【一条タワー金山】のブログレポートを担当して、早3ヶ月経ったわたくし。
しかし、これまでじっくりと【マンションギャラリー】を見学出来ずじまいでいることに気がつきました。
「えっ？よしださん、いまさら？？（笑）」
と、ブログ読者の皆さんに笑われてしまいそうですが、本当の話。
すいません・・・。これでは担当レポーター失格ですね（苦笑）
そこで今回、販売担当のNさんにお願いをして見学させていただくことにしました。
皆さんも久しぶりの【マンションギャラリー】紹介、お付き合いくださいね♪
まずは【一条タワー金山】の【マンションギャラリー】の場所をご説明しましょう。
▲JR『熱田駅』から歩いて3分。
名鉄『神宮前駅』から歩いて5分の場所にある【神宮東中日ハウジングセンター】の一角に、
【一条タワー金山マンションギャラリー】はあります。
実は・・・。
ライターになる前、某ハウスメーカーに勤務していたわたしにとって
【神宮東中日ハウジングセンター】という場所は、とっても馴染み深い場所だったので、
ここに【マンションギャラリー】があると知った時には、ものすごく驚きました（笑）
だって、皆さんも想像するように『ハウジングセンター』って戸建住宅のモデルハウスが集まる場所って
イメージですもんね。
▲こちらが【神宮東中日ハウジングセンター】の区画図ですが、
ご覧の通り皆さん見覚えのあるハウスメーカーの名前が多いのではないでしょうか？
そんな場所になぜ【マンションギャラリー】を？と疑問に感じたわたしは、Nさんに聞いてみることに。
「確かに、不思議に感じますよね？来場されるお客様からも“どうして？”とよく尋ねられます。
一条工務店が元々一戸建てのハウスメーカーだからというだけの理由ではありません。
一生に一度の買い物と言われる“家”を買うためには、当然皆さん比較検討をしますよね？
だからこそ、ハウジングセンターで色んなモデルハウスを見学し、
自分の夢を叶えてくれる会社＝パートナーを選ぶわけです。
ハウジングセンターへ来場される方は一戸建てが前提ではあるものの、
“一条タワー金山”は見て頂ければ必ず選んでいただけるだけの物件ですから」
そう話すNさんからは、【一条タワー金山】に対する自信が感じられました。
では早速、【マンションギャラリー】へお邪魔します！
優しいアロマ漂うギャラリーは、心落ち着く空間。
ちょっとした心遣いでお客様をもてなします
さて、【マンションギャラリー】の扉をあけるとステキな香りがあたりを包んでいました。
▲受付カウンターに置かれた“アロマディフューザー”。
【一条タワー金山】の販売代理をしている【アンサークリエイション】では、
空間コーディネートの一環として、“アロマ”の提案もしています。
人の五感のひとつである“嗅覚”に訴えかける印象や記憶って、意外と大きいですよね♪
【受付】から続く【打合せコーナー】にも、ちょっとした配慮が感じられました。
▲全6ブースの【打合せコーナー】。
ここでは、お客様の要望や疑問を、販売担当スタッフが詳しく聞いて答えてくれます。
寒いこの時期は、温かい飲み物やひざ掛けが用意されているので、
モデルルーム巡りで冷えたカラダを暖めてくれますよ！
ちょっとした心遣いが感じられるおもてなしって、とっても嬉しい！
そして【打合せコーナー】の壁面には、【一条工務店】の“家づくりに対する考え方”や
“これまでの歴史”が分かるパネルが掲示されています。
▲戸建建築で培った技術を結集し【一条タワー金山】の建設に至る歩みが感じられる内容となっています。
改めて【一条工務店】の熱い思いと志の高さを感じることが出来ました。
ということで今回はここまで。
次回は、体験型マンションギャラリーの目玉である【地震体験コーナー】をご紹介します。
■次回更新予定日／2012年2月16日木曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【01-2012.2】
=====================================
お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
【一条タワー金山】の【マンションギャラリー】が“体験型マンションギャラリー”と言われる所以。
それは実際に“免震マンション”の魅力を体験出来る場所だからなんです！
皆さんもご存じでしょうが、地震の揺れは建物の高さによってその感じ方は異なります。
低層階の揺れは小刻みに。高層階になればなるほど、緩やかながらも振り幅の大きな揺れとなるわけです。
