今回から3回に渡り、【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】がおススメする“東向きプラン”をご紹介します！
岐阜の象徴『金華山』を望む“東向きプラン”は、
数多くある【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】のプランの中でも、人気とのこと。
現在販売中のプランの中にも、もちろん東向きプランが用意されています。
▲こちらが今回ご紹介する【Ｐタイプ】。
3LDK：専有面積／73.99平米。バルコニー面積／10.29平米です。
“オープンキッチン”が主流の現在において、【Ｐタイプ】は珍しい“独立型キッチン”となっています。
実はわたし、“独立型キッチン”ずき（笑）
オープンキッチンの家に暮らしてる方で、友人や知人を招いた時に
「キッチンが片付いていなくてちょっと焦った！！」
という経験って、ありませんか？
まさにわたしがそのタイプ・・・（苦笑）
『リビングダイニング』と繋がりを持たせ、
コミュニケーションが取りやすい開放的な空間の”オープンキッチン”ですが、
反面、片づけベタな奥さんにとっては、解放感ゆえに生活感も出てしまいやすい場所になっているのも
事実。
“独立型キッチン”は上手に目隠しの役割も果たしてくれるので、
わたしのような片付けベタさんにとっては、うれしいキッチンプランでは？
▲さらには【パントリー】もあるので、食料品やキッチンで使う日用品もスッキリと収納が出来て大助かり！
ちなみに、過去【パントリー】のある家に暮らしている奥さんと何人かお会いしましたが、
どの方もパントリーがあって良かったとおっしゃいます。
収納スペースの中でも、【パントリー】は実用性と満足度の高い部分なんですよ。
「独立型キッチンって暗くないかしら・・・？」
と気にされる方。そこはご安心を！
間取り図に示した通り『腰高窓』がついているので、採光への配慮もされているんです。
将来はリフォームをして、広々空間が楽しめる『Ｐタイプ』
さて、以前のレポートで、
「リフォームのしやすいプランかどうかも。マンション選びのポイントですよ」
とお伝えしましたが、この【Ｐタイプ】はそのセオリーにぴったりとはまるタイプ。
マンション購入時は子育て真っ最中のニューファミリーも、時が経てばお子さんも独立し
夫婦ふたりだけの暮らしが始まりますよね？
時間にもお金にもゆとりを持てる世代になったなら、わが家だって広々とゆとりある空間に
したいと思いませんか？
▲例えば【リビングダイニング】と【洋室3】の間仕切りを外せば、
“大空間のリビングダイニング”を生み出せますよ！
お子さん家族や友人・知人を招いてのホームパーティーだって楽しめますし、
東向きの【Ｐタイプ】ですから、その眺望にはゲスト皆さんから羨望の眼差しが集まるのでは？（笑）
眺望の良さが魅力の【ザライオンズ一条タワー岐阜】の東向きプラン。
その魅力を存分に享受出来る暮らし方を、家族で、ご夫婦で考えてみるもの
楽しいのではないでしょうか？
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■ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 マンションギャラリー
電話／0120-690-010
受付時間／10：00～18：00
※携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。
定休日／火曜日・水曜日
■次回更新予定日／2012年2月12日日曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【01-2012.2】
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【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】がおススメする、東向きプラン。
2回目の今回は、【Ｈタイプ】をご紹介します。
▲3LDK：専有面積／76.68平米。バルコニー面積／10.92平米です。
【Ｈタイプ】の注目ポイントといえば、なんといってもその居室配置！
“パブリック空間”として使われる【ＬＤ】や、“プライベート空間”である【主寝室】などが離れている
【ＰＰ分離設計】となっています。
ちなみに【ＰＰ分離】の“Ｐ”とは、“パブリック”と“プライベート”の頭文字。
この居室配置のメリットは、“パブリック空間”と“プライベート空間”が分かれていることで、
プライバシーを保ちやすいという点が挙げられます。
▲【Ｈタイプ】の場合、【玄関】から【ＬＤ】までの距離も短いので、
友人や知人が遊びに来た時でも速やかに“パブリック空間”である【ＬＤ】へ
