名古屋市守山区　新築分譲マンション

明日はハロウィンですね♪
早いもので気づけば10月も残り2日になってしまいました。
さて、10月最後の更新となる今回はパウダールームをご紹介しましょう。


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お洒落度バツグンのパウダールームは、収納スペースも充実

▲まるでお洒落なお店の一角のようなパウダールーム。
キッチンとお揃いのボーダータイルが素敵ですよね～。


お気づきの方も見えるかと思いますが・・・
今回紹介のパウダールーム、
東区マンションギャラリーで紹介した時とは仕様が変わっているんです。


実は、東区マンションギャラリーで紹介されていたのはオプション仕様で
こちらの背面収納付きの三面鏡タイプが標準仕様なんですね。




▲三面鏡の裏側はごらんの通り、
三枚の鏡全てに収納スペースが設けられているんですよ。


これなら家族の歯ブラシなどなど
表にあまり出しておきたくない小物類もスッキリ収納できますね！



　　
▲さらに、収納スペースをあれこれチェックしていると・・・面白いものを発見しちゃいました♪
左写真の“ココ”と書いてある部分、何があったと思います？！
右が拡大写真なのですが、“この部分を押して下さい”とあるのが見えるでしょうか？


　　
▲こういう“押すと何かが起こるモノ”ってなんだかワクワクしちゃいますよね♪
私もテンション上がり気味でこの部分をプッシュ！！
すると、扉がフワッと開きました・・・！！！


プッシュ式の扉だから“取っ手”がいらないんですね。
なるほど、おかげで見た目もスッキリです。


収納スペースが充実しているのはもちろん、
収納スペースさえもお洒落に見せてしまうなんて・・・！


さすがはプラセシオンシリーズ。
みなさんも是非、現地でチェックしてみてください♪

■　プラセシオン喜多山　現地モデルルーム　の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-122-751
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休

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さて、シリーズでお送りしている棟内モデルルームの紹介ですが
今回注目するのは「フレキシブルに使えるリビングサイドの洋室」です。


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可動間仕切りで空間は自由自在！
フレキシブルに使えるリビングサイドの洋室をチェック！！

▲いつ見ても素敵なモデルルーム・・・☆！！！
こちらはお馴染みとなって参りましたプラセシオン喜多山のFタイプモデルルームです。


こんなお洒落なコーディネート空間を目の前にすると
ついつい雰囲気にうっとりして細かいところを見逃しがちですが・・・
せっかくモデルルーム見学に来たからには、
“かっこよさの理由”もしっかりチェックしたいところですよね。


というわけで、改めてもう一度最初の写真を見てください。


この空間の迫力の理由は・・・、なんといってもその“広さ”。
そして、この圧倒的な広さを生み出しているのはワイドスパンだけではないんです！


そこで今回のチェックポイント！
『リビングサイドの洋室』




▲リビングの隣にプラスアルファの空間があるんです。
この洋室のおかげでリビングがより広～～く見えていたんですね！


しかもこの洋室、可動間仕切りタイプなのでシーンに合わせて使い方も自由♪
さらに、間仕切り扉やレールは普段目立たないように工夫されていました。


　　
▲実は、左写真の“注目！”と書いてある部分が間仕切りの扉なんです。
普段はたたんで壁に寄せてあるので目立ちません。
レールも天井にあるので目につきにくくなっていましたよ。


　　
▲目につきやすい床の部分は、小さなストッパーがあるだけ。
左写真“ココ”と書いてある部分がストッパー。右が拡大写真なのですが
注意してみないと見落としてしまいそうなくらいに目立たないんです。


こうした様々な工夫のおかげで、間仕切りを解放しているときは
この洋室もリビングと見事に一体化。


解放して空間を広く使うもヨシ、
趣味のスペースにして来客時にはサッと扉を閉めて使うもヨシ、
このフレキシブルに変化する洋室をうまく使って
あなたも素敵な住空間を作ってみてはいかがですか？？♪

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年10月30日予定【10-2009.10】

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さて、今回注目するのは「洋室」。
家族それぞれのプライベートタイムを演出する
“くつろぎ”の要素たっぷりの洋室をご紹介します！


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洋室にまで「コーナーサッシュ」を採用。
贅沢・2面採光の明るいプライベートルームをチェック！

▲こちら、公開中のプラセシオン喜多山現地モデルルームの洋室。


実はFタイプのモデルルームは、リビング・ダイニングと
水回りのみを装飾した“ハーフモデル”なので、
洋室には家具が設置されていないんですね。


しかし！！！だからと言って素通りはいけません！


この洋室にもチェックしていただきたいポイントが
たくさんあるんですよ～！


それでは今回１つめのチェックポイント！
『コーナーサッシュ』




▲最初に紹介した写真、カーテンを開けてみると
なんと「コーナーサッシュ」が採用されているではありませんかっ！！


洋室にまでコーナーサッシュが設置してあるなんて・・・
まるでホテルの一室みたいなリッチ感がありますよね☆


続いて２つめのチェックポイント！！
『隠れるカーテンレール』




▲カーテンレールの部分は天井が下り上がっていて
覗き込まないとレールが見えないようになってました。


こういうちょっとした気配りが部屋全体の雰囲気を左右したりするんですよね。
その点、この洋室は細かいところまで
気を配られた設計がされていて◎！といった感じ。


そして３つめのチェックポイントは！！！
『２面採光が２部屋も』




▲なんと、お隣の洋室も贅沢な「２面採光」だったんです！


光と風を室内にたっぷりと運び込んでくれる
「２面採光」のプライベートルームが２部屋もあるこのプランなら、
家族それぞれが“自分の時間”をゆったりと
愉しみながら暮らすことができるのではないでしょうか？？♪

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棟内モデルルームのご紹介第２回目の今回は
女性必見！！キッチンをご紹介いたしましょう♪


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「明るいコーナーサッシュ」、「広々ワークスペース」、
「たっぷり収納スペース」、、、魅力満載のコの字型キッチン！！

▲ついに初登場！！これがプラセシオン喜多山Ｆタイプモデルルームの
コの字型キッチンですっ！！！


いかがです？？「分譲マンションのキッチン」っていう枠を
全くと言っていいほど感じさせない贅沢感・・・。


実際にキッチンに立ってみると、
質感たっぷりでホントにかっこよかったぁ～。
こんなキッチンならお料理も俄然楽しくなっちゃいそうですよね！♪


では、さっそく今回１つめのチェックポイント！
『コーナーサッシュ』



　　
▲しかも！キッチンにコーナーサッシュが採用されてるんですよ！！
光と風を感じながらの、爽やか家事タイム・・・。いいなぁ・・・（本気で）☆


おまけに、キッチンの壁面にはお洒落でモダンなタイルの装飾が。
窓の外を眺めながら少し目線を逸らしても
こんなステキな空間を拝めるなんて、とっても贅沢ですよね。


さすが、質感にこだわる『プラセシオンシリーズ』の
キッチンはひと味もふた味も違います！


続いて、２つめのチェックポイント！！
『広々ワークスペース』




▲なんと言ってもコの字型キッチンの大きな魅力は、ワークスペースが広いこと。
クランクした部分には奥行きも生まれるので、
ちょっとした植栽や小物を置いておくのもいいですよね。


しかも、ワークスペースが“コの字型”なので
無駄な動きも短縮できてとっても合理的☆なんです。


さらに、３つめのチェックポイント！！！
『収納スペース』



　　
▲上にも下にも、収納スペースがたっぷり確保されていました。
これだけの収納スペースがあればキッチンの整理整頓もラクになりそうです♪


他にも、IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機など
女性憧れの先進設備の充実などなど、
見ていただきたいポイントが満載のキッチン。


実際の様子はぜひぜひ現地に足を運んで
みなさまの目でチェックしてみてください！！♪

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先月のシルバーウィークより公開となった
【プラセシオン喜多山】のモデルルーム。


今回は、いよいよこのサイトでも
魅力満載の棟内モデルルームの様子をレポートしたいと思います！




▲まずは公開中のモデルルームの間取りをご紹介！
特にチェックしていただきたい“プラセシオン喜多山ならではの魅力”を
少し書き込んでみたのですが・・・


ほんとはもっともっと書き込みたいっ！！ってくらいに、
見ていただきたいポイントがたくさんあるんですよね・・・！


といわけで、数回にわたってモデルルームの
見所ポイントを少しずつご紹介していこうと思います♪


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プライバシー性の高い『センターイン廊下』、
『ワイドスパン＋センターオープンサッシュ』をチェック！！

まずは１つめのチェックポイント！
『センターイン廊下』



▲こちら、玄関を入ってすぐの様子をパチリ☆
普通のマンションでよく見かける“玄関の奥に続く廊下”がありませんよね。


通常のマンションの廊下は、玄関のすぐ向こうに伸びているので
お客さんが来たときなど、家の中が丸見えになってしまうんです。


ところが、このセンターインタイプの廊下は
玄関からの視線が遮られるのでプライバシーが守られるんですね！


加えて、このタイプの廊下は通常タイプよりも長さが短く済むので、
専有面積を有効に使えるというメリットもあるんですよ♪


そして、２つめのチェックポイント！！
『ワイドスパン＋センターオープンサッシュ』



▲なんといっても、圧巻のワイドスパン！！
大型のソファをレイアウトしても全く狭さを感じない、贅沢な空間ですね。

そして、今回注目したいのが、ソファの後ろにある『サッシュ』です。
このサッシュ、高さ約２．３ｍのハイサッシュだということは以前もご紹介しましたが・・・
“開き方”にも大きなポイントがあるんですって！




▲そのヒミツがこちら！！
中心の２枚のサッシュが“センターオープン”になっているのがお分かりですか？？
（ちなみに、写真は分かりやすく見ていただくために、
大きな家具のない販売センターに移動して撮影しました）

こんなに大きな開口部分が確保されていれば、
お洗濯物の取り込みもラクラクできそうですよね！♪

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気持ちのいいお天気が続いていますね。
スポーツの秋、食欲の秋、
楽しんで見えるでしょうか？？


さて、月イチ恒例となりました現地レポートですが
今月は・・・なんと、工事用の足場と養生シートが取れた姿を
初披露☆！させていただきます！！


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ついに足場解体！待望の外観披露を迎えた現地を見に行こう！！

ではさっそくいつものアングル(北側)から
今月の現地の様子をご覧いただきましょう。
↓↓↓




▲じゃじゃ～ん！・・・ちょっともったいぶって今回は夜景の紹介にしてみました。笑
今まで建物を覆っていた足場や養生シートが取れているのがお分かりですか？？


足場が取れると『竣工』まであともう一息、
という感じになってきますよね～♪


最上階から落ち着きある喜多山の街を眺めるのが
今から楽しみになっちゃいます！




▲陽が落ちるとエントランスの雰囲気もこの通り。
なんとも言えない“リッチ感”と落ち着きが漂い出てました・・・☆


現在は駐車場など1階部分の工事が続いているので
緑色のフェンスがまだ取れていませんが、
竣工後には『マンションの顔』として相応しい姿を見せてくれそうです。


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そして、今回はおまけ情報をひとつ☆



▲この写真、どこを撮影したものだかお分かりですか？？
答えは・・・現地北側(エントランス側)の道路。

この道路、現在はこの先がＴ字路になっているのですが
担当のＴさんのお話によると
小幡方面へと繋がる工事がされる予定なんですって！




▲これは現地周辺の地図。右側に赤い★で印してあるのがプラセシオン喜多山です。
そして、青く線を引いたところが新設される予定の道路。
つまり、県道59号線が東西に繋がるということなんですね！

この道路が繋がれば、
物件からのカーアクセスがますます便利になりそうです！♪

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大きな台風も去り、
気持のいい秋晴れの日が続きましたね。


世間では3連休ですが
みなさまはお休み満喫されていますか？？


さて、今回は【プラセシオン喜多山】の最寄駅、
名鉄瀬戸線『喜多山駅』の様子をレポートします。


2013年度(予定)の線路の高架化に向けて、
いよいよ工事が始まっていましたよ！


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線路高架化に向けて工事が進む、名鉄瀬戸線『喜多山駅』

名鉄瀬戸線『小幡駅』～『大森・金城学院前駅』の間の線路が
高架化されて踏切もなくなる！！

というお話は以前このサイトでも紹介しましたが、
『小幡駅』～『大森・金城学院前駅』の中でも
この物件の最寄駅ともなる『喜多山駅』は唯一、
線路高架化によって駅自体も“高架化”されるんですって。


つまり、今まで地上1階建てだった駅舎も
高架化に合わせて新しく生まれ変わるというわけですね！


そして、先日プラセシオン喜多山の現地を訪れた際、
ついに『喜多山駅』の高架化に向けての工事が始まっていました。




▲こちらが現在の『喜多山駅』の様子。
プラセシオン喜多山現地を訪れたことがあるかたにはお馴染みかもしれまんが、
以前の駅とはちょっと違っているのがお分かりですか？？



▲中をのぞくと改札口にも変化が・・・！！
新しくてキレイな改札ゲートに変わっていましたよ～。


実はこれ、『喜多山駅』の仮駅舎なんです。


高架化の工事は線路を少しずつ移設しながら行われるため、
今までの駅舎は取り壊し、少し下がったところに仮駅舎を建てたんですね。



▲ちなみにこちらが今までの駅舎があった場所。
今後はこの場所に仮線を敷いたりしながら工事が進んでいくようです。


そして高架工事が完了すると
周辺に踏切がなくなって移動が便利になることはもちろん
最寄りの『喜多山駅』も新しくキレイになって、
プラセシオン喜多山に暮らす方には嬉しいことだらけ！のようですよ♪

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『住戸に対する侵入窃盗が全国ワースト1位』の愛知県。
私達愛知県民にとってはなんとも悲しい事実ですが、
悲しいながらもこれは現実。


嘆いているばかりではなく、
いざという時のためにしっかり備えなくては！


というわけで今回はセキュリティ対策の見直し第二段として、
『一括警戒式マグネットセンサー』についてご紹介します。

外出時・在宅時にも、『一括警戒式』の
セキュリティシステムが家族の安心を守ります！！

　　
▲左側のこの写真、モデルルームのある部分を撮影したのですが、どこだかお分かりですか？？
答えは「モニター付インターホン」。右側の写真が引いて撮影したもの。
こうするとみなさんも見覚えがあるのではないでしょうか。


