笑い声、
友人との電話の最中に思わず飛び出す
“キャハハハハハ”というあのカン高い声は、
意外とお隣に聞こえてしまったりするモノなのです！
そういった“話し声”などの近隣生活音の状況は
“戸境壁”の構造によってずいぶん変わってくるんですって。
戸境壁の厚さは180mm以上を確保、空気伝搬音を防ぎます！
こちらの図面を見てください。
▲左が住戸と住戸を隔てる壁の断面図。
右はマンションの外壁の断面図です
お隣の部屋からの話し声というのは、
空気中を伝わって、戸境壁に反響して聞こえることから
“空気伝搬音”と呼ばれるのだそうです。
そのため、戸境壁が薄ければ、
より共鳴して“声が良く聴こえてしまう”状態になりますが、
壁が厚ければ、音が伝わりにくくなるため、
空気伝搬音を軽減できるのです。
この【プラセシオン名古屋駅】では、
戸境壁180mm以上を確保。
一般的なマンションでは、
150～180mmが理想的と言われていますから、
その基準から考えると遮音性能が高められていることがよくわかりますね。
また、クロスを直貼りにすることによって、
壁面の共鳴を抑える効果がアップ。
“お隣の生活音を気にせずに静かに暮らせる空間”が完成しています。
都心生活者というのは、
それぞれに生活時間帯が違うもの。
もちろん「最低限のマナー」は必要ですが、
“必要以上に生活音に気を使わなくてすむ住空間”は、
都心の生活ステージにおいて、不可欠でしょう。
そのため、このように
遮音性能にもこまやかな配慮がおこなわれているのです！
★次回更新予定日／2009年9月7日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。【01-2009.09】
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■最終期 モデルルームグランドオープン
■9月6日（日） アロマハンドトリートメント無料体験イベント開催（予約制：11時～16時）
■9月下旬最終期分譲開始予定
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、今回からご紹介するのは、
【プラセシオン名古屋駅】のセキュリティ設備について。
マンションにするか？一戸建てにするか？
これは、住まい選びの“永遠の課題”かもしれませんね。
※特にここ、名古屋エリアは他の都市部よりも
一戸建て志向が強いと言われていますし・・・
しかし！
小さな頃から一戸建てで育ったワタクシですが、
マンション生活を体験してみると、
その快適さは一戸建ての比ではないなぁ・・・と思うことが多々ありました。
そのひとつが【セキュリティの充実度】。
●いざというとき、誰かがかけつけてくれる。
●出張中や旅行中でも、留守の住まいを守っていてくれる。
そんな“安心感”こそ、
マンション生活の大きなメリットだと思うのですが、
皆さんはどうお考えになりますか？？？
ALSOKガードシステム採用で防犯・ガス漏れ・火災を24時間体制で集中監視！
この【プラセシオン名古屋駅】に導入されている
先進セキュリティのひとつが【ALSOKガードシステム】です。
▲こちらが【ALSOKガードシステム】の構造図
都心で働くビジネスマン、ビジネスウーマンの方は、
平日不在にしていることが多いでしょう。
そんな『主の留守中』にも、遠隔監視で
住まいの安全をチェックしてくれているのがこのシステム！
●外部からの不審侵入などの【防犯チェック】
●ガス漏れ・火災・電気・給排水施設の異常などの【ライフラインチェック】
こうしたポイントで“異常”を察知すると、
24時間オンラインで接続されている「ALSOK」へ緊急通報がおこなわれ、
専門スタッフが駆けつけたり、
必要に応じて、警察や消防へ緊急連絡がおこなわれる仕組みになっているのです。
実は、ワタクシも以前、
いま暮らしているマンションで
“ガス漏れ警報”を出してしまったことがありました。
単純なコンロの操作ミスではあったのですが、
10分と経たずにセキュリティ会社から
スタッフが駆けつけてくれた姿を見て本当に感動しました！
※集合住宅に暮らす以上、
そうした“うっかりミス”が近隣住戸の皆さんに
大きな迷惑をかけることもありますから、気をつけないと・・・（反省！）
犯罪や災事を極力未然に防ぐ！！！！
安心のセキュリティシステムは、
（ワタクシのような“うっかり屋”にとっても・笑）頼もしい存在なのです！
さて、次回は一人暮らしの女性にうれしい
【オートロックシステム】のお話です。
★次回更新予定日／2009年9月9日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【02-2009.09】
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■9/12（土）・13（日） 最終期 価格発表会開催
■9/19（土）より 最終期申込登録受付開始予定
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、先回からご紹介してるセキュリティ設備のいろいろ・・・
今回クローズアップするのは【オートロック】です。
【オートロック付きマンション】、
一昔前までは“オートロックが付いている物件”というのは、
『高級マンションの証』だったのですが（笑）
最近はかなりスタンダードなセキュリティ設備になってきました。
