名古屋市守山区　新築分譲マンション

長かった梅雨もようやく明け
8月に入ってからは熱い日が続いていますが、
みなさま夏風邪などひいていませんか？


さて、8月最初の更新となる今回、
クローズアップするのは『セキュリティ』について。


先進のセキュリティシステムが付いているというのは
マンションの大きな強みですが、
住戸内の細かなセキュリティ仕様って
意外と知られていないことが多いんですよね。


というわけで、今回はプラセシオン喜多山の
セキュリティ仕様について紹介していきますよ！


================================================


では、まずプラセシオン喜多山全体を守っている
安心のセキュリティシステムについて簡単にご紹介しましょう。




▲こちらはプラセシオン喜多山のセキュリティシステム概念図。


おっと、右上の辺りに見覚えのあるロゴが・・・。
これはTVのコマーシャルでもお馴染みの『ALSOK』じゃありませんか！！！


実は、プラセシオン喜多山は『ALSOK綜合警備保障』と提携していて、
共用部での火災や設備異常はもちろん
専有部の火災・ガス漏れや非常通報を感知すると
即座に対応してくれるシステムが予め整っているんです。


戸建住戸だと個別でセキュリティ会社と
契約しなきゃいけないケースも多いのですが、
そんな手間も省けて大助かり☆


この様にプラセシオン喜多山はしっかりしたセキュリティ会社によって
マンション全体を守ってもらっているわけですが、
(もちろん、安心の24時間体制ですよ！)
それぞれの住戸にも安心につながる
いくつものセキュリティポイントがぎっしり詰まっているんです。

『ＡＬＳＯＫ』による24時間体制の警備に加え、
各住戸内にも安心のセキュリティポイントがいっぱい！

それではさっそくこちらをご覧ださい。
↓↓↓




▲この写真、どこの部分だかお分かりですか？？


こちらは玄関ドアのに付いている『鍵』の写真ですね。
この見るからに頑丈そうな鍵がドアレバーの上下二ヵ所に付いています。
二ヵ所に鍵を設けることで、
不正解錠に時間がかかり犯罪の未遂率が高まるんだそう。
今回採用されたのは、GOAL社製（GRAD V）のもの。
鍵違いは1,000兆2,800億通もあるんですって。


そして、まず注目したいのはポイント①の部分！


矢印の先に小さなポッチのようなものが
付いているのが見えるでしょうか？？


実はこれ、工具をドアの内側に差し込んでサムターンを回し、
不正解錠してしまうという犯罪を防ぐための
特別な仕様をもった鍵なんです。


次にポイント②。


よく見ると、暗くなると発光する樹脂が付いていました。
おかげで遠目にも鍵がかかっているかどうかが判断しやすくなるというわけ。


疲れて帰ってきた時なんかには
「あれっ、鍵かけたっけ？？？」なんてことよくあると思いますが
これならすぐに確認ができて安心ですよね。




▲お次はこちら。これは鍵をかけた時に扉と枠をつなぐボルトの部分です。

ここでポイント③。


ボルトが“鎌”のような形をしていますよね。
これは、扉と枠の間にバールなどを差し込んで
扉をこじ開けてしまうという犯罪を防ぐためののも。
鎌形の部分が枠にしっかりと組み込まれて、
こじ開けがしにくくなるよいうわけです。




▲こちらは『ドアガード』。玄関ドアを少しだけしか開けたくない時に、
写真の様に扉と枠の間にかけておくものですね。


そこでポイント④。


我が家もそうですが、昔ながらのタイプはこれが『チェーン』なんです。
しかし、チェーンだとペンチなどで割と簡単に切断さてしまうそう。


その点、ドアガードはチェーンに比べて
強度を格段にアップしているため、切断の恐れが少なくなるんです。




▲そしてこちらは扉の外を確認するための『ドアスコープ』ですね。

ここでポイント⑤。


もうお分かりですか？？
そう、このドアスコープには『目隠し』が付いているんです！


これなら玄関ドアの外側から住戸内を覗き見される心配も無用。
内側から外を確認したい時だけ目隠しをずらせばいいんですね。


そして最後にポイント⑥！！


写真がなくて残念なのですが、
この【玄関ドア】と、住戸内の【全ての窓】には
『防犯センサー』が設置されているんだとか。


防犯をセットしているときに玄関ドアや窓が開けられると
センサーが反応して即座に警備会社『ALSOK』に連絡が入るんです。
これなら長期の旅行や出張で家を空けるときにも安心ですね。
夜もぐっすり眠れそうです☆


