名古屋市守山区　新築分譲マンション

01-2008.12

はじめまして！

今日からこのマンションの取材を担当することになりました、村上真木です。
チェックしたモデルルーム数知れず、
気づいたら住宅業界から離れられなくなっていた住宅マニア（笑）


マンション目利きとして、このブログ　新築分譲マンション 、『プラセシオン喜多山』を
「どこよりも早く！ミクロな情報を！」をモットーにレポートします♪お読み逃しなく☆

丸美産業グループが手がける最新作、新築分譲マンション　『プラセシオン 喜多山』

丸美産業グループが手がける最新作、『プラセシオン 喜多山』が、
守山区喜多山、徒歩６分には名鉄瀬戸線「喜多山」駅（栄へダイレクトアクセス！）がある
立地に誕生します。


今回は物件名にもある【プラセシオン】をクローズアップ、
この名を持てるのは、同社の中でも最上級ランクのマンションのみなんですって。


それは、厳しい立地選定をクリアしたエリア、且つデザイン・プラン・クオリティにこだわったマンション。

たとえば・・・
■立地　・・・駅徒歩６分、しかも駅までフラット（アップダウンがない）アクセス
■構造・安全性能　・・・非構造壁スリット工法、ダブル配筋やアンボンドスラブ工法などを採用
■セキュリティ　・・・・・・・ＡＬＳＯＫガードセキュリティ、すべての開口部に防犯センサー
■快適仕様　・・・・・・・センターオープンサッシ、高機能フローリング
■設備　・・・・・・・・・・・ＩＨクッキングヒーター、ドイツ・グローエ社製水栓、魔法瓶浴槽　などなど・・・


これらはほんの一部、こだわりはまだまだあります。


でも上記には「初めて聞いた！」って言葉がいくつかあるかもしれませんね。
ご安心を！ブログでそれら詳細を随時レポートしていきますのでお楽しみに☆



さ・ら・に！
パンフレットやメインサイトでは手に入らないような、
住環境や工事の進捗状況などミクロな情報もアップしていきますよ。


みなさんの「教えて！」のリクエストも、あなたに代わってリサーチします！
気軽にメッセージ書き込んでくださいね♪



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■　東区マンションギャラリーにて、サンプルルーム公開中！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質をご体感いただけます。
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→サンプルルームの場所はコチラ


■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ


●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～17：00　※火・水曜定休



■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2008年12月8日月曜日予定

• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

03-2008.12

このブログでは、名古屋市守山区に誕生する
「プラセシオン 喜多山」についてお届けしています。


マンション選びと言っても、その条件は立地・デザイン・設備仕様・価格など
多岐にわたりますが、その中でも、忘れちゃならいのが“売主”について。


つまり「どんな会社がこのマンションをつくっているのか？」ということです。



これって意外と・・・いや！とっても重要！！！

というわけで今回は、
この「プラセシオン 喜多山」を手がける、『丸美産業グループ』についてご紹介しましょう♪

丸美産業を核とし、成長し続ける『丸美産業グループ』
設立60周年、土地の購入～アフターメンテナンスまで！総合的なマンション造りが魅力です♪

“丸美産業といえば”といえば、みなさんは一度はその名前を耳にしたことがあるのでは？


そう、この「プラセシオン 喜多山」を手がける『丸美産業グループ』は、
“丸美産業株式会社”を中心とする企業グループです。


丸美産業の設立は1948年、ということは・・・・

　
▲東区マンションギャラリーにて見つけました。
そう！今年で設立６０周年を迎える歴史ある会社なんです！



地元名古屋で材木問屋として事業をスタートした丸美産業、


その後、
1976年　丸美リッチランドサービス設立（マンション管理や店舗、駐車場の管理会社）
1991年　ＭＡＲＵＭＩ　ＣＡＮＡＤＡ　ＬＵＮＢＥＲ　ＬＴＤ設立（カナダ　バンクーバー）
1997年　丸美コーポレーション設立（マンション・戸建住宅の開発分譲、宅地造成・分譲、建築土木工事の請負・設計・監理）
2007年　丸美デザイン＆コンストラクション設立（戸建住宅の企画設計、建設工事）　



と、マンション事業を主軸その幅を広げ、住宅総合商社として成長し続けています。


そして現在、６０年という年月を経て、用地の取得購入から造成、設計・施工の監理、
販売やアフターメンテナンスに至るまで、自社グループで総合的に行うような企業体となっているんです。



用地（＝土地）の取得～購入後のアフターメンテナンスまでを手がける『丸美産業グループ』
購入者側からすると、トータルで事業展開する会社は責任の所在がはっきりしていて安心できますよね。




夢のマイホーム・・・。
マンション購入は大きな買い物です。


一生を過ごすからこそ、一生お付き合いできる会社を選びたいと思いませんか？



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■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら


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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2008年12月14日月曜日予定

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05-2009.02

予告通り♪　
今回は「マンションと一戸建ての違い」について詳しく考えてみましょう。

　
あなたはどっち派ですか？

立地・日当たり・維持管理などに違いがあり！マンションＶＳ一戸建て一体どっちがいいの？

いろいろな違いがありますがまずは・・・

【立地】
「マンション」・・・都心部型（公共交通機関、最寄駅へ徒歩10分圏内が主流）
「一戸建て」・・・郊外型（マイカーでの移動が主流）


【日照・眺望】
「マンション」・・・階高により異なるが、基本的に南リビングで日当たり良好。上層階であれば日照・眺望は◎
「一戸建て」・・・立地や敷地面積により異なるが、2階のほうが良好。2階にリビングを造る場合もある