ただし！
同じオートロックでも、設備によってまったくクオリティが違うって知ってました？
●カラーテレビ付き
●ハンズフリー
これがイマドキのオートロックインターホン。
ちなみに、我が家のは、
モノクロテレビ＆大きな受話器つき・・・
ほんの数年で、オートロック設備はずいぶん進化してるんです！
女性の一人暮らしには欠かせない設備！来訪者を画像で確認できるオートロックシステム
まずはこちらの図版をご覧ください。
このマンションのオートロックシステムをわかりやすく解説しています。
▲プラセシオン名古屋駅オートロックシステム図
●ピンポンが鳴ったら、まずはエントランスの来訪者をカラー画像でチェック！
↓↓↓
●安心できる人だけをロック解除して館内へ招き入れることができます。
↓↓↓
●さらに、自宅玄関前のインターホンでもう一度音声をチェック！
このとき、万一の場合には非常警報が発信できる仕組みになっているんです！
▲こちらが住戸内に設置されたカラーモニター付きインターホン
（右側の二つの操作盤は、オプションの室内調光器です）
こうした『画像・音声確認』のできる設備は、
一人暮らしの女性はもちろんのこと・・・
男性だって“突然の彼女の来訪に備えられる！”
という安心感がありますね（笑）
↑↑↑オートローックのカラーモニターを見て、
慌てふためく機会は無いにこしたことはありませんけど（笑）（笑）
さて、次回は外出時も安心の【一括警戒式マグネットセンサー】のお話です！
★次回更新予定日／2009年9月14日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【03-2009.09】
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■9/12（土）・13（日） 最終期 価格発表会開催
■9/19（土）より 最終期申込登録受付開始予定
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、都心立地に建つマンションで、
一番注目したい設備はなんといっても“セキュリティ”です。
3回に渡ってご紹介している
この【プラセシオン名古屋駅】の充実防犯設備ですが、
今回クローズアップするのは【一括警戒式マグネットセンサー】というスグレものについて！
これ、なんと、
外出のときに玄関ドアのカギの操作ひとつで、
玄関・窓などの開口部を“一度に警備状態にセッティング”できる
防犯セット錠なんですって！
・・・むむむ。セキュリティがしっかりしていると言われる
最近の新築分譲マンションのなかでも
コレはかなり珍しい先進設備です！
外出時、就寝時も“一括警戒”！外部からの不審者の侵入をシャットアウト！
▲一括警戒式マグネットセンサーが、各開口部の安全をしっかり見張ってくれているんです！
この【一括警戒】の操作ができるのは、
玄関鍵と室内タッチパネルの二か所。
【警戒設定モード】の場合
●外出時→玄関ドア錠に内蔵された防犯セット錠で操作。
カギをくるっと90度まわして押し込む操作で設定。
●在宅時→オートロックシステムの操作モニターのタッチパネルで、ワンタッチで設定。
【警戒解除モード】の場合
●帰宅時→通常通りカギを開ければ警戒解除。
●在宅時→同じくタッチパネルで警戒解除設定。
ちなみに、在宅時には、
●リビング・洋室1を【警戒】
●自分が寝ている寝室は【解除】
という風に、不在の部屋だけの個別警戒設定も可能なんですって！
もちろん、万一の事態を察知した場合は、
警報音で不審者を威嚇し、異常を知らせると同時に
ALSOKガードセンターへ自動通報がおこなわれ、
情報に基づいてセキュリティのプロが駆けつけてくれるのです！
↑まるで『ガードマンが一緒に暮らしてくれている』みたいですよね（笑）？
この“有能な同居人（？）”とともに、
名古屋都心生活をエンジョイしてみてください！
★次回更新予定日／2009年9月18日金曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【04-2009.09】
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■最終期 申込登録受付
受付期間：9月19日土曜日～23日水曜日・祝日
受付場所：マンションギャラリー
※ご登録の際には、認印・運転免許証・健康保険証・収入証明書が必要です。
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
先週末から最終期分譲がスタートした【プラセシオン名古屋駅】。
どうやら契約状況はとてもスピーディーに進行しているようで、
残戸数もわずかとなってきているようです！
担当者の方のお話を伺ってみると、
「この物件は、特に女性の方から高い評価をいただいております」とのこと。
そこで今回は、その理由のひとつとも言える、
女性好みの「目立たない部分にもこだわった」こまやか設計について
今回はクローズアップしましょう！
玄関スペースにもこんな仕掛けが！カギを開ける時も優雅な動作で・・・
こちらは、モデルルームの玄関です。
▲すべての住戸の玄関にはトランクルーム付き！
ゴルフバッグやバーベキューセットなど
アウトドア用品をお部屋の中に持ち込まず、外部に収納できるのが嬉しいですね！
もうちょっと寄ってみましょうか・・・
▲ん？扉サイドの壁に見かけない金具が？？？？？