実は、【プラセシオン喜多山】では、
このモニター付インターホンと
↓↓↓



▲この玄関のカギを操作するだけで、
『一括警戒式』のセキュリティをセットすることができるんですって！！


そもそも『一括警戒式マグネットセンサー』って何？？！
っていう方、結構多いのでは？？


なにしろこのシステム、
最近の新築分譲マンションでも導入している物件は
かなり珍しいといえる程の先進セキュリティシステムなんです！


いったいどういったシステムなのかというと・・・


●外出時には玄関のカギを操作するだけで、
●在宅時には住戸内のモニター付インターホンを操作するだけで、


玄関・窓といった、住戸のあらゆる開口部を
一度に警戒状態にセットできるものだそう。


以前このサイトで紹介した
“玄関ドア＋すべての窓”に設置されている
『防犯マグネットセンサー』と連動したシステムなんですね。


そして操作方法はとってもカンタン！
↓↓↓


　　
▲左は外出時の玄関ドアのカギでの操作方法。
右は住戸内のモニター付インターホンの操作方法です。


左の『外出時』は、通勤・出張・旅行などで家を空けるとき、
玄関のカギを操作すればセット完了。
解除方法は、帰宅した際に通常通りカギを開けるだけでOK！だそう。


左の『在宅時』は、家族がリビングにいるときは【リビング以外】、
夜眠る前には【全室】など、必要に応じて設定が可能。
一括警戒を設定するときも解除するときも、
操作はタッチパネルにタッチするだけでOKと、とってもカンタンです！



▲そして、こちらが全ての窓に設置されている防犯マグネットセンサー。
警戒モード中に窓に異変があればすぐにセンサーが反応して警報音が鳴り、
アルソックの警備さんが駆けつけてくれるというワケ！


外出時はもちろん、在宅時にもカンタン操作で
自宅の開口部が『一括警戒』できちゃうなんて、とっても心強いですよね！！

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みなさん、ご存じでしたか？？



▲私達が暮らす愛知県、実は
『住戸に対する侵入窃盗が全国ワースト1位』なんですって！！


私も最近知ってビックリ！でした。
プラセシオン喜多山は子育てファミリーに人気が高いということで
小さいお子さんをお持ちのご家族なんかは特に気になる問題ですよね。


というわけで、今回はプラセシオン喜多山のセキュリティについて
改めて担当のHさんにお話をうかがってきました。

愛知県は『住宅侵入窃盗　全国ワースト1位』
家族の暮らしを守るセキュリティポイントをチェック！！

これまでもセキュリティについては度々ご紹介してまいりましたが
今回注目したいのはプラセシオン喜多山の『1階部分』。


なぜ、『1階部分』がポイントになるのかというと・・・



▲プラセシオン喜多山では1階部分がエントランスホールや駐車場・自転車置き場など、
全て共用スペースになっているんです。


階高が4階以上の中高層住宅では、
「ガラス破り」が空き巣の侵入手口として最も多いそう。


プラセシオン喜多山ではルーバー面格子や
防犯センサーを採用し「ガラス破り」に備えていますが、
それに加えバルコニー側からの侵入で狙われやすいといわれる
1階部分がすべて共用スペースであるため、
空き巣の侵入がしにくい構造になっているんだそうです。


確かに、1階のバルコニーがなければ
1階のバルコニーをつたって2階以上のバルコニーから侵入
という手口が防げるわけですね！


なるほど。
これの構造は安心につながるポイントと言えるのでは？！

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10月1回目の更新となる今回は、
『マンションの地盤』についてのご紹介。


近年は耐震偽造問題をきっかけに
マンションの耐震性能についても大幅に見直され
ちょっとやそっとで崩れてしまうようなマンションは
建てられないようになっていますが、

いざ地震が起きた時、周辺の『地盤』によっては
そのマンション自体にあまり被害がなくても
周辺に大きな被害が及んだり・・・
なんてことも考えられますよね。


では、【プラセシオン喜多山】の地盤はどうなのか？？
さっそくチェックしてみましょう！


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『マンションの地盤』もチェックしてみよう！

▲こちら、プラセシオン喜多山のホームページからの一枚。画像がわかりにくくて
申し訳ないのですがこれはマンションの計画地の地質調査をしているところなんです。


マンションを建設するときには、
計画地の地質を調査してその結果により
どういった工法で建てればいいのかを判断するそう。


「ボーリング調査」って聞いたことがありませんか？
これは専用の機械を使って地盤に深い孔を掘って
土のサンプルを採ったり地下水の測定を行ったりする調査のこと。


プラセシオン喜多山でも
専門の地質調査会社に依頼して事前に
このボーリング調査を行ったそうです。


その結果・・・



▲プラセシオン喜多山では、良好な地盤の場合などに用いられる
『直接基礎』が採用されたそう！(物件ホームページより)



ちなみに、地質調査で地質がゆるいなどの結果が出ると
建物を支えられるだけの強さを補強するために杭を打つ
『杭基礎』が用いられるそうです。


「いつ東海地震がきてもおかしくない」と言われている昨今では、
耐震強度はもちろん『地盤』についてもしっかりチェックしたいですね！

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前回は共用部の一部としてエントランスをご紹介しましたが、
やっぱり室内の様子も気になりますよね！


そこで、今回は現地販売センターより
室内の様子を少しだけお見せしましょう！！


【プラセシオン喜多山】ご自慢のワイドスパンは圧巻ですよ！♪


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気になる共用部の室内の様子は？！ワイドスパンの迫力にビックリ！！

▲ここがエントランスの受付後に案内される現地販売センターの入口。
いよいよプラセシオン喜多山の室内が拝めると思うとワクワクしますね！






▲天然石の玄関を見るのが楽しみ♪なんて思っていましたが
ここは販売センターなのでしっかりと養生用のカーペットが敷いてありました。
(実際の玄関の仕様はモデルルームで見学できます)





▲商談コーナーには座り心地のよさそうなダイニングセットが。
これならついつい長居してしまっても疲れにくそうですね！

そして、今回の目玉がこちら！！
↓↓↓




▲どうですか、このワイドスパン！！
案内してくださったTさんが目いっぱい両手を広げてもこんなにスペースが余るんです。
(しかも、スパンが広すぎて上↑の写真にはLDの端から端までが入りきらなかったんですよ！)



▲加えて、約2.3ｍという高さを誇るハイサッシュ！
ワイドスパン×ハイサッシュの迫力はまさに圧巻でした。

写真ではお伝えしきれない実際の広さ、
現地でぜひ体感してみてください！！♪

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今月中旬よりついに現地モデルルームがお目見えとなった
【プラセシオン喜多山】では、一部共用部も見学可能。


というわけで今回は工事が進む現地より、
エントランスの一部をご紹介しましょう！


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気になる共用部の様子は？！高級感漂うエントランスをチェック！

▲現地モデルルーム見学の際、受付のために最初に訪ねるのがこちらのエントランス。
両サイドのタイルが素材感マンテンで素敵なんです！まさにマンションの顔！！


扉をあけると・・・
↓↓↓



▲いかがです？？この洗練空間！！
ほのかなライティングが落ち着いた高級感を醸し出してますよね。
毎日ここに帰ってくるんだ、と思うとなんだか胸が躍ります！



　　
▲天井を見上げると折上げの装飾とダウンライトの演出が。
さらに、至るところに御影石を使ったリッチなカウンターが設けられていました。





▲そして！前回訪ねた時には養生用のシートに包まれていた
呼び出しのプレートも完成後の姿で披露されていましたよ！



　　
▲なんだかよく見るプレートと雰囲気が違うなぁと思い近づいてみると・・・
ご覧の通り二枚のガラスで装飾されていました。


ガラスの素材感が、ほのかな透け感と立体感を演出していたんですね～。
と、このように今まではベールに包まれていた
共用部も少しずつ実際の姿を確認できるようになってきました。


みなさんもぜひ、共用部も含め現地の様子を
見学に行ってみてはいかがでしょうか♪

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さて、今回は前回に引き続き
マイカー利用での現地までの道のりをご紹介。
今回は来客用駐車スペースまでご案内しますよ！


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現地南側に来客用駐車スペースをご用意。
マイカーでの見学も安心です♪

ではさっそく前回の続きから。



　　
▲前回はこの「茶臼前」の信号を西へ曲がるところまでご紹介しましたね。

↓↓↓



▲この交差点を曲がると、左前方に物件が見えてきます！

↓↓↓



▲すると物件に沿って左へ入る道があるので、左折してください。

↓↓↓



▲そして一つ目の路地を右へ。

↓↓↓



▲右折すると右前方に平面式の駐車場が見えます。


↓↓↓



▲この駐車場の中の、↑この看板が立っているところが
プラセシオン喜多山を見学に来たお客様用の駐車スペース。


現地までは車でのアクセスも分かりやすいですし、
来客用の駐車スペースもしっかり確保されているので
マイカーでの見学も安心ですよ！♪

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今回は、モデルルームの初披露を迎えた現地への
マイカーでの行き方、目印などなどをご紹介。

モデルルームへお車でお出かけの際には
ぜひ参考になさってください♪


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国道302号線からラクラクアクセス！
グランドオープンを迎えた現地を見学に行こう！！

まずは周辺地図をチェック。



▲現地周辺は閑静な住宅地で道路も大きくないので、
周辺の土地勘があまりない、という方には国道302号線の利用がオススメ。


どの方向から現地に向かう場合でも、
一度302号線に出てから向かうとスムーズにアクセスできるんです。


というわけで、現地から見て南方面（名古屋市名東区方面）からの
アクセスを写真を使ってご紹介しましょう！




▲東名阪自動車道の「大森IC」の入口を越え、信号を一つ越えると

↓↓↓



▲名鉄瀬戸線の踏切があります。この踏切を越え、

↓↓↓



▲二つ目の信号（県道59号線との交差点の信号です）を左へ。
左折するとすぐ左前方に現地が見えます！

お次は現地から見て北方面（春日井・小牧方面）からのアクセス。




▲東名阪自動車道の「小幡IC」の入口を越えると

↓↓↓



▲すぐに右前方に工事中の現地が見えてきます！

↓↓↓



▲そうしたら次の信号(小幡ICを越えて一つ目の信号です)を右へ。

ちなみに、



▲この信号の名前は「茶臼前」。交差点も広くて見通しが良く、分かりやすいですよ！

次回はこの信号を曲がってから来客用駐車場までを
ご紹介しますのでどうぞお楽しみに！♪

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さて、いよいよ9月も折り返し、
気付けばシルバーウィーク目前ですね！


シルバーウィークと言えばっ！！
このサイトでも以前から告知していた
現地モデルルームのグランドオープンではありませんか！♪


というわけで今月の現地レポートは
グランドオープン目前の現地の様子をお届けいたします。


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いよいよグランドオープン目前！！
棟内モデルルーム初披露を控えた現地の様子をレポート！

まずは恒例、北側からのアングルをご覧いただきましょう。
↓↓↓



　　
▲ぱっと見たところでは先月と違ったところはないかな・・・と思いきや
建物の上のほうに「モデルルーム公開中」とかかれた幕を発見しました。


さらに、



　　
▲工事中の養生フェンスに設置されている進行スケジュールを確認してみると、
ここにも19日(土)の欄に「モデルルームオープン」の文字がしっかりと書かれています！





▲そして、今までは東区マンションギャラリーへの誘導がされていた現地看板も、
「モデルルーム入口」という棟内への誘導に変わっていましたよ。


どうやら現地ではこの週末から始まるグランドオープンに向けて、
お客様をお出迎えする準備が着々と進んでいるようです。


と、ここでチェックポイント！☆


建物が工事の養生シートで囲われている状態の
棟内モデルルームに入る時は、
意外と入口が分かりづらかったりするもの。


というわけで、現地のモデルルーム見学に訪れた際
まずはどこから建物内に入ればいいのか？？
事前にチェックしておきましょう！♪


POINT①入口は建物の北側。
一番上の写真でも紹介している建物の北側に回ってください。




▲POINT②この写真の入口は、受付の入口ではありません！

この入口、とっても目立っているのでついつい入りたくなるのですが、
ここは受付を済ませてから係員が誘導する入口なんだそう。


では、気になる受付入口は？？



　　
▲POINT③本当の入口は建物北側のほぼ中央に位置する「エントランス」です！


このエントランスを入ると、左手側に呼び出し用のプレートがあるので
(写真ではまだ養生シートにくるまれてますが、オープン時には取れているはず)
このプレートで『２・０・２・呼』を押してください。


すると、係員がエントランスまで降りてきて
そこから受付・案内開始、という流れになるそうですよ。


なお、シルバーウィーク中は特に混雑が予想されますので
ご見学の際は下記のフリーコールまで事前に連絡されることをお勧めします！

■　プラセシオン喜多山　現地モデルルーム　の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-122-751
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年9月22日予定【07-2009.09】

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• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


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▲さて、お馴染みとなってまいりました現地より車でわずか3分の【小幡緑地本園】。
ここは訪れるたびに私に様々な出会いをもたらしてくれた素敵な公園なのですが・・・


今回はまた新しくあたたかい触れ合いのエピソードに出会ったので
ご紹介させていただきます♪

かわいいネコちゃん達もお出迎え☆
あたたかい触れ合いが溢れる都会のオアシス【小幡緑地本園】。

今まで何度も訪れているのにもかかわらず、
未だにこの広い本園を制覇できていない方向音痴な私・・・。
(ちゃんと地図を見ながら歩いてるはずなのに
なぜか目的地にたどり着けないんですよね・汗)


今回こそは本園を一周するぞ！と気合十分で散策をスタート。



　　
▲小川に架かる小橋の向こう側に、初めて散策に来た日に出会った黒いネコちゃんを見つけました。


やっぱりこの公園に住んでるのかなぁ、私のこと覚えてるかなぁ、
なんて思いながら橋にさしかかると



　　
▲すぐ近くで2匹のネコちゃんたちが仲良くじゃれ合っている姿が。


動物大好きな私、かわいいネコちゃんたちのたわむれに
時を忘れてしばし見とれていましたが、
なにしろ今回の目標は本園制覇！！ということで先へ進むことに。


そしてさ迷いながら20分ほど歩いた時、




▲草むらの中から再びあの黒ネコちゃんが登場。
実は紹介こそしていなかったもののこれまで本園を訪れると
必ずこの黒ネコちゃんに出会っていたんですよ。


そしてこのネコちゃん、会うたびに少しずつ距離を縮めてきてはくれるんですが
今まで一定距離以上には近づいてこなかったんですよね。


それが、ついに私の足元に急接近！



　　
▲そして草むらのほうを振り返ってニャアニャアと何かに呼びかけている様子。
すると、草むらの中から小さな子ネコが出てきました♪


黒ネコちゃんはママだったみたい。



　　
▲すぐにもう1匹子ネコが出てきて、私のすぐそばで遊び始めました。
そんな心和む光景にすっかり癒され見とれていると、


　　　　
▲いつの間にか周りにはネコ、ネコ、ネコ・・・！！！
気付けば周りを数匹のネコちゃんたちに囲まれてたんです。


毛づくろいしたり日向ぼっこをしたりと思い思いに過ごすネコちゃんたち。
そんなネコちゃんたちに囲まれていると
なんだか自然の中のネコカフェにでもいるような、なんとも不思議な感覚に。




▲しばらくそんな夢心地を楽しんでいると、
よくお散歩に来るというご夫婦が声を掛けてくださいました。


こちらのご夫婦、尾張旭にお住まいだそうなんですが
小幡緑地本園のネコちゃんたちに魅せられて車で出掛けてくるんだそう。

尾張旭にも大きな公園はあるんだけれど、
緑や池の心地よさはもちろん、かわいいネコちゃんたちに会うのが楽しみで
ちょっと遠くてもこの公園まで足を運んでしまうんですって。