この【地震体験コーナー】では、1階・14階・20階と異なる階層の揺れを体験することが出来るんですよ。
▲取材をしていると、ちょうどギャラリー見学に訪れていたお客様が、
体験前の説明を受けられているところでした。
▲“免震装置の仕組み”や“非免震構造の建物との違い”などを説明パネルを使いながら、
分かりやすく教えて貰えます！
『免震装置』や『免震建築』については以前のブログレポートでわたしもご紹介しましたが、
やはり販売担当さんの知識は豊富。
日々来場されるお客様からの質問にしっかりと答えられるように勉強しているんだなぁと、
その姿に感心しきりのわたし（笑）
販売担当さんって、本当に幅広い知識が要求される仕事なんです。
建物の構造や設備仕様、不動産に関する法律各種。そして住宅ローンなどなど・・・。
仕事とともに、真面目に勉強している人も多いのです。
だからこそ、皆さんが【マンションギャラリー】を訪れた際には、どんな些細な疑問や質問でも、
販売担当さんに聞いて欲しいと思います。
それがマンション選びにおいて信頼出来る良きパートナー選びに繋がり、
結果、良いマンションを選ぶことが出来るはずです。
体験・体感するからこそ『免震建築』の安全性の高さを実感します！
説明を聞き終えたお客様の【地震体験】が、いよいよ始まりました。
▲向かって左側の“非免震”ブースに奥さんとお子さん。
右側の“免震”ブースにご主人が座って、地震体験スタート！！
ガッタンガッタン激しく揺れる“非免震”ブースからは、奥さんとお子さんの驚きの声が聞こえてくるものの、
“免震”ブースのご主人はいたって平常心。
実験終了後
「えっ？これって同じように揺れていたの？」
と、おっしゃるほどほとんど揺れを感じなかった様子。
ちなみに、【地震体験コーナー】で発生させている地震の大きさは“震度6”程度。
『関東大震災レベル』ということだそうですが、以前に『阪神・淡路大震災レベル』の“震度7”でテストしたところ、
あまりにも揺れが強烈だったため、お客さんの安全を考慮し、“震度6”に抑えて実施しているのだとか。
実験の場合は「揺れるぞ」という心の準備があるためか、
機械が揺れても遊園地の乗り物のように楽しく感じてしまいがちなのですが、
過去に『阪神・淡路大震災』を経験した方が来場された時には、
「リアルに当時を思い出した」
とおっしゃったそうです。
「マンションギャラリーへ来場されるお客様のうち、
『阪神・淡路大震災』『関東大震災』を体験した関西圏・首都圏出身者の方は
“地震に対する意識”が高いと感じます」
と話す、販売担当のＹさん。
▲“地震大国ニッポン”において、幸いなことに近年大きな地震に見舞われていない名古屋圏。
しかし、『東海・東南海地震』の発生は間近に迫っていると言われています。来たるべきに備え、
地震対策がしっかりと施されているマンションを選ぶのは重要なポイント。
【地震体験コーナー】で実際に揺れを体感することで、
【一条タワー金山】が優れた免震建築であるということが、実感出来ます。
■次回更新予定日／2012年2月18日土曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【02-2012.2】
=====================================
お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
今年のバレンタインデーも終わりましたが、
男性の皆さんはいくつチョコレートを貰いましたか？
そして、女性の皆さんはどちらのお店でチョコレートを買い求められましたか？
一年後の話をすると鬼が笑うと言いますが、来年のバレンタインはこちらのチョコレートはいかがでしょうか？
▲【御菓子司 山中】へは『大津通』を熱田神宮方面へ。
『沢上二丁目歩道橋』の近くにある【沢上商店街】にあります。
※現地より徒歩7分（約550ｍ）
▲店内には今月の生菓子である『薯蕷饅頭』『白雪』『蕨餅』が、
綺麗な一枚板の上に飾られていました。
以前、とある和菓子屋さんから聞いた話によると、
和菓子屋はお店それぞれに得意とする菓子が必ずあるそうです。
なので、初めて行くお店では何が一番得意な菓子かを聞いてから買うのがいいんですって。
▲現在の店主・遠山さんで3代目を数える【御菓子司 山中】が最も得意とする菓子は『薯蕷饅頭』。
お茶席の菓子として、指名買いされる方も多いのだそうです。
「和菓子屋さんのチョコレート？」意外性で本命のハートをわしづかみ！！