これらは基本的に将来的にも“変えようのない条件”になるのでとっても重要！




その他にもありますよ！


【管理・維持】
「マンション」・・・管理会社によって維持管理されている（管理費や修繕積立金がそれですね）
「一戸建て」・・・自己管理が必要（修繕費に関し、個人での積み立てが必要）


例えば下の3つ。
　
＜修繕・メンテナンス＞
「マンション」・・・長期的な修繕計画を元に毎月積み立てます。将来、修繕が必要になった時も心配なし！
「一戸建て」・・・個人で管理が必要。「あっ！雨もり！！！」など、屋根材や外壁、塀などの修繕は
いつか必要になります。そのために積立といっても自己管理は難しいのが実情。急な出費にご注意を


＜危機管理・防災＞
「マンション」・・・管理会社による集中管理で安心。隣近所からの出火でも、同様の管理体制下にあるので安全ですね。
「一戸建て」・・・個人での管理が必要。隣近所からの出火の場合は、類焼にご注意・・・（怖）


＜セキュリティ＞
「マンション」・・・警備会社への委託による24時間セキュリティ。住戸内はもちろん、駐車場や敷地内など広範囲をカバー
「一戸建て」・・・個人での防犯ｏｒセキュリティ会社への委託が必要。その範囲は住戸内までが多く、マイカーなどのセキュリティ管理となると・・・・各家庭により異なります




造りはもちろん、いろいろな条件の違うマンションと一戸建て。
「住まいは一生！」、あなたならどちらを選びますか？


えっ？私？？！
先日、マンションｏｒ一戸建てどっちが合ってるかを調べるするチャートを試してみたところ・・・
「マンションがおすすめ！」と出ました。
自己管理がとっても苦手な私には、マンションのような“おまかせできて安心♪”な住まいがピッタリなようです（笑）

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■2月14日より、いよいよグランドオープン！
　3月1日（日）より第1期登録受付開始
　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年2月16日月曜日予定

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06-2009.05

先日、友人から「ドック・カフェ行かない？」と誘われホクホクとお出かけ。

お店の前では２匹のわんこがお出迎え、店内へ案内してくれました。
↓↓↓
　
▲あれどこ行くの？
私たちが店内に入ると早速外へ出たモン吉くん
早くも次のお客さんの呼び込み？！商売上手ですな（笑）



久々にワンちゃんたちと遊んでご満悦♪
あまりの可愛さに「ウチに来る～？」なんて話しかけてみたり至福の時を過ごしました。


そんな時いつも思うのが「私もペット飼いたい！」
しかし！ウチのマンションはペット不可・・・一緒に暮らせない（涙）
仕方がないので、こうしてドッグ・カフェや猫カフェでたま～に癒されいるわけであります。



今回は私のような「ペットと暮らしたい！」という方に朗報をお届けしましょう♪

小型のペットが『２匹』までOK！愛犬・猫と一緒にマンションライフを楽しみましょう♪

動物大好きの私ですが、

・犬に噛まれること２回　（←上下の歯型がクッキリ！残ってた）
・猫アレルギー　（←触ると肌がかゆくなり目が腫れる・・・）　などの経歴がありペットを飼ったことがなかった。


そして念願の叶ったのが英国滞在時、３匹の猫＆１匹の犬と暮らしました。
家族ともペットたちの話で会話が盛り上がったり、一緒に散歩を楽しんだり
彼らがいるだけでなんだかやさしい気持ちになるんですよね～ホントに楽しかった。


帰国後、ペットと暮らしたい！という思いは強くなったのですが、
ペット可のマンションを見つけても昼間は仕事で家を空けることを考えると
１人（＝１匹）で残しておくのは忍びない・・・と未だ夢のまま。



そう実は・・・
ペット可のマンションでも飼えるのは“１匹”までとしてあるところが多いんです。

ところがっ！
「プラセシオン喜多山」では『２匹』までOK☆

これなら親子のワンちゃんや猫ちゃん、
ねこ派の奥さまと、イヌ派のご主人もなんてご家庭も２匹一緒に買えます！


モデル犬として初登場！
かつて共に暮らしたサシャ（※女の子です）
↓↓↓
　
▲プラセシオン喜多山ではサシャのような小型のペットが飼育できます
ペットが苦手・・・という方のためにもマンション内には一定のルールが
決められているので、どなたも安心して快適に暮らせるよう配慮されています
（※ペットと暮らしたいという方は、事前に大きさなど規約等チェックしてくださいね）



お散歩には徒歩１分（約８０ｍ）にある「小幡北山緑地」がおすすめ。
広いグラウンドで思い切り走れます！これでペットもメタボにもなりません（笑）


家族の一員にペットが２匹！というファミリーやディンクスにも
「プラセシオン喜多山」おすすめです☆



◆◆おまけ◆◆

えっつ？
猫アレルギーの私がどうして３匹の猫と暮らせたか？


ある日のホストとの会話

ホスト：「日本は清潔すぎだから抵抗力がなくなるんだ」　
私：「え～～～！そんな理由じゃないよ！！！」

まったくいつもいい加減なことばっかり言うんだからっ！と思っていましたが・・・
最初のうちはアレルギーが出ていたものの、それを繰り返してたらいつの間にか触っても大丈夫になってた（驚）


