シングル層から支持が高いという２LDKタイプ最後の１邸をご紹介した前回、 「夜景もかなりきれいらしい！」という話もしていましたね。
そこで今回は、「お部屋からの夜景」＆「夜のプラセシオン　ザ・エナージ」を ピックアップします！

最上階で夜景満喫！光の効果でオシャレ度アップの夜の外観にも注目です！

今回は、特別にお借りしたプロのカメラマンによる画像でご覧いただきましょう。
まずは、前回ご紹介した【2LDK・63.48平米／702号室】からの夜景。
　 ▲リビングからの南側眺望。ナゴヤドームはほぼ目の前。
ドームの手前は、学校が集中するエリアなので夜は静かなエリア、
逆に右手方向は都心部の光がとても華やか！
「名古屋駅のタワー群は特にきれいですよ。」とエナージ販売担当の平良さん。
夜景を見ながら、ホームパーティーも盛り上がりそうですね～。

続いて、これまでの購入者からも「デザインがステキ」と評価の高い、 プラセシオンのエントランスの夜バージョンを見てみましょう。
　 ▲昼間とはまた違った雰囲気・・・！ ガラス張りだからこそ、光がより効果的なんですね～。
エントランス正面にご注目ください。 「光のバー」みたいに見えているのは、コレです。
　 ▲【プラセシオン　ザ・エナージ】のサインです。 館名サイン自体が光るモノって珍しいかも・・・カッコイイです！

エントランスの中に入るとこんなカンジ。
　 ▲天井がカーブを描いているのがわかりますか？ 半ドーム状になっていて、開放感たっぷりです。 高さのあるエントランスってステイタス感もありますね。

ここへ帰ることが“ほっとする”“誇らしい”という気持ちは、 自分のマンションを手に入れる喜びのひとつ。
そう考えると、仕事が終わった夜に出迎えてくれる我が家の表情って、 かなり重要ポイントだと言えるのではないでしょうか？
プラセシオン　ザ・エナージの夜の雰囲気、実際に見てみてくださいね。
==============================================================
■棟内モデルルーム公開中
■限定１邸・モデルルーム家具つき特別分譲

特別分譲住戸について詳しくはこちら（過去記事へ）
※次回更新予定　2010/3/11（更新日は変更になる場合があります）
==============================================================

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

今回は、南西角住戸・Bタイプのお部屋【702号室】をピックアップ。
人気タイプのラスト１邸、しかも最上階です！
伺ったところによると、これまでのBタイプ契約者はなんと、 女性のほうが多いんだそう！（うらやましい！！）
経験上、女性のほうが男性より間取りにキビシイ傾向があるように思いますが そんなキャリア女性からも評価が高かったというポイントをご紹介します！

ナゴヤドームを見下ろす最上階・角住戸プラン【702号室】

　 ▲【2LDK+コンサバトリー+マルチクローク】63.48平米。
間取りマニア（？）なら【廊下の短さ＝有効スペースが大きい】ということにもお気づきのはず。
==================================================
ポイント①　光たっぷりのリビングスペース
リビングスペース13.3畳、しかも南の窓＋バルコニーの２面採光という点、 やはり皆さんから支持が高かったようです。
　 ▲ほぼ正方形に近いリビングスペース。
このスペースを最大限生かすなら【ソファダイニング】コーディネートもオススメ！
あえて食事スペースとリラックススペースをひとつにまとめて、 大きめサイズのダイニングテーブルにソファを合わせる注目ワザ。
※お友達のおもてなしシーンには特に、大きめダイニングが重宝します！ ※ちょっと高さのあるソファが使いやすいので、ショップでチェックを！
明るいカフェみたいな空間が生まれそう♪
　 ▲南側の窓からは眼下にナゴヤドームが。
夜景もキレイらしいですよ～。

==================================================
ポイント②　マルチに使えるコンサバトリー
これまでのエントリーでも何度かご紹介している【コンサバトリー】。
「入居されてからも、何度かレイアウト替えをされて ベストの使い方探しを楽しんでいるという方もいらっしゃいます。」 とエナージ担当の平良さん。
自由度の高さがポイントになっているようですね。
　 ▲洋室とはガラスの引き戸でつながる“サンルーム”的スペース。
以前ご紹介しましたが、お洗濯物を干すこともできるんです！
特別分譲住戸【サンプルルーム】のコンサバトリー紹介記事はこちら（過去記事へ）
==================================================
ポイント③　豊富な収納＆まとまった水廻りのムダなしプラン
限られたスペースで「美しく（笑）」住まうには あらかじめ十分な収納スペースが備えられていることがマスト！
このプランでは、大容量のマルチクロークもあるのですが 洋室の壁面いっぱいに作られた収納も好評だったそうです♪
　 ▲天井までの高さをしっかり確保したトールサイズなんですね！
▲長いワンピースやコートも大丈夫！
上の棚にはシーズンオフのものなどをまとめて。
あとは・・・ 水廻りが一か所にまとまっているのも有効スペースを広げているポイント。
洗面室からトイレとバスルームへアクセスできるようになっているんです。
バスルーム＆洗面、カッコイイので写真を載せちゃいましょう♪
　 ▲なんと1600×2000のワイドなバスルーム！
※東京などのマンションだと、３LDKでも1400×1800が多いんですよ！
半身浴もしやすいシェル型です。
　 ▲ミラー下までブラックタイルが貼られたこだわりデザイン。