お二人ともとっても柔らかな物腰で、話していてとても楽しかったです。
この場を借りて、ありがとうございました！


そんなわけで、今回も本園制覇はなりませんでしたが・・・
あたたかい出会いと触れ合いをもたらしてくれた小幡緑地本園。
私にとってもますます大好きな場所になりました。


ネコ好きの方にはイチオシの癒しスポットですよ！♪♪
(ちなみに、プラセシオン喜多山は2匹までペットの飼育可能。
ネコちゃんが大好きな方も、ペット飼育我慢せずに楽しめます☆)



■小幡緑地本園の場所はこちら

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本日はIHクッキングヒーターのお話。


【プラセシオン喜多山】のキッチンにも採用されている
IHクッキングヒーターですが、
改めて調べてみると知ってたつもりで
意外と知らなかった魅力がたくさんありました！


というわけで、今回はそんなIHクッキングヒーターの魅力をご紹介しますよ♪


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省エネ効果で、地球環境にもお財布にも優しいIHクッキングヒーター！

▲こちら東区マンションギャラリーで公開中の、プラセシオン喜多山と同仕様のキッチン。
素材感にもこだわった意匠から、一般的に思い浮かべる「マンションのキッチン」とは
一線を画する美しさを醸し出してますよね～。


しかしこのキッチン、美しいだけでは終わらない！
というのはこれまでも紹介してまいりましたが、
こだわり抜かれた機能面の中でも今回注目のIHクッキングヒーターがこちら☆
↓↓↓




▲美しいキッチンに美しい設備。トッププレートの光沢が眩しいです。


私個人的にはキッチンはガスしか使ったことがないんですが、
今回改めてIHクッキングヒーターについて調べてみると驚きの魅力が満載でした。


というわけで、これは！と思ったIHクッキングヒーターの魅力をピックアップ☆


●火を使わなくて安心
(調理中の袖への燃え移りの心配もなく小さなお子様やお年寄りの方の調理にも安心)
(さらに！火を使わないのでプレート上に料理本や調味料を出しておける♪)

●お手入れがカンタン
(フラットプレートなのでサッとひと拭き。毎日簡単にお手入れができるのは嬉しい！)
(そもそも！鍋からの飛び散りが少ないので、プレートも汚れにくいんだとか)

●強力火力で調理もスピーディー
(加熱スピードが非常に高く、火力も強化されたので調理時間も短く済みます)

●一定の火加減をキープ
(とろ火なのどの繊細な火加減も一定に保つことができ、「立ち消え」もないので煮込みも得意に)

●室内の空気を汚さない
(火を使わないことで二酸化炭素や、結露の原因ともなる水蒸気が発生せず、部屋が汚れにくい)

●冷暖房率もアップ
(火を使わないことで周りの空気も温まりにくく、冷暖房費も節約)


いかがです？？
「火を使わない」って、ただ火が出ないことで安心ってだけじゃなくて
二酸化炭素がでなかったり、エコにつながることもあるんですね。


あとは、とろ火調理の時の「立ち消え」がないのも、
煮込み料理の時に、他の作業から戻ってみると火が消えてる・・・！
なんてことが多い私的には大きなポイントでした☆


地球にもお財布にも優しく、さらに見た目にも美しいIHクッキングヒーター。
“オシャレでかしこいママ”のキッチンには
欠かせないアイテムと言えるのでは？？♪

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マンション購入時に重視したいポイントって？？


「立地」から始まり、「価格」、「間取り」、「デザイン」・・・
人によっても様々だと思いますが、

「サービス」や「規定」、「駐車場」などといった項目って
先に挙げたような大きな項目に比べると
優先事項としてあまり上位にランクインすることも少ないですよね。


まぁ、「立地」や「価格」などの優先したい項目に
当てはまる物件についてくるものに従う・・・
というのがだいたいなのではないでしょうか？？


だったら、“おまけ”のように付いてくる
そういったいくつかの項目も、
“少しでもいいものが付いてくればなぁ～”って思いますよね。


というわけで、今回は
【プラセシオン喜多山】ってそのヘンどうなの？？
という点に注目してレポートします♪


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「平面駐車場100％以上」、「朝のゴミ収集サービス」、「ペットは2匹までOK」
プラセシオン喜多山にはプラスαの嬉しい仕様がいっぱい！

さて、上のタイトルにもあるように、
この物件には様々なプラスαの魅力的なサービスや仕様がたくさんあるんですよ。




▲まずは駐車場は敷地内に100％を超える103％を確保。


しかも、もっと大切なポイントは『平面駐車場であること』。
都心物件などで多い機械式の駐車場は出し入れするのに時間が掛かったり、
駐車スペースの横幅が狭くて運転の苦手な方には入庫が大変・・・
などなど、様々なデメリットがあります。


特に、通勤で毎日車を使う方には大きな問題。
だって、毎朝会社に行く前に自宅の駐車場が“出庫待ち渋滞”なんて
考えるのもイヤになっちゃいません？


しかも、機械式の駐車場ってホントに入口が狭くて
(私のように運転があまり得意でないヒトにとっは特に・・・)
ちょっと角度を間違えると何度も切り返さないといけなかったりしてちょっと面倒。


お買い物で車を使うママ達にとっても
車の出し入れがしやすい平面式は助かりますよね！




▲そして、嬉しい「朝のゴミ収集サービス」。


ゴミ出しって、忙しい朝にはなるべく避けたい作業。
でも、出さないと溜まる一方でどうしても避けられない・・・。
そんなゴミ出し、誰かが代わりにやってくれたらすごく助かりますよね！


プラセシオン喜多山では可燃ゴミの日に
玄関前にゴミ袋を出しておくだけで係員さんが
ゴミを収集して行ってくれるというなんとも素晴らしいサービスがあるんですよ！！


“会社に行くついでに出しってって”ってことで
ゴミ出しはパパの仕事、なんてお家も多いと思いますが
このサービスがあればそんな優しいパパの負担もちょっと減るのでは？？♪




▲さらに、飼育可能はペットは2匹まで！
(写真は小幡緑地西園で見掛けた、
お散歩中にじゃれ合う仲良しワンちゃん☆)


ペット飼育可能のマンションって結構ありますが、
規定を見てみると「1匹だけ」しか飼えないところが多いんですよね。


私も実際に、「今まで2匹のペットを飼ってたけど
引っ越した先のマンションが1匹までしか飼えなくて、
泣く泣く1匹を実家に預けた」っていう声を聞いたことがありますが
そんなご家庭にとっても「2匹までOK」は嬉しい規定なのでは。


と、いったように、プラセシオン喜多山では
マンション選びの中であまり重要視されないけど、
少しでもイイものを期待したい「サービス」や「規定」、「駐車場」などの項目も
こんなに充実の内容が揃っていました！

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「逆梁ハイサッシュ」。
マンションを検討しているとよく耳にする言葉ですよね。
でも実は“それって何？？”っていう方、結構みえるのではないでしょうか。


そんな方のためにも、今回は「逆梁ハイサッシュ」について
ご紹介してまいりましょう！♪


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プラセシオン喜多山は「逆梁ハイサッシュ」×「ワイドスパン」！
開口部がタテもヨコも広いから、明るい室内が実現します！！♪

▲そもそも「逆梁」って何？？っていう感じですよね。
逆梁というのは、簡単に言うとこの間取りのようにマンションを支えている梁
（通常は、天井から出ているカーテンレール上の出っ張りのような部分)を、
逆にして床から立ち上げるように設置する工法のことです。



▲今度は、外観パースで確認してみましょう。というわけで、バルコニーがある南側をチェック！！
赤い色で「ココに注目！！」とある部分がお分かりですか？？（白っぽいタイルの部分です）
ここが、バルコニーの床から立ち上がった梁の部分です。


この大きな構造体が室内にあったらちょっとジャマですよね・・・。
「逆梁」だと上のパースのように梁が外に出ていて室内には影響しないので、
リビングからバルコニーを眺めた時の視界が広くなったり
天井がすっきりフラットになるので家具のレイアウトがしやすくなるというメリットが生まれます。




▲お次に、一つのタイプをクローズアップしてみましょう。
ガラスの一枚一枚が天井付近まで達しているのがお分かりですか？？
梁がない分背の高いガラスを使うことができるんですね。



しかも、なんたって「ワイドスパン」が魅力のプラセシオン喜多山、
一続きの部分で使われているガラスの数は、、、なんと6枚！！！！
ピンと来ない方はご自分のお家のリビングのガラスを数えてみてください☆
（ちなみに我が家は2枚・・・。涙）




▲そして、近くに立ってみるとガラス自体の高いことっ。
大人の男性が腕を上げてもまだ上に余裕がありますね。
これならお家の中で肩車だってできちゃいますよ！！



このように背の高いガラス、つまりハイサッシュを採用できるのも「逆梁」のメリット。
天井まで届く背の高いハイサッシュからは、
自然光が入ってきて明るいのはもちろん、見た目の開放感もアップします。


さて、いかがですか？
「逆梁ハイサッシュ」だと何がいいのか、さらには
「逆梁ハイサッシュ」×「ワイドスパン」の相乗効果で
タテにもヨコにも広いワイドな開口部が生まれるプラセシオン喜多山の
明るい南側開口部の魅力、お分かりいただけたでしょうか？？


ちなみに、「逆梁ハイサッシュ」は
東区のマンションギャラリーで実際の高さを体感可能。
×「ワイドスパン」の実際の日当たりは、
今月中旬に公開となるモデルルームのグランドオープンをお楽しみに！♪

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ところで、こちらのサイトで紹介している
【プラセシオン喜多山】の『プラセシオン／PLACETION』って
どういった意味があるのか、みなさん存知ですか？


今回は意外と知られていない『プラセシオンシリーズ』の
ブランドとしての位置付けや意味についてご紹介しましょう！！


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丸美産業が贈るマンションのフラッグシップブランド、
『プラセシオンシリーズ』にはプラスアルファの魅力が満載！！

実はこのサイトでも更新当初にさらっと触れているのですが、
『プラセシオンシリーズ』とは丸美産業がお贈りしている
数あるマンションブランドの中でもフラッグシップブランド、
つまり、最上級のマンションブランドなんです！！




▲これまでにもお伝えしてきたように、プラセシオンシリーズのマンションは
フローリングからドアノブまで、室内のひとつひとつの部材や設えまでにも
こだわりを追求して造られているのが大きな特徴。(写真はプラセシオンシリーズのモデルルーム)


でも、“最上級ブランド”となるには
内装設備のこだわりだけでは足りないような・・・
きっと『プラセシオンシリーズ』が“最上級”の位置付けを
もらえるのにはもっと他の理由があるはず！


そんなわけで、今回も東区のマンションギャラリーで
担当のTさんに詳しくお話を聞いてきました！




▲こちら、東区マンションギャラリーの中で展示されているパネルからの抜粋。
ここにも“最上級”というキーワードがしっかりと謳われていますね。



このパネルを見ながらTさんが熱く語ってくれた、“最上級”所以とは、
まず、従来のマンションよりもワンランクもツーランクもアップさせた
「デザイン」、「プラン」、「クオリティ」の3つの項目だそう。
これの3つの充実は、“最上級”を語る上では必要不可欠なもの。


では、“最上級”であるために最も重視している項目とは・・・？？！


それは、ズバリ「立地」！だそう。
これまで5,000戸を超えるマンションを供給してきた
丸美産業グループの厳しい立地選定をクリアしたエリアでのみ
『プラセシオンシリーズ』は誕生し得るんですって。



　　
▲こちらは丸美ファンの方にはもうお馴染みでしょうか。
これまで誕生してきた『プラセシオンシリーズ』のマンションの施工例ですね。



『プラセシオンシリーズ』は、
“こんな場所にマンションがあったらいいな”と誰もが思うような
駅からの距離が近く、周辺環境も整った、人気のエリアにのみ誕生するため
供給棟数も他のブランドに比べればまだまだ少ないんだとか。


そんな希少性に富んだ『プラセシオンシリーズ』、
みなさんもぜひ一度、東区マンションギャラリーに足を運んで
丸美産業が誇る“最上級ブランド”の価値をご検討されてみてはいかがでしょうか？！♪

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最近はすっかり風も涼しくなって、
なんだか急に秋めいてきましたよね。


気付けばもう8月も終わり。
本当にあっという間の短い夏だったなぁ、
明後日からは早くも9月かぁ、なんてしみじみ思ってしまいますが、


9月といえば・・・！以前から告知していたように
待ちに待った【プラセシオン喜多山】グランドオープンの月！！じゃありませんか♪


そんなわけで8月最後の更新となる今回は、
9月中旬に控えたグランドオープンの気になる内容について
こっそりお伝えしちゃいましょう！☆


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9月中旬、いよいよ建物内モデルルームがグランドオープン！
実際の広さやスペックの高さを体感するチャンスです！！♪

さて、お伝えしているように、この9月中旬
待ちに待ったプラセシオン喜多山の棟内モデルルームが
ついにグランドオープンとなります。


とにかく間取りが素晴らしい！
という評判が絶えないこの物件の建物内モデルルームの公開を、
どれ程の人たちが心待ちにしていることか・・・！
(もちろん私を含め・笑)


数ある美しい間取りタイプの中から一体どのタイプがモデルルームとして
お披露目されるのか、とっても気になりますよね。


気になるタイプがこちら！
↓↓↓




▲「コの字型キッチン」や洋室を開放すると現れる「約24.7帖の広々LDK」、
キッチンや洋室に贅沢に設けられた「コーナーサッシュ」などなど、
見どころ満載の東南角住戸Fタイプです！！(専有面積91.60㎡・4LDK)


そして、室内に家具を入れたイメージがこちら！
↓↓↓




▲どうですかこの南面の開口部の広いことっ・・・！！
プラセシオン喜多山が誇るワイドスパンの魅力がひしひしと伝わってきますよね～。
(写真はAタイプを想定したイメージパースとなります)


もちろん、モデルルームとなるFタイプでも約8.8メートルという
贅沢なワイドスパンを体感することができます。


さらに！！




▲グランドオープンの際には1階エントランスなど、共用スペースも公開の予定。


マンションの顔となるエントランスも見ることができるなんて
ますます9月のグランドオープンが楽しみですね！♪


※グランドオープンまではこれまで通り
東区のマンションギャラリーにて販売を行っております。
詳しくは東区マンションギャラリーまでお問い合わせください。

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世界的な経済不況が叫ばれてから約一年、、
近年マイホーム購入を検討している方々にとっては
「この会社で購入しても、その先大丈夫なのか？？」ということが、
今まで以上に重要な項目として挙げられいていたのではないでしょうか。


というわけで、今回は【プラセシオン喜多山】の売主
丸美産業についてのレポートをお送りします！


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入居後もグループ会社が安心のサポート！
売主の丸美産業は2008年で創立60周年、マンション供給実績5,000戸超の安心企業！！

▲こちらのカッコイイ建物、実は丸美産業の本社です！
木造ハイブリット造という斬新な工法とインパクトある外観で建築ファンの間では
ちょっとした噂にもなった画期的かつ、とってもカッコイイ新社屋・・・。


