みなさん、はじめまして！
住宅ライターの福岡由美です。
今回から坂川さとみ女史に代わり
ワタクシが【プラセシオン ザ・エナージ】についてレポートいたします。
宜しくお願いします！
ナゴヤドームのお膝元・・・ところで、東区矢田ってどんな街？
現地は地下鉄『ナゴヤドーム前矢田』駅から徒歩6分！
名鉄『矢田』駅から徒歩わずか1分！
この交通利便性は素晴らしいモノがありますが・・・
“ところで矢田ってどのあたりだっけ？”
そんなご質問が多いので、
今回は写真解説をしながらじっくりお話しましょう。
まずはこちらが現地周辺地図です。
▲矢田ってナゴヤドームのあたりだっけ？そう思った方も多いでしょうか？
ナゴヤドームやイオンナゴヤドーム前ショッピングセンターがある
あの一帯が一般的に【矢田エリア】と呼ばれていますが、
実は、名鉄や地下鉄の駅のある【矢田】はもう少し北側にあります。
目印は、この【矢田町5】の大きな交差点！
▲そうです！環状線と瀬戸街道が交差するあの交差点です！
▲交差点角にはちょうど、地下鉄名城線の【ナゴヤドーム前矢田】駅の出入り口が！
▲西を向くと大曽根駅方面。
三菱電機の名古屋製作所やメッツ大曽根などがあります
▲南を向くとナゴヤドームのてっぺんが見えます。
この通りをまっすぐ南下していくと、古出来町や今池方面へとつながります
▲東を向くと、砂田橋や千代田橋方面。
千種・名東区方面へ向かう時はこの通りが便利です
▲そして、北の方を向くと守山、小幡、喜多山、へと抜ける瀬戸街道が・・・
【プラセシオンザ・エナージ】は、この道路をちょっと進んだ先にあります！
いかがですか？
大曽根やナゴヤドームと現地の位置関係・・・
この【矢田エリア】の地域図がなんとなくおわかりいただけたでしょうか(笑)？
さてさて、次回は
この【矢田町5】の交差点から歩いて6分という近さの
【プラセシオンザ・エナージ】の現地まで、
道のりをカメラレポートします！
駅からわずか徒歩6分の気軽さは感動的ですよ♪
★次回更新予定日／2009年5月21日予定 ※予定日と異なる場合があります。
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■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。
詳しくは下記までお問い合わせを。※「そのうち」ブログを見ました！とお伝えください。
さて、先回は
地下鉄『ナゴヤドーム前矢田』駅から
現地までの徒歩6分の道のりについてご紹介しましたが、
肝心な現地の工事進捗状況は
いったいどんな様子になっているんでしょうか？
目の前には名鉄矢田駅までは・・・たったの80歩？
こちらが、現地の工事状況です。
▲ジャーン！棟が少しずつ建ちあがってきています。
地上7階建て。完成は平成21年11月下旬、入居は12月中旬の予定。
ことしのクリスマスは新居でパーティ・・・なんて、夢がふくらみます（笑）
さて、そんな建設中の現地に立ちながら、
周辺を見渡してみました。
▲こちらは現地前の道路。東向きの様子。
うむ。車通りも少なくとても静か。一戸建て住宅が連なる住宅地です。
現地お隣にはデザイナーズ風のオシャレ住宅も♪
▲最近掲げられたという大看板です！
なかなか目立ってます（笑）
▲こちらは建物南側に続く道路。
これまた落ち着いた街並みが広がっています。
賑やかな音が出そうな建物（幼稚園はひとつもないなぁ・・・
（小学校の校庭が近いと、校内放送なんかがけっこう気になりますもんね）
これなら休日もゆっくり寝坊できそうです（笑）
▲もう一回現地前の道路。こんどは西側を向いてみました・・・
すると・・・むむむ！写真の右上に、駅の看板が！
そうなのです！
この物件、基本的には
『地下鉄ナゴヤドーム前矢田駅徒歩6分』とご紹介していますが、
実は実は・・・この現地からの最寄り駅は、
すぐ目の前にある名鉄瀬戸線『矢田』駅！
徒歩1分と公表されていますけど、
実際には80歩ぐらいですよ！80歩！！！！！
▲現地と駅の位置関係はこんな感じ。
駅がすぐ目の前でも、線路は住宅地より高い位置にあるので、