いかがでしょうか？
このプランには、ホント想像力をかきたてられます。
週末には友人や彼・彼女を招きたいリッチキャリアならゆとりのシングルユース、 あるいは お子さんが独立してそろそろ戸建ては広すぎるかな、というご夫妻の住まいとして・・
最上階の贅沢空間、自分ならどんなふうに使おうかな？と考えながら 実際のお部屋をチェックしてみてくださいね！
==============================================================
■棟内モデルルーム公開中
■限定１邸モデルルーム家具つき特別分譲
特別分譲住戸について詳しくはこちら（過去記事へ）
※次回更新予定　2010/3/7（更新日は変更になる場合があります）
==============================================================

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

突然＆今更ですが、矢田エリアってホントに便利になりましたよね～！！
特に大型ショッピング施設の充実ぶりには 「車で30分以上かけても行く価値あり！」という声も聞かれるほど。 ※わたしのまわりの名東区民談。

街の新たな歴史はナゴヤドームから始まった！
「プラセシオン　ザ・エナージ」徒歩圏のショッピングゾーン

あらためて、【プラセシオン　ザ・エナージ】周辺マップをご覧ください。
　 ▲迷ってしまいそうな広大な敷地の「イオン」、24時間営業の砂田橋の「マックスバリュ」など。
東区アドレス＋大型SCに歩いて行けるって、なかなかゼイタクなのでは？
そして、マップを見ながらエリアのプチ歴史をひもといてみたのですが・・・ ==================================================================
1997年　　【徒歩10分】ナゴヤドームオープン
2000年　　【徒歩6分】名城線「ナゴヤドーム前　矢田駅」利用開始
2001年　　【徒歩8分】カルポート東オープン
2002年　　【徒歩10分】メッツ大曽根オープン
2004年　　名城線が環状化（「名古屋大学」～「新瑞橋」開通）
2006年　　【徒歩10分】イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターオープン
2006年　　【徒歩14分】砂田橋ショッピングセンターオープン
※【　】の中は、プラセシオン　ザ・エナージからの徒歩分数
==================================================================
どうでしょう？
こうしてみると、 ナゴヤドームオープン以来ここ１０年ちょっとの間の成長ぶりは驚異的。
このマンションが、急速に“街力”が上がってきているエリアにあるっていうこと、 実感できるのではないでしょうか。


▲ご存知ナゴヤドーム。オープン戦、間もなくですね♪

▲東区の公共施設「カルポート東」。
スポーツセンター、図書館、劇場が入っていて
「カルチャー・スポーツ・アート＝カルポート」らしいです～。
▲「メッツ大曽根」には、ニトリ、エイデンにユニクロ、
スーパーの「ヤマナカ」、ドラッグストア「スギ薬局」など！
　 ▲イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター。 マンションからは徒歩10分、自転車なら約4分の距離です。
　　 ▲24時間営業のスーパー「マックスバリュ」も歩いて行けます♪ フラットな道のりだから自転車でもいいですよ～。
離れたエリアからもわざわざ車で出かけたくなるショッピングスポットが 徒歩圏内にこれだけあるというのはワクワクしますね。
新生活の準備もマンションの近くで全部揃ってしまいそう！
あ、特に女性の皆さま、買い物しすぎにはお気をつけくださいね（笑）。 ==============================================================
■棟内モデルルーム公開中
■限定１邸モデルルーム家具つき分譲
■限定1邸サンプルーム特別分譲　1,778万円

特別分譲住戸について詳しくはこちら（過去記事へ） 特別分譲住戸【サンプルルーム】の特徴について詳しくはこちら（過去記事へ） 特別分譲住戸【サンプルルーム】のローンシミュレーションはこちら（過去記事へ）
※次回更新予定　2010/3/4（更新日は変更になる場合があります）
==============================================================

