名古屋市東区　新築分譲マンション

さて、先回は【月々6万円台からのローン支払いが可能！】
という資金のお話でしたが、
その【月々6万円台】でゲットできるお部屋の雰囲気を
モデルルームの写真とともにご紹介しましょう。


これまた、今お住まいのあなたのお部屋と比べてみてください！
きっとビックリしちゃうはず（笑）！

ワンランク上の生活ステージを提案するプラセシオンシリーズ

では、まずはモデルルームのリビング・ダイニングのご紹介。


　　　　
▲広すぎて一枚の写真ではおさまらないので、
3枚に分けてパノラマ風にご紹介します。
こちらはモデルルームプランのDタイプ。一部オプション仕様の設計になっています。
ワタクシ個人的には、この木目が美しい建具カラーがお気に入りです♪



このプラセシオンシリーズは、
丸美産業グループが提案するマンションブランドの中でも
インテリアデザインや装備にこだわった
ハイグレード仕様のシリーズとして知られています。


確かに、建具の色、質感、デザイン、間取り・・・
どれをとっても『こんな素敵なお部屋で暮らしてみたい～！』と
溜息の出るポイントばかり。


うっとりしちゃいます。


・・・と、モデルルームで溜息をついていたら、
爽やか営業マンの都築さんが詳しく説明をしてくれました。



▲爽やかな笑顔が人気の営業マン・都築さん。
「インテリアデザインも高い評価を頂戴しておりますが・・・
実は、お客様に特に好評なのは、
こちらの約2.2ｍのハイサッシを採用した『マルチオープンサッシ』です！」




▲「一般的なマンションの場合は、
リビングの窓の中央に固定サッシが取り付けられているか、
もしくは、センターオープンサッシと呼ばれる
真ん中を軸にして両側に開くタイプの窓が多いのですが、
この『マルチオープンサッシ』は、両側開きも、左右片側寄せも、左右中央寄せも、
どんな風にもオープンにすることができる、とても珍しい窓なんですよ！」とのこと。



うわ～。たしかに！
いくつものモデルルームをチェックしているワタクシですが、
一戸建て住宅のように、自由にスライドできるリビング窓を見たのは初めて！


これなら、お掃除のときも、爽やかな初夏の風を採りいれたいときも、
思い通りに動かせてとっても快適です♪



▲「こちらはオプションプランのリビング飾棚です。
ただ、こちらの棚も『モデルルームで見て気に入った！』とおっしゃる方が多く、
オプションとしては異例の人気ぶりなんですよ」と都築さん。
うむ、めちゃめちゃカッコイイです！



こういう飾棚に、お気に入りの絵画を飾ったり、
海外旅行先で集めた洋書を飾ったり・・・
新生活への夢が広がりますよね！！！




ちなみに、竣工前のいまなら、
こうしたオプションメニューのセレクトや、建具カラーのセレクトもオーダー可能です！


※ただし、階数によってカラー・オプションオーダーの期限が異なりますので、
詳しくは係員におたずねくださいね！


せっかくの『自分のお城』を持つなら、
インテリアにもとことんこだわってみたいもの！

ぜひ、オーダー可能なこの機会に、
モデルルームを訪れてみてはいかがでしょうか？

★次回更新予定日／2009年6月8日予定　※予定日と異なる場合があります。


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■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。
詳しくは下記までお問い合わせを。※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

• プラセシオン　ザ・エナージの公式サイトを見る


• この物件の資料を請求する

さて、今回から二回に渡って
【読者の皆さまからの質問に答えます！】シリーズでお送りします。


マンション購入にあたって、
またこの【プラセシオンザ・エナージ】を購入検討するにあたって、
みなさんから寄せられた疑問・質問に
住宅ライターのワタクシがお答えしましょう！

質問１：都心のマンションを探していますが、
都心生活ってどうでしょうか？騒音や将来の子育てなど、不安があります。

なるほど。
これは皆さん一度は悩まれるところかもしれませんね。


ちなみに、ワタクシ自身は「都心のど真ん中」で生活をしています。
騒音、と言われれば、確かに郊外エリアよりは賑やかな音はしますが、
田舎の“日進育ち”のワタクシでも、慣れてしまえばまったく気になりません。


ただ、ワタクシの場合は“仕事場”兼“自宅”として
マンションを選んだので、都心生活のメリットしか感じませんが、

純粋な“自宅＝生活ステージ”として考えた場合、
“都心からちょっと離れた距離”にあるマンションのほうが、
静かな気分で暮らせるし、仕事と私生活の切り替えがうまくいく・・・
という人も多いようです。


そういう点で考えてみると、
駅に近く、都心にもほど近いこの【プラセシオン　ザ・エナージ】は
週末をゆったりと過ごしたいシングル・ディンクスや
ファミリーにもオススメできるオールマイティな物件だなぁ、と思います。