と、この様に大手のセキュリティ会社と提携しているだけでなく
それぞれの住戸内にもこんなにたくさんのセキュリティポイントがあるんですね～。


大切な家族や我が家を守るセキュリティシステムは
やはり気が抜けない大きなポイント。


現在、東区マンションギャラリーでは予約制のセキュリティセミナーを開催しています。
さらに詳しい情報を知りたい方は、ぜひこちらもチェックしてみてください！☆



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

================================================

■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月13日予定【02-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

このサイトでは、定期的に『喜多山周辺エリア情報』を紹介しています。


================================================




▲さて、今回久しぶりに足を運んだのは【小幡緑地本園】。
プラセシオン喜多山から車でわずか3分の距離にある大型緑地公園で、
敷地の中にあるという『ホタルの里』を目指します！


キレイな水があるところでないと育たないというホタル。
果たして本当に名古屋市内に
ホタルの育つ環境があるのでしょうか？？？！

名古屋市内の貴重な“ホタルスポット”、
小幡緑地本園の『ホタルの里』をレポート！☆

入り口で発見した『ホタルの里→』という看板を頼りに
小幡緑地本園の散策をスタート。


ホタルといえば夏の風物詩ですが、
なにしろ水がキレイじゃないと育たないという
とってもデリケートな生き物として知られていますよね。


ちなみに私、名古屋市内に暮らし始めてずいぶん経ちますが
未だに市内でホタルを目撃した経験はゼロ。


今年もはるばる岐阜県山県市まで泊りがけで
ホタルを見に行ってきましたが、
名古屋市内で見られる場所があれば
遠出をしなくても、もっと気軽に見に行くことができますよね！


そんなことを考えながら散策していると、




▲ホタルのイラストが描かれた看板を発見しましたよ～♪


どうやら地域の小学生達の手によって
繁殖のお手伝いがされているようですね。



　　
▲流れをのぞいて見ると、川自体は人工のようですが、水は透き通っていてキレイ。


流れの隣にはちょっとした広場もあって
ホタル観賞にも役立ちそうです。


プラセシオン喜多山からは車で約3分という距離なので
お夕飯後に家族でホタル観賞にお出掛け、
なんていうプランも気軽にたてられるのでは？？♪



ホタルの里を越えても川が先へと続いていたので、
流れをたどって下流の方まで散策してみました。


すると・・・、




▲水辺に揃えて並んでいるのは、どうやら子供用の靴でしょうか？


近づいてみると



　　
▲小学生の男の子たちが、タモを片手に流れの中で遊んでいました。


以前、公園内で出会った紳士に
公園愛好者のマナーを教えてもらった私、
子供たちに向かって「こんにちは！♪」と声をかけてみました。


「なにが捕れるの？？」と尋ねると
「ヨシノボリ！！！」と元気に応えてくれた子供たち。


ヨシノボリといえば・・・、
ハゼの仲間ですよね？？！


ホタルに続き、ヨシノボリにまで出会えるなんてっ！
小幡緑地本園、知れば知るほど奥が深いです・・・！！☆



しかし、最近では小・中学生の子供たちの中で“インドア化”が進んでいて
時間が空けばポータブルゲームに釘付け・・・
なんていう子供たちが多いそうですが、
やっぱり感覚や体が育つこの時期には
こうやって自然と触れ合いながら成長していくことが望ましいですよね。


『身近に自然と触れ合える環境がすぐ近くにある』
という点も、育ち盛りのお子様をお持ちのファミリーには
ぜひぜひお勧めしたいポイントです！！



■小幡緑地本園の場所はこちら


※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

================================================

■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月14日予定【03-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