2008年に創立60周年にあわせて建て替えられたそうですが、
この新社屋からも丸美産業のデザインや品質にかける強いこだわりが伝わってきますよね～！


ちなみに丸美産業が創業したのは地元名古屋市。
創業以来、地元東海圏を中心に着実にシェアを伸ばし、
現在では分譲マンションの供給実績がなんと5,000戸を超えているんですって！！


「企業の寿命は30年」なんて言葉をよく耳にしますが、
そんな厳しい世の中で60年を超える歴史を重ねてきた丸美産業。


その歴史もこれまでの5000戸超という供給数も、
いかにこの会社が創業以来信頼と実績を積み重ねてきたかを
物語っているようです。




▲丸美産業は用地取得からアフターメンテナンスまでトータルで手掛けているグループ企業。


入居後に万が一トラブルがあった場合や
アフターメンテナンスについての相談がしたい時に、
窓口となる管理会社が全く知らない会社・・・なんていう心配もありません。


マンションの販売会社って売った後は我関せずの
“売りっぱなし”スタイルの会社も多いですが、
丸美産業では購入後もグループ内の管理会社でしっかりサポートしてくれるんですね。


さらに、『管理』に関して言えばプラセシオン喜多山は
全30戸というコンパクトな規模のマンションですから、
100戸前後の大規模物件に比べて一戸一戸に対する管理やメンテナンスが
行き届きやすくなるというメリットもあります。


この様に、売主や管理体制は物件によって様々。
マンションは買ってからが重要、なんてよく言いますが
「売主は信用できる会社か、入居後の管理はどうか」
という点についても、ますますしっかりチェックしてから購入を決めたいものですね！

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ところで、前回
「プラセシオン喜多山は国道302号線にも、東名阪自動車道にも近くて便利！」
というお話をしましたが、


「そうなると、騒音が気になるんじゃないの・・・？？」
なんて疑問を持たれた方もみえるのでは？


普段お家にいる時間が多いママ達にとっても
ちょっと気になる話題ですよね。


しかし！そんな不安をお持ちの方にも
今回の更新を見ればきっと安心してもらえるはず！♪


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大型道路が近いのに、マンション周辺はとっても静か！
閑静な環境が守られている理由を検証！！

というわけでさっそく現地へ。




▲こちらは302号線と、現地の北側を通る道路が交わる交差点からの一枚。
左側に見えている建物が、建設中のプラセシオン喜多山です。



こうして写真で見てみると、
302号線との距離の「近さ」を改めて実感しますね。


それなのに、現地に近付いて車から降りてみると・・・
さっきまで自分が国道にいたのが信じられないくらいに静か！！


聞こえてくるのはすぐそばの小幡北山緑地で遊ぶ
子ども達の笑い声くらいなんです・・・！
(↑ウソみたいに聞こえますけど、コレが本当なんですよ！笑)


その「静寂」のワケ、その①がこちら！！
↓↓↓




▲こちらは物件近くの302号線の写真。まず、防音壁の高さにビックリ！


そして道路の構造にもヒミツが！
「上が302」、「下が高速道路」になっているんですね。
おかげで、騒音が出やすい高速道路からは
直接音が伝わらないようになっているんです。


おまけに物件周辺を走る302号線は片道一車線なので
追い越しができない分、走る車のスピードも緩まるというワケ。


さらに、物件前の道路が302号線につながる部分は
大きな交差点になっていて、信号待ちがある分、
よりスピードが出しにくくなっているようです。


そして、「静寂」のワケその②がこちら！！
↓↓↓




▲地図サイトのマップにプラセシオン喜多山を描き込んでみたのですが・・・

もうお分かりですか？？


そうなんです、大型道路を向いているのは北側の共用廊下の部分。
南側のバルコニー部分は静かな住宅地の方を向いているんですよ！


もちろん、建物の北側に立っていても
道路からの騒音は不思議なくらいに気にならないのですが・・・。
この「道路と建物の位置関係」のおかげで
より精度の高い「静寂」が手に入るのではないでしょうか？☆

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さて、前回は住まい探しの重要ポイント
【ご主人の勤め先へのアクセス】にスポットを当て、
プラセシオン喜多山からの『電車通勤』の利便性を検証しましたね。


今回のテーマは、『車通勤』の利便性について。
東区マンションギャラリーで、
気になる“購入者の声”を聞いてきましたよ♪


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マイカー通勤派にも支持される【プラセシオン喜多山】。
名鉄瀬戸線の高架化により、車通勤はもっとスムーズに！

ということで、プラセシオン喜多山の
マイカー通勤事情についての情報を求め、
東区のマンションギャラリーに行ってきました。


今回お話をしてくれたのは担当のIさん。
Iさんのお話によると、実際にプラセシオン喜多山を
購入している方々には『マイカー通勤派』の方も多いんだとか。


しかも、驚いたのはその勤め先。
名古屋市内の中心（西）へはもちろん、
尾張旭・瀬戸（東）方面や、春日井・小牧（北）方面から
刈谷・豊田（南）方面まで、東西南北にわたりとっても幅が広いんですよ！


実際、購入者の方々からも
「プラセシオン喜多山はカーアクセスの便がいい！」
という声が多く寄せられているんですって。




▲「敷地内平面駐車場103％」と「電動リモコン式シャッターゲート」っていうのも
マイカー通勤派には大きなポイントですよね～。
(写真は同仕様のシャッターゲートを採用している他物件のものです)



そして「高速のI.C.まで近い」というのも大きいですよね。
ちなみに、東名阪自動車道の「小幡」I.C.までは
約950m、車で約2分ととってもお手軽な距離。




▲さらに！下道を使っての移動だって快適なんです。


なんたって北は春日井・小牧方面、
南は名古屋市天白区方面へ接続する国道302号線までは
距離にしてたったの約150m！！


私も実際にこの302を使って春日井方面に車を走らせてみたんですけど、
わずか6分程で勝川までスイスイ移動できちゃいましたよ♪




▲そして、以前にも紹介した「名鉄瀬戸線の高架化」も大きいですよね！
赤い色でココ！と書かれた部分が302号線と瀬戸線の交差部分なのですが、
この部分に踏切がなくなるのはかなり大きい！！



　　
▲なんたって私、車でここを通ると結構な確率でこの踏切に引っ掛かるんですよね～。
朝の通勤時間にこの“踏切待ち時間”があるのとないのとでは、
ちょっと大きな差が出るのでは？？！


と、この様に現状でも購入者の方などから
「カーアクセスの便がいい」と好評のプラセシオン喜多山ですが、
瀬戸線の高架化が進めば、その利便性はさらにアップするはず！


みなさんのお宅の“頑張るパパ”の職場へも
アクセス環境のいいプラセシオン喜多山からなら、
きっといいルートが見つかるのではないでしょうか？！♪

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住まいを探すとき、重視されるポイントって？


【価格】、【立地】、【間取り】、【デザイン】、、、
などなど、いろいろ挙げられると思うのですが


実際のところ、
【ご主人の勤め先へのアクセス】という点を重視して
住宅購入を決めている方が多いんだとか。


そこで、プラセシオン喜多山からの
各方面へのアクセスについて改めて検証したいと思います！
今回は『電車』を使ったアクセスについて。
実は、都心方面への通勤もとっても便利なんですよ！！


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急行、準急停車の「喜多山」駅からは都心方面への通勤も快適！♪

▲ということで、まずは最寄駅となる名鉄「喜多山」駅のご紹介。



こちらの「喜多山」駅までは、信号なしのフラットアクセス。
広告では、プラセシオン喜多山から喜多山駅まで“徒歩6分”とされていますが、
“フラット”＋“信号なし”という好条件のおかげで
だいたい5分くらいで駅まで歩けるんだそうです。



　　
▲こちらはプラセシオン喜多山の東隣の道路です。喜多山駅まではこちらの道路を使うと便利。
ご覧の通りのフラットな道のりで、取材当日は小さなお子さんがママに手をひかれて歩いていたり、
女子高生のグループが楽しそうにおしゃべりしながら歩く、とっても和やかな光景を見ることができましたよ。


私も実際に駅まで歩いてみよう！
と思ったのですが、松葉杖で歩いても参考にならないよなぁ・・・と断念。


そこで担当のTさんに尋ねてみると、
Tさんは「何度歩いてみても6分かかったことがないです！」
と教えてくれました。


とっても歩きやすい道なので、
みなさんも現地見学に来た際などにぜひ歩いてみてください♪



　　
▲そんな喜多山駅には、普通電車の他に急行電車も準急電車も停車します。


おかげで「栄町」駅へは13分のダイレクトアクセスが可能♪
東山線に乗り換えれば、「名古屋」駅までも18分で到着できます。




▲そして、普段利用しない方にはあまり馴染みがないかと思いますが
名鉄瀬戸線は複合駅、「大曽根」駅にも停まるんですよ！！


上は大曽根駅構内の写真。
ご覧いただけるように、大曽根駅からは
地下鉄線・JR線・名鉄線とマルチな乗り換えが叶うんです♪



　　
▲左は喜多山駅・栄町駅へとつながる名鉄線。
右は名古屋駅・金山駅などの都心方面から、勝川・春日井・多治見方面にもつながるJR線です。


右のJR線に乗り換えれば「大曽根」⇔「金山」間はわずか8分。
「喜多山」⇔「大曽根」間が7分なので、
乗り換え時間を省けば金山へも15分で到着できるというわけ。


おまけにマンションから駅までは徒歩5分程度なので、
「栄」・「金山」・「名古屋」への通勤もだいたい20分～30分以内で叶っちゃうんです♪


いかがですか？？


このアクセス環境は、都心方面でバリバリ働くパパにも
大きなプラス要素になるのではないでしょうか？！

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今回は前回に引き続き、住空間の『広さ』と『ゆとり』が魅力の
プラセシオン喜多山の間取りについてご紹介します。


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さて、前回は『廊下』の面積によって
同じ専有面積でも『居住空間』の広さが変わるというお話をしましたが、
具体的なポイントを絞って間取りを見ていきましょう！

専有面積81.82㎡で19.3帖のワイドなＬＤＫを実現！
隣り合った洋室の開放で約24.2帖の大空間が手に入ります！！♪

▲今回注目するのは実際にお客さんからも反響が多いという、専有面積81.82㎡のＡタイプ。


間取りにも書き込んだ今回の注目ポイントを挙げてみましょう。

●廊下部分にムダがない
●ＬＤＫが洋室の開放で約24.2帖の大空間に
●主寝室はゆとりの約7.6帖


●廊下部分にムダがない
↓↓↓
については、前回も紹介したように
居住スペースを広くしてくれる秘密がありましたよね。


●ＬＤＫが洋室の開放で約24.2帖の大空間に
↓↓↓
もともとの19.3帖というスペースだけでも充分な広さがあるのに
お隣の洋室の可動間仕切りを開放すると24.2帖というオドロキの広さが実現するんです！！




▲ちなみにこちらが可動間仕切りを開放したときのリビングの写真。
リビングの隣に洋室の続き間があるだけで、
空間にこんなにも贅沢な「広がり」が生まれるんですね～！！
(こちらは可動間仕切りを設けた洋室を採用している他物件の参考写真です。)


しかも正方形タイプの間取りのおかげで
ＬＤＫは南に面している面積が広く、日当たりも抜群！♪


ちなみに、プラセシオン喜多山のＬＤＫは平均17～18帖もあるんだとか。
名古屋市内のマンションのＬＤＫ相場がだいたい15～16帖ほどだそうなので、
Ａタイプの19.3帖は希少性も充分と言えそうですね。


●主寝室はゆとりの約7.6帖
↓↓↓
主寝室にしたい洋室って、狭いと6.0帖ってところもありますが
それだと夫婦2人分のベッドをレイアウトすると
お部屋がベッドでいっぱい！なんてことになっちゃうんですよね・・・。


90㎡以上のマンションだと3ＬＤＫで主寝室7帖以上は多いですが
Ａタイプは81㎡の3ＬＤＫで主寝室7.6帖！
これだけの広さがあれば寝室でゆったりと寛ぐ時間が増えそうです。
(ちなみにプラセシオン喜多山の主寝室は全タイプ7.0帖以上♪)


といったように、プラセシオン喜多山には
専有面積に対して広い居住スペースを持つ魅力的な間取りプランが豊富にそろっています。


もっと詳しく知りたい方は、
ぜひ一度東区のマンションギャラリーに足を運んでみてください♪

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今回は、住空間に『広さ』と『ゆとり』を求めるかた必見！！
ということで、居住スペースの広さにスポットを当ててお送りいたします。


================================================


これまでも【プラセシオン喜多山】の魅力は間取り！！
と、何度かレポートしてきましたが、


この物件の間取りってどれもほんとにステキなんですよね～。
私自身も「マンションに住むんだったらこんな間取りがイイ！」
って素直に思います。


担当者のＴさんのお話によると、
実際にご契約されている方々などから
1番反響があるのはやっぱり『間取り』なんだそう。
(ちなみに『立地環境』も同率くらいの人気だとか☆)


そこで今回は改めてプラセシオン喜多山の間取りの
人気の秘密！を探ってみたいと思います！！

同じ専有面積でも、『居住空間』の広さは変わる？！
住空間に『広さ』と『ゆとり』が生まれる秘密とは？？

というわけで、まずはこちらをご覧ください。
↓↓↓



▲一般的なマンションの図面でよく見る“縦長タイプ”の間取りプランと、
プラセシオン喜多山のような“正方形タイプ”の間取りプランを簡単な絵に描いてみました。


どちらも専有面積は80㎡という設定。
ここで注目していただきたいのは黄色で塗った『廊下』の部分です。


ところで皆さんご存じですか？
廊下というのは言わば『通路』、であって『居住スペース』ではありませんよね。
それなのに、実は専有面積(80㎡)の中には廊下も含まれているんですよ！


つまり、この『廊下』の面積が大きければ大きい分、
専有面積の中の『居住スペース』が狭くなってしまいます。


結果、同じ専有面積のマンションでも
廊下の面積によって『居住空間』の広さが変わってしまうんですね！


ここで、プラセシオン喜多山の間取りを見てみましょう。




▲こちらが専有面積75.50㎡のＤタイプの間取りプラン。
私、試しに住宅雑誌をめくって上で紹介したような“縦長プラン”の75㎡の間取りと
このＤタイププランの居住スペースを比べてみたんですが、帖数にしてなんと『2.6帖』も違ってました。
住宅の「広さ」って、つい専有面積だけで判断してしまい、
『居住スペース』の「広さ」を見落としてしまうことが多いですが・・・
皆さんも是非、見比べて下さい。『2.6帖』の差は大きいですよ！！



この間取りは廊下部分が短くおさまっているので
その分主寝室やＬＤＫなど居住空間にゆとりが生まれるんですね！


あと、これは居住スペースではありませんが
住戸の横幅が長い分バルコニー面積も広くなります。


プラセシオン喜多山の間取りは、
住空間に『広さ』と『ゆとり』を求めるあなたに
是非ともオススメしたいプランばかりですよ！！



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

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世間はすっかりお盆休みシーズンの真っ只中ですね！
みなさまは、どこかへお出掛けの予定はありますか？


