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住宅ライターの「エンブルステーション菊川」取材レポート

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

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2017年05月16日

エンブルステーション菊川竣工レポート②Aタイプ建物内モデルルームをチェック!

今年3月に建物が竣工した【エンブルステーション菊川】。
すでに新緑に包まれた現地では入居者の皆さんの新生活がスタートしています。

前回のレポートでは『建物の見どころ』についてご紹介しましたが、
竣工レポート2回目の今回は、現地建物内で公開中の9階モデルルームの見どころをレポートします!
※以下すべてエンブルステーション菊川現地の様子・・・・・・2017年4月撮影。

南面間口9.4mのワイドスパン設計!南西角住戸の3LDK《Aタイプ》


▲まずは建物内モデルルーム《Aタイプ》の間取りをご覧ください。
専有面積78.02㎡の3LDKプランで、玄関にはシューズインクロークが、
主寝室となる洋室(1)にはウォークインクローゼットが設置されており、
収納スペースもたっぷり用意されたプランです。


特に注目したいのは、エンブルシリーズのマンションの特徴でもあるワイドスパン

一般的なマンションの場合、バルコニー側の間口は約7.0m前後であることが多いのですが、
《Aタイプ》の場合は平均よりも約2.0m以上も広い9.4mのワイドスパン。
これによって、南側にLDを含めた3部屋が配置されており、
“南向きバルコニーに面した明るい住空間”を3つのお部屋で満喫できるようになっています。

「子どもたちが健やかに成長するように、子ども部屋を明るい南向きの部屋にしてあげたい」
と考えている4人家族の子育てファミリーにもぴったりなプランですね!



 
▲また、住宅ライターとして長年マンション取材を行っている筆者が
“この設計は上手いな・・・”と感心したのは、玄関~廊下~リビング・ダイニング・キッチンへの動線について。
玄関からLDKに入る際には外から室内が丸見えにならない『クランク型動線』になっているため、
急な来客時にも、お部屋の中のプライバシーをしっかりと守ることができます。


さらに、廊下の長さを極力短くすることによって、LDKの有効面積が高められているため、
約16.44帖という大空間LDKが実現しています。

つまり、78.02㎡という専有面積を最大限に“効率良く・広く暮らせる”ような工夫が取り入れられているんですね!



 
▲もうひとつ、水まわりの動線にも注目!
洗面室とバスルームへの入口を廊下面に配置するのではなく、
キッチンのお隣に持ってくることで水まわりの距離が近くなり、
朝食を作りながら、洗濯物をして・・・という慌しい朝の家事動線がスムーズな流れになるよう設計されています。


  
▲加えて、水まわりに近い場所に『食品庫』をはじめとするプラスαの収納スペースが配置されているため、
お米や缶詰などのストック、古新聞や雑誌、ハタキやモップなど長尺の掃除道具など、
収納場所に困りがちなアイテムも、可動棚の高さを調整することでスッキリしまうことができます。
ここまでたっぷり収納が用意されていると、片付け上手になって
お部屋をいつもキレイにキープできるようになるかも(笑)?

この豊かな眺望も“我が家の自慢のひとつ”になりそう!


▲では、リビングからバルコニーへ出てみましょう・・・



 
▲おおおおお!どうです?!この清々しい眺望!
敷地の南側は平置きの駐車場、そして駐車場の目の前がJR『菊川』駅なので、
バルコニーからの眺望には、視界を遮るような建物がまったく見当たらないのです。
この明るさ・日当たりの良さ・豊かな眺望は、
【エンブルステーション菊川】の最大の魅力のひとつと言えそうです。
※近ごろのマンションではコスト削減のためにあまり見かけなくなった
『スロップシンク+ガーデン水栓』が標準設置されている点もチェックポイントです!


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いかがでしたか?
プラン設計の巧みさに加え、この明るさや眺望はモデルルームの見どころとなっており、
ぜひ皆さんにも実際に確認していただきたいところ。

モデルルーム見学をご希望の方は、
エンブルステーション菊川販売センター:0120-445-155へ問い合わせてみてくださいね!

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

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