【一条タワー金山】が地震に強い『免震マンション』ということは、これまでに何度もお伝えしてきましたが、
普段の生活において“免震”について詳しく考える機会なんで滅多にないですよね？
わたし自身もハウスメーカーで勤めたり、住宅ライターになっていなければ、
大きく興味を持つこともなかったかも（苦笑）
そこで今一度基本に立ち返り、“免震構造とはなんぞや？”・“免震住宅ってどんな家？”ということを、
皆さんとお勉強したいと思います。
地震から人の命や財産、建物を守る『免震建築』とは？
地震大国の日本は、1923年の関東大震災以降、現在に至るまで30回以上もの大きな地震が起きています。
こうした地震の揺れから建物を守るため、約30年ほど前から【免震建築】が行われるようになったそうです。
これまで、ビルで2000棟、戸建て免震住宅で3000軒ほどが建設されています。
※出典：一般社団法人日本免震構造協会ホームページより
▲一般的な非免震建物は地面に直接建物が建っているので、
地震の揺れが直接伝わり、建物が大きく揺れます。
しかし【免震建築】とは、建物基礎部分に設置された【免震装置】の上に建物を建て、
地震が起きた際には【免震装置】が揺れを抑制するため、建物の破壊を防止してくれるのです。
揺れが抑えられることで、家具の転倒や照明器具の落下などの二次災害によるケガ。
そして、設備の破損や変形などの被害からも免れることが出来るんですよ。
阪神大震災の時には倒壊した家具の下敷きになって無くなる方が多かったことを覚えていますし、
部分倒壊したマンションを修理・修繕をしようとした時、各住戸ごとで被害の差があるため、
管理組合での話し合いがまとまらず、結果として工事も進まず、
マンションの資産価値を低下させてしまったという話を
聞いたこともあります。
地震の被害から守るということは、建物そのもののだけでなく、
そこに暮らす人の命や財産までも守り抜くことが大切なのです。
「日本のすべての家を免震住宅にしたい」
という熱い思いからスタートした【一条工務店】の【免震住宅】づくりですが、
やはりそのきっかけとなったのが1995年の【阪神・淡路大震災】。
建物を守るだけでなく、室内の安全を守ることの大切さを痛感したことで、
1998年に戸建住宅の免震化に成功しました。
【一条タワー金山】のブログレポートを担当するようになり2か月が経ちましたが、
【一条工務店】という会社を知れば知るほど、“誠実で真面目に、人に対して優しい家づくりをする会社”、
という印象を持つようになりました。
▲【ICHIJYO TOWER BOOK】の”100Carat Value”を読み進めていくほどに、
【一条工務店】の優しさを感じるわたしです。
マンション購入は人生における大きな買い物。
だからこそ、心から信頼を寄せることの出来る会社が作るマンションを選んで欲しいと、わたしは思います。
【一条工務店】の【一条タワー金山】は、まさにそんな物件のひとつではないでしょうか？
さて次回は、【免震装置】について一緒に勉強していきましょう♪
■次回更新予定日／2012年1月20日金曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【03-2012.1】
=====================================
お問い合わせ／フリーダイヤル 0120-333-172
営業時間／10：00～18：00 （火・水曜日定休）
※お問い合わせの際に 「そのうちを見た」 とお伝えください。
住所／名古屋市熱田区三本松町25-1 神宮東 中日ハウジングセンター
駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
【免震装置】には
（1）揺れを伝えにくくし、建物を支える働き
（2）建物の位置を元に戻す働き
（3）建物の揺れを抑える働き
といった、3つの働きがあります。
【免震支承】と呼ばれる“建物を支え、地震の揺れを緩やかにする装置”と、
【減衰装置】と呼ばれる“地震の揺れを吸収し、抑える装置”を組み合わせ、
建物の重さや高さや応じて効果的な装置が設置されています。
装置の一例をご紹介すると・・・。
●免震支承●
▲厚さ数ミリのゴムシートと鋼板を交互に積み重ね、接着して一体化した【積層ゴム支承】は、
ゴムの弾力を利用して建物を水平方向にゆっくり動き、地震エネルギーを吸収します。
▲建物の荷重を支えながら、中小の地震においては積層天然ゴムが変化し
地震力を緩和する【すべり支承】。大地震の際はすべり材がすべり板の上を滑ることで、
地震の揺れを建物に伝えにくくします。
免震住宅受注実績3800棟越えの『一条工務店』が誇る免震技術とは？
【一条タワー金山】の【免震装置】をご紹介する前に、