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

「住まい選びはまず立地から」とはよく言われることですが 重点を置くポイントはどこにしたら良いのでしょうか？
静かな環境？公園が近い？おしゃれなエリア？ とにかく都心？職場が近い？ご実家が近い？
いろいろなポイントがありますが、迷ってしまうという人は 　・どんな年齢層にも必要なコトか？ 　・長く住んでも変わらない、普遍性のあるモノか？ を検証してみると良いかもしれません。
前置きが長くなりましたが・・・（笑） こう考えていくと、 基本中の基本である「交通利便」はやはりハズせません！

マルチアクセスの魅力・最寄駅徒歩１分の魅力

こちらの２つの図＆写真をご覧ください。
　 ▲名鉄瀬戸線【矢田】駅 徒歩１分、
地下鉄名城線【ナゴヤドーム前矢田】駅 徒歩６分、
そして、JR【大曽根】駅 徒歩１５分。
名鉄・地下鉄・JRと、違う路線３つを使いこなせるって、名古屋エリアでは珍しいのでは？

▲左上のマルの中が名鉄「矢田」駅。画面左がマンションの入り口。
静かな佇まいはプライベートステーションというカンジ。

　 ▲地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅を利用して・・・ 「栄」を始め、大学などが集中する「本山」「八事」エリアへも直通でラクラク！
徒歩１分の名鉄「矢田」駅からなら「栄町」へ12分、 JR「大曽根」駅からは、「金山」9分、「名古屋」へ13分でダイレクトアクセス！
今通勤が便利だからと言って、必ずしも将来も同じとは限りません。
でもたとえ勤務先が変わっても、ここなら不便を感じることは少ないのでは？
これがマルチアクセスの“実力”なんです。
そしてそれは自分自身だけにではなく、 もしも貸したり売ったりする場合、相手の方にとっても同じこと！
「★★駅には便利」という１駅利用より、ずっとニーズが高いと言えるでしょう。
さて次回は「プラセシオン　ザ・エナージ」徒歩圏【矢田エリア】の ショッピング・カルチャーゾーンをまとめてご紹介します。
==============================================================
■棟内モデルルーム公開中
■限定１邸モデルルーム家具つき分譲
■限定1邸サンプルーム特別分譲　1,778万円

特別分譲住戸について詳しくはこちら（過去記事へ） 特別分譲住戸【サンプルルーム】の特徴について詳しくはこちら（過去記事へ） 特別分譲住戸【サンプルルーム】のローンシミュレーションはこちら（過去記事へ）
※次回更新予定　2010/2/25（更新日は変更になる場合があります）
==============================================================

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

マンション購入に大切な「資金計画」。 中でも住宅ローン選びは、総支払額を左右する大きなポイントです。 不景気と言われるこの時代ですが、 住宅ローンを利用するのに大きな魅力があると思います。
たとえば金利。 店頭金利ベースで見れば、同じくらいの金利水準だった時代もあるんですが 注目したいのは、各銀行が提示する「優遇金利」の幅がかつてないほど大きいこと！
結果として、１％を切る金利の商品まで登場していますから 上手に活用していきたいですね。
今回は、新価格での特別分譲が始まっている【Ａタイプ　401号室】について 実際の金利を使って購入シミュレーションをしてみましょう。

Ａタイプ1,778万円、購入したら月々の返済額は！？

こちらが【Ａタイプ401号室　1LDK 50.95平米】の間取りです。
　 ▲コンパクトタイプながら食洗機付きなど設備仕様にこだわっているのも魅力！
================================================
●分譲価格・・・1,778万円 ●頭金・・・8万円 ●借入額・・・1,770万円
●毎月返済額・・・4万9,754円（元利均等払い）
※大垣共立銀行 変動金利0.975％（平成22年2月1日現在）利用 （店頭金利より1.5％優遇）
※返済期間は35年です。 ※返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。 ※購入の際には上記支払い以外に初期費用がかかります。 ※月々の管理費、修繕積立金が別途必要です。
================================================
いかがでしょうか？ 月々４万円台の返済・・・！ 名古屋市中心部では、ワンルームの賃貸でも これ以上の賃料を払っている方が多いはず。
こうして実際に見てみると、 「安っっっ！！　今の家賃ばかばかしい～！！」 と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
※特別分譲は住戸限定ですので、興味を持たれた方はお早めに。
いずれにしても、マンション購入にはまず資金計画をたてることが大事。
「プラセシオン　ザ・エナージ」の販売センターでも それぞれの計画に合わせたシミュレーションをしてもらえます。
実際の返済額はどの程度なのか？今の家賃や収入と比べてどうなのか？など 一度確認してみることが第一歩になると思いますよ。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