世間はすっかりお盆休みシーズンの真っ只中ですね！
みなさまは、どこかへお出掛けの予定はありますか？


今年の夏はＥＴＣ割引や高速道路分断など・・・
なにかと話題も多いようですが、
そんな中、今回は月イチ恒例の現地レポートをお届けします。


お出掛けの途中に“喜多山”近辺を通られる方、
着々と進行している【プラセシオン喜多山】の現地もチラ見しながら出発してみては♪


================================================

現地南側の写真を初公開☆隣地建物との間の空地の広さにビックリ！！

まずはいつものアングル(北側)から今月の現地の様子をご覧いただきましょう。
↓↓↓




▲建物の高さ自体は、先月の取材の時からあまり変わっていない様子。


蒸し暑い日が続く中、連日行われていた工事も
今週は12日～15日まで夏期休暇だそう。


工事に携わっている関係者のみなさま、
暑い中の作業本当にお疲れ様でした。
どうぞじっくりと日頃のお疲れを癒してください。


さて、では上↑のタイトルにもあるように
今まで公開したことがなかった『南側』からの写真をチェックしてみましょう！
↓↓↓




▲こちらが、初公開となるマンション南東方面からのアングルです！！


いかがでしょう、
まず高層マンションでないにも関わらず
マンションの南側がほぼほぼ見えていることにビックリ！！！


だってみなさん、普通これだけ横幅がある建物って
よほど高層か隣の敷地がひらけた大通りでない限り、
こうして建物全体が見渡せるってなかなか無いですよね？？


それが、この【プラセシオン喜多山】はご覧の通り！




▲南西の方角から撮影しても、建物がほぼ写り込んじゃうんですよ！！

いやいや、思わず興奮してしまいましたが・・・


今まで無数のマンションをチェックしてきた私ですが、
南側が大通りに面していないにも関わらず
(かと言って郊外の寂しい土地というわけでもない住宅地で！)
こんなにも見事に南からの外観を拝める物件には、あまり出会えたことがありません。


では、なぜプラセシオン喜多山ではこんな開放的な景観が実現したのでしょうか？？


その理由がこちら☆
↓↓↓




▲実は、プラセシオン喜多山は隣接する建物との間に生まれる空地が
約50メートル強(25ｍプールの2倍以上ですよ！)もあるんです！！！


つまり、美しい外観を南側からもたっぷりと拝めることはもちろん、
南面から注ぎ込む光や風も充分に確保できるというわけ！♪


以前もこの物件が、メリットの多い
『三方道路』に囲まれた物件だということは紹介しましたが、
残る一方の南側も、これだけの開放感と閑静さがあれば
メリットとしては申し分なし！！と言えそうです☆！



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

================================================

■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月17日予定【04-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

今回は、住空間に『広さ』と『ゆとり』を求めるかた必見！！
ということで、居住スペースの広さにスポットを当ててお送りいたします。


================================================


これまでも【プラセシオン喜多山】の魅力は間取り！！
と、何度かレポートしてきましたが、


この物件の間取りってどれもほんとにステキなんですよね～。
私自身も「マンションに住むんだったらこんな間取りがイイ！」
って素直に思います。


担当者のＴさんのお話によると、
実際にご契約されている方々などから
1番反響があるのはやっぱり『間取り』なんだそう。
(ちなみに『立地環境』も同率くらいの人気だとか☆)


そこで今回は改めてプラセシオン喜多山の間取りの
人気の秘密！を探ってみたいと思います！！

同じ専有面積でも、『居住空間』の広さは変わる？！
住空間に『広さ』と『ゆとり』が生まれる秘密とは？？

というわけで、まずはこちらをご覧ください。
↓↓↓



▲一般的なマンションの図面でよく見る“縦長タイプ”の間取りプランと、
プラセシオン喜多山のような“正方形タイプ”の間取りプランを簡単な絵に描いてみました。


どちらも専有面積は80㎡という設定。
ここで注目していただきたいのは黄色で塗った『廊下』の部分です。


ところで皆さんご存じですか？
廊下というのは言わば『通路』、であって『居住スペース』ではありませんよね。
それなのに、実は専有面積(80㎡)の中には廊下も含まれているんですよ！


つまり、この『廊下』の面積が大きければ大きい分、
専有面積の中の『居住スペース』が狭くなってしまいます。


結果、同じ専有面積のマンションでも
廊下の面積によって『居住空間』の広さが変わってしまうんですね！


ここで、プラセシオン喜多山の間取りを見てみましょう。




▲こちらが専有面積75.50㎡のＤタイプの間取りプラン。
私、試しに住宅雑誌をめくって上で紹介したような“縦長プラン”の75㎡の間取りと
このＤタイププランの居住スペースを比べてみたんですが、帖数にしてなんと『2.6帖』も違ってました。
住宅の「広さ」って、つい専有面積だけで判断してしまい、
『居住スペース』の「広さ」を見落としてしまうことが多いですが・・・
皆さんも是非、見比べて下さい。『2.6帖』の差は大きいですよ！！