オールマイティであること＝将来、賃貸運用などがしやすい、
という点でも大きなメリットと言えるのではないでしょうか。


　　　
▲こちらは食器洗浄機標準装備のキッチン。
人気のIHクッキングヒーターを採用。さすが、分譲マンションならではの充実装備！
キッチン装備の充実度は、将来の賃貸運用・売却を考えた場合にも
大きなプラスポイントにカウントされます

質問２：ザ・エナージは一般的なマンションと比べると世帯数が少ないようですが、
小規模のマンションのメリット・デメリットを教えてください

【プラセシオン　ザ・エナージ】の世帯数は22戸。


100戸以上を超えるマンションが『大規模マンション』と呼ばれるのに対し、
これぐらいの世帯数の物件は『小規模マンション』と呼ばれます。


これは、好みの問題もありますので
一概にどちらが良い、とは断言できないのですが、
その響きからもおわかりいただけるとおり、
“静かに暮らしたい”という希望をお持ちの方の中では
『少規模マンション』のほうが人気が高いようです。




■■■メリットとしては、

●世帯数が少ないため、暮らしている人の顔がちゃんと見えてくる。

●世帯数が増えるほど、各人の生活スタイルがミックスするため館内が賑やかになるが、
　戸数が少ないと、静かにゆったりと暮らすことができる。

●大規模だといろいろモメがちな管理組合の議題進行も
　比較的スムーズにまとまりやすい。
（↑今は実感しないと思いますが、実はこれが一番大きなメリットかも！）




■■■逆に考えられるデメリットとしては、

●将来の大規模修繕のときに、戸数が少ない場合は
　各世帯に修繕負担がかかることがある。
（プラセシオン　ザ・エナージについては、将来の負担が大きくならないよう
あらかじめ修繕積立金にゆとりをもった計画がおこなわれています）

●大きなエントランスホールや、キッズルームなど、
　プラスαの施設については大規模マンションのほうが設置しやすい。
（ただし、施設が充実している大規模マンションほど、
管理費が高くなるという事実もあるのでこれまた好みが分かれるところ）




いかがですか？

マンション選びの疑問は人それぞれ、
好みも結論もさまざまだと思います。


ただ、こうしたメリット・デメリットを知った上で、
自分の等身大のマンションを選ぶのが、一番かしこい選択の仕方！




じっくりと検討したうえで、
ぜひこの物件の魅力を再確認してみてください。


次回も【質問】にお答えします！

★次回更新予定日／2009年6月15日予定　※予定日と異なる場合があります。


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さて、先回から二回に渡って
【読者の皆さまからの質問に答えます！】シリーズをお送りしています。


まずは、このマンションの現地周辺地図を見てみましょう。


　
▲この地図を見た読者の方から・・・


●線路に近いようだけど、うるさくないの？
●幹線道路に近いけど、静かに暮らせるの？


そんな質問を頂戴しましたので、
今回はその2つの不安について検証してみましょう。

質問３：線路に近いようですが、音は気になりませんか？

まず、ワタクシの感想から述べさせていただくと、
答えは「気になりません」です。


実は、取材中、何回か電車が通ったことがあったようなのですが、
逆に静かすぎて“気付かなかった！あれ？いま電車入ってきたの？”
とビックリさせられたこともしばしば。


もちろん、24時間ずっと取材をしていたわけではないので、
時間帯や個人の感覚によっても感じ方に差が出るかもしれませんが、
ワタクシの感想としては「びっくりするほど静か」という結論でした。


というのも・・・


　　　
▲左が駅、右側は線路に隣接して建つ住宅です。
どうやら、この家々が「防音壁」のような役割を果たしてくれるため、
マンションのほうまで音が伝わってこないみたい！




さらに、担当者のお話によると、
住宅街の中にある駅という立地に配慮して、
矢田駅界隈は名鉄電車がスピードを落とすポイントになっているのだとか。

（矢田駅の先にカーブが多いという理由も挙げられるそうですが）

そうした諸事情により“このあたりは電車が静かに走るエリア”なんですね。


電車が静かに走ってくれるということは、
「駅に近い」という利便性のみが残る快適立地と言うこと・・・


これはなかなか希少な住環境と言えるかもしれませんね（笑）

質問４：幹線道路に近いようですが、車の騒音はどうでしょう？

その質問にお答えしようと思って、
ワタクシ、実際にカウントしながら歩いてみました。



▲こちらが、皆さんが気にされている幹線道路「瀬戸街道」です。
瀬戸と名古屋を結ぶ主要道路なので確かに交通量は多い道路です。
この道路にそって南へ進むと地下鉄ナゴヤドーム前矢田駅があります