祝★猫アレルギー克服。


たまたま・・・かもしれません。
何てったってイギリス人の言うことですから・・・・あしからず（笑）

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■５月下旬　第２期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年5月20日水曜日予定

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08-2009.05

今日はお休み♪ゆっくり朝寝できるわ～


なんてことはできない。


その理由は・・・・今日は『ゴミの日』だから（涙）



これってホント苦痛。
だれか代わりにごみ出ししてくれたらいいのにっ！


という訳で今回は・・・忙しいママにとっておきの情報をお伝えしましょう！

可燃ごみ回収サービス（※週２回）で忙しい朝にも余裕ができます♪
ワイドスパン＆キュービックプランで住み心地も快適な「プラセシオン喜多山」

ワイドスパンを活かしたキュービックプランで、
ゆったりとしたマンションライフを提案する「プラセシオン喜多山」
↓↓↓
　
▲完成予想図／８．５メートル～１２．８メートルのバリエーションから選べます。
全邸ワイドスパンというのがうれしいですよね。南面が広くなり正方形に部屋を配置できる
キュービックプランが可能になるので、使いやすい間取りになっています




そして間取りだけじゃございません！


なんと、週２回の可燃ゴミ回収サービスがあるんです（喜）


これなら、わざわざ外に出なくてもいいので、ノーメイク＆パジャマのままでもＯＫ（笑）
玄関先からヒョイっと出したらベットへ戻ってもうひと眠りなんてこともできそうです。



朝の忙しい中、ゴミを出しに行く必要もなく、わざわざ下りて行く必要もなし♪
出勤する「ご主人にちょっとそこに出しておいて」ってお願いもできますね。




あ～ウチのマンションにもこのサービスがあったなら・・・
と眠い目を擦りながら今日もギリギリでゴミ出し間に合いました。


朝の１分１秒は忙しいママたちにとって日々戦い！
この週２回のちょっとしたサービス、大いに助けてくれそうです。


みなさん要チェックですよ★

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■５月下旬　第２期販売開始予定

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年5月25日月曜日予定

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04-2009.07

今回取り上げるのは
『喜多山エリアのマンション』の希少性について。



喜多山エリアを実際に歩いてみると
このエリアが『戸建用地』として支持されているのがよくわかります。


閑静な街並、
静かな道路、
豊かな景観、、、


高層ビルやマンションが立ち並ぶ都会の喧騒な街並にも、
中高層のマンションや商業施設が軒を連ねる賑やかな街並にも、

決して見出すことのできない
静かで、穏やかな時間が流れている街。


それが『喜多山エリア』。


「家族との時間を大切にできる穏やかな環境の中で、
ゆったりと落ち着けるような居を構えたい・・・」
そんな願いをお持ちの方にはぜひともお勧めしたいエリアなんです。


そして、実際にそういった考えをお持ちの方々が集まっているのでしょう。
街並を見渡してみると、
「喜多山エリアは高級志向が多い」という噂にも納得。
落ち着きと高級感が漂い出る、
立派な門構えのお宅を多く見ることが出来ます。


さて、そんな『戸建支持者』を魅了してきた
『喜多山エリア』誕生する【プラセシオン喜多山】。


『喜多山エリアのマンション』としての希少性とは
如何なものなのでしょうか？？


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喜多山エリアでのマンション供給は、なんと３年振り。
閑静な住宅地に満を持して誕生する【プラセシオン喜多山】

上↑で紹介したとおり、
喜多山エリアでのマンション供給は
2005年に1件あった以来、実に３年振りのことなんです。


2000年までさかのぼってみても、
2000年に1件、2001年に1件、2005年に1件と
喜多山エリアでマンションの供給があったのはたったの3件。


では、なぜ喜多山エリアにマンションの供給が少ないのか？？


それは、「そもそも喜多山がマンション用地として充分な土地が
出にくい場所」、ということが大きな理由のよう。


上文でもお話したように、喜多山は以前から
戸建用地として多くの支持を集めてきました。
このように戸建が多いエリアの特徴としては、
マンション用地のような大型の敷地がまとまって手に入りにくいことがあります。
考えてみても、ご近所一帯が一気に立ち退いてしまう・・・
なんてことは滅多にないですからね。


つまり、喜多山エリアにはマンションが少ないのは
「建てたくても建てられなかった」というのが単純な理由のようです。


では、なぜその戸建エリア喜多山に、
プラセシオン喜多山を誕生させることができたのでしょう？？


実は、プラセシオン喜多山の用地には
もともと某大手企業の社宅が建っていたんですって。
その跡地をマンション用地として丸美産業が獲得したというワケ。


そうやって多くの戸建支持者達が
『閑静な住宅地』としての歴史をつくり上げてきたこの喜多山エリアに、
プラセシオン喜多山が３年振りの新築分譲マンションとして
満を持して誕生することになったんですね。


そんなふうに考えると、
この地に誕生するマンションとしての『希少性』はもちろん、
その『価値』の大きさに思わず感嘆してしまいます。




▲そしてこの佇まい・・・。
街並に溶け込みながらも堂々とした存在感を放つ外観は
高級志向の戸建支持者を魅了してきた美しい街、喜多山エリアに相応しいといえる風格が漂ってますね！