今回は、特別分譲がスタートした【Ａタイプ　401号室】を取り上げます。 女性に人気というそのわけは・・・？ ３つのポイントから詳しく見てまいりましょう！

女性に人気の秘密は“フレキシブルに使える間取り”にあり！

　 ▲Aタイプ401号室 １ＬＤＫ 50.95平米　1,778万円。
ウォークインクローゼット、玄関周り、キッチン等の収納の多さも◎。
まず１つめのポイントとして着目したいのは 間取り図の①に示した【コンサバトリー】です。
大きな窓からたっぷり光が降り注ぐこの空間、 書斎やＰＣのスペース、お酒がスキならバースペース、愛犬のためのスペース、 ミシンを置いて手芸のスペースetc...いろいろに使えておもしろそうです。
▲わたしなら、グリーンをいっぱい置いて、
真ん中にちょっと贅沢な読書用チェアを置きたいな～。
▲「天井に物干しが収納されていますので
お洗濯物を干すこともできるんです。」と「プラセシオン　ザ・エナージ」担当の平良さん。
これはなるほどですね～！！ 浴室乾燥機もバルコニーの物干しも揃っていたとしても 部屋干ししたいときってありますよねっ。 “普段は収納しておける物干し”って、特に女性には嬉しいかも！

そしてもうひとつ、 このお部屋のポイントとなっているのが【可動間仕切り】。
間取り図①、ピンク色の点線で示された部分を 『オープンにして開放的に』or『仕切って独立した２空間に』 どちらも可能という、自由度がぐっと高いプランなのです。
▲開けたところ（上）と閉めたところ（下）。
リビング・ダイニング・キッチン・ベッドルーム・コンサバトリーを合わせると
２０畳以上の空間。かなり贅沢だと思いませんか！？
「今までのご契約者様に伺うと、お友達が来るとき以外はオープンにしている
という方が多いようです。」と「プラセシオン　ザ・エナージ」の平良さん。
住む人のことを考えて造られているな～、と感じたのは この間仕切りが、壁と同じようにクロスで仕上げられている点。
間仕切りを「引き戸」にしているプランは多いのですが、 それがドアと同じような木目だった場合、 お部屋を仕切ったときに圧迫感を感じるものになりがち。
クロス張りだからこそ、仕切っても違和感がないんです♪

さてポイントの３つめは、やはり【角住戸】ということ。
　 ▲キッチン＆玄関の窓。
玄関に窓があるのって、出勤するときも気分を上げてくれそう！
明るさと風の通りは、角住戸ならでは。
風が通らないマンションでキムチ鍋などをしたりすると大変なことになりますが（笑） このプランなら焼き肉でもなんでもいけそうですっ。
================================================
ここのところ、単身の女性でマンション購入に興味を持つ人も多く （飲んでいてもそんな話が出て相談されたりします（笑）） 特にこうしたコンパクトサイズのお部屋は、まわりでも注目度が高いです。
結婚しても賃貸に出しやすいなど、メリットを感じる人が多いようですね。
さて次回は、気になるお金の問題です。 このお部屋を実際に購入した場合の支払額はどうなるのか、 【Ａタイプ401号室　1,778万円】の購入シミュレーションをしてみましょう！

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

いよいよ建物が完成、実際のお部屋がご覧いただけるようになった 「プラセシオン　ザ・エナージ」。
２月６日から“特別分譲”が２住戸限定でスタートしたとのこと。 どんな内容なのか、さっそくチェックしてまいりました！

先着順＆限定のチャンス！
　①モデルルームは家具付き分譲
　②サンプルルームは新価格1,778万円

==================================================================
まずは、家具付きで分譲される南東角住戸【Ｄタイプ　３０４号室】の間取りから ご覧ください。 【プラセシオン　ザ・エナージ】の顔・モデルルームになっているお部屋です。
　 ▲人気の南東角・84.32平米・４LDKのファミリー～ディンクス向けプラン。
窓があるキッチン、豊富な収納、部屋内にでっぱりが少ないプランニングは、かなり優秀。

ではここに、どんな家具がコーディネートされているのか、 写真でチェックしてみましょう！
　 ▲重厚な木目の床＆建具に合わせたダークな家具に
明るいファブリックを合わせたシックなコーディネート。
リビングの壁が一部デザインクロスになっているのにも注目！