その瀬戸街道から、現地方向を眺めてみると・・・



▲うむ。確かに現地が見えています。
近い距離のように感じます・・・



実際に歩いてみました。



▲1歩、2歩、3歩・・・
あれれ？1歩進むごとに車の音が遠くのほうへ去っていくのがわかります




▲現地へ到着！
ワタクシの大股開きの闊歩でちょうど瀬戸街道から「200歩」でしたっ！！！！！



現地に到着すると、これまた本当に静か！

自分のヒールの足音が道路に響くほどの静けさだったので、
ご近所迷惑にならにように・・・と気をつけたぐらい（笑）！



▲すぐそこは瀬戸街道なのに・・・
たった200歩奥に入るだけで、こんなに静寂の空間が広がっているとは！！！！！
「200歩の静寂」と名付けました（笑）



いかがですか？


平日は忙しくお仕事を頑張っている皆さんにとって
たまの休日は、誰にも邪魔されずに静かにゆっくり眠りたい・・・
と考えている方も多いことでしょう。


その点、このマンションなら
駅（線路）に近く、幹線道路にも近い【交通利便性】の高い立地ながら、
恵まれた住環境のおかげで、休日のやすらぎも実感できそうです。




このふたつの不安、解消できましたか？

皆さんも一度現地を訪れてみてください。
きっと驚きの静寂にびっくりするはずです♪

★次回更新予定日／2009年6月22日予定　※予定日と異なる場合があります。


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■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。
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地下鉄【ナゴヤドーム前矢田駅】徒歩6分、
名鉄【矢田】駅徒歩1分の閑静な住宅街に建設が進められている
【プラセシオン　ザ・エナージ】。


このマンションから一番近い大型ショッピングセンターが
夜23時まで営業の【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】です！


「イオン、大好き♪」
「イオンのある街じゃないと暮らしたくない♪」という女性も多いことでしょう。

ホントにイオンの館内散策って楽しいですもんね（笑）




そこで！
今回から2回に渡って
ワタクシ福岡由美が【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】の
10のトリビアをご紹介します！


※取材にご協力いただいたイオン・ジャスコの関係者の皆様、
本当にありがとうございました！！！！！


　
▲イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター。
このマンションからは徒歩10分、自転車で約4分の距離にあります（約800ｍ）

トリビア１：大曽根駅前からシャトルバスが出ている！

　
▲こちらがドーム北出入口側にある『シャトルバス』発着所です


ひとつめのトリビアは、大曽根駅前とイオンを結ぶシャトルバスの存在！
皆さん、ご存知でしたか？


朝9時から夜8時まで、1時間に約4本（時間帯によって異なります）の
シャトルバスが運行されていたんです。


しかも、シャトルバスの発着所すぐお隣には、
タクシー乗り場も併設！


会社帰りに大曽根駅からシャトルバスでイオンまで・・・
お買いものした後は、マンションまでタクシーでワンメーター♪


そんなラクラク帰宅も可能ですね。

トリビア２：全国のイオンでも珍しい身障者専用駐車スペースが用意されている！

イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターの中でも、
特に注目したいのは身障者の皆さんが利用しやすいように工夫された
【バリアフリー】設計の数々！


ジャスコのマネージャー以上の役職の皆さんは、
全員『サービス介助士』の資格を持っていて、
身障者の皆さんのお買い物をサポートしているんですって。



▲こちらは、館内を案内してくださったジャスコの中山副店長。
もちろん介助士の資格をお持ちです。
写真のように、車イスに装着できる専用の買い物カートも用意されてるんですよ！



　　
▲そしてこちらが専門店中央出入口前にある身障者専用の駐車スペース。
サービスカウンターで身障者手帳を提示すると、
駐車場のバーが自動開閉するカード式センサーがもらえます（写真右）。
身障者の方が、駐車場の入出庫の際に戸惑わないように工夫された優しいシステムです。
こんな風に管理されているのは全国のイオンでも珍しいんですって。
※この他にも身障者用駐車場が用意されています

トリビア３：ペットと歩けるペット通路がある！

このマンションから
イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまでは、徒歩10分。

愛犬のお散歩がてら、買い物に訪れるのにもちょうど良い距離ですね。


そんなペット連れのお買いものの時は、
専門店北出入口側のペット通路を利用しましょう！


　　
▲こちらが、ペットと一緒に歩けるペット通路！ペットショップやトリミングルーム、
アテナ動物病院などで構成されている【ペットスクエア】の目の前の通路です



　　
▲ちょうどキュートなわんこ連れでお買い物をしているお客さんに遭遇！
写真を撮っても良いですか？とうかがってみたら快く応じでくださいました。
右は、ペットパラダイスの店長さん。今のイチオシはゆかたファッションだそうです♪
わんこ、にゃんこアイテムもいっぱい！！！！！



