• 分譲マンション
  • 大阪府高槻市
  • 日本エスコン

住宅ライターの「レ・ジェイド高槻クロス」取材レポート

田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

そのうちTOP > レ・ジェイド高槻クロス > 今が買い時!? ワンランク上の住まいを手に入れるチャンス!!
2017年08月31日

今が買い時!? ワンランク上の住まいを手に入れるチャンス!!

第1期 54戸が完売している【レ・ジェイド高槻クロス】では
現在、第2期先着順申込受付中です。

2017年11月竣工予定、年内入可能ですから、
新年を新居で迎えることもできますね。

消費税率の引き上げが先送りになっている!
超低金利!
そんな今だからこそ、欲しかったあの部屋を手に入れる絶好の機会です。
マイホームの夢を叶えませんか?

超低金利の今を見逃すのはもったいない!

マイホームの購入時に悩むことの1つに住宅ローンがありますよね。


▲住宅金融支援機構HP

表を見てみると・・・
超低金利ではありますが、毎月増減もあります。
ここ数ヶ月金利が高くなってきているような・・・。
今後が気になります。

 

では実際に4000万円を35年の住宅ローンで借りた場合
金利によってどれだけ違いがあるのか調べてみましょう。


▲住宅金融支援機構HPクイックシュミレーションより

 

金利1%⇒金利1.5%  利息約401万円アップ
金利1.5%⇒金利2%  利息約422万円アップ
金利が0.5%変わるだけで400万円以上も差がでます。

低金利を活用して人気のAタイプ購入も!!

現在第2期、先着順申込受付を行っているのはAタイプ。

通風・採光性と強い独立性に優れた3面開口が魅力で、
また、他のお部屋と比べて広さも充実!

そんな、このお部屋のお値段は・・・


▲Aタイプ(501号室)
販売価格(税込)/4,270万円
住居専有面積/82.57㎡(約24.97坪)

 

低金利の今だからこそ人気のAタイプにも手が届きますね。

上記返済例の場合、月々の返済額が9万円を下回っています。
家賃と比べて如何ですか?

いつか購入・・・
と考えているのなら「今」がお得なのかもしれません・・・。

現在公開中のモデルルームはこのAタイプです。

実際に訪れてその広さを感じてみてくださいね。

北摂エリアでこの価格!!

低金利だから購入しやすい。ということはもちろんなのですが、
人気の北摂エリアでこの価格はかなりお買い得かも・・・。


▲近隣で販売中のマンションと金額を比べてみたのですが・・・
北摂エリアでは坪単価200万円超える物件がほとんど。
【レ・ジェイド高槻クロス】の最寄り駅JR京都線「摂津富田」駅から乗り換えなし、24分で到着できる「大阪」駅付近では330万円を超える金額になります。
そんな中で【レ・ジェイド高槻クロス】の坪単価は163万円。
近隣物件の中でもかなりお得感があるように感じました。

 

南向き、角部屋はこのAタイプのみです。
住宅購入に嬉しい金利である今だからこそ
「買い時」のタイミングなのかもしれません。

 

ちなみに・・・

一般的な住宅ローンは、融資実行時の金利が基準となります。
つまり、ローンを申し込んだ時ではなく、実際に住み始める、物件の引き渡し時の金利が適用されます。
申込時より金利が下がっていればいいのですが、金利が上昇してしまうことも考えられますから、年内入居可能な【レ・ジェイド高槻クロス】は金利が変動してしまうリスクが低いのかもしれませんね。

 


▲そんな気になるローンについてもマンションギャラリーで相談に乗ってくれますよ。
子どもたちのプレイルームもありますから
大切な資金計画についても集中してお話し出来ますね。

いかがでしたか?

マイホームを検討中のみなさん!
買い時を逃さないよう検討してみてくださいね。

撮影日…
モデルルーム2017年7月
マンションギャラリー2017年8月

田野 綾子

住宅ライター
田野 綾子

内装工事から電気工事まで家づくりに関わるあれこれを経験してきた、元ガテン系。
現在は住まい作り手と購入する人をつなぐ存在として、ライター業のほか、住宅関連の番組制作などでも活躍中。
数十年の住宅との関わりをもとにレポートします!

PAGE TOP