• 分譲マンション
  • 静岡県静岡市葵区
  • 静岡鉄道

住宅ライターの「グランアネシス北安東」取材レポート

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

そのうちTOP > グランアネシス北安東 > 新価格で登場!1階ガーデンテラス付き南西角住戸【101号室】
2017年03月24日

新価格で登場!1階ガーデンテラス付き南西角住戸【101号室】

分譲住戸も残すところわずかとなった【グランアネシス北安東】。

現在は3邸の『モデルルーム家具付き特別分譲』が行われていますが、新しいトピックとして、
これまで現地販売事務所として使用されていた1階ガーデンテラス付きの南西角住戸【101号室】が、
従来価格/3640万円だったところ、新価格/3280万円で分譲されることになりました!

そこで今回は、注目の新価格登場!【101号室】についてご紹介します。
※写真は家具付き特別分譲中の1階・Bタイプモデルルーム・・・・・・2016年12月撮影。

あなたならどう使う?!合計約26.1㎡(約16帖相当)のテラスと専用庭


▲こちらが新価格で登場した【101号室】1階Aタイプの間取り。専有面積は72.57㎡。
2LDK+S+ウォークインクローゼット+マルチクローゼット+シューズインクロークのプランで、
収納スペースもたっぷりと確保されていますから、余計な家具を置かずにスッキリと暮らせそうですね!


やはり、何といっても注目したいのは1階住戸ならではの特権であるテラスと専用庭がついていること。

テラスの面積は19.20㎡、専用庭の面積は6.90㎡。
合計26.1㎡のスペースは、帖数に換算すると約16帖の広さに相当しますから、
「リビング・ダイニングの外に、約16帖のアウトドアリビングまでついている!」
と考えると、ずいぶん“得した気分”になりますよね(笑)

 
▲こちらが実際に【101号室】で撮影したテラスと専用庭の様子。
1階住戸で専用庭が道路に隣接している場合は「防犯面が心配」という方もいらっしゃるかと思いますが、
【グランアネシス北安東】の場合は敷地の南側が一戸建て住宅。
しかも、隣接している住宅と敷地の間には水路が流れているため、部外者が通り抜けできないようになっています。
こうした点からも、防犯面やプライバシーを守る上での安心感が感じられるのではないでしょうか?




 
▲ちなみに、こちらは同じくテラス&専用庭付き住戸の1階Bタイプモデルルーム。
テラスにウッドデッキを配置したり、ガーデンテーブルを設置すると、まさに“アウトドアリビング”という感じ。
「お天気の良い日曜日の朝は、青い空を眺めながらテラスで朝食・・・」
という、お洒落な映画に出てきそうな生活が実現しそうですね!

※写真は家具付き特別分譲中の1階・Bタイプモデルルーム・・・・・・2016年12月撮影。

こちらの【101号室】は、平成27年7月末の建物竣工以降、現地販売事務所として使われてきたお部屋ですが、
フローリングやクロスの一部を養生マットやシートで覆い、傷や汚れをつけないように丁寧に使われてきました。

そのお部屋が、今回360万円のプライスダウンで新価格登場というのはとても興味深いところ。

新価格の分譲内容についてもっと詳しく知りたいという方は、
【グランアネシス北安東】販売センター:0120-006-174へ問い合わせてみてくださいね!

シングル女性からの支持を集めるグランアネシス北安東、その理由とは?

ところで、【グランアネシス北安東】では、
すでに契約者の皆さんの新生活がスタートしています。

筆者も実際に契約者の方にインタビューをしたり、
取材時に入居者の方とすれ違ってご挨拶をしたりする機会が増えたのですが、
このマンションの特徴として実感しているのは「シングルの女性の契約者が多い物件だな」ということ。

挨拶や身なりも含めてしっかりとこまやかな気配りができ、
ご自身の生活に対して“上質なこだわり”を持った女性たちから多く支持されている物件のように感じました。

女性から支持されている理由の『ベスト3』は、
①北安東という昔ながらの邸宅街に位置しており、近隣住民もマナーの良い方が多いということ。
②スーパーが徒歩2分の場所にあるので、買い物が便利だということ。
③住民の顔を把握しきれない大規模マンションではなく、24戸という世帯数が安心できること。


他にも、「病院が近くにある」「良い空気感を感じる」などの理由も挙がっていますが、
上記のような条件が揃っている点は、確かに女性にとって好感の高いポイントになりそうです。

  


▲①左上:安東エリアといえば、静岡屈指の邸宅街。
現地周辺にも穏やかで上品な住宅街の風景が広がります/2016年8月撮影。
②右上:徒歩2分の『ザ・ビッグ静岡城北店』は夜11:30まで営業。
コンビニ感覚で便利に使えるスーパーです/2016年10月撮影。
③下:全24世帯という心地良い規模感も女性に人気の理由。
エントランスや集合ポスト、住戸の玄関まわりにはそこで暮らしている人たちのマナーが表れますが、
実際に筆者が館内で取材をしていても“マナーの良い入居者の方が多いな”という印象を受けました。
穏やかに心地良く、末長く暮らし続けることができそうです/2016年10月撮影。


================================================

いかがでしたか?
今回ご紹介した360万円プライスダウンの新価格住戸【101号室】をはじめ、
家具付き特別分譲中のモデルルーム3邸も、現地建物内でじっくり見学可能です。

「この春、新居探しを始めたい!」と考えている皆さん、
分譲特典いっぱいの【グランアネシス北安東】へ、是非一度訪れてみてくださいね!

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

PAGE TOP