招き入れることが出来ます！
さらに、このプランを見てをふと思いました。
中学生や高校生の頃、学校から帰ったら母親の友達が集まっていて、
ちょっと顔を合わすのが恥ずかしかったり照れ臭かったりというような経験って、
皆さんありませんか？
例えば【洋室2】が【子供部屋】だとした場合、
年頃のお子さんにとってもそんな事態を回避出来るのでは？と。
思春期のお子さんって、特にこういうこと気にしがちですからね（笑）
「利用頻度の少ない居室」の有効活用。こんな一例をご紹介します！
さてここから先のお話は、家族構成によって可能不可能がありますので、
あくまで暮らし方の一例としてお読みいただければ幸いです。
3ＬＤＫの【Ｈタイプ】。玄関周りや各居室には収納スペースが設けられていますが、
もしかしたら「大型収納があったら、さらにいいのにな・・・」と思われる方もいらっしゃるかも？
▲そんな時、例えば【洋室3】を“収納スペース”として使ってみるのはいかがでしょう？
わたしの友人で多趣味かつ荷物持ちという夫婦がいるのですが、
彼らが実際にそういう使い方をしているんです。
元々希望していた間取りは『3ＬＤＫ＋ＷＩＣ』だったのですが、諸事情で『3ＬＤＫ』のマンションを購入。
住み始めてしばらくして悩み始めたのが収納スペースの不足だったそうです。
※WIC・・・ウォークインクロゼット
ゴルフにキャンプ、釣りが大好きな旦那さんと、ショッピングの女王というあだ名がつくほど
買い物が趣味の奥さん。
読んでいるだけでも、荷物の多さが想像つきますよね？（笑）
ゴルフにキャンプや釣りの道具と言えば大型のモノが多いですし、
洋服やカバンをしまうにも主寝室のクローゼットだけでは足りない。
そうなった時に夫婦で相談し
「普段利用頻度の少ない居室を収納スペースにしよう！」
という結論に至ったのだとか。
友人夫婦は、“夫婦＋子ども1人（幼稚園）”という家族構成なので、
そういう発想の転換をしても生活に支障はなかったと言いますし、
おかげで荷物が溢れ気味だった【玄関収納】や主寝室の【クロゼット】がスッキリし、
かえって快適に生活出来るようになったそうです。
「居室を収納スペースになんてもったいない！」
と最初は思ったわたしも友人夫婦の満足げな顔を見て、
「そういう方法もあるんだな」と勉強になりました（笑）
快適な暮らし方の追求方法は、その家庭それぞれでいいんです！
東向きで眺望も良く、朝日が差し込む【洋室1】は【主寝室】に。
次いで広い居室の【洋室2】は【子供部屋】に。
そして、もし【洋室3】が普段あまり使われない空間となるならば、
今回ご紹介したような”収納スペース”として有効に使う方法も
”アリ”かもしれないですね♪
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■次回更新予定日／2012年2月13日月曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【02-2012.2】
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【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】のおススメ東向きプランシリーズ。
最後は、【Ｉタイプ】をご紹介します。
▲3ＬＤＫ＋ＷＩＣ：専有面積／80.89平米。バルコニー面積／23.79平米です。
※WIC・・・ウォークインクロゼット
間取り図をご覧になれば一目瞭然！【Ｉタイプ】は東側・北側にバルコニーを持つ角部屋プラン。
開口部が多いため採光・通風の良い角部屋は、どんな物件においても人気です。
住戸が建物と平行に配置されている物件の場合、角部屋に隣り合う住戸は1戸ですが、
【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】は中心部の『吹抜』をぐるりと囲む住戸配置のため、
実は角部屋でも隣り合う住戸が左右ともにあるタイプもあるんです。
しかし、【Ｉタイプ】は玄関前が『内階段』と『エレベータースペース』となっていることから、
隣り合う部屋が1戸とこれまた角部屋としての魅力が感じられるプランとなっています。
※住戸配置の詳細については、マンションギャラリースタッフまでお尋ねください。
全居室に外からの日差しが差し込む『Ｉタイプ』。
二面バルコニーだからこそ成せるプランです
さて、『Ｉタイプ』の魅力と言えば、全居室の開口部が外側にバルコニーに面していること。
▲【リビング・ダイニング】にいたっては東側・北側の二面採光。
採光・通風、そして眺望ともに文句なしの間取りではありませんか？
明るい日差しと心地よい風。そして、眼下に広がる岐阜の自然豊かな眺望。