　 ▲窓があってバルコニーにも出られ、大容量の収納・食洗機を備えたキッチン。
リビングの隣・洋室(４)は一人掛けソファを配したリラックス空間。

『新しい“我が家”にはセンスの良い家具を！』というのは 誰もが願うところ。
でも家具って、ドアなどの建具や床の色との相性もあるし、 案外難しいものですよね～！！
でもモデルルームとしてトータルコーディネートされた空間に そのまま住めるとしたら・・・！？
これは一考の価値ありだと、わたしは思います。
==================================================================
続いて、サンプルルームとして使ったお部屋【Ａタイプ　４０１号室】。 なんと！ 新価格1,778万円での分譲が決定したんだそうです！
※旧価格・・・2,198万円 ※旧価格公示日：2009年4月19日 ※新価格公示日：2010年12月5日
　 ▲50.95平米・１LDKの女性に人気のプランが420万円ダウンの1,778万円で分譲！
「玄関に窓がある」というのはマンションではとても珍しいタイプですね。
角部屋なので風が抜けるのも高ポイントです。

この４２０万円（約１９％）ダウンというのは マンションには詳しいわ、という方ほど 冷静さを失いそうになる数字のはず。 （それはわたしです（笑））
次回は、このお部屋の使い勝手を検証してみたいと思います。 ==============================================================
■棟内モデルルーム公開中
■限定１邸モデルルーム家具つき分譲限定１邸
■限定1邸サンプルーム特別分譲　1,778万円

※次回更新予定　2010/2/13（更新日は変更になる場合があります）
==============================================================

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

先回から、東南角住戸の4LDK【Dタイプ】について 現地建物内で内覧した様子をご紹介しています。
　 ▲こちらがDタイプ・4LDKの間取りです。 専有面積84.32平米、バルコニー面積15.17平米、サービスバルコニー面積3.40平米

収納は多いに越したことはありません！マンションの理想は面積比8％が最低条件！

モデルルームを見学する場合、 おそらく誰もが【部屋の広さ＝畳数】について気にかけると思いますが、 意外と見落としなのが収納スペースの広さ【収納率】です。
各部屋がどれだけ広くても、 造り付け収納スペースが少なければ、 結局、収納家具を購入して配置することになるため お部屋が狭くなってしまうんですね。
マンションの場合、理想の収納率は専有面積比約8％。 一戸建て住宅の場合は、約10％。
つまり、こちらの84.32平米のマンション住戸の場合なら 約6.7平米ぐらいの収納スペースがないと“足りない”ということになります。
では、実際にはどうなのでしょうか？
　　 ▲電話やファックスが置けるカウンター収納
　　 ▲キッチン上部のつり戸棚に、大型の食品庫
　　 ▲加えてキッチンカウンター下の食器棚
　　　　 ▲各洋室の造り付けクローゼット
間取り図面上から収納面積を算出してみると、約10平米。 専有面積比の収納率は約12％という数字に！ ※ＴＥＬ台・トイレ上部吊戸棚を除く。
マンションの理想的収納率8％をはるかに超えた 容量たっぷりの収納力を持ったプランだということがわかります！
いかがですか？ 意外と見落としがちな【マンションの収納率】。
収納率次第で、入居後の快適さがずいぶん変わってくるということを 頭にいれておいてくださいね！

■次回更新予定／2009年11月9日月曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【05-2009.10】

■現地案内会スタート！ 工事幕が外れ、外観お披露目となった現地に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

さて、読者の皆様に先駆けて、 現地建物内の様子を激写しご紹介しておりますが、 今回からは、ディンクス～ファミリー対応型の 84.32平米・4LDK【Dタイプ】の住空間をチェックしてみましょう。
　 ▲こちらがDタイプ・4LDKの間取りです。 専有面積84.32平米、バルコニー面積15.17平米、サービスバルコニー面積3.40平米

名古屋人が大好きな“東南角住戸”、しかもキッチンが南向き

よく不動産業界では、 「名古屋人ほど、東南角住戸好きはいない！」 と言われるのをご存知だったでしょうか？
他の都市部エリアでは、 北向きの住戸でも、西側の住戸でも、 プランさえ気に入れば「方位は気にしない」という人が多いのですが、 名古屋人はなぜか【東南角住戸】という条件にこだわる人が多いようです。
そのため、名古屋のマンションの場合、 東南角のお部屋は特に力を入れてプランニングされている場合が多いんですって！
このDタイプもまさに【イチオシプラン！】というワケです（笑）
　　　 ▲玄関まわりも丁寧にタイルが張られています。 この玄関まわりは、イガイにも『吹き付け仕上げ』の物件が多いのですが、 こういう部分にも、プラセシオンシリーズのこだわりが感じられますね。 右は廊下スペース。何とも美しい色合いのフローリングもインテリアの特徴のひとつです
▲ふと廊下を見上げてみると・・・ 壁と天井のクロスの色が違う！！！！！ クロス面のカラーをあえて変更する『アクセントカラークロス』は、 いま住宅業界でも人気のコーディネート。 白一辺倒のお部屋に、さし色をすることによって空間の奥行きを感じさせてくれます
▲撮影時はまだ工事幕が外れる前だったのでちょっと暗く写っていますが・・・ 明るい南側にキッチンを配置した“キッチンスペース重視”プラン。 女性に人気の間取りです。 名古屋人の大好きな東南角・・・しかも南側キッチン・・・という条件がつくと 将来、賃貸運用をするときや売却を検討する時にも『好条件』となります
さて、この【Dタイプ】には 東南角住戸・南向きキッチン以外にも 「収納スペースがたっぷり！」という魅力的な条件が！
次回は、このプランの収納力について検証してみましょう。