これ、いったいなんなんでしょう？？？？？
実は・・・
▲ジャーン！！！！！
なんと、アンブレラハンガー！
こうやって傘をかける以外にも、ハンドバッグをかけたり、
スーパーの買い物帰りのエコバッグをかけたりと、いろいろ使えるフックなんです！
疲れて帰ってくると、
無意識のうちに、カギをストンとカバンの奥に落としてしまって、
「あれ？カギがない！ない！ない！」と焦ることってよくありませんか？
（わたしはほぼ毎日↑こんな感じです・笑）
そういう場合にも、
両手の荷物をさっとフックにかけて、
落ち着いてカギが探せる・・・というすぐれもの！
玄関ドアの解錠をするときも、優雅に・・・スマートに・・・
女性の立ち居振る舞いを美しく見せてくれる
こまやかな設計なのです！
こんな“ちょっとした配慮”が、
オンナゴコロをくするぐのかもしれませんね（笑）！
★次回更新予定日／2009年9月23日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【06-2009.09】
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■最終期 申込登録受付
受付期間：9月19日土曜日～23日水曜日・祝日
受付場所：マンションギャラリー
※ご登録の際には、認印・運転免許証・健康保険証・収入証明書が必要です。
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、今回ご紹介するのは、現地の工事進捗状況についてです。
▲先月お邪魔した時は・・・まだこんな状態で
基礎工事の真っただ中だったのですが・・・
▲つい先日、お邪魔した時は、すでに足場が確認できるまでに・・・
▲今年は大きな台風が少なく、晴天が多いことから、
工事計画の進捗状況も順調のようですね。
この段階までくると、あとはあっという間に棟が建ちあがります
▲引き続き、建設中の現地すぐお隣で
マンションギャラリー（モデルルーム）公開中です！
いよいよ最終期の登録も完了！残すところ、わずかとなりました！
最終期の登録受け付けが完了し、
残す分譲住戸はあとわずかとなりました。
『経済状況が悪化している』と言われる状況下での分譲でありながら、
「ここまでニーズが高いのは、驚異的！」と販売関係者も驚いているほど。
やはり、どんな時代であっても
物件力のあるマンションというのは、ニーズがありつづけます。
ニーズがありつづけるということは、
将来、売却するにしても、賃貸として運用するにしても、
『流動性が高い物件』と言えるわけですよね。
こうした時代だからこそ、心の分譲マンションに求められているのは、
まさにその“流動性”なのです！
今後、さらに発展が期待される名古屋駅WESTエリアに、
自分のお城を持つ、という人生の選択を
『流動性の高いマンション』で実現してみてはいかがでしょうか？
★次回更新予定日／2009年9月29日火曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【07-2009.09】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
先日、ワタクシがパーソナリティを務めている
エフエム愛知の【プライムタイムリビング】のイベント企画として
【女性による、女性のための、マンション購入セミナー】が開催されました。
近年、経済状況を含む様々な理由から
名古屋エリアのマンション供給戸数は
ピーク時の約50％にまで落ち込んでいると言われますが、
そんな中でも、この【プラセシオン名古屋駅】のように、
順調な売れ行きを見せているマンションが多いのも事実。
そんな『順調な売れ行き』を支えているのが、
働く女性たちだというのですから、
世の女性たちは本当にたくましくなったと思います（笑）
以前にもちらっと、このサイトでご紹介しましたが、
なんと言っても、女性は男性と比べると“決断が速い”のだとか！
「あ、このマンション、なんか良いわ！」と感じると、
ビビビ！という女性特有の勘を頼りに成約に至る・・・というタイプが多いそうです。
ワタクシ自身もよく友人たちに話すのですが、
そうやって「カンに頼る」のは実は正解。
※綿密に長々とリサーチするタイプが多い男性の場合、
悩みすぎて結局決断できずに終わってしまう人が多いのです。
（↑これって、結婚のタイミングと同じですよね・笑）
もちろん、資金面の問題などは大前提に挙がりますが、
それをクリアした上で「この物件、いいな！」と思ったら、
それがあなたにとって「最高の決断タイミング」なのです！
ファイナンシャルプランナー・井戸佳苗さん監修の『予算チェック』表です
さて、今回はセミナー会場で配布された
ファイナンシャルプランナー・井戸佳苗さん（株式会社ライフデザイン）監修の
セルフ予算チェック表をご紹介しましょう。
▲この予算表をプリントアウトしてご利用ください
マンション購入をする際、ビビビ！と来ても
やっぱり気になるのはお金の話。
最近は、頭金ゼロ円から購入できるローンプランもありますが、
とはいっても、やはり諸費用や税金などの現金経費はかかってしまうものです。
こちらの表では、自分の預金額、現在抱えている車のローン額などを
具体的に把握することにより、
『自分が購入できる予算』をシミュレーションすることができます。
一度、ご自身の『資金計画』を見直す意味でも、
