皆さん、「内廊下」ってご存知でしょうか。
日本のマンションやアパートは、
共用廊下が屋外に面していることが多いのですが
これを一般に「外廊下」と呼びます。
対して、廊下が屋内に造られているものが
「内廊下」です。
▲「外廊下」と「内廊下」の概略図です。
左が「外廊下」で、日本の集合住宅はほとんどがこの形。
対して、右が「内廊下」。欧米では、こちらの「内廊下」の方が
一般的だそうです。ホテルなどもこの形ですよね
「グランスイート菊名リュミエール」では
1階部分のみ、この「内廊下」設計が採用されていますが
実は、屋内に廊下があることで生まれるメリットって
たくさんあるんです。
今回は、「内廊下」のメリットについての
お話です。
玄関を出ても傘の必要なし！ 屋内ならではの快適さ
こちらが、「グランスイート菊名リュミエール」の
1階共用廊下部分の完成予想CG。
▲ラグジュアリーなシティホテルを思わせる、絨毯張りの内廊下！
天井から光が差し込み、明るくスタイリッシュな雰囲気ですね。
廊下側の窓にガラスブロックが採用されているのも、
1階住戸だけの特典なんですよ
実は、私が以前に住んでいたマンションも
この「内廊下」が採用されていました。
内廊下の大きなメリットのひとつは、
“玄関を出ても天候の影響を受けない”という
快適性でしょう。
外廊下の場合、屋根はあっても
強い雨や風が吹きこんでしまうこともしばしば……。
内廊下なら、そんな心配はありません。
特に、大きな荷物を持っていたり、
ベビーカーを押しているときなどは
「内廊下でよかった～」と実感しました。
外部からの視線や侵入をシャットアウトできる
また、内廊下には
外部からの視線が届かない、という長所もあります。
「グランスイート菊名リュミエール」の場合は、
共用廊下側に小学校がありますので
外廊下でも、玄関が外から丸見え……
ということにはなりにくいですが
内廊下なら、より、プライバシー性が確保されますよね。
1階というと、防犯面を気にされる方も多いかもしれませんが
内廊下設計の場合、廊下側からの侵入の可能性が
かなり低くなります。
これらも、嬉しいポイントですよね。
ホテルライクな高級感も、内廊下設計の魅力
以前、私が住んでいたマンションに友人を呼ぶと
ほとんどの人が「すごく高そうな所に住んでるね～！」と言ってくれました。
そのマンションは、実はそれほど高級物件というわけでもなかったのですが（笑）
なぜ「高そう」に見えるのかな……と考えたところ
「内廊下だから！」という答えに辿りつきました。
エントランスを入ると、「何だかホテルみたい」
と言ってくれる友人が多かったんです。
確かに、ホテルなどはほとんど内廊下設計ですよね。
「グランスイート菊名リュミエール」の高級感あふれるエントランスを入り
絨毯張りの内廊下を通って、玄関へ……。
想像するだけでも、ドラマチックで素敵です！
▲建築家・水上健二氏のこだわりが活きるエントランスホール。
重厚さと軽快さが絶妙にマッチした、上質空間です
廊下の天窓から差し込む光や、
各住戸のガラスブロックの窓から漏れる灯りも、
雰囲気づくりに一役買ってくれそう。
毎日の暮らしのなかで、また、人を招いたときなどにも、
マンションのグレードの高さが感じられそうですね。
※次回更新予定日：2010年9月12日予定（更新日は予定と異なる場合があります）
【03-2010.09】
マンションの住戸を選ぶ際、間取りのほかにも
階層で悩む……という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、マンションの1階部分の住戸について、
その住み心地やメリットを紹介したいと思います。
……というのも、実は私、ライター熊谷は
6階建てマンションの、まさに1階部分に住んでいるんです。
実際に暮らしてみた印象や日々実感しているメリットなどを、
率直に書かせていただきますね。
メリットその1・専用テラス付きなど、プレミア感がある
マンションの1階住戸には、
専用庭やテラスなどの「プレミア」が付いていることがありますが
こちら「グランスイート菊名リュミエール」も、例外ではありません。
▲1階の住戸には、タイル貼りの明るいテラスが設置されています！
ガーデニングやホビーが思いっきり楽しめそうですね
こんな広々とした明るいテラスがあれば
ちょっとした「戸建て気分」が味わえそう。
我が家にも、2階以上の住戸より
広めのバルコニーがあるのですが
カフェテーブルを置いて、ちょっとしたくつろぎスペースに、
ビニールプールを出して、子どもの遊び場に、
時には、夫のパターの練習場にと（笑）
実に多彩な楽しみ方ができています。
メリットその2・階下への騒音を心配しなくていい
さらに、1階の場合は当然、その下に住戸はありませんから
「階下への音の響き」を気にしなくていい、という気楽さもあります。
我が家には3歳の息子がいますが