■次回更新予定／2009年10月30日金曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【04-2009.10】

■現地案内会スタート！ 工事幕が外れ、外観お披露目となった現地に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

【プラセシオン　ザ・エナージ】は、 2009年11月末日完成予定、12月中旬より入居開始予定！
ご契約者の皆さんは、新しい年を 新しいマイホームで迎えられるワケですね。 （いいなぁ♪新居の完成、ワクワクしますねっ！）
現地の工事進捗は順調で、 先日工事幕が外れ、外観が確認できるようになりました。
　 ▲こちらが2009年10月中旬に撮影した様子
　 ▲モノトーンを基調にした外観デザインが “モダンなマンション”というイメージを道行く人に印象付けてくれます
================================================
さぁ、ここからは前回に引き続き、 シングル・ディンクスにぴったりな60平米超のBタイプについてご紹介しましょう！
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

分譲マンションならではのクオリティ、水まわりに“その差”が出ます！

60平米ぐらいのスペースのマンションをお探しの方の中には、 「賃貸にするか、分譲にするか」と迷われる方も多いことでしょう。
もちろん、賃貸を転々として身軽に暮らすのも良いのですが、 ふと、数年後に気付くと、 「うわ！敷金・礼金と賃料だけで、住宅ローンの頭金が払えたじゃん！！！！」 と、後悔する友人たちを何人か見ています（笑）
そのあたりのローン試算については、 マンションギャラリーで気軽に応じてもらえますから 気遅れせずにでかけてみてくださいね！
================================================
そしてもうひとつ・・・ なんと言っても、賃貸マンションと分譲マンションでは、 水まわり設備のクオリティが違います！
▲賃貸マンションの場合、 ユニット式のそっけない洗面化粧台がついていることが多いのですが、 どうです？このお洒落な洗面室！ 壁面は高級感漂う陶板タイル、三面鏡の裏側には収納コーナー、 シンク下収納の扉だって、ちゃんとインテリアとコーディネートされています
▲洗面化粧台のすぐ左手、引き戸の奥にはトイレスペースが。 もちろん、洗浄便座は標準装備。タオルハンガーもスタイリッシュ！収納スペースたっぷりです
▲追いだき機能、浴室暖房乾燥機能は、 イマドキの“欲しいマンション設備”の上位に常にランクイン。 もちろん、こちらだって標準装備です！
いかがですか？ ここ数回に渡って、シングル・ディンクスにぴったりな 60平米超の2LDKについてご紹介してきました。
ちなみにですが、駅に近い・都心の・60平米クラスの・2LDK、 というのは、常に高いニーズがキープされる“王道プラン”です。
将来の子育てや、転職に備えて、 流動性の高いマンションをお探しの方にはピッタリかと！！！！！ ※賃貸運用もしやすいですしね。
このあたりの詳しいアドバイスも、 マンションギャラリーでおこなってくれますので、 お気軽に係員の方にたずねてみてくださいね！

■次回更新予定／2009年10月26日月曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【03-2009.10】

■現地案内会スタート！ 工事幕が外れ、外観お披露目となった現地に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

さて、現地は工事用の幕がはずれ、 外観がお披露目となったそうです。
次回、当ブログでもその様子を写真でアップしますね！

さてさて・・・ 現地建物内で特別に内覧させていただいた シングル・ディンクス向け【Bタイプ】について、 現地で撮影した写真に基づきレポートしています！
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