さて、和菓子屋さんのチョコレートとはいったいどのようなものかといいますと・・・。
▲「え？？羊羹？？？」と一瞬思わせるようなフォルムの【まっちゃちょこ】。
『濃い茶』『和胡桃』『黒豆』の3種があり、なかでも一番人気は【濃い茶】です。
この日は特別に、店主・遠山さんのご好意で試食させていただくことに。
▲ “錫”の皿に盛られた【濃い茶】。そして、添えられている天然木の枝の“黒文字”。
この見た目のカッコ良さに、食べる前から惚れ惚れ・・・。
口にチョコレートを含んだ瞬間、“本当の抹茶”の香りと味が一気にひろがり、口どけ滑らか。
甘味と苦味のバランスも良く、濃厚だけど決して重くない。
どれだけでも食べられてしまいな抹茶チョコレートです。
【まっちゃちょこ】に使われている“抹茶”は、お茶席で使われる本物の“お抹茶”。
これは店主・遠山さんと昨年亡くなられた洋菓子職人だったお兄さんとのこだわりなんです。
試行錯誤の末に生み出されたこの逸品は、2500円と決して安いお菓子ではありませんが、
一度食べればその価値に深く納得するはず。
わたしがこれまで食べた抹茶チョコレートとは一線を画す味、と言っても過言ではありません。
【濃い茶】の美味しさに感動しているわたしに、遠山さんが意外な話をしてくれました。
「そのままで食べても美味しいんですが、オリーブオイルをちょっと垂らして食べると、これまた美味い！
ワインのお供に最高ですよ。あとは、ほんのちょっと塩をつけて食べれば日本酒と合うんです。
ぜひ試してみてください。」
お酒大好きのわたし。これはいいことを聞きました（笑）
さっそくその日の夜、遠山さんおススメの味わい方を実践！
▲オリーブオイルが持つ、独特なスパイシーさ。
そして、塩気がチョコの甘みぐっと引き立てて、これは大人な味わい！
本当にサプライズです。
人って、意外性やギャップに心揺さぶられること多いですよね？
“和菓子屋さんのチョコレート”。“チョコにオリーブオイルとお塩”。
この意外な組み合わせは、きっと誰もがグッとくるはず。
来年のバレンタインは【御菓子司 山中】の【濃い茶】で、旦那様や彼氏とスイートな時間をお過ごしください♪
というわたしには、全くアテがありませんが・・・（苦笑）
ちなみに、【まっちゃちょこ】は製造から包装作業まで、ひとつひとつが手作業のため、
一日に販売出来る数に限りがあります。
お買い求めの際は予め電話で確認されることをおすすめします。
※遠山さん、ご協力ありがとうございました！
■御菓子司 山中
住所／愛知県名古屋市熱田区沢上1-6-11
TEL／052-671-3059
営業時間／9:30〜18:30
定休日／火曜、第3水曜日
■御菓子司 山中 の場所はこちら
■次回更新予定日／2012年2月24日金曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【05-2012.1】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
2009年6月に施行された【長期優良住宅の普及の促進に関する法律】は、
長く快適に住み続けられる住宅の建設を促進するための法律で、
一定の基準をクリアした【認定長期優良住宅】は、税制面での優遇などを受けられます。
▲そして【一条タワー金山】は、名古屋エリアで初めて【長期優良住宅】の認定を取得した
マンションなのです！！
『長期優良住宅』の認定項目に対する『一条タワー金山』の対策とは？
【長期優良住宅】の認定項目は全部で9つ。
各項目の概要と、それに対する【一条タワー金山】の取り組みをご紹介します。
①劣化性・・・数世代にわたり住宅の構造躯体が使用出来ること
↓↓↓
数世代に渡って住み続けられるように、コンクリートに混ぜる水セメント比を50％以下とするなど、
さまざまな劣化対策を施し、マンションの耐久性をアップ。
【住宅性能表示制度】では最高ランクの劣化対策等級３を取得しています。
②維持管理・更新の容易性・・・構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備の
維持管理がしやすいこと
↓↓↓
【住宅性能表示制度】の更新対策は最高ランクの等級3を取得。
住宅内部に立ち入らなくても、共用配管のメンテナンスや補修工事が出来るなど、
将来にわたる維持管理（清掃・点検・補修・更新）が容易に行えるように配慮されています。
③可変性・・・ライフスタイルの変化に応じて間取りの変更がしやすいこと
↓↓↓