プラセシオン喜多山は
「喜多山エリアに住みたかったけど、
今まで検討できるマンションがなかった」という方も
「喜多山エリアに住みたいけど、
マンションは高級感に欠ける気がする・・・」と思っていた方にも、
是非一度ご検討いただきたいイチオシのマンションですよ！！☆

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■7月中旬　第2期販売開始予定

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年7月10日金曜日予定

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07-2009.07

7月に入ってからは、梅雨らしい
すっきりしないお天気が続いていますね。


毎日天気予報を見ては
「次はいつ洗濯物を外に干せるか？？」を
気にして見える方も多いのでは・・・


みなさんは最近のお洗濯、どうされてますか？
どうも『部屋干し』が苦手な私は、
貴重な梅雨の晴れ間が訪れるまで
ついつい洗濯物を溜め込んでしまっています。


部屋干しって、どうしても生乾き気味になってしまったり
カビっぽいニオイが気になってしまって
なかなかやる気になれないんですよね～。


ところが、この【プラセシオン喜多山】には
そんな悩みを一気に解決してしまうスゴイ設備が付いているんですよ！！


ではそのスゴイ設備とやらは、一体どこにあるのでしょうか？？
答えは・・・なんと『バスルーム』の中！なんです。


実はプラセシオン喜多山のバスルームには
知っているようであまり知られていない、
「知って得する」便利な機能が満載。
そんなわけで、今回からはそんなスゴイ設備が設けられている
『バスルーム』の設備仕様を詳しく紹介していきましょう♪


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バスルームにはプラズマクラスター機能付きの浴室暖房乾燥機を採用！
雨の日のお洗濯も、ニオイを防いでカラッと乾燥♪

というわけで、さっそく東区マンションギャラリーの
モデルルームに行ってきました！




▲お目当てのバスルームを覗いてみると・・・
天井に埋め込み式の『浴室暖房乾燥機』を発見！！☆


なにを隠そう、この『浴室暖房乾燥機』こそが
噂の「スゴイ設備」の正体なんです。


ではいったい何がそんなにスゴイのか？？
まずはこちらをご覧いただきましょう。
↓↓↓




▲こちらはバスルームの入口に設置されている
浴室暖房乾燥機の操作盤。


よくよく見てみると「換気」はもちろん、
「乾燥」「涼風」「暖房」などなどたくさんの機能が付いているようですね。


中でも一番注目していただきたいのが
操作盤の右上の辺り『プラズマクラスター』という青い文字！


この『プラズマクラスター』という言葉、
最近はテレビのコマーシャルでもよく流れているので
耳にしたことがある方も多いかもしれないですが、

プラズマクラスターとは、「自然界にあるのと同じ
＋とーのイオンをプラズマ放電により作り出し放出。
浮遊するカビ菌やウイルスを空中で分解・除去する
シャープ独自の空中除菌技術のこと 」だそうです。(メーカーHPより)
※紹介の浴室暖房乾燥機は、シャープの特許技術である
プラズマクラスターを搭載したリンナイの製品になります。


つまり、バスルームに発生しがちなカビ菌やウイルスを
イオンが空中分解して除去してくれるというわけ。




▲そしてこちらがプラズマクラスター機能の効果を試した実験結果です。(メーカーHPより)


これによると2時間で約85％のカビ菌が減少、
3時間が経つ頃にはカビ菌の残存率が0％に・・・！


バスルームのしつこい汚れの元となる「浮遊カビ菌」を
分解・除去することで、普段のお手入れもグンとラクになるんだとか。


そして、雨の日にもバスルームに洗濯物を干して
浴室暖房乾燥機で「乾燥運転」をすれば、
部屋干しのイヤなニオイも分解してくれるんです。


花粉が気になる季節には
外に洗濯物を干したくない！という方も多いでしょうが
そんなときにも重宝してくれる、まさに「スゴイ設備」なんですね～！♪




▲もちろん、バスルームには洗濯物が干せるように
専用の物干しバーとフックがあらかじめ装備されています。


普段、物干しバーを使わない時には
奥に用意されているフックに掛けておけば邪魔にもなりませんよ！


さて、今回紹介した『浴室暖房乾燥機』ですが
スゴイのはプラズマクラスターだけではないんです。
というわけで、次回もこの浴室暖房乾燥機の
スゴさについて紹介しますので、どうぞお楽しみに！♪

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■7月中旬　第2期販売開始予定

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年7月23日木曜日予定

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08-2009.07

さて今回は、前回に引き続き
【プラセシオン喜多山】のバスルームに設置されている
スゴイ設備、『浴室暖房乾燥機』についてご紹介しましょう！


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暖房機能で「ヒートショック」など入浴中の事故も未然に回避。
小さなお子さんからお年寄りまで、安心・快適なバスタイムが楽しめます♪

▲前回は『浴室暖房乾燥機』に搭載されている
プラズマクラスター機能についてご紹介しましたが、


今回注目するのは、この操作盤でも確認できる
「暖房」の機能について！


ところで、「ヒートショック」という言葉をご存知ですか？？


メーカーＨＰによると、
入浴時の事故で亡くなられる方は
なんと、年間の交通事故死亡者数よりも多いそうなんです。


その約8割が65歳以上の高齢者で、
事故の原因としては脳梗塞や心筋梗塞が最も多いんだとか。


そして、この入浴時の死亡事故のきっかけとなっているのが
「ヒートショック」であると言われているそうです。




▲この図によると、年間でなんと1万4000人もの方が
入浴中の事故で亡くなっているんですね。(メーカーHPより)






