名古屋市天白区　不動産会社　（中古マンション・戸建・土地情報）

01-2008.06

名古屋市北区に、夢の「ビルトインガレージのある家」
↓↓↓
　
を完成させたYさん。



いいな～こんな素敵な家が建てられて！
でも、きっと高いんだろうな・・・・。


どうしたら、Yさんのような家が建てたれるんだろう？


なんて、（私も含め）思ってる方多いのでは？


というわけで、Yさんのご好意で色々と教えてもらいました♪

ハウシェルさんじゃなかったら、きっと叶わなかったと思います（笑）

「この車のために家を作ったようなものですから（笑）」

っと、Yさん。
愛車“カウンタック”を部屋の中から眺められる家を作るため、
日ごろから、コンビニなどで見かける住宅情報誌をチェックしていたそう。



そんなある日、ハウシェル不動産の土地広告を見つけ、
コンタクトを取り、土地を見せてもらい、話が徐々に進んでいった。


土地の立地については、自分でも色々と調べてみたそうで、
川沿いにその土地があったことから、洪水の心配はないか？と思い、
長く住んでいる周辺住民の方に、尋ねてみたそう。
（Yさんのように、実際に部分の足でも周囲をまわってみる、
これすごく、良いことだと思いますよ）



数年前に西区で起こった大洪水のときも、「この辺りは大丈夫だったわよ」
と教えられて納得し、この土地に、夢の家を作ることになった。



予算は、土地＋建物合わせて3000万円！と決めていたYさん。


借入額や返済計画、就業状況など考えると、実際にローンが組めるのかどうか心配していたそう。
でも、久野さんにそれを話すと、状況や希望を十分理解してくれた上で、いろいろな銀行に交渉して、
Ｙさんに一番最適な銀行を紹介してくれたんだそう。


「あとね銀行も、信用の置ける不動産会社（＝ハウシェルさん）が紹介した人だからと思って、
融資を決めたんだと思いますよ。個人で交渉するのは難しいと思いますから」とYさん



その後、建物の話へと進むわけだが、この土地には建築条件が付いていなかった。


ということは、建築会社やハウスメーカーなどに建物の設計・施工を自分で依頼しなければいけない。
これでは手間もかかるし、業者が別々になることで「土地+建物+付帯工事費」の総額が読めなくなる・・・
（私も聞いたことあります。土地を買った後で別の建築業者に建物を頼んだら、水道管を通さなきゃ
いけないとか思わぬ費用がかかることに・・・そんな話、土地買った時に聞いてないよ！なんてね）


しかし！
ハウシェル不動産には、資金計画だけでなく“プランニング”もできる担当者がいます。


つまり、土地を買う時点で、建物やプランニングの相談もでき、それにかかる総額の費用も知ることが
できる。あとで「土地を買う前に知ってたら・・・」なんてことにならないんです。
なかなか、不動産やさんでここまでできる会社はないと思いますよ！


さらに、その計画を基に設計事務所やインテリアコーディネーターも、ハウシェル不動産に紹介して
もらった。建築業者はハウシェルさんとお付き合いがあり、信頼と実績がある工務店数社から
見積りを取って決めることができ、ハウシェル不動産を『起点』として、着々と計画は進んだ。



しかし、何の問題もなかったわけではない、
設計段階には、『家相』で悩むことになった。


これがその苦心の跡
↓↓↓
　
▲間取り図に引かれた、いくつものライン。部屋の位置はもちろん、コンセントの位置もその対象になるんだとか。「本当に大変でした（苦笑）」とYさん。でも、家相を優先すると、使いづらい間取りになることが往々にあるが、Yさんの家はとても快適で動きやすい間取り。きっとYさんと設計士さんとの努力の結晶なんでしょう






「久野さんには、資金計画・プランニングから、銀行・設計士・建築業者・インテリアコーディネーターなど
総額の予算をオーバーしないように全体を見ながら、手配と段取りを取ってもらいました。


ここまで骨をおってもらってもらうと、普通は相談料とかかかるんじゃないかと思うんですが、
ハウシェルさんの場合は、『土地を購入いただいた方へのサービスです。半分は建物が好きなので
趣味なんですよ（笑）』と言われますから驚きです。



今から思うと、本当によくここまでやってくれたな・・・と思うことばかりです、
ハウシェルさんだったから、久野さんだったから、この家を作ることができたんだと思います。


きっと、ここ以外の会社では、ここまではしてもらえなかっただろうと思います」



夢のビルトインガレージのある家を手に入れたYさん
↓↓↓
　
▲窓の外に見える景色に、目を細めるYさん。貴重な時間をいただき、予算についても、ある程度の数字があったほうが分かりやすいだろうからと、教えてくださったことに深く感謝いたします。気さくにインタビューに答えてくださってありがとうざいました！




取材の終わり、
ガレージをあけて愛車“カウンタック”のエンジンをかけていると、近所の子供たちが集まってきた。


みんな本物のスーパーカーを目の前に興味津々♪

もしかしたら、この子供たちも2～30年後、


「小さい頃に見たんだよ・・・・だらか俺もあんな家造りたいんだ」
なんて話してるかもしれませんね（笑）




夢を夢と終わらせないで、目指せYさん！とがんばってみては？



ハウシェルさんが全面的に手伝ってくれますよ♪
まずは、一歩前に踏み出してみてはいかがでしょう？




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