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住宅ライターの「グランアネシス北安東」取材レポート

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

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2016年09月29日

モデルルーム家具付き特別分譲301号室、月々の支払いは9万円台(※)から!

さて、前回は来場者の皆さんからの好評にお応えして、
『モデルルーム家具付き特別分譲』住戸が再登場したというトピックスをご紹介しましたが、
今回は、家具付き特別分譲中の301号室の特典内容と
住宅ローンの支払いシミュレーションをチェックしてみましょう!
以下すべて301号室・Aタイプ室内を撮影したもの・・・・・・2016年9月撮影。

老舗高級家具店『栗田家具』がコーディネートした特典家具たちに注目!

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▲今回の301号室でも、老舗高級家具店『栗田家具』のセレクトによる
ハイグレードな家具たちが特典としてプレゼントされることになっています。
こちらはダイニングテーブル。
幅広い世代に好まれ、永く使っても飽きの来ないダークブラウンの木目調テーブルで、
天板の下にはカトラリーなどを収納できる引き出しもついているのでとても使いやすそうです!


この301号室は【グランアネシス北安東】の空間づくりの特徴のひとつでもある
『グレートルーム』のコンセプトが採り入れられたプラン。

キッチン・ダイニング・リビングを分けるのではなく、
キッチンを壁側に配置することで、あえて“LDKを広く、大きく、自由に使う”という発想のもと、
約14.2帖のゆったりとした団欒スペースが設けられています。

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▲モデルルームでコーディネートされているように、
引き出し付きのダイニングテーブルをキッチンカウンターのように配置すれば、
キッチンとリビングの空間がテーブルの存在によって心地良くセパレートできますし、
キッチンで作ったお料理をササっとテーブルに並べることもできて、
家事効率がぐっとアップしそうです。
これはぜひ参考にしたいプロの視点でのコーディネートですね!


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▲一方こちらは、洋室(2)との間に設置された『スライディングウォール』のおかげで
部屋数や広さを自由に変更することができるリビング空間。
このリビングのアイテムは、ソファ、テーブル、テレビ台、カーテン、カーペット、
そしてなんとエアコンや照明器具まで!!!すべて『家具付き特典』の内容に含まれています。
ちなみに、ソファは背もたれを伸ばすとベッドとしても使える“ソファベッド”タイプ。
両親や友達が遊びに来たときにも、お客さま用ベッドとして活用できる一石二鳥のアイテムです!


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▲そして、前回のレポートでもご紹介しましたが、
洋室(1)にはシングルベッド×2=ワイドキングサイズのベッドが、
洋室(3)にはシングルベッドが設置されています。
もちろん、こちらもすべて『家具付き特典』のアイテムとなっていますから、
インテリアのプロが暮らしやすさを計算してコーディネートした住空間で、
すぐに快適な新生活をスタートすることができますよ!

※一部、家具付き特典に含まれない小物類もあります。詳しくは現地スタッフの方に確認してみてくださいね!

この301号室、月々の支払いは9万円台から(※)!

それでは、この『モデルルーム家具付き特別分譲』住戸、301号室・3790万円を購入し
住宅ローンを組んだとすると、月々の支払額はどれぐらいになるのでしょうか?

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▲こちらは『グランアネシス北安東』の提携銀行となっている
三井住友信託銀行の住宅ローンシミュレーションで試算した支払い例です。

※提携ローン(優遇金利0.6%)を利用した場合の当初5年間の支払例。審査の一定要件に該当する方の場合のシミュレーションとなります。

■借入金額/3690万円
■頭金/100万円
■借入期間/35年間
■ボーナス払い/なし
と想定した場合、当初5年間(変動金利)の月々の支払額は9万7426円となります。

ちなみに、住宅情報サイトが公開している『賃料相場』を確認してみると、
静岡県内でも、【グランアネシス北安東】のある静岡市葵区は住宅地として人気の高いエリア。

2LDKの家賃相場は10.19万円(2016年9月下旬時点)となっていますから、
その家賃相場と比較してみても、この月々の支払額であれば魅力を感じる方も多いのではないでしょうか?

もちろん、分譲マンションを購入した後は、
この他にも固定資産税や管理費・修繕積立金などのランニングコストが発生するのですが、
何より、“月々の家賃を払う”のではなく、
“住まいという自分の財産のために、月々投資を行う”
と考えてみると、
住宅ローンの支払いも前向きに考えることができますよね?

ぜひ皆さんもこの機会に“マンション購入への第一歩”を踏み出してみませんか?

住宅ローンのシミュレーションや、『モデルルーム家具付き特別分譲』住戸の見学は
お気軽に【グランアネシス北安東】現地販売センターへお出かけを!

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

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