▲確かに、冬場の脱衣所や浴室って縮み上がっちゃうくらいに
寒い時ってありますもんね・・・。
これでは心臓に負担がかかってしまうのも頷けます。



では、冬場の浴室は、どれぐらい気温が低いものなのでしょうか？？




▲こちらは冬場の居間の温度と浴室の温度を比べたもの。(メーカーＨＰより)


これを見ると、冬場は同じ家の中とは言え
暖かい室内と浴室では大きな温度差があることがわかります。




▲でも、暖房機能を使えばこの通り！♪(メーカーHPより)


このように浴室内の温度を適温まで温めておけば、
この恐ろしいヒートショック現象も未然に予防することができるんですね！


ご家族の中にご高齢の方や血圧が高目の方
がいるというご家庭には、特に安心なのでは。


もちろん、お肌の敏感な小さなお子さんにとっても優しい機能です。


この浴室暖房乾燥機は今回・前回で紹介した機能の他にも、
長い入浴でのぼせてしまった時などに嬉しい「涼風」機能や
住戸内の空気をまんべんなく循環させてくれる
「24時間換気」機能などなど多彩な機能が搭載された、
と～～～っても頼れる存在なんですよ！！☆

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■8月上旬　第2期販売開始予定

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長かった梅雨もようやく明け
8月に入ってからは熱い日が続いていますが、
みなさま夏風邪などひいていませんか？


さて、8月最初の更新となる今回、
クローズアップするのは『セキュリティ』について。


先進のセキュリティシステムが付いているというのは
マンションの大きな強みですが、
住戸内の細かなセキュリティ仕様って
意外と知られていないことが多いんですよね。


というわけで、今回はプラセシオン喜多山の
セキュリティ仕様について紹介していきますよ！


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では、まずプラセシオン喜多山全体を守っている
安心のセキュリティシステムについて簡単にご紹介しましょう。




▲こちらはプラセシオン喜多山のセキュリティシステム概念図。


おっと、右上の辺りに見覚えのあるロゴが・・・。
これはTVのコマーシャルでもお馴染みの『ALSOK』じゃありませんか！！！


実は、プラセシオン喜多山は『ALSOK綜合警備保障』と提携していて、
共用部での火災や設備異常はもちろん
専有部の火災・ガス漏れや非常通報を感知すると
即座に対応してくれるシステムが予め整っているんです。


戸建住戸だと個別でセキュリティ会社と
契約しなきゃいけないケースも多いのですが、
そんな手間も省けて大助かり☆


この様にプラセシオン喜多山はしっかりしたセキュリティ会社によって
マンション全体を守ってもらっているわけですが、
(もちろん、安心の24時間体制ですよ！)
それぞれの住戸にも安心につながる
いくつものセキュリティポイントがぎっしり詰まっているんです。

『ＡＬＳＯＫ』による24時間体制の警備に加え、
各住戸内にも安心のセキュリティポイントがいっぱい！

それではさっそくこちらをご覧ださい。
↓↓↓




▲この写真、どこの部分だかお分かりですか？？


こちらは玄関ドアのに付いている『鍵』の写真ですね。
この見るからに頑丈そうな鍵がドアレバーの上下二ヵ所に付いています。
二ヵ所に鍵を設けることで、
不正解錠に時間がかかり犯罪の未遂率が高まるんだそう。
今回採用されたのは、GOAL社製（GRAD V）のもの。
鍵違いは1,000兆2,800億通もあるんですって。


そして、まず注目したいのはポイント①の部分！


矢印の先に小さなポッチのようなものが
付いているのが見えるでしょうか？？


実はこれ、工具をドアの内側に差し込んでサムターンを回し、
不正解錠してしまうという犯罪を防ぐための
特別な仕様をもった鍵なんです。


次にポイント②。


よく見ると、暗くなると発光する樹脂が付いていました。
おかげで遠目にも鍵がかかっているかどうかが判断しやすくなるというわけ。


疲れて帰ってきた時なんかには
「あれっ、鍵かけたっけ？？？」なんてことよくあると思いますが
これならすぐに確認ができて安心ですよね。




▲お次はこちら。これは鍵をかけた時に扉と枠をつなぐボルトの部分です。

ここでポイント③。


ボルトが“鎌”のような形をしていますよね。
これは、扉と枠の間にバールなどを差し込んで
扉をこじ開けてしまうという犯罪を防ぐためののも。
鎌形の部分が枠にしっかりと組み込まれて、
こじ開けがしにくくなるよいうわけです。




▲こちらは『ドアガード』。玄関ドアを少しだけしか開けたくない時に、
写真の様に扉と枠の間にかけておくものですね。


そこでポイント④。


我が家もそうですが、昔ながらのタイプはこれが『チェーン』なんです。
しかし、チェーンだとペンチなどで割と簡単に切断さてしまうそう。


その点、ドアガードはチェーンに比べて
強度を格段にアップしているため、切断の恐れが少なくなるんです。




▲そしてこちらは扉の外を確認するための『ドアスコープ』ですね。

ここでポイント⑤。


もうお分かりですか？？
そう、このドアスコープには『目隠し』が付いているんです！


これなら玄関ドアの外側から住戸内を覗き見される心配も無用。
内側から外を確認したい時だけ目隠しをずらせばいいんですね。


そして最後にポイント⑥！！


写真がなくて残念なのですが、
この【玄関ドア】と、住戸内の【全ての窓】には
『防犯センサー』が設置されているんだとか。


防犯をセットしているときに玄関ドアや窓が開けられると
センサーが反応して即座に警備会社『ALSOK』に連絡が入るんです。
これなら長期の旅行や出張で家を空けるときにも安心ですね。
夜もぐっすり眠れそうです☆