この予算試算にトライしてみてはいかがでしょうか？
★次回更新予定日／2009年9月29日火曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【08-2009.09】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
さて、今回から数回に渡って
ワタクシ、住宅ライター福岡由美が
個人的に気に入っている【プラセシオン名古屋駅】の
ここチェックポイントをご紹介していきます。
『マンション・オタク』ならではのお気に入りポイントに
是非ともお付き合いください（笑）
快適生活の秘訣は湿気知らずの浴室にあり！！！！！
突然ですが！
コレ、いったいなんでしょうか？？？？？
▲なんかボコボコしてる・・・
あ・・・一番上のタイトルに答えが書かれていたので
もうおわかりでしょうか（笑）
コレ、カラリ床でございます。
そうです。
浴室の床の部分なんですね。
▲こうしてちょっと引いてみると、バスルームの床だというのがわかりますね
このバスルームの床というのは、
モデルルームの中では意外に目立たない“地味な”ポイントですが、
実際に生活を始めると、この部分がとっても重要だったりします。
というのも、
気密性がとても高いいまどきの分譲マンション。
夏場や秋の長雨の時季のバスルームに残った湿気は、
室内の不快指数に直結してしまうからなのです！
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このカラリ床は、無数の凹凸をつけることにより、
床面に残った水滴を誘引し、排水路へと導水する効果が高くなっています。
こうすることで、湿度の高い季節でも
すぐにカラリ・サラリと乾燥。
浴室の湿気が、室内にこもりにくくなり、
カビの発生を軽減してくれるメリットもあるのです！
さらに、この【プラセシオン名古屋駅】の場合は、
ワンフロア3邸設計。
角住戸が半数以上を占めているため、
浴室に大きな窓がついているプランが充実しています。
『浴室の湿気は浴室で解決！』ができるので、
湿気による不快をさほど感じることなく、
快適に暮らせるというワケなんですね（笑）
もちろん、適度な室内湿度は、
女性にとっては【お肌のうるおいのモト】になりますから
欠かせないものではありますが・・・
ジメジメした湿気の季節には、
この【カラリ床】のありがたさがきっと実感できると思いますよ！
★次回更新予定日／2009年9月30日水曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【09-2009.09】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
※詳細についてのお問い合わせは上記まで。そのうちブログを見た！とお伝えください。
このサイトをご覧頂いている方の中には、
すでに【プラセシオン名古屋駅】のモデルルームへ
何度も足を運んだ！という方もいらっしゃるかと思いますが・・・
皆さん、気づかれたでしょうか？
普通のマンションとの『ある違い』について・・・
▲たとえばこのトイレ・・・何か気付くことがありますか？
「ふ～む。なんとなく、お洒落なトイレよね？」
そんな風に思われたかもしれませんが、
実は“なんとなく、お洒落”と感じる理由は、
【壁紙】にあったのです！！！！！
随所に使われているアクセントカラー壁紙が空間の『シメ色』に！
たとえば、上のトイレの写真の正面に使われている壁紙の色。
単なる白ではなく、ダークカラーが配色されていますね？
他にも、こんな風に・・・
▲壁紙のカラーが3面で使い分けられています！
このように、壁クロスの色を一部変えて
【アクセントカラー】を使うのは、
都心のラグジュアリーマンション等でよく見られる手法です。
一般的な住まいにありがちな【壁は白一色】というパターンは、
（清潔感があって良いのですが）
残念ながら、のっぺりと均一的な印象を受けてしまいがち・・・
そこで！
このように、壁の一部にアクセントカラーを使うと、
その空間のグラデーション自体が
『モダンアートの一部』のように感じられるようになります！
（一説によると、アクセントカラーは
部屋全体の5％程度に使うと効果的なのだとか！）
壁にかける絵画や、インテリアなども、
こうしたアクセントカラーをベースにして集めていくようにすると
統一感のあるお洒落なお部屋が完成しますよ♪
この、ちょっとした『アクセントカラー』という遊び心によって、
新居の家具選びがますます楽しみになりそうですね！
★次回更新予定日／2009年10月5日月曜日予定
※更新予定日は上記と異なる場合があります。
【10-2009.09】
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■マンションギャラリー公開中、先着順申込受付中
※週末は混雑する可能性がございますので、事前予約をオススメいたします。
※ご予約は、フリーダイヤル：０１２０－０１６－８０３（プラセシオン名古屋駅マンションギャラリー）まで。
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ご意見募集
「そのうち」へのご意見を募集しています。
サイトに関するご意見やご要望をお寄せ下さい。
アンケートにお答えいただいた方の中から抽選で、アロマセットをプレゼント！