スケルトン＆インフィルや二重床・二重天井の採用など、将来のリフォームがしやすい構造を採用。
ライフスタイルや家族構成の変化にフレキシブルに対応出来る柔軟な住まいを実現しました。
※水廻りの一部はスラブ段差により可動範囲に制限がある部分があります。
④耐震性・・・極めてまれ（数百年に1度）に発生する地震に対し、
継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図る。
↓↓↓
非免震マンションが認定を受けるには、極稀（500年）に発生する地震に対して、
倒壊・崩壊しない“1.25倍”の耐震性能が求められます。
【一条タワー金山】は、【免震マンション】であるということだけで、
すでにこの耐震基準を満たしています。
⑤バリアフリー性・・・将来のバリアフリー改修に対応出来ること
↓↓↓
【住宅性能表示制度】の高齢者配慮対策等級（共用部分）の“等級3”を取得。
すべての世代にやさしいマンションを目指しています。
⑥省エネルギー性・・・必要な断熱性能などの省エネ性能が確保されていること
↓↓↓
CO2削減など地球環境に優しい、エネルギー効率にすぐれたエコロジー＆エコノミーな
高い断熱性能を誇っています。
【住宅性能表示制度】の省エネルギー対策等級における最高ランクである“等級4”を取得しています。
⑦居住環境・・・地域の良好な景観形成に配慮されていること
↓↓↓
周囲の環境や景観と調和のとれた外観デザインやランドスケープを採用。
地域のランドマークとして、地域全体の居住環境や景観性の向上が考えられています。
⑧住戸面積・・・良好な居住水準を確保するために必要な規模があること
↓↓↓
国土交通省によって定められた共同住宅における【長期優良住宅】の認定基準である
広さ55㎡以上をクリアしています。
※地域の実績に応じて引き下げが可能
⑨維持保全計画・・・定期点検、補修の計画がつくられていること
↓↓↓
定期点検については少なくとも10年ごとに点検を実施。
構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分、給水・排水の設備などについて、
維持保全計画を整備するなど、資産価値の劣化を軽減するための対策が考えられています。
【一条タワー金山】が、末永く住み継がれる住まいとなるよう、
【一条工務店】は入居者皆さんと9つの約束を守るため、
積極的な取り組みをしていることがわかりました。
次回は、【長期優良住宅】のメリットをご紹介します。
■次回更新予定日／2012年2月26日日曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【06-2012.2】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
劣化対策・耐震性・省エネルギー性などの住宅性能が高い【長期優良住宅】は、
その分の建築コストは一般住宅より高くなりがち。
しかし、“良質な住宅ストック”を普及させて次の世代に住み継ぐため、
【長期優良住宅】は一般住宅よりも税制面やローンなどにおいて、
いくつかの優遇措置が取られています。
ただしその優遇装置を受けるためには、地方自治体からの認定を受けることが必要！
これが前回ご紹介した【長期優良住宅の普及の促進に関する法律】に基づく、
【長期優良住宅認定制度】です。
【長期優良住宅】を取得した場合のメリットは、以下の4つ。
（1）住宅ローン減税制度の延長および拡充等
●住宅ローン減税の拡充等で、一般住宅よりもメリットを受けることができます。
（2）良質な住宅への投資を促進するための緊急措置の創設等
●住宅ローンを利用しないで長期優良住宅を購入した場合（一括払いなど）も、
減税メリットを受けることができます。
（3）長期優良住宅に対応した住宅ローンの供給支援
●最長50年の住宅ローンを供給できるよう住宅金融支援機構が民間金融機関を支援します。
（4）優良住宅の取得に対する支援(フラット35Ｓ)の拡充
●住宅金融支援機構の【フラット35Ｓ】において、金利引き下げ期間が延長されます。
※20年金利引下げタイプ
省エネルギー性、耐震性などに優れた一条タワー金山は
『フラット35Ｓエコ』が利用出来ます！
さて、上記メリット（3）に挙げた住宅ローンとは【フラット35】と呼ばれているローンのこと。
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、住宅購入者に提供されている、