と、この様に大手のセキュリティ会社と提携しているだけでなく
それぞれの住戸内にもこんなにたくさんのセキュリティポイントがあるんですね～。


大切な家族や我が家を守るセキュリティシステムは
やはり気が抜けない大きなポイント。


現在、東区マンションギャラリーでは予約制のセキュリティセミナーを開催しています。
さらに詳しい情報を知りたい方は、ぜひこちらもチェックしてみてください！☆



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

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■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

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プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月13日予定【02-2009.08】

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世界的な経済不況が叫ばれてから約一年、、
近年マイホーム購入を検討している方々にとっては
「この会社で購入しても、その先大丈夫なのか？？」ということが、
今まで以上に重要な項目として挙げられいていたのではないでしょうか。


というわけで、今回は【プラセシオン喜多山】の売主
丸美産業についてのレポートをお送りします！


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入居後もグループ会社が安心のサポート！
売主の丸美産業は2008年で創立60周年、マンション供給実績5,000戸超の安心企業！！

▲こちらのカッコイイ建物、実は丸美産業の本社です！
木造ハイブリット造という斬新な工法とインパクトある外観で建築ファンの間では
ちょっとした噂にもなった画期的かつ、とってもカッコイイ新社屋・・・。


2008年に創立60周年にあわせて建て替えられたそうですが、
この新社屋からも丸美産業のデザインや品質にかける強いこだわりが伝わってきますよね～！


ちなみに丸美産業が創業したのは地元名古屋市。
創業以来、地元東海圏を中心に着実にシェアを伸ばし、
現在では分譲マンションの供給実績がなんと5,000戸を超えているんですって！！


「企業の寿命は30年」なんて言葉をよく耳にしますが、
そんな厳しい世の中で60年を超える歴史を重ねてきた丸美産業。


その歴史もこれまでの5000戸超という供給数も、
いかにこの会社が創業以来信頼と実績を積み重ねてきたかを
物語っているようです。




▲丸美産業は用地取得からアフターメンテナンスまでトータルで手掛けているグループ企業。


入居後に万が一トラブルがあった場合や
アフターメンテナンスについての相談がしたい時に、
窓口となる管理会社が全く知らない会社・・・なんていう心配もありません。


マンションの販売会社って売った後は我関せずの
“売りっぱなし”スタイルの会社も多いですが、
丸美産業では購入後もグループ内の管理会社でしっかりサポートしてくれるんですね。


さらに、『管理』に関して言えばプラセシオン喜多山は
全30戸というコンパクトな規模のマンションですから、
100戸前後の大規模物件に比べて一戸一戸に対する管理やメンテナンスが
行き届きやすくなるというメリットもあります。


この様に、売主や管理体制は物件によって様々。
マンションは買ってからが重要、なんてよく言いますが
「売主は信用できる会社か、入居後の管理はどうか」
という点についても、ますますしっかりチェックしてから購入を決めたいものですね！

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■9月上旬　第2期販売開始予定

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ところで、こちらのサイトで紹介している
【プラセシオン喜多山】の『プラセシオン／PLACETION』って
どういった意味があるのか、みなさん存知ですか？


今回は意外と知られていない『プラセシオンシリーズ』の
ブランドとしての位置付けや意味についてご紹介しましょう！！


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丸美産業が贈るマンションのフラッグシップブランド、
『プラセシオンシリーズ』にはプラスアルファの魅力が満載！！

実はこのサイトでも更新当初にさらっと触れているのですが、
『プラセシオンシリーズ』とは丸美産業がお贈りしている
数あるマンションブランドの中でもフラッグシップブランド、
つまり、最上級のマンションブランドなんです！！




▲これまでにもお伝えしてきたように、プラセシオンシリーズのマンションは
フローリングからドアノブまで、室内のひとつひとつの部材や設えまでにも
こだわりを追求して造られているのが大きな特徴。(写真はプラセシオンシリーズのモデルルーム)


でも、“最上級ブランド”となるには
内装設備のこだわりだけでは足りないような・・・
きっと『プラセシオンシリーズ』が“最上級”の位置付けを
もらえるのにはもっと他の理由があるはず！


そんなわけで、今回も東区のマンションギャラリーで
担当のTさんに詳しくお話を聞いてきました！




▲こちら、東区マンションギャラリーの中で展示されているパネルからの抜粋。
ここにも“最上級”というキーワードがしっかりと謳われていますね。



このパネルを見ながらTさんが熱く語ってくれた、“最上級”所以とは、
まず、従来のマンションよりもワンランクもツーランクもアップさせた
「デザイン」、「プラン」、「クオリティ」の3つの項目だそう。
これの3つの充実は、“最上級”を語る上では必要不可欠なもの。


