すべての住戸が8.5mからのワイドスパン設計！南間口の広い、明るい暮らしができます。
学区は、小幡小学校（マンションから徒歩12分）、守山東中学校（マンションから徒歩8分）。
小幡緑地へも約960mと身近な、子育てにオススメの立地です。

都心直結14分の好アクセスエリアながら、三方道路のゆとりある住環境を実現！！

三方道路のメリットを紹介する前に、
まずおさらいしたいのはプラセシオン喜多山が
【栄直通14分】の好アクセスエリアに誕生するということ。
（喜多山駅から栄町駅へ名鉄瀬戸線利用で直通14分）

この、【栄直通14分】に注目です。
東山線で【栄直通14分】といえば、だいたい星が丘のあたり。

では、栄へのダイレクトアクセスで同等と言える
星が丘エリアで三方道路のマンションというと？？

100戸前後の大規模物件はともかく、
プラセシオン喜多山のような30戸規模の物件で
三方道路というのはかなりのレアケースと言えるでしょう。

つまり、都心へのアクセスの利便性を考えると
住まいの周辺環境の良さ、というのは
どうしても後回しになってしまう・・・ということ。

あれれ、ということは？？
【栄直通14分】の交通利便性があって、
かつゆとりの三方道路に囲まれているプラセシオン喜多山は
相当希少性が高い物件だと言えるのではないでしょうか？？

しかも、プラセシオン喜多山を取り囲む三方道路が
ただの三方道路ではないんですっ！！！

現地北側

▲というわけで、実際の様子をご覧いただきましょう。

こちらはマンションの北西側からの写真。
赤いコーンが並んで写っている辺りが
将来エントランスのアプローチができる部分でしょうか。

そして、この三方道路が只者ではない理由が
こちらの北側道路にあります。

現地北側

▲それは、この広さ！！なんと歩道の広さだけで
約10メートル程の幅がある、広～～～～い道路なんです！！！

エントランスを出た目の前の道路がこんなに
ゆったりとしているなんて、気持ちがいいですよね。

なにより、毎日学校に通う子供たちにとっても
歩道が広くて安心というのが大きなポイントに！

現地北側

▲歩道からマンションを見上げるとこんな感じ。

歩道の中の「植栽帯」から伸びる、木の高さがお分かりでしょうか？？
だいたい建物の4階くらいまで達しているのでは。

建物が完成したら、外壁のシックなタイルのカラーに
木々の緑が鮮やかに映えそうで、とっても楽しみですね♪

そして、

▲左の写真が現地西側の道路、右の写真が現地東側の道路です。

西側の道路の向こう側に広がるのは、
低層の住宅と以前にも紹介した小幡北山緑地の広大な緑。
東側は、ご覧のとおり閑静な住宅街が広がっていました。

このようにマンション両サイドの道路は
さながら「住宅街の路地」のような雰囲気で
車の往来も少なく、表情もとっても穏やか。

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さて、
プラセシオン喜多山を囲う三方道路の様子を確認できたところで
「三方道路のメリット」についてまとめてみましょう。

●「角地」なので、通風・採光性に優れ開放感が得られる。
●駐車場からの車の出し入れがスムーズに行える。
●道路に面している分、隣の敷地からの目線が気にならない。
●道路に面している分、建物のフォルムがよく見える。
（プラセシオン喜多山の外観はカッコイイですもんね！♪）

いかがでしょうか？？
都心直通14分という好アクセスエリアに在りながら
ゆとりの三方道路に囲まれたプラセシオン喜多山。

その立地環境の魅力はまだまだこれだけではありません！

これからどんどん更新していきますので
どうぞお楽しみに！！♪

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■7月初旬　第2期販売開始予定

　　※詳細は「プラセシオン喜多山」HPでご確認ください→公式サイトへ

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愛知県名古屋市東区矢田南２－２－８　→東区マンションギャラリーはこちら

■　プラセシオン喜多山　建設地の場所はコチラ

●　お問合せは、フリーコール：0120-303-106
営業時間／10：00～18：00　※火・水曜定休

■次回更新予定日（更新日は予定と異なる場合があります）／2009年6月20日土曜日予定