最長35年の『長期固定金利住宅ローン』です。
【フラット35】を利用出来るマンションは、
【住宅金融支援機構】が独自に定めた技術基準の適合証明が必要です。
【一条タワー金山】のように、物件全体で【住宅金融支援機構】の適合証明を受けている集合住宅を
【フラット35登録マンション】と呼び、購入者にとっては適合証明の手続きが簡素化されるので便利！
【フラット35】を申し込む方が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合、
一定期間借入金利の引き下げ優遇を受けられる制度が【フラット35Ｓ】。
これがメリットの4番目にあたります。
▲【フラット35S】は、【フラット35】の技術基準よりも高い基準をクリアした物件のみ受けられる制度で、
【一条タワー金山】はこれに該当する物件です。
※【フラット35Ｓ】には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、
受付終了となりますので、ご注意ください。
さらに、【一条タワー金山】なら従来の【フラット35Ｓ】に加えて、
金利引き下げ幅がより拡充された【フラット35Ｓエコ】が適用されるので、
【一条タワー金山】を購入される方は、お得にローンを借りることが出来るというわけです。
なお、平成24年4月1日以後の申し込み分から、【フラット３５Ｓ】の制度変更が予定されています。
※平成24年度政府予算の成立が前提
今回ご紹介した、【長期優良住宅】のメリットは平成22年12月時点の情報となります。
最新情報については、マンションギャラリーの販売担当者さんまでお問い合わせくださいね！
■次回更新予定日／2012年2月27日月曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【07-2012.2】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
【一条タワー金山】が、その証明である【防犯優良マンション】認定取得を予定しているというお話は
これまでも何度かお伝えしてきましたね。
では【防犯優良マンション認定制度】とはどのような制度なのかを、今回お話したいと思います。
安全で安心して暮らせる居住環境の普及・拡大を目的に、
（社）愛知県防犯協会連合会と（財）愛知県建築住宅センターが共同認定機関となり、
2008年8月より運用を開始した【愛知県防犯優良マンション認定制度】。
この認定制度は、警察庁及び国土交通省の協力のもと、（財）全国防犯協会連合会、
（社）日本防犯設備協会及び（財）ベターリビングの全国公益3法人が策定した
『防犯優良マンション標準認定基準』と『愛知県安全なまちづくり条例』の防犯上の指針に準じた、
愛知県独自の認定基準により、住宅侵入犯罪の未然防止に向けた共同住宅の普及、促進を図ることを
目的としています。
認定審査は【設計段階審査】と【竣工後審査】の2段階。
【設計段階審査】にクリアすると、【設計段階適合証】が交付されます。
そして、【設計段階審査】に適合したマンションは竣工時に【竣工後審査】を受け、
認定基準に適合すると【防犯優良マンション認定証】及び【認定プレート】が交付されます。
▲犯罪者へ警戒心を与えて犯罪の抑止効果に繋がるよう、
【防犯優良マンション】では【認定プレート】を人の目に触れる場所に掲示されています。
なお、認定の有効期間は5年間の更新制。
構造・設備が変更になり、基準に適合しなくなった場合は認定の効力は失効します。
“防犯性の高いマンション”のイメージ具現化。
だからこそ得られる、高い安心感。
ところで、皆さんがイメージする“防犯性の高いマンション”とはどのようなものでしょうか？
下記の項目は、認定機関が示した【優良防犯マンション】のイメージです。
☆ 共用部☆
●共用玄関は、見通しが確保された位置に配置
●共用玄関には、オートロックシステムを設置
●エレベーターかご内には、防犯カメラを設置
●共用玄関、共用玄関の存する階のエレベーターホール及び共用メールコーナーの照明設備は、
50ルクス以上の照度を確保
●共用廊下及び共用階段は、乗り越え等による侵入が困難な構造
●共用廊下及び共用階段の照明設備は、20ルクス以上の照度を確保
●塀、柵又は垣等を設置する場合は、周囲の死角の原因及び住戸の窓等への
侵入の足場とならないもの
●防犯カメラを設置する場合は、見通しの補完、犯意の抑制等の観点から有効な位置、
台等を適切に配置
☆ 専用部☆