では、“最上級”であるために最も重視している項目とは・・・？？！


それは、ズバリ「立地」！だそう。
これまで5,000戸を超えるマンションを供給してきた
丸美産業グループの厳しい立地選定をクリアしたエリアでのみ
『プラセシオンシリーズ』は誕生し得るんですって。



　　
▲こちらは丸美ファンの方にはもうお馴染みでしょうか。
これまで誕生してきた『プラセシオンシリーズ』のマンションの施工例ですね。



『プラセシオンシリーズ』は、
“こんな場所にマンションがあったらいいな”と誰もが思うような
駅からの距離が近く、周辺環境も整った、人気のエリアにのみ誕生するため
供給棟数も他のブランドに比べればまだまだ少ないんだとか。


そんな希少性に富んだ『プラセシオンシリーズ』、
みなさんもぜひ一度、東区マンションギャラリーに足を運んで
丸美産業が誇る“最上級ブランド”の価値をご検討されてみてはいかがでしょうか？！♪

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■9月中旬　第2期販売開始予定

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マンション購入時に重視したいポイントって？？


「立地」から始まり、「価格」、「間取り」、「デザイン」・・・
人によっても様々だと思いますが、

「サービス」や「規定」、「駐車場」などといった項目って
先に挙げたような大きな項目に比べると
優先事項としてあまり上位にランクインすることも少ないですよね。


まぁ、「立地」や「価格」などの優先したい項目に
当てはまる物件についてくるものに従う・・・
というのがだいたいなのではないでしょうか？？


だったら、“おまけ”のように付いてくる
そういったいくつかの項目も、
“少しでもいいものが付いてくればなぁ～”って思いますよね。


というわけで、今回は
【プラセシオン喜多山】ってそのヘンどうなの？？
という点に注目してレポートします♪


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「平面駐車場100％以上」、「朝のゴミ収集サービス」、「ペットは2匹までOK」
プラセシオン喜多山にはプラスαの嬉しい仕様がいっぱい！

さて、上のタイトルにもあるように、
この物件には様々なプラスαの魅力的なサービスや仕様がたくさんあるんですよ。




▲まずは駐車場は敷地内に100％を超える103％を確保。


しかも、もっと大切なポイントは『平面駐車場であること』。
都心物件などで多い機械式の駐車場は出し入れするのに時間が掛かったり、
駐車スペースの横幅が狭くて運転の苦手な方には入庫が大変・・・
などなど、様々なデメリットがあります。


特に、通勤で毎日車を使う方には大きな問題。
だって、毎朝会社に行く前に自宅の駐車場が“出庫待ち渋滞”なんて
考えるのもイヤになっちゃいません？


しかも、機械式の駐車場ってホントに入口が狭くて
(私のように運転があまり得意でないヒトにとっは特に・・・)
ちょっと角度を間違えると何度も切り返さないといけなかったりしてちょっと面倒。


お買い物で車を使うママ達にとっても
車の出し入れがしやすい平面式は助かりますよね！




▲そして、嬉しい「朝のゴミ収集サービス」。


ゴミ出しって、忙しい朝にはなるべく避けたい作業。
でも、出さないと溜まる一方でどうしても避けられない・・・。
そんなゴミ出し、誰かが代わりにやってくれたらすごく助かりますよね！


プラセシオン喜多山では可燃ゴミの日に
玄関前にゴミ袋を出しておくだけで係員さんが
ゴミを収集して行ってくれるというなんとも素晴らしいサービスがあるんですよ！！


“会社に行くついでに出しってって”ってことで
ゴミ出しはパパの仕事、なんてお家も多いと思いますが
このサービスがあればそんな優しいパパの負担もちょっと減るのでは？？♪




▲さらに、飼育可能はペットは2匹まで！
(写真は小幡緑地西園で見掛けた、
お散歩中にじゃれ合う仲良しワンちゃん☆)


ペット飼育可能のマンションって結構ありますが、
規定を見てみると「1匹だけ」しか飼えないところが多いんですよね。


私も実際に、「今まで2匹のペットを飼ってたけど
引っ越した先のマンションが1匹までしか飼えなくて、
泣く泣く1匹を実家に預けた」っていう声を聞いたことがありますが
そんなご家庭にとっても「2匹までOK」は嬉しい規定なのでは。


と、いったように、プラセシオン喜多山では
マンション選びの中であまり重要視されないけど、
少しでもイイものを期待したい「サービス」や「規定」、「駐車場」などの項目も
こんなに充実の内容が揃っていました！

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10月1回目の更新となる今回は、
『マンションの地盤』についてのご紹介。


近年は耐震偽造問題をきっかけに
マンションの耐震性能についても大幅に見直され
ちょっとやそっとで崩れてしまうようなマンションは
建てられないようになっていますが、

いざ地震が起きた時、周辺の『地盤』によっては
そのマンション自体にあまり被害がなくても
周辺に大きな被害が及んだり・・・
なんてことも考えられますよね。


では、【プラセシオン喜多山】の地盤はどうなのか？？
さっそくチェックしてみましょう！


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『マンションの地盤』もチェックしてみよう！

▲こちら、プラセシオン喜多山のホームページからの一枚。画像がわかりにくくて
申し訳ないのですがこれはマンションの計画地の地質調査をしているところなんです。


マンションを建設するときには、
計画地の地質を調査してその結果により
どういった工法で建てればいいのかを判断するそう。


「ボーリング調査」って聞いたことがありませんか？
これは専用の機械を使って地盤に深い孔を掘って
土のサンプルを採ったり地下水の測定を行ったりする調査のこと。


プラセシオン喜多山でも
専門の地質調査会社に依頼して事前に
このボーリング調査を行ったそうです。


その結果・・・



▲プラセシオン喜多山では、良好な地盤の場合などに用いられる
『直接基礎』が採用されたそう！(物件ホームページより)