この間取りは廊下部分が短くおさまっているので
その分主寝室やＬＤＫなど居住空間にゆとりが生まれるんですね！


あと、これは居住スペースではありませんが
住戸の横幅が長い分バルコニー面積も広くなります。


プラセシオン喜多山の間取りは、
住空間に『広さ』と『ゆとり』を求めるあなたに
是非ともオススメしたいプランばかりですよ！！



※東区マンションギャラリーでは
8月15日(土)～17(月)を夏期休暇期間とさせていただきます。
予めご了承ください。

================================================

■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月19日予定【05-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

今回は前回に引き続き、住空間の『広さ』と『ゆとり』が魅力の
プラセシオン喜多山の間取りについてご紹介します。


================================================


さて、前回は『廊下』の面積によって
同じ専有面積でも『居住空間』の広さが変わるというお話をしましたが、
具体的なポイントを絞って間取りを見ていきましょう！

専有面積81.82㎡で19.3帖のワイドなＬＤＫを実現！
隣り合った洋室の開放で約24.2帖の大空間が手に入ります！！♪

▲今回注目するのは実際にお客さんからも反響が多いという、専有面積81.82㎡のＡタイプ。


間取りにも書き込んだ今回の注目ポイントを挙げてみましょう。

●廊下部分にムダがない
●ＬＤＫが洋室の開放で約24.2帖の大空間に
●主寝室はゆとりの約7.6帖


●廊下部分にムダがない
↓↓↓
については、前回も紹介したように
居住スペースを広くしてくれる秘密がありましたよね。


●ＬＤＫが洋室の開放で約24.2帖の大空間に
↓↓↓
もともとの19.3帖というスペースだけでも充分な広さがあるのに
お隣の洋室の可動間仕切りを開放すると24.2帖というオドロキの広さが実現するんです！！




▲ちなみにこちらが可動間仕切りを開放したときのリビングの写真。
リビングの隣に洋室の続き間があるだけで、
空間にこんなにも贅沢な「広がり」が生まれるんですね～！！
(こちらは可動間仕切りを設けた洋室を採用している他物件の参考写真です。)


しかも正方形タイプの間取りのおかげで
ＬＤＫは南に面している面積が広く、日当たりも抜群！♪


ちなみに、プラセシオン喜多山のＬＤＫは平均17～18帖もあるんだとか。
名古屋市内のマンションのＬＤＫ相場がだいたい15～16帖ほどだそうなので、
Ａタイプの19.3帖は希少性も充分と言えそうですね。


●主寝室はゆとりの約7.6帖
↓↓↓
主寝室にしたい洋室って、狭いと6.0帖ってところもありますが
それだと夫婦2人分のベッドをレイアウトすると
お部屋がベッドでいっぱい！なんてことになっちゃうんですよね・・・。


90㎡以上のマンションだと3ＬＤＫで主寝室7帖以上は多いですが
Ａタイプは81㎡の3ＬＤＫで主寝室7.6帖！
これだけの広さがあれば寝室でゆったりと寛ぐ時間が増えそうです。
(ちなみにプラセシオン喜多山の主寝室は全タイプ7.0帖以上♪)


といったように、プラセシオン喜多山には
専有面積に対して広い居住スペースを持つ魅力的な間取りプランが豊富にそろっています。


もっと詳しく知りたい方は、
ぜひ一度東区のマンションギャラリーに足を運んでみてください♪

================================================

■8月下旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月22日予定【06-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

住まいを探すとき、重視されるポイントって？


【価格】、【立地】、【間取り】、【デザイン】、、、
などなど、いろいろ挙げられると思うのですが


実際のところ、
【ご主人の勤め先へのアクセス】という点を重視して
住宅購入を決めている方が多いんだとか。


そこで、プラセシオン喜多山からの
各方面へのアクセスについて改めて検証したいと思います！
今回は『電車』を使ったアクセスについて。
実は、都心方面への通勤もとっても便利なんですよ！！