コンパクトだけど機能は満載！リビングと一体型のオープンスタイルキッチンです

住まいを選ぶとき『キッチンの機能重視』という方も居れば、 『接待などで外食が多いから、キッチンはお湯を沸かせるだけで充分』 という方もいらっしゃるのでは？
実は・・・恥ずかしながら、ワタクシは後者のタイプ。 平日はほとんど仕事関係者と外食。 土日は友人たちと外食・・・ とエンゲル係数の高い毎日を送っていると、 キッチンスペースは、シンプルかつ機能的で省スペース、 が住まい選びの条件になってくるんです。
▲こちらのBタイプは、まさに“シンプル・機能的・省スペース”なキッチン。 シングル・ディンクスの皆さんを想定した間取りだけあって、 キッチンまわりはコンパクトにまとめられています
▲火を使わないIHクッキングヒーター。 これこそ“基本・外食派”の皆さんにとっては嬉しいアイテム！ お掃除もサッとひと拭きで済みますからキッチンのお手入れが簡単！ もちろん『本格お料理好き派』の皆さんだって快適に使えますよ！ IHクッキングヒーターは、ガスコンロよりも熱伝導率が高く、 お料理が短時間で済ませられるというメリットもあるのです。 場所をとらないビルトイン型食器洗浄乾燥機も“省スペース”な便利アイテムですね
▲キッチンの壁面には、お洒落な陶板タイル（ボーダータイル）を設置。 通常は、キッチン壁面には白いパネルが取り付けられることが多いのですが、 陶板が使われていると高級感が漂いますね。 リビングからも見える空間だからこそ、 『インテリアの一部』として細かなところまでコーディネートされているのです
“こんなキッチン空間が理想だったの！” と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか（笑） ※わたしは、初めてこのお部屋に入った瞬間、そう思いました（笑）
この他にも、Bタイプ以外のプランでは、 キッチン空間を主役に考えた南向きキッチン設計の間取りなども用意されています。 詳しくは、マンションギャラリーまでお問い合わせくださいね！

■次回更新予定／2009年10月22日木曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【02-2009.10】

■現地案内会スタート！ 工事幕が外れ、外観お披露目となった現地に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

現地建物内で特別に内覧させていただいた シングル・ディンクス向け【Bタイプ】について、 現地で撮影した写真に基づきレポートしています！
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

使い方はいろいろ・・・全面ガラス張り、明るい空間のコンサバトリーに注目！

さて、リビングを通り抜けてふと、奥の部屋に目を向けると・・・ なんだか不思議な空間が・・・！
▲ん？このお部屋、なんだかちょっと変わってますね・・・
▲もうちょっと引いてリビング側から見るとこんな感じ・・・ 全面大きな窓！洋室との間にはガラスの引き戸が設置されています

実は、このスペースは【コンサバトリー】。
もともとはイギリスの住宅用語だそうですが、 温室とかサンルームを指すスペースなのです！
▲あらら？担当者の都築さんが、 何やら天井を見上げながら作業をしています・・・
▲実はこれ、可動式の“物干しざお！” 夜干し派の皆さんには、とっても喜ばれそうなアイテムですね！ ※もちろん、浴室にも乾燥機はついていますが、 電気代の節約を考えつつ、洗濯もの干しをするならこの方法がナイス！
この【コンサバトリー】は、図面を見るだけでは どんな空間になるのかがピンと来なかったのですが、 スペースとしてはちょうどシングルベッドが1基置けそうな広さのほど良い空間！ （ここで寝ちゃうという方法もアリかも？？？でも明るすぎるかな・・・笑）
床面は、洗面室と同じ防水フロアになっていますので、 温室感覚でハーブや南国の観葉植物等を育てても良し、 ペットのお昼寝部屋にしても、気持ち良さそうです。
こうしたプラスαのユニークな空間があると、 新居への夢がますます膨らみますね！！！！！

■次回更新予定／2009年10月15日木曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【01-2009.10】

■現地案内会スタート！ 皆さんもいち早く、この現地棟内内覧に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

現地建物内で特別に内覧させていただいた シングル・ディンクス向け【Bタイプ】について、 現地で撮影した写真に基づきレポートしています！
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

ここにも！あそこにも！たっぷり収納力が自慢！

このBタイプのお部屋に入ったとき、 真っ先に目についたのがこちらの収納棚でした！
▲ジャーン！標準装備で取り付けられている大きな収納棚！ 他の建具とカラーが統一されているので、やっぱりカッコイイですね！
この収納棚、何に使うものだと思いますか？
実は、炊飯ジャーや電子レンジを置いておくために設置された収納なのです。 （間取り図面では食器棚となっています）
中央の棚が二段に分かれていますが、 下のほうの棚はスライド式で手前に引き出すこともできるんですよ！
　　 ▲ちゃんとコンセントも付いています。 引き出し式で飛び出す棚！すごく便利ですよね！ ただ最近は、炊飯ジャーは使わずに、御飯を土鍋で炊く方も多いよう。 せっかくリビングからも見えるこのスペース、 パソコンやオーディオ類を置く棚として使っても良さそうですね♪
▲キッチンも、カウンター下にこんな大きな収納が！ これなら、調理器具を出しっぱなしにすることもなく、いつもスッキリキッチンをキープできそう♪
▲こちらは洋室収納。 天井高いっぱい、壁面いっぱいのこんなワイドな収納が取り付けられています。 春夏物、秋冬物と季節ごとに分けて収納すれば、 いちいち衣替えの作業をする必要もなくなりますね！
限られた住空間を快適に活用するには、 収納スペースの豊富さが重要なキーワードになります。
そういう意味で、これだけの収納スペースがあるなら◎！ いま使っている自宅の家具は、すべて処分するつもりで引っ越しに臨みましょう（笑）
■次回更新予定／2009年10月5日月曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【05-2009.09】