●住戸の玄関は、防犯建物部品等の扉及び錠を設置
●住戸の玄関扉は、ドアスコープその他外部の来訪者を確認できるものを設置
●住戸内には、住戸玄関の外側との間で通話が可能な機能等を有するインターホンを設置
皆さんのイメージと、いくつ重なりましたか？
このイメージを具現化し、細かいチェック項目をクリアするために
【一条タワー金山】では数々の防犯対策が施されているので、
入居者皆さんへ高い安心感を与えることが出来るのです。
▲防犯性の高さはマンション選びの大きなポイント！
『マンションギャラリー』で紹介・展示されている内容を皆さん自身の目で見て、確かめて、
高い防犯性能を感じてみてください。
■次回更新予定日／2012年2月28日火曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【08-2012.2】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
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先日、販売担当のNさんとお会いした時の事。
「マンションギャラリーにいらっしゃるお客様から
“免震工法の建物って、名古屋にあるの？”ってよく質問を受けるんですよ。
吉田さんは名古屋に建っている免震建造物って、どこにあるか知っていますか？」
と聞かれたわたし。
「もちろん！」と言いたかったのですが、実は知りません（苦笑）
そして事務所に戻り、“免震建造物 名古屋”というキーワードで即検索！
すると、とてもメジャーな建物が免震建造物ということが分かりました。
そこで今回はちょっと余談的な内容になりますが、
名古屋の免震建造物をご紹介したいと思います。
●愛知県庁 西庁舎●
▲昭和39年竣工の【愛知県庁 西庁舎】。
免震改修工事前の耐震性能は“Cランク”で、Is値は“0.149”でした。
ちなみに、【Is値】とは、“構造耐震指標”耐震診断の基準となる値。
耐震診断では見地器物の強度や粘りに加え、建築物の形状や経年状況を考慮して、
耐震指標＝Ｉs 値が算出されます。
【Is値】示す値による、危険度は以下の通り。
Ｉs 値：0.3 未満 倒壊し、又は崩壊する危険性が高い。
Ｉs 値：0.3 以上、0.6 未満 倒壊し、又は崩壊する危険性がある。
Ｉs 値：0.6 以上 倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。
ここからも分かるように、免震改修工事前の【愛知県庁 西庁舎】は
“倒壊し、または崩壊する危険性が高い”建物という状態だったわけです。
そこで、平成14年10月から平成16年10月にかけ、【免震工法】による耐震改修工事が
行われました。採用された免震工法は【鉛プラグ入り積層ゴム】と【弾性すべり支承】です。
【愛知県庁 西庁舎】の工事に続き、名古屋市中区三の丸にある官庁建物は
免震改修工事に順次突入していきました。
●名古屋市役所 西庁舎●
▲工事期間：平成17年10月～平成20年3月
採用免震工法：鉛プラグ入り積層ゴム、井型直動転がり支承、オイルダンパーまたは
ATS式増幅機構付き減衰装置
●名古屋市役所 本庁舎●
▲工事期間：平成19年3月～平成22年年1月
採用免震工法：鉛入り積層ゴム、オイルダンパー
名古屋市中区三の丸地区は、行政機能が集まるエリア。
免震改修工事を行ったことで、“東海・東南海連動地震”などの大地震が起こった時に
防災拠点としての機能を果たせるレベルとなりました。
人の命を守る場所だからこそ、高い耐震性能の確保が必要です
災害医療活動拠点として十分な医療機能を発揮できるよう、
建築・設備一体の高い耐震性能の確保のため免震工法が採用された【西部医療センター】。
●名古屋市立西部医療センター●
▲十分な防災・救護設備の確保、安全な避難計画に最大限配慮された【西部医療センター】は、
名古屋市北区【クオリティライフ21城北】内にある病院です。
災害医療活動拠点とは、『名古屋市地域防災計画』において、
災害時にの“医療救護活動”を行う医療機関のこと。
よって、“東海・東南海連動地震”などの大地震が起きた時でも【西部医療センター】は
病院機能を充分維持する必要があります。
その使命を守るために、免震工法が採用されているのです。
官庁、そして病院といった“市民の安全を守る場所”が免震工法だと分かり、
免震マンションの【一条タワー金山】にも大きな安心を覚えました。