================================================

急行、準急停車の「喜多山」駅からは都心方面への通勤も快適！♪

▲ということで、まずは最寄駅となる名鉄「喜多山」駅のご紹介。



こちらの「喜多山」駅までは、信号なしのフラットアクセス。
広告では、プラセシオン喜多山から喜多山駅まで“徒歩6分”とされていますが、
“フラット”＋“信号なし”という好条件のおかげで
だいたい5分くらいで駅まで歩けるんだそうです。



　　
▲こちらはプラセシオン喜多山の東隣の道路です。喜多山駅まではこちらの道路を使うと便利。
ご覧の通りのフラットな道のりで、取材当日は小さなお子さんがママに手をひかれて歩いていたり、
女子高生のグループが楽しそうにおしゃべりしながら歩く、とっても和やかな光景を見ることができましたよ。


私も実際に駅まで歩いてみよう！
と思ったのですが、松葉杖で歩いても参考にならないよなぁ・・・と断念。


そこで担当のTさんに尋ねてみると、
Tさんは「何度歩いてみても6分かかったことがないです！」
と教えてくれました。


とっても歩きやすい道なので、
みなさんも現地見学に来た際などにぜひ歩いてみてください♪



　　
▲そんな喜多山駅には、普通電車の他に急行電車も準急電車も停車します。


おかげで「栄町」駅へは13分のダイレクトアクセスが可能♪
東山線に乗り換えれば、「名古屋」駅までも18分で到着できます。




▲そして、普段利用しない方にはあまり馴染みがないかと思いますが
名鉄瀬戸線は複合駅、「大曽根」駅にも停まるんですよ！！


上は大曽根駅構内の写真。
ご覧いただけるように、大曽根駅からは
地下鉄線・JR線・名鉄線とマルチな乗り換えが叶うんです♪



　　
▲左は喜多山駅・栄町駅へとつながる名鉄線。
右は名古屋駅・金山駅などの都心方面から、勝川・春日井・多治見方面にもつながるJR線です。


右のJR線に乗り換えれば「大曽根」⇔「金山」間はわずか8分。
「喜多山」⇔「大曽根」間が7分なので、
乗り換え時間を省けば金山へも15分で到着できるというわけ。


おまけにマンションから駅までは徒歩5分程度なので、
「栄」・「金山」・「名古屋」への通勤もだいたい20分～30分以内で叶っちゃうんです♪


いかがですか？？


このアクセス環境は、都心方面でバリバリ働くパパにも
大きなプラス要素になるのではないでしょうか？！

================================================

■9月上旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月24日予定【07-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

さて、前回は住まい探しの重要ポイント
【ご主人の勤め先へのアクセス】にスポットを当て、
プラセシオン喜多山からの『電車通勤』の利便性を検証しましたね。


今回のテーマは、『車通勤』の利便性について。
東区マンションギャラリーで、
気になる“購入者の声”を聞いてきましたよ♪


================================================

マイカー通勤派にも支持される【プラセシオン喜多山】。
名鉄瀬戸線の高架化により、車通勤はもっとスムーズに！

ということで、プラセシオン喜多山の
マイカー通勤事情についての情報を求め、
東区のマンションギャラリーに行ってきました。


今回お話をしてくれたのは担当のIさん。
Iさんのお話によると、実際にプラセシオン喜多山を
購入している方々には『マイカー通勤派』の方も多いんだとか。


しかも、驚いたのはその勤め先。
名古屋市内の中心（西）へはもちろん、
尾張旭・瀬戸（東）方面や、春日井・小牧（北）方面から
刈谷・豊田（南）方面まで、東西南北にわたりとっても幅が広いんですよ！


実際、購入者の方々からも
「プラセシオン喜多山はカーアクセスの便がいい！」
という声が多く寄せられているんですって。




▲「敷地内平面駐車場103％」と「電動リモコン式シャッターゲート」っていうのも
マイカー通勤派には大きなポイントですよね～。
(写真は同仕様のシャッターゲートを採用している他物件のものです)



そして「高速のI.C.まで近い」というのも大きいですよね。
ちなみに、東名阪自動車道の「小幡」I.C.までは
約950m、車で約2分ととってもお手軽な距離。




▲さらに！下道を使っての移動だって快適なんです。


なんたって北は春日井・小牧方面、
南は名古屋市天白区方面へ接続する国道302号線までは
距離にしてたったの約150m！！


私も実際にこの302を使って春日井方面に車を走らせてみたんですけど、
わずか6分程で勝川までスイスイ移動できちゃいましたよ♪




▲そして、以前にも紹介した「名鉄瀬戸線の高架化」も大きいですよね！
赤い色でココ！と書かれた部分が302号線と瀬戸線の交差部分なのですが、
この部分に踏切がなくなるのはかなり大きい！！