■現地案内会スタート！ 皆さんもいち早く、この現地棟内内覧に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

現地案内会がスタートした【プラセシオン　ザ・エナージ】。
先回から、ひと足早く内覧させていただいた 【Bタイプ住戸】についてご紹介しています。
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

間仕切りの使い方次第でアレンジ可能！可変性の高い間取りプラン

▲リビング・ダイニングと一体感のあるキッチンスペース。 こうして空間の無駄を省いています。 ダイニングテーブルは置かずに大きなソファをど～んと設置するのもいいですが、 ワタクシ個人的には、10人掛けぐらいの大きなダイニングテーブルを置いたほうが、 お客様が来たときに重宝すると思いますよ！
▲こちらは間仕切りを開放したときの洋室とコンサバトリーの様子。 この壁を開放するとかなり広く感じますよね！
▲今回特別に案内してくださった担当者の都築さん。 「こうして間仕切りを閉めてしまうこともできます。 この奥の部屋を寝室にしようかなぁ・・・という方も多いですよ！」とのこと
いかがですか？ こんな風に、自分の暮らし方次第で 間取りが変えられるプランって、おもしろいですよね♪
それと、この写真で皆さんにチェックしていただきたいのが、 窓の外の風景です。
このお部屋は建物の2階部分なんですが、 窓のすぐそばに隣接して圧迫感のある建物が建っているワケでもなく、 周辺の住宅と“程よい距離”が保たれているので、 2階住戸ながら眺望のゆとりも感じました！ （まだ工事幕がかかっているので、ちょっと暗く写ってしまっていますが・・・）
さて、次回はこのBタイプ自慢の 【収納の豊富さ】をチェックしましょう！
■次回更新予定／2009年9月29日火曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【04-2009.09】

■現地案内会スタート！ 皆さんもいち早く、この現地棟内内覧に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する

さて、今回は建物内住戸公開に先駆けて内覧させていただいた シングル・ディンクスに人気の【Bタイプ】2LDKのプランをご紹介します！
　 ▲こちらが間取り。63.48平米、2LDK+コンサバトリー+マルチクローク、 バルコニー面積は6.91平米です

プライバシー性を高めた長ーい廊下も要チェック！

まず、わたしが最初に目を惹いたのは、 広いエレベーターホールでした。
▲通常、この規模のマンションの場合、 エレベーターホールや共用廊下のスペースをもっと節約するものですが、 こんなに広々とゆったりしているので、各住戸のプライバシー性が保たれます

そして、なんと言ってもBタイプの場合・・・

▲な、な、な、長～～～～い！！！！！ 奥へ、奥へとのびる長～い廊下が、 自分だけのプライベート空間へと誘ってくれます！ この【独立感】がとってもイイですね～！
▲そして！玄関ドアを開けると、重厚感たっぷりの大理石床の玄関ホールが！
63.48平米のコンパクトプランながら、 まったく力を抜いていない洗練デザイン・・・
一般的な賃貸マンションでは実現できないお洒落さ、モダンさは、 この【プラセシオン】シリーズの自慢の特徴とも言えそうです。
さぁ、次回はこのBタイプのリビング空間へと進みます！
■次回更新予定／2009年9月29日火曜日予定 ※更新予定日は異なる場合があります。 【03-2009.09】

■現地案内会スタート！ 皆さんもいち早く、この現地棟内内覧に出かけてみませんか？ ※現地建物にはスタッフは常駐しておりませんので、 まずはマンションギャラリーへ訪れてから、 スタッフの案内で現地を見学するかたちになります。
■住宅ローン説明会（随時開催） 現在の収入でいくらぐらいの借り入れが可能なのか？ 実際に購入できる物件金額はどれぐらいなのか？
住宅ローンに関する様々な疑問や不安を 個別に解消してくれる【住宅ローン説明会】を随時開催中！
■セキュリティセミナー（随時開催） このマンションのセキュリティ設備について、 わかりやすい資料と共にじっくり解説が受けられます。

■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。 ※詳しくは下記までお問い合わせを。 ※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る
• この物件の資料を請求する