毎日キャーキャーバタバタと走り回っています（汗）
下に住民がいらっしゃったら、毎日ヒヤヒヤものだったかも（笑）
子どもが赤ちゃんの頃は、夜泣きなどもあったので
階下への影響を考えなくていい、というだけで
無駄な育児ストレスを抱えずに済みました。
（特に初めての育児をする方、これって意外と大きいですよ！）
子どもがいない家庭でも、
エクササイズや音楽鑑賞が趣味の方は
階下を気にせずに済む1階住戸は、狙い目かもしれません。
「グランスイート菊名リュミエール」なら、1階でも明るさ確保！
1階というと、日当たりを気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが
「グランスイート菊名リュミエール」は、建物自体が高台に位置しているので
日照にも恵まれています。
▲低層住宅街の中にある高台に立地しています
1階の住戸は、とにかく快適でストレスフリー、というのが
私が抱いている印象です。
次にマンションを買うことがあったら、
迷わず1階の住戸を選ぶと思います。
「グランスイート菊名リュミエール」の場合は、
さらに内廊下＆テラス付き、というプレミア付き。
とってもお得ですよね！
内廊下のメリットと、テラスでの楽しみ方については
次回の記事で、紹介させていただこうと思います。
※次回更新予定日：2010年9月9日予定（更新日は予定と異なる場合があります）
【02-2010.09】
「グランスイート菊名リュミエール」は
ペットOKのマンションです。
賃貸住宅や社宅などでは、
「ペット可」とされている物件は、まだまだ少ないのが現実。
「グランスイート菊名リュミエール」は、
ペットが飼えることに加え、エントランス部に足洗い場を設けるなど
分譲マンションならではの「＋α」があります。
▲「グランスイート菊名リュミエール」の
敷地配置図の一部を抜粋したものです。
マンションの入り口脇に、ペット専用の足洗い場が設けられていますね。
お散歩帰りのワンちゃんの足を、きれいに洗ってから
マンション内に入れてあげられます♪
また、マンションの周辺には、
動物病院や、ペットサロンなどもあり
大切なペットとの暮らしが楽しめる環境です。
今回は、ペットオーナーの方、
これからペットを飼いたい方必見の
周辺施設を、紹介したいと思います。
頼れる動物病院やペットホテル、サロンが身近に
大切なペットに万が一のことがあった時、
また、日ごろの掛かりつけとしても頼りになる動物病院が
現地から徒歩2分（約160m）の近さにあります。
▲「グランスイート菊名リュミエール」から徒歩2分の、「相原動物病院」。
小動物の診療一般を受け付けており、
予防接種や各種検査のほか、入院にも対応してくれます
こちらの動物病院では、平日はもちろん
土曜日の午前中も診療を受け付けていますので
お仕事をされている方も、利用しやすいですよね。
また、現地から徒歩9分（約680m）の場所にある
「オリンピック大倉山店」の中にも、
ペットショップや、ペットサロンがあります。
▲左：「オリンピック大倉山店」。広々としたスーパーですが、ペット用品も充実！
右：「横浜動物病院」も併設されています。年中無休で診療を受け付けています
▲左：お店の中にはペット用品の販売スペースのほか、ペットホテルも
右：こちらはトリミングサロン。プロのトリマーがお手入れしてくれます
ペット用品の販売だけでなく、グルーミングやトリミング、
飼育アドバイスまで行ってくれるので、とても助かりますよね。
しかもペットホテルまであるので
旅行や出張の際も安心です。
ペットの宿泊・トリミングなどの料金は
犬種や体重（大きさ）によって異なりますので
お店に確認してみてくださいね。
ペットの健康相談ができる動物病院や、
サロン、ペットホテルなどが徒歩圏内にあると
本当に便利。
しかも、マンションの敷地内に専用の足洗い場があるなんて
ペットオーナーには嬉しい限り……かもしれません。
「グランスイート菊名リュミエール」は
ペットと飼い主、そしてペットを飼っていない人も心地よく暮らせる
「ペット共生型」のマンションといえそうです。
■相原動物病院
神奈川県横浜市港北区菊名5-1-17
電話／045-421-2314
診療時間／9:00～12:00 16:00～18：30
休診日／土曜日午後、日曜日、祝祭日
■相原動物病院の場所はこちら
■横浜動物病院
神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
電話／045-540-6128
診療時間／9:00～13:00 16:00～19:00（年中無休）
■横浜動物病院の場所はこちら
※次回更新予定日：2010年9月7日予定（更新日は予定と異なる場合があります）
【01-2010.09】
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