線路の存在をまったく感じません！！！！！
▲80歩で栄方面への入口が！近すぎる・・・（笑）
ちなみに、この「矢田」駅はおもしろい構造になっていて、
上の写真で見えているのが『栄方面』への入口。
逆に『瀬戸』方面のホームへ出る場合は、
線路反対側へ向かわなくてはいけません。
（それでも充分近いんだけど、ちょっと面倒・笑）
そういう矢田駅の構造を考えると、
朝『栄』方面へ向かう時は、
目の前の名鉄に飛び乗って・・・
夜、仕事から帰ってくる時は、
帰り道にコンビニ等がある
地下鉄線で帰ってくる・・・
そんな利用の仕方が便利なんじゃないかなぁ？
と思います。
ついでに言ってしまうと、
大曽根まで出れば、JRの利用だって可能！
そんなワケで、次回は
『地下鉄』『名鉄』『JR』3路線が使える
利便性高い交通環境について検証してみます！
★次回更新予定日／2009年5月27日予定 ※予定日と異なる場合があります。
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ワタクシのまわりで、
シングルやディンクスの知人に
「いま家賃いくらのマンションに住んでるの？」と聞いてみると、
シングルの男性・女性の場合は、平均して5万円～8万円、
ディンクスカップルの場合は、9万円～13万円、
というケースが多いように感じます。
この金額、皆さんはどんな風に感じますか？
29歳でマンションを買った「分譲マンション派」のワタクシとしては、
“もったいないなぁ～、毎月大きな金額を「捨て銭」にするなんて・・・
充分ローンが組める金額なのに・・・”なんて思ってしまいます。
皆さん『分譲マンション』＝負担が大きい、と思われているようですが、
そんなことはないんです！
実はこの【プラセシオン ザ・エナージ】も、
なんと【【【月々6万円台！】】】からローンの支払いが可能！
ひょっとしたら、今皆さんが払っている月々賃料よりも安かったりしませんか？？？？？
Aタイプ・1LDK・50.95平米なら、頭金8万円・ボーナス加算ゼロで月々6万2589円
こちらが、シングル・ディンクスにオススメのAタイプです。
▲専有面積50.95平米、バルコニー面積5.76平米。
1LDK＋コンサバトリー＋ウォークインクローゼットという間取りです。
（コンサバトリーがステキですね～！！！！！室内ガーデニングが楽しめそう♪）
では、具体的な支払プランは・・・といいますと、
■4階住戸・2198万円を購入した場合
頭金……………………………8万円
ボーナス時加算 ………………0円
毎月支払い額（年12回）………6万2589円
月々、6万2589円ですよっ？？？？？
※年利1.075％・変動金利35年の三菱東京UFJ銀行提携ローンを利用した場合。
当初5年間の金額です。金利は年2回見直しとなります。
融資限度額は10万円～4140万円。
返済期間35年以内、保証料・手数料等は係員におたずねください。
上に掲載した間取りと、上に掲載した支払い例。
再度じっくり見なおして、現在の賃貸料と比較してみてください（笑）
たしかに、このご時世に『ローンを背負う』という大きな不安は
みなさんお持ちかと思いますが、
このご時世だからこそ『自分の、自分たちの住処（すみか）を確保する』というのは、
逆に安定感につながるのでは？とワタクシは個人的に考えています。
みなさんはどう思われますか？
自分が毎月住まいに費やせる予算で、
いったいいくらのマンションが購入できるのか？
それを勉強する意味でも、ぜひマンションギャラリーを訪れてみてください。
ローン試算や資金相談だけでも
気軽に応じてもらえますよ！
★次回更新予定日／2009年6月2日予定 ※予定日と異なる場合があります。
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■1LDK・2100万円台から、2LDK・2900万円台から、3LDK・3500万円台から分譲中。
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