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住宅ライターの「エンブルステーション菊川」取材レポート

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

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2016年08月17日

一人暮らしも快適&安心!マンション生活ならではの先進設備をチェック!

菊川市や掛川市周辺の新築・中古分譲マンション情報をチェックしてみると、
たいていの場合、75㎡以上の3LDKという“ファミリー向け”マンションが多いのですが、
【エンブルステーション菊川】では、
シングル生活にジャストサイズなコンパクトプランも用意されています。

そこで今回は、“菊川駅前での一人暮らし”を想定しながら、
オススメプランとマンションだからこそ実現する快適&安全な新生活について検証してみましょう。

将来家族が増えてもOK!シングルライフにおすすめのDタイプ!

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▲現在シングルライフを謳歌している方は、
「ひょっとしていつかパートナーと暮らすことになるかも・・・」
「ひょっとしていつか実家を売却して親との同居を考えるときが来るかも・・・」
など、今後の生活の変化をどこかで想定されているのではないでしょうか?
このDタイプ・2LDKは、そんな人生の変化を視野に入れた“一人暮らしの拠点”としてピッタリなプランです。


専有面積は65.01㎡、バルコニー面積は16.55㎡。

以前にもご紹介しましたが、
国土交通省が今年発表した『住生活基本計画』の中で目安とされている
都市居住型(マンション型)の面積は【20㎡×世帯人数+15㎡】。

20㎡×2+15㎡=55㎡という計算式に当てはめてみると、
この『Dタイプ』は、1人暮らしにはちょっと贅沢なぐらいの広さ、
2人暮らしでも十分なゆとりが感じられる広さとなっています。

また、一般的にシングル向けのコンパクトプランは、
北向き、西向き、などの方位に配置されることが多いのですが、
明るい南向きのワイドスパン設計となっている点も『Dタイプ』の魅力的ですね!

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▲この写真からもわかる通り、現地南側は静かな道路、その向こう側にはJR『菊川』駅の駅舎が。
視界を遮る建物がなにも見当たらないため、
おそらく将来的にも、この明るさと開放感が持続されることになりそうです。

※エンブルステーション現地南側の様子・・・・・・2016年8月撮影。

お盆休みやお正月休み、長期の不在のときもマンションなら安心!

さて、ちょうどこの時期はお盆休みで長期休暇中という方も多いのではないかと思いますが、
セキュリティ設備が整ったマンション生活の場合は“留守中の安心感”がやっぱり違います!

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▲【エンブルステーション菊川】では、共用スペースと各住戸に『セコムセキュリティシステム』を導入。
留守中や就寝中の万一の火災・非常事態の発生を検知すると、
セコムコントロールセンターから専門スタッフが急行するなど、
24時間・3654日の体制で住まいと居住者の安全を見守ってくれるのです。
一人暮らしをしていて深夜に急な体調不良が起こった場合、
コントロールセンターに通報すると、状況を判断して119番に通報してくれることも。
自分の居室と直結して“いつも誰かがそばにいてくれる”という安心感は心強いですね!


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▲そしてもうひとつ、心強いのは各住戸の入口となる玄関スペースに配置された先進防犯設備。
エントランスの来訪者を鮮明なカラー画像で確認するだけでなく、
玄関前の来訪者もドアホンで音声確認が可能。
また、ピッキングやサムターン回しなどの空き巣犯罪を防ぐ効果が高い
ダブルディンプルキーや鎌式デッドボルト、セキュリティサムターンなど
先進のアイテムが標準装備されています。
エントランスと玄関前、2重の防犯体制が導入されている点は、
やはり一般的な一戸建て住宅にはない厳重装備と言えるのではないでしょうか?

冷蔵付き宅配ボックスやレンタサイクルなど嬉しい設備も!

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▲先進の防犯設備のほかにも、
マンションの1階エントランスには“冷蔵ボックス”付きの宅配ボックスが。
(長年住宅ライターとして多くのマンションを取材してきましたが、
冷蔵付き宅配ボックスはまだまだ導入している物件が少ない先進設備です!)
この宅配ボックスは、TOICAをはじめとする交通系ICカードの登録が可能で、
カード情報を読み込ませておくとそれが鍵代わりになってボックスを解錠できる仕組みになっているのだとか。
宅配ボックスも、どんどん進化してきているんですね!!!!!
また、居住者の共有設備として『レンタサイクル』も用意されるとのこと(予約制/有償)。
「毎日は使わないけど、たまに自転車を使いたくなる用事がある」
という場合に、レンタサイクルがあれば行動範囲がぐっと広がりそうです。

※宅配ボックス・レンタサイクルの写真・イラストは参考例です。実際のデザイン・カラー・品番とは異なります。

エンブルステーション菊川は静岡県防犯モデルマンションに適合(申請中)!

いかがでしたか?

“一人暮らしの方も安心・快適に暮らせるマンション”
【エンブルステーション菊川】の間取りや設備の魅力がおわかりいただけたでしょうか?

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▲ちなみに、【エンブルステーション菊川】は、
高い防犯環境と、犯罪に遭遇しにくい構造・設備の基準を満たす
『防犯モデルマンション』に適合していることが書面審査で認められたマンション。
建物完成後には、担当審査委員・県警察・県防連・都市開発協会等が立ち会いの上で改めて現場審査が行われ、
正式に認定を受ける予定になっています。


建設中の現地西側にある【エンブルマンションギャラリー】では、
今回ご紹介したようなセキュリティ性能の詳細のほか、
物件価格の詳細や、支払いシミュレーション、
節税対策としても利用できる当初10年間の『住宅ローン控除』の内容等についても確認できますので、
ぜひ一度マンションギャラリーに立ち寄ってみてくださいね!

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

住宅ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士 /取材歴20年以上の専門家として住宅情報誌やサイトへレポートを寄稿、セミナー講師等も務める。ラジオレポーター・構成作家としても活動中。

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