【Iタイプ】なら、【タワーマンション】らしい暮らしをより一層感じることが出来そうですね？
▲【洋室2】【洋室3】は、子供部屋として使われることが予想されますが、
お子さんを健やかに育てる空間は、やっぱり明るい場所が望ましいですよね。
その点から見ても、【Ｉタイプ】は子育てファミリーへもおススメ出来るプランだと
思いました。
さて、角部屋の魅力ばかりをお話しましたが、
「そんなに良い事ばっかりなの？」
と思われる方がいらっしゃるかも（笑）
そこで、1つだけ角部屋住戸に暮らす場合に気をつけて欲しいことをお話しましょう。
角部屋は開口部が多い＝外気温の影響を受けやすいとも言えます。
【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】は、【全室床暖房システム】を採用し、
さらに高い断熱性と気密性を備えた【ペヤガラス】も採用しているので、
特別慎重になることもありませんが、山に囲まれた岐阜は寒い地域です。
先日のように、市内でもかなりの積雪となる日もあります。
なので、各開口部に取り付けるカーテンを選ぶ際は、
外気温からの影響を抑えてくれるものを選んでくださいね。
カーテンの種類や生地の厚さによって、意外と室内の温度って変わるものなんですよ♪
ということで、次回は実際【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】から望めるであろう
岐阜の東側の眺望をご紹介します。
どんなステキな風景と出会えるのでしょうか？お楽しみに！
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【03-2012.2】
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3回に渡り、【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】の東向きおススメプランをご紹介しましたが、
「そもそも、どうして東向きがおススメなの？」
と思われた方もいらっしゃるのでは？
先日お会いした販売担当のＴさんとのお話によれば、
「岐阜の象徴である“金華山”は、地元の人にとってはやはり思い入れが強いんです。
そんな“金華山”を自宅から眺めることの出来る “ザ・ライオンズ一条タワー岐阜”って、
憧れ度の高い物件として注目されているんですよ」
とのこと。
春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は雪。
四季折々、その姿を楽しませてくれる【金華山】は、岐阜を象徴する存在ですもんね♪
▲だから【金華山】を望める【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】の東向きがおススメなんです！
そこで今回は、お向かいに立つ【岐阜シティ・タワー43】の展望室・スカイラウンジへのぼり、
東向きプランの眺望をシミュレーションしてみます。
▲ただし、【岐阜シティ・タワー43】の展望室は43階。
【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】よりも高階層なので、全く同じ眺望とは言い切れませんが、
あくまでイメージとして受け取っていただけたらと思います。
山国”岐阜”の素晴らしい景色。
金華山から中央アルプス、能郷白山までが見渡せます！
東側の展望窓の前に立つと、目の前にバッチリ見えます！【金華山】！
▲標高329ｍ。『斎藤道三』『織田信長』という歴史的有名人が城を構えた場所としても有名な
岐阜のシンボル【金華山】。夜景の綺麗さから、デートスポットとしても人気ですね♪
さらに遠くへ視線をやると、【中央アルプス】や【恵那山】の姿まで見ることが出来るんです。
▲この日はあいにく雲が多く霞んだ景色でしたが、
快晴の日には本当にくっきりはっきりと見えるそうです。
空気の澄んだ冬ならではの美しい光景だと、販売担当のＴさんが教えてくれました。
東の山並みからの昇る太陽の日差しで毎朝目覚める【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】の東向きプラン。
なんだか想像するだけで、とってもステキ♪
きっとモーニングコーヒーの美味しさも格別でしょうね。
そして、前回ご紹介した角部屋・二面バルコニーの『Ｉタイプ』は北側の眺望も楽しめますよ。
▲岐阜の中心地【柳ケ瀬】の街に、清流【長良川】。
遠方にそびえる雪をかぶった山は、福井県境の【能郷白山】です。
まさにウィンタースポーツが真っ盛りの季節！
雪をかぶる山を見るだけで、ゲレンデへ出掛けたくてウズウズしちゃう人もいらっしゃるのでは？（笑）