■次回更新予定日／2012年2月29日水曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【09-2012.2】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
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休日ともなると、たくさんの家族連れで賑わう【イオンモール熱田】。
そこで先週の土日、【一条タワー金山】のＰＲイベント『住まいの防災展』が開催されました。
▲店内の西側エレベーター付近に広がる“テラスコート”にブースを設け、
買い物客の皆さんへ免震マンション【一条タワー金山】のＰＲパンフレットを配布。
▲この日配布されていたパンフレットがこちら！
【一条工務店】が、東日本大震災後に実施したアンケートをもとに製作した
【住まいの防災ハンドブック】です。
これからの住まい選びのポイントや、【一条タワー金山】の高い耐震力と防災力について、
簡潔に分かりやすく書かれてありました。
東日本大震災からまもなく1年。
今一度、わが家の防災対策を見直してみましょう
まもなく『東日本大震災』の発生から1年が経とうとしています。
震災後、日本全体において地震や防災に対しての意識が高まったと言われています。
しかし、時間が経つとついついその意識も薄らいでしまいがち。
『住まいの防災展』では、
「今一度“わが家の防災対策”について考えてみませんか？」
という点を中心に、お客様へのプレゼンテーションがされていました。
そこで皆さんも、わたしと一緒に“わが家の防災対策”チェックをしてみましょう！
チェック1：皆さんの自宅は安全ですか？
□自宅の耐震性能について調査し、地震に対する安全性を確認した
□居間や寝室などに、大型家具は置いていない。
もしくは、大型家具には転落防止器具を取り付けている
□ガラスには飛散防止フィルムを貼っている
チェック2：非常時の持ち出し品・備蓄品を用意していますか？
☆一次持出品リスト☆
□貴重品（現金・通帳類・健康保険証・免許証など）
□携帯ラジオ（小型でＡＭ・ＦＭともに聴けるもの。予備電池も多めに用意）
□懐中電灯（できればひとりにひとつが理想です）
□救急薬品（衛生品や消毒薬。家庭の常備薬や持病のある人の薬など）
□非常食料・水（長期保存可能で、火を使わず食べられるもの。使い捨て食器も合わせて用意）
□その他（服・タオル・ティッシュ・ビニールシート。赤ちゃんやお年寄りがいる場合には、
それぞれに必要なもの）
☆二次持出品リスト☆
□食料（そのまま食べられるものや簡易的な調理で食べられるもの）
□水（飲料水として大人一人当たり1日5リットルを目安に）
□燃料・その他（卓上コンロとガスボンベや固形燃料。生理用品・ビニール袋・ラップなど）
チェック3：家庭内で防災意識を高める話し合いをしていますか？
□災害発生時、家族一人ひとりの役割を決めている
□家族間の連絡方法や集合場所を決めている
□避難場所と避難ルートを確認している
□災害時要援護者（赤ちゃんやお年寄り。障害を持っている人）の支援方法を決めている
□非常持出品の準備を確認している
皆さん、チェックの数はいくつになりましたか？
今なら【一条タワー金山】の【マンションギャラリー】で、
チェック数に応じた“わが家の防災対策”診断をしてくれます。
わたしも今度行くときには、チェックシート持参で行かなくちゃ（笑）
さらに、【マンションギャラリー】で”地震体験”をした人には、防災グッズのプレゼントも用意されています。
▲写真の商品以外にも『ウォーターバッグ』『水電池』があるそうです。
4つの中から好きなグッズが1つ貰えますよ♪
皆さんも今度の週末、【イオンモール熱田】での買い物の後には、
【一条タワー金山】の【マンションギャラリー】へ立ち寄られてはいかがでしょうか？
※次回の『住まいの防災展』は3月3日（土）・4日（日）開催です。
■次回更新予定日／2012年3月8日木曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【10-2012.2】
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お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
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