　　
▲飼い主さんとの出会いを待っているわんこや、
幻想的な熱帯魚にも癒されます・・・
ペットスクエアに居るだけでも半日ぐらい楽しく過ごせそう（笑）





さてさて、【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】のトリビアは
まだまだ続きますよっ！

★次回更新予定日／2009年6月29日予定　※予定日と異なる場合があります。


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地下鉄【ナゴヤドーム前矢田駅】徒歩6分、
名鉄【矢田】駅徒歩1分の閑静な住宅街に建設が進められている
【プラセシオン　ザ・エナージ】。


このマンションから一番近い大型ショッピングセンターが
夜23時まで営業の【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】です！


先回に引き続き、ワタクシ福岡由美が
【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】の
10のトリビアをご紹介しています。

トリビア４：毎月11日は、レシートが黄色くなる！

　
▲これは全国のイオンの取り組みでもあるのですが・・・
毎月11日はイオンデー＝【幸せの黄色いレシートの日】ということで、
レジのレシートがすべて黄色くなるんです！




その黄色いレシートを・・・


　
▲店内各所に設置されているボックスに入れると・・・
レシートに記載されている買い物金額の1％が寄付される仕組み！




これは、イオンが2002年度からおこなっている地域貢献活動のひとつ。

ボックスには、各地域で活動をおこなっている
ボランティア団体などの名称が記載されているので、
“自分が応援したい！”と思う団体のボックスにレシートを入れると、
寄付金に応じた品物等がその団体に寄贈されるのだそうです。


ボランティア活動ってなかなか意欲的に参加できないけど・・・
こういう形の活動支援なら、わたしたちにも気軽にできそうですね！

トリビア５：デパート感覚で利用できる高級ラインナップになっている！

このイオンナゴヤドーム前ショッピングセンターを利用するお客様は、
地域特性もあってか高級志向の方が多い・・・ということで、
店内の商品展開も他店と比べると高級ラインナップになっているんだとか！


たとえば・・・



▲デパ地下グルメでもお馴染みの【柿安】が！
栄や名駅まで行かなくても地元で高級肉が買えると好評だそうです♪



　　
▲紳士服や婦人服も、ハイクオリティなプライベートブランドを導入！
（でも価格はとってもリーズナブル♪）
商品展示もデパート風にゆったりと見やすくなっているんです

トリビア６：シングルの方の食生活を考えた販売方式を導入！

また地域柄、シングル・ディンクスが多いエリアということを考えて、
食品売り場では、単身の方でも買い物がしやすいよう
“ばら売り”を基本としているのだとか！


　　

　　
▲確かに、ビニールに大量に入ったお野菜って
割安ではあるんだけど、シングルでは使いきれないことも・・・
そのため、基本はばら売り！1個から買えるように販売されています。
焼きとりなどのお惣菜も1本・1つから購入できるんですよ♪
お弁当もコンビニエンスストア以上の充実した品ぞろえでした！



さて、この他にも・・・

トリビア７：地元銀行が一か所に！振り込み・引き出しも便利！

　　　　
▲三菱東京UFJ、愛知銀行、名古屋銀行、瀬戸信用金庫、ゆうちょ銀行・・・
もちろん、イオン銀行もあります。イオン銀行は夜23時まで！

トリビア８：処方箋対応の調剤薬局も夜23時まで営業！

　　
▲こちらがイオン銀行隣にある調剤薬局。
夜23時まで営業しているから仕事帰りにも立ち寄れますね

トリビア９：スターバックスが館内に３店舗もある！

　　
▲館内3箇所にスターバックスがあるって知ってました？
買い物途中にちょっと休憩・・・おしゃべりも弾むスターバックス。
穴場は、ジャスコ２階にあるスタバ・・・ここは意外と知られていないスポットだそうです（笑）




そして、最後のトリビアは？？？？？

トリビア１０：中日ドラゴンズ優勝祈願！ドアラ神社がある！！！！！

　　
▲こちらは、専門店街２階インフォメーションセンター横のドアラ神社！
ナゴヤドームで試合のある日は、必勝祈願の絵馬も販売されます♪

いかがでしたか？

2回に渡ってご紹介してきた
【イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター】10のトリビア。


こんな楽しいショッピングモールが
徒歩10分圏内にあるだなんて・・・
週末の楽しみが広がりそうですね！


今回のレポートではお伝えしきれませんでしたが、
他にも、フードコートあり、
デザートフォレストあり、お洒落な雑貨店や化粧品店、
下着屋さんまで・・・

ここでほとんどの生活用品がゲットできてしまう便利なスポットです。




【プラセシオン　ザ・エナージ】のマンションギャラリーも
イオンすぐそばで公開されていますので、
モデルルームを見学しがてら
イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターに立ち寄ってみてくださいね♪


■イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターの場所はこちら

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■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。
詳しくは下記までお問い合わせを。※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。

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