まずは免震住宅の実績業界№1である【一条工務店】の免震技術について触れておくとしましょう。
【阪神・淡路大震災】をきっかけに、免震住宅づくりに着手した【一条工務店】が築き上げた
オリジナルの免震技術【一条ハイブリッド免震構法】は㈱ブリジストンとの共同開発で誕生した、
日本初の画期的な免震構法です。
ゴムに鋼板が入った積層ゴム（免震支承）と、テフロン加工のスライダー（ダンパー）という、
まったく素材の違うふたつを組み合わせ、高性能と低コストを実現しています。
その免震性能は約300回の実大実験でも実証され、住宅免震としては2000年4月に
“第1号の建設大臣（当時）「一般認定」”を取得し、
その後、2002年5月には国土交通大臣により一般認定をあらためて取得したそうです。
そして、その技術力と安全・安心な家づくりに対する情熱に対して、過去には様々な賞を
受賞しています。
●2002年 （社）日本免震構造協会 日本免震構造協会技術賞（特別賞）受賞●
▲免震住宅の開発、“一般認定”の取得、社員教育、保証制度など
ソフト面での普及への取り組みを評価がされ、特別賞を受賞しました。
※住宅メーカーとして初受賞
●2004年 （社）日本建築協会 日本建築協会賞受賞●
▲戸建免震住宅の研究開発とその実用化ならびに普及に対して
成果及び社会貢献度が高く評価されました。
※住宅メーカーとして初受賞
●2010年 公益財団法人日本デザイン振興会 グッドデザイン賞受賞●
▲【一条ハイブリッド免震構法】が、
“明日の生活を実現する手掛かりを提供するという観点”から
”ものに対する考え方”のデザインとして評価されました。
名だたる団体からの受賞歴を見るだけでも、
【一条工務店】の【免震技術】が高く評価されていることがよく分かります。
戸建住宅において培った【免震技術】を生かし、
安全に暮らせるマンションづくりへ新たに挑戦をする【一条工務店】。
【一条タワー金山】への期待感は高まるばかりです！！
いよいよ次回は、【一条タワー金山】の【免震装置】についてご紹介します！お楽しみに。
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駐車場300台（無料）
■またはホームページからモデルルームの見学予約ができます。
皆さん、【一条タワー金山】の公式ホームページが、最近リニューアルされたことはご存じですか？
▲以前のゴージャスイメージから一転！白とピンクベージュの淡い色調で優しい印象に♪
すでにご覧になってお気づきの方がいらっしゃるかもしれませんが、“INFORMATION”には
『一条タワー金山の耐震力・防災力の更なる向上を目指した取り組みについて』
という最新記事がアップされています。
【一条タワー金山】では、昨年末より耐震力の更なる向上にむけ、【免震装置】の仕様変更ならびに
【免震ピットのクリアランス拡大】について検討を重ね、1月11日にホームページ上にて、
”新しい免震装置”の仕様を発表しました。
【免震装置】の基本的な考えについては、前回のブログレポートでご紹介しましたが、
【免震ピットのクリアランス】という、これまた聞きなれない言葉が登場しましたね（笑）
簡単に説明すると、
免震ピット・・・【免震装置】等の点検、補修に必要なスペース全体の総称
クリアランス・・・地震力によって建物が水平方向に動いた時、
周囲の構造体や地盤などと衝突しないために設ける隙間
ということになります。
今回【一条タワー金山】では地震時の【免震装置】の可動範囲を広げるために、
【免震ピットのクリアランスの拡大】と【積層ゴム】の径と高さを変更しました。
▲従前仕様では250ｍｍだった【積層ゴム】の高さを278ｍｍに変更することで、
地震の揺れに対する限界性能が向上されました。
従前仕様の【免震装置】は、構造評定（国土交通省の基準）によると、
ＬＶ2（＝500年に1回の極稀に発生する地震）の1.18倍の性能だったそうですが、
今回の仕様変更によってＬＶ2基準の1.32倍の性能となるそうです。
減衰装置の変更と、転がり支承も追加されました！
地震の揺れを吸収し、抑える役割を果たす【減衰装置】は、オイルダンパーから
【減衰こま】に変更されました。
▲クリアランスを大きくし、【積層ゴム】の可動範囲を拡げると地震の揺れを大きく吸収できる一方、
反作用として風の影響を受けやすくなってしまうとのこと。
その時に、より大きな負荷が【積層ゴム】に掛かることを避けるためには、
【減衰こま】の働きが有効なのだそうです。
さらには先述の通り、【免震ピットのクリアランスを拡大】し、【免震装置】の可動範囲が広がったことにより、
増大する地震の引張力（部材の材軸方向に作用し、部材を伸ばす力）に対応するため、
新たな【免震支承】が追加されました。
▲【直動転がり支承】は鋼球の転がりを利用して水平方向に動く【免震装置】です。