今年の夏はＥＴＣ割引や高速道路分断など・・・
なにかと話題も多いようですが、
そんな中、今回は月イチ恒例の現地レポートをお届けします。


お出掛けの途中に“喜多山”近辺を通られる方、
着々と進行している【プラセシオン喜多山】の現地もチラ見しながら出発してみては♪


================================================

現地南側の写真を初公開☆隣地建物との間の空地の広さにビックリ！！

まずはいつものアングル(北側)から今月の現地の様子をご覧いただきましょう。
↓↓↓




▲建物の高さ自体は、先月の取材の時からあまり変わっていない様子。


蒸し暑い日が続く中、連日行われていた工事も
今週は12日～15日まで夏期休暇だそう。


工事に携わっている関係者のみなさま、
暑い中の作業本当にお疲れ様でした。
どうぞじっくりと日頃のお疲れを癒してください。


さて、では上↑のタイトルにもあるように
今まで公開したことがなかった『南側』からの写真をチェックしてみましょう！
↓↓↓




▲こちらが、初公開となるマンション南東方面からのアングルです！！


いかがでしょう、
まず高層マンションでないにも関わらず
マンションの南側がほぼほぼ見えていることにビックリ！！！


だってみなさん、普通これだけ横幅がある建物って
よほど高層か隣の敷地がひらけた大通りでない限り、
こうして建物全体が見渡せるってなかなか無いですよね？？


それが、この【プラセシオン喜多山】はご覧の通り！




▲南西の方角から撮影しても、建物がほぼ写り込んじゃうんですよ！！

いやいや、思わず興奮してしまいましたが・・・


今まで無数のマンションをチェックしてきた私ですが、
南側が大通りに面していないにも関わらず
(かと言って郊外の寂しい土地というわけでもない住宅地で！)
こんなにも見事に南からの外観を拝める物件には、あまり出会えたことがありません。


では、なぜプラセシオン喜多山ではこんな開放的な景観が実現したのでしょうか？？


その理由がこちら☆
↓↓↓




▲実は、プラセシオン喜多山は隣接する建物との間に生まれる空地が
約50メートル強(25ｍプールの2倍以上ですよ！)もあるんです！！！


つまり、美しい外観を南側からもたっぷりと拝めることはもちろん、
南面から注ぎ込む光や風も充分に確保できるというわけ！♪


以前もこの物件が、メリットの多い
『三方道路』に囲まれた物件だということは紹介しましたが、
残る一方の南側も、これだけの開放感と閑静さがあれば
メリットとしては申し分なし！！と言えそうです☆！



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このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


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▲さて、今回久しぶりに足を運んだのは【小幡緑地本園】。
プラセシオン喜多山から車でわずか3分の距離にある大型緑地公園で、
敷地の中にあるという『ホタルの里』を目指します！


キレイな水があるところでないと育たないというホタル。
果たして本当に名古屋市内に
ホタルの育つ環境があるのでしょうか？？？！

名古屋市内の貴重な“ホタルスポット”、
小幡緑地本園の『ホタルの里』をレポート！☆

入り口で発見した『ホタルの里→』という看板を頼りに
小幡緑地本園の散策をスタート。


ホタルといえば夏の風物詩ですが、
なにしろ水がキレイじゃないと育たないという
とってもデリケートな生き物として知られていますよね。


ちなみに私、名古屋市内に暮らし始めてずいぶん経ちますが
未だに市内でホタルを目撃した経験はゼロ。


今年もはるばる岐阜県山県市まで泊りがけで
ホタルを見に行ってきましたが、
名古屋市内で見られる場所があれば
遠出をしなくても、もっと気軽に見に行くことができますよね！


そんなことを考えながら散策していると、




▲ホタルのイラストが描かれた看板を発見しましたよ～♪


どうやら地域の小学生達の手によって
繁殖のお手伝いがされているようですね。



　　
▲流れをのぞいて見ると、川自体は人工のようですが、水は透き通っていてキレイ。


流れの隣にはちょっとした広場もあって
ホタル観賞にも役立ちそうです。


プラセシオン喜多山からは車で約3分という距離なので
お夕飯後に家族でホタル観賞にお出掛け、
なんていうプランも気軽にたてられるのでは？？♪



ホタルの里を越えても川が先へと続いていたので、
流れをたどって下流の方まで散策してみました。


すると・・・、




▲水辺に揃えて並んでいるのは、どうやら子供用の靴でしょうか？


近づいてみると



　　
▲小学生の男の子たちが、タモを片手に流れの中で遊んでいました。


以前、公園内で出会った紳士に
公園愛好者のマナーを教えてもらった私、
子供たちに向かって「こんにちは！♪」と声をかけてみました。


「なにが捕れるの？？」と尋ねると
「ヨシノボリ！！！」と元気に応えてくれた子供たち。


ヨシノボリといえば・・・、
ハゼの仲間ですよね？？！


ホタルに続き、ヨシノボリにまで出会えるなんてっ！
小幡緑地本園、知れば知るほど奥が深いです・・・！！☆



しかし、最近では小・中学生の子供たちの中で“インドア化”が進んでいて
時間が空けばポータブルゲームに釘付け・・・
なんていう子供たちが多いそうですが、
やっぱり感覚や体が育つこの時期には
こうやって自然と触れ合いながら成長していくことが望ましいですよね。


『身近に自然と触れ合える環境がすぐ近くにある』
という点も、育ち盛りのお子様をお持ちのファミリーには
ぜひぜひお勧めしたいポイントです！！



■小幡緑地本園の場所はこちら


※東区マンションギャラリーでは
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長かった梅雨もようやく明け
8月に入ってからは熱い日が続いていますが、
みなさま夏風邪などひいていませんか？


さて、8月最初の更新となる今回、
クローズアップするのは『セキュリティ』について。


先進のセキュリティシステムが付いているというのは
マンションの大きな強みですが、
住戸内の細かなセキュリティ仕様って
意外と知られていないことが多いんですよね。


というわけで、今回はプラセシオン喜多山の
セキュリティ仕様について紹介していきますよ！


================================================


では、まずプラセシオン喜多山全体を守っている
安心のセキュリティシステムについて簡単にご紹介しましょう。




▲こちらはプラセシオン喜多山のセキュリティシステム概念図。


おっと、右上の辺りに見覚えのあるロゴが・・・。
これはTVのコマーシャルでもお馴染みの『ALSOK』じゃありませんか！！！


実は、プラセシオン喜多山は『ALSOK綜合警備保障』と提携していて、
共用部での火災や設備異常はもちろん
専有部の火災・ガス漏れや非常通報を感知すると
即座に対応してくれるシステムが予め整っているんです。


戸建住戸だと個別でセキュリティ会社と
契約しなきゃいけないケースも多いのですが、
そんな手間も省けて大助かり☆


この様にプラセシオン喜多山はしっかりしたセキュリティ会社によって
マンション全体を守ってもらっているわけですが、
(もちろん、安心の24時間体制ですよ！)
それぞれの住戸にも安心につながる
いくつものセキュリティポイントがぎっしり詰まっているんです。

『ＡＬＳＯＫ』による24時間体制の警備に加え、
各住戸内にも安心のセキュリティポイントがいっぱい！

それではさっそくこちらをご覧ださい。
↓↓↓




▲この写真、どこの部分だかお分かりですか？？


こちらは玄関ドアのに付いている『鍵』の写真ですね。
この見るからに頑丈そうな鍵がドアレバーの上下二ヵ所に付いています。
二ヵ所に鍵を設けることで、
不正解錠に時間がかかり犯罪の未遂率が高まるんだそう。
今回採用されたのは、GOAL社製（GRAD V）のもの。
鍵違いは1,000兆2,800億通もあるんですって。


そして、まず注目したいのはポイント①の部分！


矢印の先に小さなポッチのようなものが
付いているのが見えるでしょうか？？


実はこれ、工具をドアの内側に差し込んでサムターンを回し、
不正解錠してしまうという犯罪を防ぐための
特別な仕様をもった鍵なんです。


次にポイント②。


よく見ると、暗くなると発光する樹脂が付いていました。
おかげで遠目にも鍵がかかっているかどうかが判断しやすくなるというわけ。


疲れて帰ってきた時なんかには
「あれっ、鍵かけたっけ？？？」なんてことよくあると思いますが
これならすぐに確認ができて安心ですよね。




▲お次はこちら。これは鍵をかけた時に扉と枠をつなぐボルトの部分です。

ここでポイント③。


ボルトが“鎌”のような形をしていますよね。
これは、扉と枠の間にバールなどを差し込んで
扉をこじ開けてしまうという犯罪を防ぐためののも。
鎌形の部分が枠にしっかりと組み込まれて、
こじ開けがしにくくなるよいうわけです。




▲こちらは『ドアガード』。玄関ドアを少しだけしか開けたくない時に、
写真の様に扉と枠の間にかけておくものですね。


そこでポイント④。


我が家もそうですが、昔ながらのタイプはこれが『チェーン』なんです。
しかし、チェーンだとペンチなどで割と簡単に切断さてしまうそう。


その点、ドアガードはチェーンに比べて
強度を格段にアップしているため、切断の恐れが少なくなるんです。




▲そしてこちらは扉の外を確認するための『ドアスコープ』ですね。

ここでポイント⑤。


もうお分かりですか？？
そう、このドアスコープには『目隠し』が付いているんです！


これなら玄関ドアの外側から住戸内を覗き見される心配も無用。
内側から外を確認したい時だけ目隠しをずらせばいいんですね。


そして最後にポイント⑥！！


写真がなくて残念なのですが、
この【玄関ドア】と、住戸内の【全ての窓】には
『防犯センサー』が設置されているんだとか。


防犯をセットしているときに玄関ドアや窓が開けられると
センサーが反応して即座に警備会社『ALSOK』に連絡が入るんです。
これなら長期の旅行や出張で家を空けるときにも安心ですね。
夜もぐっすり眠れそうです☆


と、この様に大手のセキュリティ会社と提携しているだけでなく
それぞれの住戸内にもこんなにたくさんのセキュリティポイントがあるんですね～。


大切な家族や我が家を守るセキュリティシステムは
やはり気が抜けない大きなポイント。


現在、東区マンションギャラリーでは予約制のセキュリティセミナーを開催しています。
さらに詳しい情報を知りたい方は、ぜひこちらもチェックしてみてください！☆



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

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10-2009.07

とうとう梅雨明けの発表もないまま
7月の更新も今回が最終回となってしまいましたね。


さて、今回ご紹介するのは【プラセシオン喜多山】のパウダールームについて。


このサイトでは以前にもプラセシオン喜多山のパウダールームが
いかに美しく、設備にもとことんこだわった空間かということを
お伝えいたしましたが、、、


さすがはプラセシオンシリーズ。
美しさだけで終わるわけがありませんでした！


というわけで、使い勝手にもこだわったパウダールームの
さらに細かい仕様についてご紹介していきますよ！！


================================================

こだわりが光る美しいパウダールームには、
細部にわたって使いやすさにつながる工夫がいっぱい☆

さっそく東区マンションギャラリーにて公開中の
モデルルームで、パウダールームをチェックしてみましょう！




▲いやいや、どうですかこの空間！
何度見てもうっとりと見とれてしまう美しさです・・・☆
※写真の鏡はオプション仕様。通常は背面収納付きの3面鏡になります。


以前パウダールームについてご紹介したときには
『一体型カウンター』、『グローエ社製水栓』、
『スタイリッシュなタオル掛け』、『扉の裏の意匠にもこだわったリネン庫』
などなど、についてお伝えしましたね。


このように、プラセシオンシリーズならではの
数々のこだわりを見せてくれたパウダールームですが、
「キレイなのはいいけど、実際の使い勝手はどうなの？」
なんて、気になっていた方も見えるのでは？？


今回は、そんなあなたの心配も一気に解決いたしましょう！


まずはこちらをご覧ください！！
↓↓↓



　　
▲細身のボーダータイルが美しい洗面化粧台。
この様にオプション仕様にすると、収納力が心配。。。
という疑問が浮かびますが、よくよく見てみると・・・


なんと、ミラーの部分がスライド式になっているんです。


ミラーをスライドしてみると、
その裏にはしっかりと収納棚が続いていました。
洗面化粧台の横幅分の収納棚が上下に4枚も用意されているので、
通常仕様の背面収納付きの3面鏡にも負けない程の収納力が期待できそうです。


しかも、見た目の美しさを保ちながらも、
歯ブラシなどのあまり表に出しておきたくないようなアイテムを
普段は目が届かない且つ手が届きやすいところにしまっておけるというワケ。


見せる部分は出して、隠す部分はしっかり隠す。
効果的な『魅せる収納』ですね！


そして、



　　
▲次に注目していただきたいのは、洗面化粧台の下の部分。


巾木のところになにやら空間が設けられていると思ったら
そこは、ヘルスメーターをしまっておくための専用スペースでした！


毎日の体調管理にも、ヘルスメーターは必需品。
ですが、これ見よがしに床の上に出しておくのも気が引ける・・・
（しかも置いてあることを忘れて足で蹴っちゃったりするんですよね・汗）


そんなやっかいもののヘルスメーターも
使わないときにはこのスペースにしまっておけば
見た目だってとってもスッキリ！


さらに、




▲こちらの写真、どこの部分だかお分かりでしょうか？？


答えは、『洗濯機置き場の上』です。
つまり、上の写真は洗濯用の水栓というわけですが、
洗濯機につなぐ水栓といえば蛇口をひねる
昔ながらのタイプのものを思い浮かべる方も見えるのでは？


我が家の洗濯用水栓もそのタイプですが、
ホースとのつなぎ目も不安定な上に
洗濯機を使用していないときは蛇口を閉めておかないといけなかったり何かと面倒。


ところが、上で紹介した洗濯用水栓には緊急止水弁が付いているため
万が一洗濯機用ホースが水栓から抜けてしまっても、
止水弁が瞬時に止水してくれて安心なんです。



といったように、プラセシオン喜多山のパウダールームには
実際に使用するときの使い勝手に配慮した仕様が満載。


もちろん、使い勝手にこだわりながらも
その美しさにはまったく手を抜いていないところが
プラセシオンシリーズの大きな魅力ですよね！♪♪

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09-2009.07

さてさて、今月も月イチ恒例の
現地レポートの紹介がやってまいりました！


6月のレポートの時には
梅雨入りしたけど雨が降らないなぁ。。なんて思いながら
現地を訪れた覚えがありますが・・・


最近はというと夏休みシーズンに入ったというのに
なかなか夏空を拝むことができないような毎日が続いてますよね～。


そんなわけで、今回のレポートはあいにくの
曇り空の下でお届けすることになってしまいましたが
前回よりも一回り大きくなった現地の様子をどうぞご覧ください♪

順調に工事が進む現地では、更に大きく成長した
プラセシオン喜多山のシルエットをご覧いただけます！

▲どうですかこの堂々としたシルエット！！！
その大きさは、遂に私のカメラのフレームには収まりきらないほどに・・・！


マンション全体を覆っている養生シートに、
落下防止のためのボードのようなものが付いているのが
ご覧いただけるでしょうか？？


先月の現地レポートの際には
このボードが下の一本だけだったのですが、
今月は上下二本に増えていました。


今月は雨が多くて現地で工事をしている方々には
きっと大変な作業が続いているのでは・・・？
と、ちょっと気になっていたんですけど、
どうやら現地の工事は順調に進んでいるようですね！