　　
▲なんたって私、車でここを通ると結構な確率でこの踏切に引っ掛かるんですよね～。
朝の通勤時間にこの“踏切待ち時間”があるのとないのとでは、
ちょっと大きな差が出るのでは？？！


と、この様に現状でも購入者の方などから
「カーアクセスの便がいい」と好評のプラセシオン喜多山ですが、
瀬戸線の高架化が進めば、その利便性はさらにアップするはず！


みなさんのお宅の“頑張るパパ”の職場へも
アクセス環境のいいプラセシオン喜多山からなら、
きっといいルートが見つかるのではないでしょうか？！♪

================================================

■9月上旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月26日予定【08-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

ところで、前回
「プラセシオン喜多山は国道302号線にも、東名阪自動車道にも近くて便利！」
というお話をしましたが、


「そうなると、騒音が気になるんじゃないの・・・？？」
なんて疑問を持たれた方もみえるのでは？


普段お家にいる時間が多いママ達にとっても
ちょっと気になる話題ですよね。


しかし！そんな不安をお持ちの方にも
今回の更新を見ればきっと安心してもらえるはず！♪


================================================

大型道路が近いのに、マンション周辺はとっても静か！
閑静な環境が守られている理由を検証！！

というわけでさっそく現地へ。




▲こちらは302号線と、現地の北側を通る道路が交わる交差点からの一枚。
左側に見えている建物が、建設中のプラセシオン喜多山です。



こうして写真で見てみると、
302号線との距離の「近さ」を改めて実感しますね。


それなのに、現地に近付いて車から降りてみると・・・
さっきまで自分が国道にいたのが信じられないくらいに静か！！


聞こえてくるのはすぐそばの小幡北山緑地で遊ぶ
子ども達の笑い声くらいなんです・・・！
(↑ウソみたいに聞こえますけど、コレが本当なんですよ！笑)


その「静寂」のワケ、その①がこちら！！
↓↓↓




▲こちらは物件近くの302号線の写真。まず、防音壁の高さにビックリ！


そして道路の構造にもヒミツが！
「上が302」、「下が高速道路」になっているんですね。
おかげで、騒音が出やすい高速道路からは
直接音が伝わらないようになっているんです。


おまけに物件周辺を走る302号線は片道一車線なので
追い越しができない分、走る車のスピードも緩まるというワケ。


さらに、物件前の道路が302号線につながる部分は
大きな交差点になっていて、信号待ちがある分、
よりスピードが出しにくくなっているようです。


そして、「静寂」のワケその②がこちら！！
↓↓↓




▲地図サイトのマップにプラセシオン喜多山を描き込んでみたのですが・・・

もうお分かりですか？？


そうなんです、大型道路を向いているのは北側の共用廊下の部分。
南側のバルコニー部分は静かな住宅地の方を向いているんですよ！


もちろん、建物の北側に立っていても
道路からの騒音は不思議なくらいに気にならないのですが・・・。
この「道路と建物の位置関係」のおかげで
より精度の高い「静寂」が手に入るのではないでしょうか？☆

================================================

■9月上旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月29日予定【09-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

世界的な経済不況が叫ばれてから約一年、、
近年マイホーム購入を検討している方々にとっては
「この会社で購入しても、その先大丈夫なのか？？」ということが、
今まで以上に重要な項目として挙げられいていたのではないでしょうか。


というわけで、今回は【プラセシオン喜多山】の売主
丸美産業についてのレポートをお送りします！


================================================

入居後もグループ会社が安心のサポート！
売主の丸美産業は2008年で創立60周年、マンション供給実績5,000戸超の安心企業！！

▲こちらのカッコイイ建物、実は丸美産業の本社です！
木造ハイブリット造という斬新な工法とインパクトある外観で建築ファンの間では
ちょっとした噂にもなった画期的かつ、とってもカッコイイ新社屋・・・。


