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住宅ライターの「グランスイート横濱 翠の丘」取材レポート

熊谷実津希

住宅ライター
熊谷実津希

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2017年02月27日

モデルルーム見学だけじゃない!マンションギャラリーで分かることとは?

マンションの購入を考えたとき、まず足を運んでみたいのが「マンションギャラリー」です。
分かりやすくいうと「モデルルームが見学できる場所」なのですが、マンションギャラリーで見られるもの、得られる情報は、それだけではありません。

また、マンションギャラリーは、「マンションの購入に興味はあるけれど、何から始めたらいいのか分からない」という方にも、一度覗いてみてほしい場所でもあります。
“不動産のプロ”であるスタッフさんがマンション購入の“イロハ”から教えてくれるので、住宅購入に関する知識も自然と身に付きますし、「自分たちにとってベストな住まいを探そう」という気持ちにパッと切り替えてくれる効果も。

夫婦のどちらかがマンション購入に対して腰が重くて……という方は、何はともあれ、一緒にマンションギャラリーに出かけてみるというのも手だと思いますよ♪

建物模型は情報の宝庫! 図面でイメージしづらい部分もチェック

マンションギャラリーで、ぜひじっくりとチェックしてみてほしいのが建物模型です。
「ふーん、こういう外観になるんだ」とサラッと流してしまいがちなのですが、実は隣り合う建物との距離感や、住戸の位置・向き、共用部のことなどがよく分かるようになっている必見のコーナーなんです。

「グランスイート横濱 翠の丘」建物模型

「グランスイート横濱 翠の丘」建物模型 「グランスイート横濱 翠の丘」建物模型
▲1/60のスケールで再現されている「グランスイート横濱 翠の丘」の建物模型。
図面や外観完成予想CGだけではなかなかイメージしづらい動線や建物の裏側(共用廊下側)までしっかりと確認することができます。

 

新築分譲マンションは、建物の完成前に購入するケースがほとんどですから、こういった模型で全体を把握しておくのはとても大切なこと。
図面を見るのが苦手という方も、模型なら細かい部分までイメージしやすいと思います。

資金計画の相談もOK。プロの立場からアドバイスもしてもらえます

マンション購入に興味が出てきたところで、一番気になるのはもしかしたら価格や資金面のことかもしれません。

実は、パンフレットやweb上の情報だけではなかなか分からないのがこの部分。
プランごとの価格の違いや「今の自分に買えるのか」といった疑問、月々の住宅ローン支払額や管理費、修繕積立金といったランニングコストについてなど、「どうなんだろう?」と思うことがあったら、マンションギャラリーで聞いてみるのが一番確実なんです。


▲現在「グランスイート横濱 翠の丘」のホームページでは、具体的な価格や返済例も公開されています。こちらを目安に、もっと自分たちの状況に合った資金計画を知りたい場合は、マンションギャラリーで相談してみてください。

 

「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリー 相談スペース 「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリー キッズルーム
▲マンションギャラリーにはプライベート感のある相談スペースが用意されています。他の人の目を気にせず、スタッフさんとじっくりお話ができます。
授乳室やキッズルームも用意されていますから、小さいお子さんと一緒でも安心。お子さんがおもちゃに夢中になっている間にゆっくり相談や見学ができ、家族全員が満足できそうです。

 

「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリーでは、週末に現地案内会やファイナンシャルプランナー相談会などのイベントも開催されています。
特にファイナンシャルプランナー相談会は、販売スタッフさんとはまた違った“お金のプロ”が、第三者的な視点で資金計画や家計面の相談に乗ってくれるということで、好評なのだとか。

私も一度ファイナンシャルプランナーさんに相談したことがありますが、「『この価格のマンションが買えるかどうか』というのは、貯金額や家計の堅実さなどから総合的に判断すべきもので、単純に年収の何倍といえるものではないんですよ」とか、「〇年後にはお子さんが高校に進学することになり、これくらいの出費が予想されます」といった具体的なアドバイスが受けられて、とてもためになりました。

マンションを購入し終えた今でも思い出す有益なアドバイスも多々ありましたから、少しでも興味がある方は、この機会に相談してみてはいかがでしょうか。
(ファイナンシャルプランナー相談会は完全予約制・無料です!)

「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリー 地図 「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリー
▲ちなみに、「グランスイート横濱 翠の丘」マンションギャラリーの場所はこちら。
「横浜」駅西口 南12番出口から徒歩2分のビルの5階にあります。
先日「横浜」駅に行ってみたところ、西口に新しいエスカレーターができ、より南12番出口のある「JOINUS(ジョイナス)」中央モールに行きやすくなっていましたよ♪

 

さて、次回はモデルルームをレポート。「ここは要チェック!」という見どころを紹介していきたいと思います。
お楽しみに!

熊谷実津希

住宅ライター
熊谷実津希

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

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