▲現地に提示されている一週間の工事予定をチェックしてみると
現在は5階部分にユニットバスを入れる作業が行われたようです。


工事中のマンションにユニットバスが入るタイミングというと、
だいたい室内の壁が仕切られてきて
部屋全体の完成後の様子がぼんやりと想像できるようになっている頃。


5階がこの段階ということは、
下のほうの階では内装もだいぶ進んできているのではないでしょうか？？


そんな風に想像しながら眺めていると
9月のお披露目がますます楽しみになってきちゃいます！♪




▲9月のお披露目では工事の養生シートもはずれて、
いよいよこの立派な外観を実際に見ることができるんですよ！


現在の予定では、シルバーウィークと呼ばれている
9月19日(土)～23(水)の5連休には
モデルルームもグランドオープンを迎える予定になっているんだとか。


プラセシオン喜多山のモデルルームオープンを心待ちにしているみなさん！
9月5連休、シルバーウィークの予定を立てる際には
モデルルーム＆外観お披露目の予定もぜひチェックしてみてください！！



ところで・・・




▲今月に入って階段から落ち、生まれて初めて
ギプス＆松葉杖という生活を送っている私。。。


怪我をして初めて感じたことは、
なんといってもバリアフリーの有り難さっ！！


階段が多い道を松葉杖で歩くのって
想像以上に体力を消耗しちゃうんですね。


その点、




▲プラセシオン喜多山の周辺は歩きやすい道路が多くて安心。


しかも、最寄の喜多山駅までの道のりは

●段差のないフラット道路
●信号が一ヶ所も無い

こういうことって普段の生活の中ではなかなか気になりませんが、
怪我をすると「安心感が高い道路」の有り難味というのを
改めて感じたりします。


小さなお子さんをお持ちのファミリーにとっても、
家の周りに「安心感が高い道路」がある。というのは
住まい選びの大きなポイントになるのでは？？

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08-2009.07

さて今回は、前回に引き続き
【プラセシオン喜多山】のバスルームに設置されている
スゴイ設備、『浴室暖房乾燥機』についてご紹介しましょう！


================================================

暖房機能で「ヒートショック」など入浴中の事故も未然に回避。
小さなお子さんからお年寄りまで、安心・快適なバスタイムが楽しめます♪

▲前回は『浴室暖房乾燥機』に搭載されている
プラズマクラスター機能についてご紹介しましたが、


今回注目するのは、この操作盤でも確認できる
「暖房」の機能について！


ところで、「ヒートショック」という言葉をご存知ですか？？


メーカーＨＰによると、
入浴時の事故で亡くなられる方は
なんと、年間の交通事故死亡者数よりも多いそうなんです。


その約8割が65歳以上の高齢者で、
事故の原因としては脳梗塞や心筋梗塞が最も多いんだとか。


そして、この入浴時の死亡事故のきっかけとなっているのが
「ヒートショック」であると言われているそうです。




▲この図によると、年間でなんと1万4000人もの方が
入浴中の事故で亡くなっているんですね。(メーカーHPより)






▲確かに、冬場の脱衣所や浴室って縮み上がっちゃうくらいに
寒い時ってありますもんね・・・。
これでは心臓に負担がかかってしまうのも頷けます。



では、冬場の浴室は、どれぐらい気温が低いものなのでしょうか？？




▲こちらは冬場の居間の温度と浴室の温度を比べたもの。(メーカーＨＰより)


これを見ると、冬場は同じ家の中とは言え
暖かい室内と浴室では大きな温度差があることがわかります。




▲でも、暖房機能を使えばこの通り！♪(メーカーHPより)


このように浴室内の温度を適温まで温めておけば、
この恐ろしいヒートショック現象も未然に予防することができるんですね！


ご家族の中にご高齢の方や血圧が高目の方
がいるというご家庭には、特に安心なのでは。


もちろん、お肌の敏感な小さなお子さんにとっても優しい機能です。


この浴室暖房乾燥機は今回・前回で紹介した機能の他にも、
長い入浴でのぼせてしまった時などに嬉しい「涼風」機能や
住戸内の空気をまんべんなく循環させてくれる
「24時間換気」機能などなど多彩な機能が搭載された、
と～～～っても頼れる存在なんですよ！！☆

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07-2009.07

7月に入ってからは、梅雨らしい
すっきりしないお天気が続いていますね。


毎日天気予報を見ては
「次はいつ洗濯物を外に干せるか？？」を
気にして見える方も多いのでは・・・


みなさんは最近のお洗濯、どうされてますか？
どうも『部屋干し』が苦手な私は、
貴重な梅雨の晴れ間が訪れるまで
ついつい洗濯物を溜め込んでしまっています。


部屋干しって、どうしても生乾き気味になってしまったり
カビっぽいニオイが気になってしまって
なかなかやる気になれないんですよね～。


ところが、この【プラセシオン喜多山】には
そんな悩みを一気に解決してしまうスゴイ設備が付いているんですよ！！


ではそのスゴイ設備とやらは、一体どこにあるのでしょうか？？
答えは・・・なんと『バスルーム』の中！なんです。


実はプラセシオン喜多山のバスルームには
知っているようであまり知られていない、
「知って得する」便利な機能が満載。
そんなわけで、今回からはそんなスゴイ設備が設けられている
『バスルーム』の設備仕様を詳しく紹介していきましょう♪


================================================

バスルームにはプラズマクラスター機能付きの浴室暖房乾燥機を採用！
雨の日のお洗濯も、ニオイを防いでカラッと乾燥♪

というわけで、さっそく東区マンションギャラリーの
モデルルームに行ってきました！




▲お目当てのバスルームを覗いてみると・・・
天井に埋め込み式の『浴室暖房乾燥機』を発見！！☆


なにを隠そう、この『浴室暖房乾燥機』こそが
噂の「スゴイ設備」の正体なんです。


ではいったい何がそんなにスゴイのか？？
まずはこちらをご覧いただきましょう。
↓↓↓




▲こちらはバスルームの入口に設置されている
浴室暖房乾燥機の操作盤。


よくよく見てみると「換気」はもちろん、
「乾燥」「涼風」「暖房」などなどたくさんの機能が付いているようですね。


中でも一番注目していただきたいのが
操作盤の右上の辺り『プラズマクラスター』という青い文字！


この『プラズマクラスター』という言葉、
最近はテレビのコマーシャルでもよく流れているので
耳にしたことがある方も多いかもしれないですが、

プラズマクラスターとは、「自然界にあるのと同じ
＋とーのイオンをプラズマ放電により作り出し放出。
浮遊するカビ菌やウイルスを空中で分解・除去する
シャープ独自の空中除菌技術のこと 」だそうです。(メーカーHPより)
※紹介の浴室暖房乾燥機は、シャープの特許技術である
プラズマクラスターを搭載したリンナイの製品になります。


つまり、バスルームに発生しがちなカビ菌やウイルスを
イオンが空中分解して除去してくれるというわけ。




▲そしてこちらがプラズマクラスター機能の効果を試した実験結果です。(メーカーHPより)


これによると2時間で約85％のカビ菌が減少、
3時間が経つ頃にはカビ菌の残存率が0％に・・・！


バスルームのしつこい汚れの元となる「浮遊カビ菌」を
分解・除去することで、普段のお手入れもグンとラクになるんだとか。


そして、雨の日にもバスルームに洗濯物を干して
浴室暖房乾燥機で「乾燥運転」をすれば、
部屋干しのイヤなニオイも分解してくれるんです。


花粉が気になる季節には
外に洗濯物を干したくない！という方も多いでしょうが
そんなときにも重宝してくれる、まさに「スゴイ設備」なんですね～！♪




▲もちろん、バスルームには洗濯物が干せるように
専用の物干しバーとフックがあらかじめ装備されています。


普段、物干しバーを使わない時には
奥に用意されているフックに掛けておけば邪魔にもなりませんよ！


さて、今回紹介した『浴室暖房乾燥機』ですが
スゴイのはプラズマクラスターだけではないんです。
というわけで、次回もこの浴室暖房乾燥機の
スゴさについて紹介しますので、どうぞお楽しみに！♪

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06-2009.07

さて、今回は前回に引き続き
【プラセシオン喜多山】が誇るルーフバルコニー付きプランのご紹介です。


今回クローズアップするのは【Iタイプ】。
Iタイプにもお伝えしたい魅力がいっぱいですよ♪


================================================

「最上階なのに庭がある」という贅沢。
プライバシー性に優れたPP分離設計が、暮らしやすさを更に広げる！！

Iタイプの詳しい説明に入る前に、まずは全体の様子をチェック。
↓↓↓



　
▲今回紹介のIタイプは前回紹介のGタイプに次ぐ、約１２．０メートルのワイドスパンを誇る住戸。
さらに、Iタイプはプラセシオン喜多山の３つのルーフバルコニー付きプランの中でも
“完全なる最上階”に設けられたプランなんですね。


そんなIタイプの間取りがこちら。
↓↓↓



▲「東西のスパンと比べると、南北のスパンのほうが長い」という
一般的なマンションの常識を覆す、なんとも言えない美しい形の間取り！
９１．０６㎡という専有面積も、プラセシオン喜多山の中ではNO.1 の広さなんだとか。


そんなIタイプにおいても、まず注目したいポイントといえば
この贅沢なワイドスパンと、広いルーフバルコニーでしょう。


「マンションもいいけど、庭がないからやっぱり戸建がいい」
なんていう考えをお持ちの方には特に注目していただきたい！


実際にルーフバルコニー付きの
マンションに暮らしている方に話を聞いてみると、
「外に出てのティータイムが楽しみになった」
「何にも遮られることなく、光と風がいっぱいに注がれて気持ちがいい」
という声を多く耳にします。


中には、「以前は戸建に住んでいけど、
人目が気になって庭では寛ぐことができなかった」
なんていう声も。


それを考えると、マンション最上階のルーフバルコニーは最高ですよ♪
人目も気にせず、開放的な空気と眺望を毎日楽しむことができるんですから。


さらに、このIタイプの間取りで注目したいのは
プライバシーを守る『PP分離設計』です！


PP分離設計とは、パブリック空間とプライベート空間を分離して配置する設計のこと。
この設計には、パブリック空間（リビング・ダイニングや客間）にお客さんを招いているとき、
他の家族のプライベート空間が守られるというメリットがあります。


例えば、リビングを通らないとバスルームやトイレに行けないという設計だと
お客さんを気にしてお風呂やトイレに入りにくい、なんてことがあるかもしれませんが
プライベート空間が分かれていればそんな心配も無用。
（Iタイプの場合、4.5帖の洋室4を個人の洋室として使わないことが条件にはなりますが・・・）


と、このように、プラセシオン喜多山のペントハウスプランには
プレミアム住戸と呼ぶに相応しい魅力に溢れています。


マンション検討者はもちろん
庭付き戸建派というあなたの希望も、きっと叶えてくれるのでは？？♪

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05-2009.07

「ルーフバルコニー付きプラン」


マンション検討者の中にはこの言葉に
憧れを抱いている方も多いのではないでしょうか？？


ルーフバルコニー付きのプランといえば
マンションで暮らしながらも庭付き一戸建ての感覚が味わう事ができ、
さらには眺望＋開放感を存分に味わえる
夢のようなプランですよね！♪


ですがマンションによってはルーフバルコニーそのものがなかったり
あったとしても一物件に対して一住戸にしか付いてない・・・
なんていう物件も多く、その希少価値というのはなかなかのもの。


ところが、この【プラセシオン喜多山】には
その「ルーフバルコニー付きプラン」が
なんと３タイプも用意されているんですよ！！！


そんなわけで、プラセシオン喜多山が誇る
ルーフバルコニー付きプランの中から、
今回は【Ｇタイプ】をクローズアップして紹介いたしましょう♪


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幅4メートルを超える広々ルーフバルコニーが開放的な暮らしを演出。
12.80ｍのワイドスパンが実現した『南面3室』も大きな魅力です！！

Ｇタイプの詳しい説明に入る前に、まずはこちらをご覧ください！
↓↓↓



　
▲今回紹介のＧタイプは、ワイドスパンが魅力とされているプラセシオン喜多山の中でも
キング・オブ・ワイドスパン！ともいえる、約１２．８メートルのスパンを誇る住戸なんです。


そんな贅沢なスパンを持つＧタイプの間取りはというと・・・
↓↓↓



▲見てください、この見事なまでのワイドスパン！！１２．８メートルといえば、
下手すると一般的なスパンのマンションが２戸も入ってしまうほどの広さですよ！さすがはキングです☆


今回紹介のＧタイプには、広々ルーフバルコニーのほかにも
ご紹介したいポイントがたくさんあります。
ということで、特に注目していただきたいポイントを書き出してみました。


まずは何といっても１２．８メートルのワイドスパンですよね！
世間では３ＬＤＫ～４ＬＤＫでスパン６メートル～７メートル前半
というのマンションが多い中、このワイドスパンは圧巻です。


そして、この広すぎるとも言える程のワイドスパンが叶えたのが、
「マンションにして南面３室」という贅沢。


マンションと戸建の比較で
よく引き合いに出される項目に『採光』がありますが、
この間取りにはそんな心配は無関係！☆といえそうですね。


と、これだけでも充分豪華なプランなのですが、
Ｇタイプのワイドに広がる南側バルコニーの西隣には・・・
幅４．２５メートル、奥行き４．００メートルの大型ルーフバルコニーが広がってるんです！！
つまりGタイプはルーフバルコニーを加えると
１２．８＋４．２５で１７．０５メートルもの横幅があるということなんですね～。


それにしても、南側のバルコニーだけでも充分広いのに
さらにこんなに広々としたルーフバルコニーが付いてるなんて！


我が家ではバルコニーが狭いので
リビングスペースから洗濯物は丸見え、
一度にたくさん洗濯をしてもスペースが足りなくて干せない、
ガーデニングをやるにもスペースが足りず
洗濯物を干すとプランターに日差しが届かない、、、
なんていう悲しい状況が生まれてしまうのですが・（涙）


バルコニーにこれだけのゆとりがあれば
「お洗濯のコーナー」「ガーデニングのコーナー」
「お父さんのゴルフ練習コーナー」「ベンチを出して読書を楽しむコーナー」
などなど・・・
家族がそれぞれに趣味楽しめるスペースを作れるのではないでしょうか♪