2008年に創立60周年にあわせて建て替えられたそうですが、
この新社屋からも丸美産業のデザインや品質にかける強いこだわりが伝わってきますよね～！


ちなみに丸美産業が創業したのは地元名古屋市。
創業以来、地元東海圏を中心に着実にシェアを伸ばし、
現在では分譲マンションの供給実績がなんと5,000戸を超えているんですって！！


「企業の寿命は30年」なんて言葉をよく耳にしますが、
そんな厳しい世の中で60年を超える歴史を重ねてきた丸美産業。


その歴史もこれまでの5000戸超という供給数も、
いかにこの会社が創業以来信頼と実績を積み重ねてきたかを
物語っているようです。




▲丸美産業は用地取得からアフターメンテナンスまでトータルで手掛けているグループ企業。


入居後に万が一トラブルがあった場合や
アフターメンテナンスについての相談がしたい時に、
窓口となる管理会社が全く知らない会社・・・なんていう心配もありません。


マンションの販売会社って売った後は我関せずの
“売りっぱなし”スタイルの会社も多いですが、
丸美産業では購入後もグループ内の管理会社でしっかりサポートしてくれるんですね。


さらに、『管理』に関して言えばプラセシオン喜多山は
全30戸というコンパクトな規模のマンションですから、
100戸前後の大規模物件に比べて一戸一戸に対する管理やメンテナンスが
行き届きやすくなるというメリットもあります。


この様に、売主や管理体制は物件によって様々。
マンションは買ってからが重要、なんてよく言いますが
「売主は信用できる会社か、入居後の管理はどうか」
という点についても、ますますしっかりチェックしてから購入を決めたいものですね！

================================================

■9月上旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年8月30日予定【10-2009.08】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）

最近はすっかり風も涼しくなって、
なんだか急に秋めいてきましたよね。


気付けばもう8月も終わり。
本当にあっという間の短い夏だったなぁ、
明後日からは早くも9月かぁ、なんてしみじみ思ってしまいますが、


9月といえば・・・！以前から告知していたように
待ちに待った【プラセシオン喜多山】グランドオープンの月！！じゃありませんか♪


そんなわけで8月最後の更新となる今回は、
9月中旬に控えたグランドオープンの気になる内容について
こっそりお伝えしちゃいましょう！☆


================================================

9月中旬、いよいよ建物内モデルルームがグランドオープン！
実際の広さやスペックの高さを体感するチャンスです！！♪

さて、お伝えしているように、この9月中旬
待ちに待ったプラセシオン喜多山の棟内モデルルームが
ついにグランドオープンとなります。


とにかく間取りが素晴らしい！
という評判が絶えないこの物件の建物内モデルルームの公開を、
どれ程の人たちが心待ちにしていることか・・・！
(もちろん私を含め・笑)


数ある美しい間取りタイプの中から一体どのタイプがモデルルームとして
お披露目されるのか、とっても気になりますよね。


気になるタイプがこちら！
↓↓↓




▲「コの字型キッチン」や洋室を開放すると現れる「約24.7帖の広々LDK」、
キッチンや洋室に贅沢に設けられた「コーナーサッシュ」などなど、
見どころ満載の東南角住戸Fタイプです！！(専有面積91.60㎡・4LDK)


そして、室内に家具を入れたイメージがこちら！
↓↓↓




▲どうですかこの南面の開口部の広いことっ・・・！！
プラセシオン喜多山が誇るワイドスパンの魅力がひしひしと伝わってきますよね～。
(写真はAタイプを想定したイメージパースとなります)


もちろん、モデルルームとなるFタイプでも約8.8メートルという
贅沢なワイドスパンを体感することができます。


さらに！！




▲グランドオープンの際には1階エントランスなど、共用スペースも公開の予定。


マンションの顔となるエントランスも見ることができるなんて
ますます9月のグランドオープンが楽しみですね！♪


※グランドオープンまではこれまで通り
東区のマンションギャラリーにて販売を行っております。
詳しくは東区マンションギャラリーまでお問い合わせください。

================================================

■9月上旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

　■　東区マンションギャラリーにてプラセシオンクオリティを体感できます！
プラセシオン喜多山の仕様・設備・品質を体感できます
愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休


■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年9月2日予定【01-2009.09】

• ＜マンションの立地＞　記事をもっと見る


• プラセシオン喜多山の公式HPへ（外部サイトへリンクします）