高層建造物の少ない岐阜だからこそ、【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】からの眺望は遮るものもなく、
岐阜の豊かな自然の風景を満喫出来そうです。
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【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】は、現在内装工事中！
さらに、【ＪＲ岐阜駅】から【岐阜スカイウイング37】へと続く『ペデストリアンデッキ』も
完成に向けて工事が進んでいます。
▲取材で現地へ訪れるたびに竣工が待ち遠しく、指折り数えているわたしです。
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【04-2012.2】
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まもなく『東日本大震災』から1年が経とうとしています。
“建物の倒壊・崩壊”や“火災。そして、先の震災で最も甚大な被害をもたらした”津波“と、
地震被害は様々です。
そして被害のひとつに【液状化】があります。
▲先日、【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】で開催された【災害に強い住宅選びセミナー】では、
その【液状化】に焦点が当てられました。
▲講師の話に耳を傾ける皆さんの眼差しは真剣そのもの。
“地震”の恐怖や備えに対して、高い意識を持った方が参加されているのだと感じました。
『液状化』が起こりやすい場所やその仕組みを分かりやすく解説。
模型を使った実験も好評でした。
【液状化】の多くは、埋め立て地などの軟弱地盤で起こりやすい被害ということは、
皆さんすでにご存じですよね？
【液状化現象】の発生原因を簡単に説明すると・・・。
▲埋め立てに使われる土や砂には、水分が含まれています。
地震の揺れによって質量の重い土や砂は下へ沈み、水分が上に押し上げられるため地質が変化し、
それにより【液状化現象】が起こります。
そしてこの日のセミナーでは、模型を使って【液状化】の再現実験を行いました。
▲お客様に協力いただき、模型に“地震”を起こします。
小さなお子さんも、興味津々の様子で実験に参加。まるで、理科の実験のようですね（笑）
ではこちらをご覧ください。実験の結果です。
▲地表には水が浮き出て、向かって左側の建物が斜めに傾いているのが分かりますか？
しかし、右側の建物はほぼ真っ直ぐ立っています。
この違いは、何なのでしょう？
▲それぞれの建物の下部を見てください。
傾いた建物には杭がなく、真っ直ぐに立っていた建物にはしっかりとした杭が打たれています。
どんな建物においても建設前には地盤調査をし、
それぞれの地盤に応じて改良や杭工事が行われますが、
『阪神・淡路大震災』や『東日本大震災』といった想定外の大地震が発生した時には、
予想を上回る被害に見舞われることもあります。
しかしそこで暮らす人にとっては、
「軟弱地盤だから仕方ない」
だなんて、納得出来るわけありませんよね？
事実、『東日本大震災』で【液状化被害】に見舞われた住宅の補償について、
なかなか解決出来ない案件もあるという話もあります。
だからこそ、しっかりとした地質・地盤の土地に、
強固な基礎・杭工事が施されている物件を探すことが、
災害に強い住宅選びに繋がり、安全・安心の源となるのです。
【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】が誕生する【岐阜市吉野町】の地盤は、
【液状化】の危険度が極めて低い立地であり、
地上137ｍの建物をしっかりと支える頑丈な杭が
地盤に打ち込まれていると、セミナーで説明を受けました。
※液状化の危険度データの詳細についてお知りになりたい場合は、
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜までお問い合わせください。
“住まいは人を守る箱”でなければいけません。
その箱がどんな地質・地盤の上に建っているかを知ることは大切なことだと、
改めてわたしも認識しました。
今回のセミナーに参加出来なかった方も、この機会にマンションギャラリーで
【ザ・ライオンズ一条タワー岐阜】の地質・地盤について聞かれてみてはいかがでしょうか？
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■次回更新予定日／2012年2月24日金曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【05-2012.2】
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