【免震装置】はそれぞれの装置が持つ効果を効率よく組み合わせて使うとご説明しましたが、
【直動転がり支承】は動いた後で元の位置に戻る復元機能や揺れを吸収する減衰機能を持たないため、
【積層ゴム】と組み合わせることで、その効果を発揮するんですよ。
耐震力がさらに向上したことにより、【一条タワー金山】での生活に
さらなる安心感がプラスされたのではないでしょうか？
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さて、3回に渡り“初心者でもわかる【免震住宅】入門”という内容でお伝えしてきましたが、
皆さんのお役に少しは立てたでしょうか？
わたし自身、地震工学や建築工学のプロではないので、様々な資料を調べつつ
お話させていただきました（苦笑）
わたしのつたない説明では心元ないかもしれませんので、詳しい内容をお知りになりたい方は
ぜひ【マンションギャラリー】の販売スタッフへお尋ねください！
【免震技術】や【建築技術】も日々進歩。
今回のブログレポートを書きながら、【一条工務店】は入居者皆さんが安全・安心に暮すため、
工事着工後の現在においても、常に最善の策を尽す“人思いの会社”であると感じました。
※掲載の免震装置イメージ図は、『株式会社免制震ディバイス』社ホームページより引用
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“金山エリア”の神社いうと、これまで幾度かご紹介してきた『熱田神宮』というイメージが強いものの、
ご近所にはこじんまりながらも地元の人々がお守りする神社がいくつかあります。
そこで今回はちょっとゆるネタ（笑）
某テレビ番組よろしく、散歩がてらご当地名のついた神社巡りをしてきました！
地味なネタながら、【一条タワー金山】に暮らす方にとっては、
新生活を送る現地の雰囲気を感じていただけるのはないでしょうか？
▲今回のお散歩スポットは、地図で示した【金山神社】と【波除神社】の2ヶ所です。
●金山神社●
『金山総合駅』南口から歩いて4分（約300ｍ）。『八熊通り』沿いの小路を入ったところにあるのが、
【金山神社】です。
▲金山彦命を主神とした【金山神社】は、鍛冶鋳造の祖神をお祀りしている神社です。
熱田神宮修理の鍛冶職だった尾崎氏の宅跡で、“尾張鍛冶”の発祥の地と言われています。
応永年間(1394-1427)尾崎善光の手によって神社として創建され、
徳川末期に至って金物商の信仰が起こり、現在でも多くの金属業者の信仰を集めています。
▲毎年11月8日に【金山神社】では【ふいご祭り】という神事が執り行われるのですが、
“ふいご”とは、昔の金属の精鉄や加工には欠くことの出来ない火を熾すための道具なんですって。
ちょっと先の話にはなりますが、ぜひ今年の【ふいご祭り】は見物に来ようと思います！
その際は、レポートするので楽しみに待っていてくださいね（笑）
その前に、直近のお祭り情報！！
▲2/5（日）に【節分厄除祈願】が行われます。
厄年の方はもちろん、いにしえよりの“年の節目”である節分に、この一年の幸せを祈願しに、
ぜひ参加されてはいかがでしょうか？
『一条タワー金山』が誕生する“波寄”にも、その地名を冠する神社がありました
●波寄神社●
▲皆さんご存知の通り、【一条タワー金山】が誕生する場所の地名は“波寄町”。
▲現地から歩いて約4分半（約350ｍ）の距離に、地名を冠する【波寄神社】という神社を見つけました。
普段、『金山総合駅』から現地まで行く際はＪＲ東海道本線・名鉄線沿いを歩いてばかりだったので、
今回地図を見てみて初めて【波寄神社】があることに気がついたわたし（笑）
地名を冠した神社ゆえ、「氏神様なのかしら？」と思い色々を調べてみたのですが、
あいにく詳しいことが分からずじまい・・・。
▲実際【波寄神社】へ行ってみたのですが、
詳しいことが分かる資料を見つけることが出来ませんでした（苦笑）
ただ、インターネットで色々と検索してみたところ“神社探訪マニア”の方々が、
たびたび訪れている神社のようです。
でも、やはり詳しいことを書かれていないという、謎めいた神社なのです。
“街歩き”が趣味のわたしとしては、メジャースポットへ行くのも好きですが、
このようなマイナースポットを見つけ出すのも密かな喜びでもあります（笑）
新しい街に暮らすということは、このような小ネタを探し出すのも楽しみのひとつ。
【一条タワー金山】で新生活をスタートさせた際には、
ぜひあなただけの面白スポットを見つけに“街歩き”を楽しんでみてください。
そして、いい場所を発見した際にはわたしにもこっそりと教えてくださいね♪（笑）
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