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04-2009.07

今回取り上げるのは
『喜多山エリアのマンション』の希少性について。



喜多山エリアを実際に歩いてみると
このエリアが『戸建用地』として支持されているのがよくわかります。


閑静な街並、
静かな道路、
豊かな景観、、、


高層ビルやマンションが立ち並ぶ都会の喧騒な街並にも、
中高層のマンションや商業施設が軒を連ねる賑やかな街並にも、

決して見出すことのできない
静かで、穏やかな時間が流れている街。


それが『喜多山エリア』。


「家族との時間を大切にできる穏やかな環境の中で、
ゆったりと落ち着けるような居を構えたい・・・」
そんな願いをお持ちの方にはぜひともお勧めしたいエリアなんです。


そして、実際にそういった考えをお持ちの方々が集まっているのでしょう。
街並を見渡してみると、
「喜多山エリアは高級志向が多い」という噂にも納得。
落ち着きと高級感が漂い出る、
立派な門構えのお宅を多く見ることが出来ます。


さて、そんな『戸建支持者』を魅了してきた
『喜多山エリア』誕生する【プラセシオン喜多山】。


『喜多山エリアのマンション』としての希少性とは
如何なものなのでしょうか？？


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喜多山エリアでのマンション供給は、なんと３年振り。
閑静な住宅地に満を持して誕生する【プラセシオン喜多山】

上↑で紹介したとおり、
喜多山エリアでのマンション供給は
2005年に1件あった以来、実に３年振りのことなんです。


2000年までさかのぼってみても、
2000年に1件、2001年に1件、2005年に1件と
喜多山エリアでマンションの供給があったのはたったの3件。


では、なぜ喜多山エリアにマンションの供給が少ないのか？？


それは、「そもそも喜多山がマンション用地として充分な土地が
出にくい場所」、ということが大きな理由のよう。


上文でもお話したように、喜多山は以前から
戸建用地として多くの支持を集めてきました。
このように戸建が多いエリアの特徴としては、
マンション用地のような大型の敷地がまとまって手に入りにくいことがあります。
考えてみても、ご近所一帯が一気に立ち退いてしまう・・・
なんてことは滅多にないですからね。


つまり、喜多山エリアにはマンションが少ないのは
「建てたくても建てられなかった」というのが単純な理由のようです。


では、なぜその戸建エリア喜多山に、
プラセシオン喜多山を誕生させることができたのでしょう？？


実は、プラセシオン喜多山の用地には
もともと某大手企業の社宅が建っていたんですって。
その跡地をマンション用地として丸美産業が獲得したというワケ。


そうやって多くの戸建支持者達が
『閑静な住宅地』としての歴史をつくり上げてきたこの喜多山エリアに、
プラセシオン喜多山が３年振りの新築分譲マンションとして
満を持して誕生することになったんですね。


そんなふうに考えると、
この地に誕生するマンションとしての『希少性』はもちろん、
その『価値』の大きさに思わず感嘆してしまいます。




▲そしてこの佇まい・・・。
街並に溶け込みながらも堂々とした存在感を放つ外観は
高級志向の戸建支持者を魅了してきた美しい街、喜多山エリアに相応しいといえる風格が漂ってますね！


プラセシオン喜多山は
「喜多山エリアに住みたかったけど、
今まで検討できるマンションがなかった」という方も
「喜多山エリアに住みたいけど、
マンションは高級感に欠ける気がする・・・」と思っていた方にも、
是非一度ご検討いただきたいイチオシのマンションですよ！！☆

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03-2009.07

今回は前回に引き続き、
【プラセシオン喜多山】の廊下について
細かくご紹介していきますよ！


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廊下にもこだわりが溢れるプラセシオン喜多山。
フットライトは災害時にも活躍する『非常灯』に変身？！

ではでは、さっそくプラセシオン喜多山の
廊下をご覧いただきましょう♪




▲考え抜かれたコーディネートが、廊下というわずかな空間にも
見事な“美”を生み出していますね。


まず、この空間のコーディネートの中で
目を引くポイントになっているのは①の壁面。


廊下左隣のマスターベッドルームとの間の壁を
大胆に、すりガラスと存在感のある格子に変更してあるんですね。


①の部分はオプション対応になっているのですが、
今回注目したいのは②の部分！
つまり、天井部分です。


この天井の、
クロスのカラーにぜひご注目いただきたい。


一般的なマンションの廊下のクロスカラーは
だいたい“白”が選ばれることが多いのですが、
このカラーが白かそうでないかではだいぶ違う！


上↑で紹介している廊下の天井が
“白”だったらどうでしょうか？？
ちょっと想像してみるだけでもその違いは歴然ですよね。


しかも、このクロスのカラーはなんと『標準仕様』！
※フローリングや建具のカラーにより異なります。


玄関の大理石から始まり、
木目の風合いが美しいフローリングから
空間の統一感を生み出している天井のクロスまで、
プラセシオン喜多山ではこのすべてが
標準仕様として初めから用意されているんですね。



そして、“美しさ”だけでは終わらないのが
【プラセシオンシリーズ】のすごいところ！☆




▲このわずかな空間の中に、
まだまだこだわりのポイントが隠されているんです！


写真の『ココ！』と書いてあるところに注目。
近づいてみると、
↓↓↓




▲廊下の足元に、フットライトを発見しました！



▲このフットライト、暗くなると自動点灯する優れもの☆


夜、ちょっとトイレに起きた時など廊下の照明をつけなくても
フットライトがわずかな光を放ってくれているので、
暗闇が怖くてトイレを我慢しちゃうなんて心配も無用。


特に小さなお子さんがいるご家庭には
重宝しそうなアイテムですよね♪


さらに、




▲取り外しだってできちゃうんです。


普段は家族の足元をやさしく守り、
災害時などいざという時には
非常灯としても活躍してくれるとっても頼もしい存在なんですね。


ちなみに、このフットライトも
一般的なマンションの仕様だと『付いていて良い方』。
また付いていても固定式がほとんど。


取り外しができるタイプを採用しているマンションは
珍しかったりするんです。


しかしそこはさすが【プラセシオンシリーズ】、
ちょっと見ただけでは気が付かないようなところにも
こだわりの仕様が詰まっていますね！！

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02-2009.07

こちらのサイトで紹介している【プラセシオン喜多山】は、
なんと言っても“室内空間が美しいこと”
が、大きな魅力になっています。


目見えるところはもちろん、
見えないところにまで行き届いている
細やかな気配りや仕様は見事なもの！


そんなわけで、前回からプラセシオン喜多山の
こだわりの室内仕様にスポットを当ててお送りしておりますが、
今回注目するのは『玄関』。


“邸宅の顔”となる玄関にも
こだわりの仕様がたっぷり詰まっていましたよ！


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玄関の床は、全面が美しい天然大理石！
扉の外の多機能フックは傘を掛けたり荷物を掛けたり、とっても便利♪

▲さて、前回はフローリングのこだわりについてご紹介しましたね。


ウム、いつ見ても美しいツヤ・・・☆


プラセシオン喜多山のフローリングの
優れたデザイン性や耐傷性がわかったところで、
ちょっと目線をモデルルームの入り口に戻して見ましょう。




▲すると、玄関もやっぱり素敵なんです！


それもそのはず、この玄関の床は、一面すべてが
なんと『天然大理石』なんですよ！！！


マンションの玄関床に用いられるのは
だいたいが『天然石に見立てたタイル』というのが一般的。
天然石が用いられるのは場所が限られていて
玄関から廊下をつなぐ『上り框』の部分だけだったりするんですよね。


それがどうでしょう、プラセシオン喜多山の玄関ときたら
床から框から、すべてが『天然大理石』！！


それはこの美しさもうなずけますよね～。


ちなみに、この天然大理石は「シャローアッシュ　ネロ」といい
フローリングや建具との取り合い、色合いのバランスを考え
厳選された一品だそうですよ。


そして、この美しい天然大理石を
より美しく見せている隠されたポイントがあるんです！




▲それがこちら！『ココ！』と書いてある部分に注目してください。


もうお分かりでしょうか？


そう、シューズBOXの下に照明を入れることで
単に玄関(足元)を明るくするだけでなく、
床の天然大理石がライトアップされて
石の光沢感がいっそう引き立てられているんですね！♪


さらに、玄関の扉の外には・・・




▲傘を掛けておけるフックが付いているんですよ♪


これがあれば雨に濡れた傘を
家の中に持ち込まなくて済むので助かります。


たくさん買い物をして帰ってきたときなんかは
荷物をいったんフックに掛けてから扉を開けると、
両手がふさがって扉が開けられない！
なんて心配もなくなりそう☆


フローリングに引き続き、
玄関にも細部にわたるこだわりの仕様を見せてくれた
プラセシオン喜多山のモデルルーム。


次回は玄関のその先、
廊下について紹介いたしますので、どうぞお楽しみに！！

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01-2009.07

7月に入り、梅雨らしいお天気が続いていますね。


さて、先月までシリーズで『立地』について
お届けしてまいりましたが、『立地』シリーズはひとまず休憩。
今月からはこだわりが光る【プラセシオン喜多山】の
室内仕様にスポットを当てて紹介してまいります。


第1回目となる今回は『フローリング編』。
東区マンションギャラリーで見た、
プラセシオイシリーズならではの“こだわり仕様”をお届けしますよ！


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高級感溢れる幅広のフローリングは、デザイン性はもちろん
耐久性にも優れた『ダイケンオトユカアート』を採用！

▲というわけで、お馴染みの東区マンションギャラリーにやってきました。
（地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅、１番出口より徒歩約８分
駐車場スペースもあるので車で行っても安心ですよ。）


受付のお姉さんの案内でさっそく中へ。



　
▲ギャラリー内の談話室をのぞいて見ると・・・、



▲パンフ類が置いてあるラックの中に、フローリング見本を発見しましたよ！


それにしてもこのフローリング見本、
普通の見本とちょっと違うみたい・・・？？


実はこの見本、フローリングの強度を試験したものなんです。


ちなみに、プラセシオン喜多山で採用されているのは
真ん中の『ダイケンオトユカアート』。


この試験結果によると、『ダイケンオトユカアート』は
他のフローリングに比べて耐傷性に優れた商品なんですって。


なんでも、
●紫外線による日焼け、汚れに対して高い品質を実現。
　（直射日光による日焼け、ひび割れがほとんどない）
●人に優しい機能でもある、天然木特有の透湿性が損なわれていない。
●擦り傷に大変強く、スリッパや掃除機など日常でかかる負担に対して非常に耐久性がある。
などなど。
いいことだらけの優秀なフローリングだそう！


さらに、デザイン性も◎！！


まず注目したいのは『幅広』タイプであること。
フローリングは幅が広ければ広いほど、
敷き詰めたときの空間に広がりが生まれます。


つまり、幅の狭いタイプのフローリングに比べて
見た目にもゆとりと広がりを持たせてくれる形なんですね！


そして、色柄のバラつきがほとんどない、
素材感を感じさせる『美しい化粧』。


単色フローリングでは実現しない、
質感ある上質な空間を演出してくれます。


それでは、実際のモデルルームの
フローリングをご覧いただきましょう♪
↓↓↓




▲木目の美しさはもちろん、なんて素晴らしいツヤ！！


玄関からこんな上質空間が始まっているなんて
さすがはプラセシオンシリーズです。


広い空間で見るとこんな感じ。
↓↓↓




▲いかがですか？？
床に素材感があると空間そのものの質感がいっそう高まりますよね！♪



さて、そんなわけで細部にわたってこだわりが光る
プラセシオン喜多山の仕様。


次回は玄関仕様について詳しくご紹介しますので
どうぞお楽しみに！！

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10-2009.6

このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


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▲さて、前回は児童園を抜けて本園の森の中を散策したところまでご紹介しました。


今回は、本園の中にある池が見てみたい！ということで
池を目指して散策をスタートしますよ！

小幡緑地本園の広大な敷地内には、大小3つの池が。
学校帰りの子供たち、タモを持って水辺に集合です♪

とにかく園内の敷地がとっても広い小幡緑地本園。
本園の敷地の中だけで池が3つもあるなんて、
それだけでもう驚きですよね！


さて、そんな広～い本園の中を歩き回っている私ですが
実は、根っからの方向オンチ。なんです・・・。


入り口で撮影した園内マップをデジカメの画面に出して
その地図を見ながら池を目指しているはずなんですが、
どうにも池にたどり着かない・・・！


おかしいなぁ～と思って歩いていると、




▲川の流れを発見！！♪


もしかしてこの流れ、
池につながってるんじゃあ・・・？？！
なんて期待を胸に近づいてみると、




▲水辺に集まる、たくさんの子供たちの姿が。


普段から子供たちが集まるスポットなのでしょうか。
この日も小学生のグループと中高生のグループを見ることが出来ました。


小学生グループの男の子たちは、
タモを握り締めて夢中で何かを追いかけている様子。


最近はタモを持って遊ぶ子供の姿を
あまり見かけなくなりましたが、
子供のうちにこうやって自然の中で
生き物と触れ合いながら遊ぶって、とっても大事ですよね。




▲川辺にはキレイに咲いているあじさいも見つけました。


そんなこころ和む光景を後に園内を進んでいくと、




▲ついに求めていた池を発見！！


地図によるとどうやらこの池は
敷地内の西端にある『見返池』のようです。


なんだか日本庭園にいるような景色ですよね！
池には大きな鯉が泳ぐ姿も見えました。


それにしても、地図を見るとこの『見返池』、
園内の3つの池の中で一番小さいみたいなんですよ。
見渡しても湖みたいに大きな池なのに・・・。
小幡緑地本園のスケールの大きさにまたまたビックリ！☆


さて、次回も引き続き、
プラセシオン喜多山からは約1420ｍ・車で約3分の大型緑地公園、
【小幡緑地本園】のレポートをお届けします。
どうぞお楽しみに！♪



■小幡緑地本園の場所はこちら

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09-2009.6

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▲さて、前回はこちらの案内図左端の『現在地』の辺りから
散策をスタートして、芝生広場を超えた『児童園』に進んだところまでご紹介しましたね。


今回は、さらに公園の奥へと歩みを進めていきますよ！

小幡緑地本園の緑の深さにビックリ！
名古屋市内とは信じられないような環境に触れることができます♪

『児童園』を超えると、公園の雰囲気が一気に変わりました。




▲見てください、この景色。


まるで静かな山の中にいるみたい・・・！
さっきまでのカラフルな景色がウソみたいな
落ち着いた空気が流れていて、そのギャップにただただビックリ。




▲一本一本の木がまた高いんですよね～。


遊歩道を木がすっかり覆って、緑のトンネルができていました☆
この日は気温も湿度も高かったのですが、
歩いていてもこの深い緑のおかげで
不快感なんてぜんぜん感じませんでしたよ♪