ちなみに、地質調査で地質がゆるいなどの結果が出ると
建物を支えられるだけの強さを補強するために杭を打つ
『杭基礎』が用いられるそうです。


「いつ東海地震がきてもおかしくない」と言われている昨今では、
耐震強度はもちろん『地盤』についてもしっかりチェックしたいですね！

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■10/3（土）、10/4（日）第2期登録受付
・受付場所：現地販売センター　　　　
・受付時間：AM10:00～PM5:00
・抽選日時：10月4日（日）PM6:00～
※登録の際には、認印・収入証明書が必要です。詳しくは係員にお尋ね下さい

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

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みなさん、ご存じでしたか？？



▲私達が暮らす愛知県、実は
『住戸に対する侵入窃盗が全国ワースト1位』なんですって！！


私も最近知ってビックリ！でした。
プラセシオン喜多山は子育てファミリーに人気が高いということで
小さいお子さんをお持ちのご家族なんかは特に気になる問題ですよね。


というわけで、今回はプラセシオン喜多山のセキュリティについて
改めて担当のHさんにお話をうかがってきました。

愛知県は『住宅侵入窃盗　全国ワースト1位』
家族の暮らしを守るセキュリティポイントをチェック！！

これまでもセキュリティについては度々ご紹介してまいりましたが
今回注目したいのはプラセシオン喜多山の『1階部分』。


なぜ、『1階部分』がポイントになるのかというと・・・



▲プラセシオン喜多山では1階部分がエントランスホールや駐車場・自転車置き場など、
全て共用スペースになっているんです。


階高が4階以上の中高層住宅では、
「ガラス破り」が空き巣の侵入手口として最も多いそう。


プラセシオン喜多山ではルーバー面格子や
防犯センサーを採用し「ガラス破り」に備えていますが、
それに加えバルコニー側からの侵入で狙われやすいといわれる
1階部分がすべて共用スペースであるため、
空き巣の侵入がしにくい構造になっているんだそうです。


確かに、1階のバルコニーがなければ
1階のバルコニーをつたって2階以上のバルコニーから侵入
という手口が防げるわけですね！


なるほど。
これの構造は安心につながるポイントと言えるのでは？！

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建物内モデルルーム好評公開中

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■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年10月8日予定【03-2009.10】

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『住戸に対する侵入窃盗が全国ワースト1位』の愛知県。
私達愛知県民にとってはなんとも悲しい事実ですが、
悲しいながらもこれは現実。


嘆いているばかりではなく、
いざという時のためにしっかり備えなくては！


というわけで今回はセキュリティ対策の見直し第二段として、
『一括警戒式マグネットセンサー』についてご紹介します。

外出時・在宅時にも、『一括警戒式』の
セキュリティシステムが家族の安心を守ります！！

　　
▲左側のこの写真、モデルルームのある部分を撮影したのですが、どこだかお分かりですか？？
答えは「モニター付インターホン」。右側の写真が引いて撮影したもの。
こうするとみなさんも見覚えがあるのではないでしょうか。


実は、【プラセシオン喜多山】では、
このモニター付インターホンと
↓↓↓



▲この玄関のカギを操作するだけで、
『一括警戒式』のセキュリティをセットすることができるんですって！！


そもそも『一括警戒式マグネットセンサー』って何？？！
っていう方、結構多いのでは？？


なにしろこのシステム、
最近の新築分譲マンションでも導入している物件は
かなり珍しいといえる程の先進セキュリティシステムなんです！


いったいどういったシステムなのかというと・・・


●外出時には玄関のカギを操作するだけで、
●在宅時には住戸内のモニター付インターホンを操作するだけで、


玄関・窓といった、住戸のあらゆる開口部を
一度に警戒状態にセットできるものだそう。


以前このサイトで紹介した
“玄関ドア＋すべての窓”に設置されている
『防犯マグネットセンサー』と連動したシステムなんですね。


そして操作方法はとってもカンタン！
↓↓↓


　　
▲左は外出時の玄関ドアのカギでの操作方法。
右は住戸内のモニター付インターホンの操作方法です。


左の『外出時』は、通勤・出張・旅行などで家を空けるとき、
玄関のカギを操作すればセット完了。
解除方法は、帰宅した際に通常通りカギを開けるだけでOK！だそう。


左の『在宅時』は、家族がリビングにいるときは【リビング以外】、
夜眠る前には【全室】など、必要に応じて設定が可能。
一括警戒を設定するときも解除するときも、
操作はタッチパネルにタッチするだけでOKと、とってもカンタンです！



▲そして、こちらが全ての窓に設置されている防犯マグネットセンサー。
警戒モード中に窓に異変があればすぐにセンサーが反応して警報音が鳴り、
アルソックの警備さんが駆けつけてくれるというワケ！


外出時はもちろん、在宅時にもカンタン操作で
自宅の開口部が『一括警戒』できちゃうなんて、とっても心強いですよね！！

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