　　
▲それにしてもなんて気持ちのいい景色なんでしょ？♪


緑の中に吸い込まれていくような、舗装がされていない小道に
空に届きそうな立派な赤松・・・
ここが名古屋市内だなんて信じられません。


森林浴を楽しみながら歩いていると、




▲木陰にネコを発見！☆


すっかり深い森の中にいる気分だったせいか、
野生動物にでもめぐり合ったようなプチ興奮を楽しめました・笑


そして、



　　
▲少し開けた道に出たところで『守山探検隊　ウォーキングコース』の看板を発見です。
すっかり探検隊気分の私、嬉しくなって思わずパチリ☆♪


すると、背後から「こんにちはー！」と爽やかな挨拶が。
・・・？私に？？と思って振り返ると
颯爽と去っていくお散歩中の紳士の後姿が見えて。。。


まったく見ず知らずの私に（しかも後ろ向き）、
あんなに元気な挨拶をしてくれるとは！


これが公園愛好者のマナーなんでしょうか。
なんてクール！！！


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小幡緑地愛好者の先輩から素敵なマナーを
教えていただいたとことろで、今回はここまで。


次回もどうぞお楽しみに！♪



■小幡緑地本園の場所はこちら

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08-2009.6

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さて、今月からお伝えしている『立地』シリーズ【公園編】。
前回までの【小幡緑地西園】の紹介が
一息ついたところで、
プラセシオン喜多山周辺の
グリーンゾーンについて少しおさらいしてみましょう。




▲こちらの写真、覚えてみえますか？？


以前にもご紹介した、『守山探検隊　ウォーキングマップ』の写真ですね。
写真の中央の、少し下辺りに赤い★印で
しるしたのがプラセシオン喜多山です。


前回まで紹介していた【小幡緑地西園】は
赤い★印から斜め左に上がった緑色の部分。


驚くことに、地図で見るとプラセシオン喜多山周辺の
グリーンゾーンの中では、
西園はまだまだ小さいほうなんですよね～。


西園から斜め右に上がったところに位置している
【小幡緑地本園】は、
パッと見た感じでも西園の3倍はありそうな広さ。


西園でもあんなに広かったのに・・・
いったいどんな公園なのかとっても気になります！
というわけで、今回からは【小幡緑地本園】をご紹介していきますよ♪

キャッチフレーズは『都会の中で貴重な自然を満喫できる』！
車で約3分と気軽な距離に位置する大型緑地公園、【小幡緑地本園】

　　
▲梅雨の晴れ間のよく晴れた日に、小幡緑地本園を訪れてみました。


プラセシオン喜多山からは距離にして約1420ｍ。
自転車では約6分、車で行けば約3分なので
気軽に訪れることができますよ♪


この小幡緑地は、
『都会の中で貴重な自然を満喫できる』を
キャッチフレーズにしているそうですが・・・


確かに、入り口の看板をよくよく見ると
かすかに『都市公園』の文字を確認することができました。


都会の中で満喫できる自然がいかなるものなのか？！
ますます期待が高まります！♪




▲こちらは本園の案内図。本園にはスポーツ施設などはないようですが
大小3つの池に、小さな川もあるようですね。


今回のスタート地点は案内図の中の
左端『現在地』の表示がある辺り。


ここから、この広い都市公園攻略を目指します！！



　　
▲広い芝生広場を抜けると、大きなコンビネーション遊具がある『児童園』に到着。


すると、、、見覚えのある○×模様を発見！！
これ、以前紹介した小幡北山緑地の遊具にもついてましたよね！


やっぱり○×ゲームとして使ったりするんでしょうか？？
とっても気になりましたが
取材中にこれで遊ぶ子供を見ることはできませんでした
・・・残念！！


それにしてもこのコンビネーション遊具、
パイプ状の滑り台がたくさん付いててとっても楽しそう♪
お子さんをお散歩に連れて行ってあげたら
喜んでくれるのではないでしょうか？？


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さて、【小幡緑地本園】第一回目の紹介はここまで。
次回からの更新もどうぞお楽しみに！



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07-2009.6

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さて、数回に渡って紹介してきた
小幡緑地西園シリーズも、今回が最終回になります。


最後に紹介するのは
小幡緑地西園の中でも、子供たちに人気のスポット第二段！
取材に訪れた私自身も一番癒されたスポットをご紹介しますよ♪

幼児広場にはキッズが喜ぶカラフル遊具が充実！
広い芝生広場では、パパと一緒にキャッチボールもできちゃう！♪

小幡緑地西園の取材で最後に訪れたのが
『幼児広場』と、お隣の『芝生広場』。


数々のスポーツ施設に、児童広場などなど
公園内の広～い敷地を歩き回って
若干足に疲れが来ていた私でしたが・・・


最後のポイントに向け歩みを進めていると
前方に癒しの光景が！☆




▲青々とした柔らかな芝生の上に、カラフルな色使いの遊具。
そこで遊ぶ小さな子供たちと、その様子を優しく見守るパパ・ママ。


日が傾きかけた夕方の公園に
とっても穏やかで優しい時間が流れていました。


そんな中、スーツ姿でカメラを持って
微笑む私・・・。怪しすぎます



　　
▲幼児広場に置かれている遊具は原色使いがとても鮮やかで、
子供たちにも喜ばれそうなものばかり。


汽車の形やお船の形の遊具なんかは
キッズのハートをガッチリつかむアイテムですよね♪


電車ごっこや海賊ごっこに夢中になる
子供たちの様子が目に浮かびます。


そんな癒しスポット『幼児広場』を過ぎると、




▲広々と芝生が広がる、『芝生広場』に到着です。


こちら↑は、キャッチボールをする親子。
息子さんは小学生くらいでしょうか？
小さな体をいっぱいに使って、
遠く離れたパパのミットまで力強い投球を見せてくれていましたよ！


パパにとっても息子と思いっきり
キャッチボールが楽しめる時間は、まさに至福の時ですね。
いつか自分を超えていくのを期待しながら
親子のコミュニケーション。


広い緑地や公園が近くにあってこそ、叶う光景です。



　　
▲芝生広場では、他にもサッカーを楽しむ男の子たちや
ワン友でしょうか？ワンちゃんのお散歩中に挨拶を交わしている
ワンちゃん愛好家のみなさんの姿も。


ママに連れられてやってきた小さな赤ちゃんから
ウォーキングウェアを着こなして颯爽と歩くおじいさんまで、
本当に幅広い世代の方々に親しまれていた【小幡緑地西園】。


プラセシオン喜多山からは約910ｍ。
徒歩で12分、車で約2分と身近な距離です。


モデルルームや現地見学の帰りなど、
ご家族でぜひ立ち寄っていただきたい
オススメのスポットですよ！♪



■小幡緑地西園の場所はこちら

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06-2009.6

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一雨ごとに夏めいてきている今日この頃。




▲小幡緑地西園で、かわいらしいヒマワリに出会いました☆


今シーズン初めて出会うヒマワリに
興奮してシャッターを切っていると、


「やっと咲きましたねぇ～」
と声を掛けてくれる近所のおばあちゃんが。


ご近所の方との何気ない触れ合いを楽しめるのも、
『公園』の大きな魅力ですよね。


さて、そんな小幡緑地西園、三回目の紹介となる今回は
子供たちが喜ぶ遊具コーナー『児童広場』を紹介しますよ！

児童広場には見たことも無いようなカラフルな遊具がいっぱい！
ご近所キッズが集まる人気スポットに！♪

今回紹介の児童広場は
公園のちょうど真ん中ほどにあります。


ということで広場を目指していると・・・




▲前方に色とりどりのかわいい自転車が並んでいました♪


自転車の向こうには、はしゃぎながらボールで遊ぶ
10数人の女の子グループが。


他にも小さな女の子とママといった親子連れや
おじいちゃんとお孫さんなどなど、
幅広い世代の子供たちとその親御さんたちが
この広場に集まっていましたよ。




▲そして、児童広場の真ん中に大きな滑り台を発見！！♪


小さなお子さんって、こういう滑り台好きですよね～。
なんて言いながら未だに私も大好き！です♪


そんなわけで滑り台に接近＆観察しちゃいました。



　　
▲上から眺めると、滑り台は想像していたよりも緩やかな傾斜。
これなら小さいお子さんも安心して遊べそうですね♪


右の写真は子供たちが大好きな（私も・・・）、“コロコロローラー”！！


このローラーも大きすぎたり間隔が空いていたりすると
思わぬ怪我の原因になったりするのですが、
ここの滑り台はその点も安心できそうです☆


そして、




▲こちら、なんだか分かります？？！


空に向かってそびえ立つピンクのオブジェ・・・？？
近づいてみると、
↓↓↓



　　
▲“♪かぜのおと、きこえるよ♪”なんて、ステキなフレーズが！！♪


子供たちに混ざって私もチャレンジ！
ピンクのパイプに耳を近づけると、
どこか懐かしいような“風の音”が聞こえましたよ。


児童広場にはこの他にも、




▲こんな不思議な形のブランコなど、とっても楽しそうな
オモシロ遊具がたくさんありました。


しかも、どれも初めて見るようなものばかり！
これは子供たちに人気が出るわけですね～。


感心しながら散策していると、ある事に気付きました。
それは、



　　
▲児童広場の中を歩いていると、靴のかかとにフニッフニッという
クッションのような感覚が伝わるんですよ。


しゃがみ込んでみると、広場の地面は右の写真のように
少し柔らかいような素材で舗装されていたんです！


これなら子供たちが遊具に夢中になって転んでしまっても、
そこまで大きな怪我にはなりにくそうですよね。


さて、次回は小幡緑地西園の中でも
子供たちに人気のスポット第二段をお伝えしますので
どうぞお楽しみに！♪♪

■小幡緑地西園の場所はこちら

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05-2009.6

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さて、前回から紹介しております【小幡緑地西園】。
広大な敷地の中でも、
今回は園内に充実するスポーツ施設にスポットを当てて紹介しますよ！

小幡緑地西園にはテニスコートが12面、野球場が1面、
球技場が1面と、スポーツ施設が大充実！！

公園内に入ると、どこからか賑やかな声が・・・




▲声のする方を見ると、球技場にたくさんの子供たちを発見！


こちらの球技場、サッカー・ソフトボール・運動会・グランドゴルフ等に
利用できるとってもマルチな球技場なんだそう。


取材に訪れた日は、地域のクラブチームでしょうか？
子供たちのサッカーの練習場として利用されていたようです。



　　
▲夢中でサッカーの練習に励んでいる子供たち。
球技場には水飲み場がついた本格的なベンチもついてました。


撮影したベンチとは反対側のベンチのコーナーには
子供たちの練習風景を見守るママたちの姿がチラホラ。
こうやって子供たちの活躍の様子を
ママ友と一緒に観戦するのも楽しみですよね～♪


そして、




▲こちらは野球場。緑色の芝生が気持ちよさそうです。


この日は平日ということもあり
利用している人はいませんでしたが、
休日には社会人の野球チームの試合なんかで
賑わいをみせるのではないでしょうか。



　　
▲野球場のベンチにも屋根と水飲み場がついていましたよ。
球場を囲んでいるフェンスも高さがあるので、
ボールがなくなっちゃうなんてことも少なくて済みそう（笑）


それにしても一つ一つの施設の広いこと！
ここまでたどり着くのにも感心しっ放しでしたが、
そんな中でも一番の広さを誇っていたのがこちら。
↓↓↓




▲テニスコートが、なんと12面も！！！！


私も下手の横好きでテニスをしたりするんですが、
よく利用するテニスコートは8面。
8面でも充分な広さだと思ってましたが
12面もあると、当然ながらもっと広い！！！


これだけの敷地があれば、
学校の大きな大会なんかにも利用できそうですよね。



　　
▲テニスコートにも屋根付きベンチがずらり。
コートのすぐ外にはちょっとした遊具コーナーまでありました。


小さなお子さんと一緒に家族の応援に行っても、
出番がないときにはここで休憩☆なんてことも♪



今回紹介したスポーツ施設を利用するには、
公園の管理施設に事前の申込が必要。


問合せ先は
↓
愛知県都市整備協会・小幡緑地管理事務所
電話　052-791-9492
FAX　052-791-9500


家族や仲間と一緒に思いっきり体を動かしたい！なんて時には
小幡緑地西園に出掛けてみては？♪



■小幡緑地西園の場所はこちら

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

04-2009.6

このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


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▲こちら、周辺環境の取材中に発見した看板。
その名も『守山探検隊　ウォーキングマップ』！！なんて楽しそうなネーミング♪


写真の中央、少し下辺りに赤い★印で
しるしているのが【プラセシオン喜多山】です。


こうして見ると、プラセシオン喜多山の周辺には
緑がいっぱいの大型公園が充実しているんですね～！
（なんたって区のウォーキングマップ看板の中に入ってしまうほど♪）


前回、子育てファミリー必見の『立地』ポイントに

●学区・・・学校全体の雰囲気や学習レベルはどうか？
●公園・・・身近に体を動かせる環境はあるか？
●自然・・・身近に自然と触れ合える環境はあるか？

を挙げてお話しましたが、
この様子だと、『公園』・『自然』についても
いい結果が得られそうなのでは？？


というわけで、今回からは
『立地』シリーズ【公園編】をスタート！！


魅力溢れる物件周辺の公園の様子を、しっかりお伝えしていきますよ！♪


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現地から徒歩12分の大型緑地【小幡緑地西園】。
広大な敷地の中には、スポーツ施設や遊具コーナーが充実！

さて、公園編の第1回目として訪れたのはプラセシオン喜多山からは
距離にして910ｍ（車で約2分）と身近な距離にある小幡緑地西園。
（ウォーキングマップだとプラセシオン喜多山の左斜め上の公園です）




▲公園入り口のマップ看板を見てビックリ！！
敷地内に野球場にテニスコート、サッカーコートまであるみたい？？！


だってみなさん、野球場やサッカーコートの広さって
ちょっとやそっとの広さじゃないですよね？！


それが敷地内にこんなにあるなんて！
一体どれだけ広いんだろう、と入る前からワクワクです♪




▲ちなみに駐車場は、第一第二と広い駐車場が二ヶ所もあるので
スポーツグッズやお弁当をつんで、車で出掛けるのもオススメ。


さて、気になる公園内の様子は・・・？？
次回の更新をお楽しみに！♪



■小幡緑地西園の場所はこちら

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

03-2009.6

このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


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さて、前回からお伝えしている『立地』シリーズ。


東区マンションギャラリーの、担当Ｔさんのお話によると
【プラセシオン喜多山】は幅広い年齢層の
“子育てファミリー”から厚い支持を得ているんだとか。


そんな子育てファミリー必見の
『立地』に関するチェックポイントといえば・・・


●学区・・・学校全体の雰囲気や学習レベルはどうか？
●公園・・・身近に体を動かせる環境はあるか？
●自然・・・身近に自然と触れ合える環境はあるか？


といったところでしょうか。


『学区』については、教育熱心なご家庭なら
お目当ての学校の学区内で住まいを探す、
なんていうのはよく聞く話です。


では、気になるプラセシオン喜多山の学区はどうなのか？？


担当のＴさんのお話によると
実は、学区になっている【小幡小学校】に対して
マンション検討中のお客さんたちから
「この学校がいいんですよっ！」という声を
たくさんいただいているんだとか！


というわけで、今回は地域の方からも厚い支持を持つ
【名古屋市立小幡小学校】を再びご紹介します！♪


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教育熱心な子育てママ達の注目を集める人気校、
名古屋市立小幡小学に行ってきました！