名古屋市緑区の新築分譲戸建

毎日の通勤アクセスも物件を選ぶ上で大切なポイントですよね。
そこで今回は実際の通勤時間帯に合わせて、通勤シミュレーションをしてみました。


都心名古屋をオフィスと考えて、
徒歩5分の名鉄「有松」駅(約400m)から「名鉄名古屋」駅までの通勤を
イメージしていただけるように、名鉄電車に実際に乗ってみました！！！

名古屋までの通勤アクセスをレポート
「名鉄名古屋」駅まで直通22分(急行利用)

まずはアクセス図から紹介しましょう。
「有松」駅から「名鉄名古屋」駅まで直通22分(急行利用)。名鉄1本で都心名古屋まで出られます。
毎日の通勤・通学の足としてだけでなく、名駅にある「ジェイアール名古屋タカシマヤ」(名鉄名古屋駅より約50ｍ)などの
デパートでショッピングをしたり、「ミッドランドスクエア」(名鉄名古屋駅より約90ｍ)で映画鑑賞やグルメを堪能するなど、
ちょっとお出かけする際もこのアクセスは便利ですよね。


また「金山」駅までは17分、地下鉄やJRへの乗り換えもスムーズです。
「有松」駅は、急行や準急も停車しますよ。
三河方面への電車アクセスも軽快です。



▲アクセス図。「名鉄名古屋」駅まで直通22分(急行利用)。
名古屋方面の本数は、平日7時台・8時台はそれぞれ７本ずつあります。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（平成23年4月現在）。



では、平日のAM8：00前の有松駅の様子を見てみましょう。
底冷えのする寒い朝でした～。
電車の時刻に合わせて、通勤・通学で名鉄「有松」駅を利用する方々がどんどん集まってきます。



▲徒歩５分の名鉄「有松」駅(約400m)。所要時間は１分＝80ｍ換算で計算しています。



　
▲名鉄「有松」駅の改札口付近です。駅構内に三菱東京UFJ銀行のATMがあります。
お出かけ前に立ち寄れるのは便利ですね。ATM営業時間は平日・土日祝7:00～24:00



さあ、改札を抜けて名古屋方面のホームへ進みましょう。
おや？ホームへの階段を降りる壁面にこんなプレートを発見！
慌ただしい朝も「すこし早目にきてネ」の“ひとこと”で心が和みませんか？
通勤を急ぐあまり、階段をかけ下りたくなる気持ちもわかりますが、皆さんお気をつけて。



▲「有松」駅で発見した「すこし早目にきてネ」というやさしいお言葉。少し余裕をもってお家を出ましょう！



さあ、ホームに着きました。AM8:14発の犬山行き(名古屋方面・急行利用)の電車に乗りましょう。


　
▲名古屋方面行きの「有松」駅1番線ホーム。
広いホームなので、電車が着くまでゆったりと並んで待っていられます。



　
▲電車が時間通り到着。通勤時間帯だけに、電車内はやはり混んでます。さすがに座ることは難しいかも。


実際に「有松」駅から乗車！
通勤タイムなので高い乗車率でしたが、立って本を読めるほどの混み具合。
アクセス図からもお分かりいただける通り「名鉄名古屋」駅まで22分。
名鉄1本、直通なので、通勤・通学もラクラクですね。

この日は、「名鉄名古屋」駅よりも「金山」駅で降りる方が多かったように感じられました。
やはり、地下鉄やJRへの乗り換え利用の方が多いのかもしれません。


「有松」駅から5駅目となる「名鉄名古屋」駅に到着！！！
“ちょっと音楽を聴いている間に着いちゃった”って感じでしょうか。
ウトウト眠っていたら乗り過ごしてしまうかもしれません。



▲AM8：33着の「名鉄名古屋」駅です。所要時間19分と少し早かったですね。
※所要時間は時間帯により異なります。



【ファインコート有松】では、電車アクセスだけでなく、車のアクセスも良好なのです。
下の図をご覧ください。国道1号(約820m)が近く、三河方面へ車通勤する方にも便利。
名古屋第二環状自動車道「有松IC」(約1400m)を利用すれば、郊外や名古屋中心部へもスピーディにお出かけできますね。
レジャーや故郷に帰省するときも、近くに「有松IC」があると、アクティブに行動できそうですね。

▲アクセス図。




▲名古屋第二環状自動車道「有松IC」(約1400m)。



毎日の通勤がスムーズな点は【ファインコート有松】の大きな魅力だと思いませんか？
通勤時間が短いと、朝の時間にもゆとりが持てますし、
帰宅後も家族と一緒にいられる時間が長く取れるので、おうち時間を堪能できそうですね。


次回は【ファインコート有松】の街並みについてレポートしますので、お楽しみに。

<■次回更新予定日／2012年1月21日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【08-2011.09】

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今回は【ファインコート有松】の街づくりについてレポートしましょう。


《ファインコート》とは、三井不動産レジデンシャルが誇る高品質都市型一戸建住宅ブランドなのです。
“都市の中に街並みを創る”　“街並みの中に家を創る”　“家の中に庭を創る”
この3つの思想を基に、「その街いちばんの一戸建住宅街区」を創造しています。
「環境の創造」という大きな観点から住まいづくりを行っているのです。

美しい景観を生みだしている全49区画の街並みの魅力とは？

すでに《ファインコート》シリーズは、全国に300を超える街として誕生しています。
豊富な供給実績のあるブランドなのですね。


【ファインコート有松】では、居住性や安全性、景観の美しさを特に重視。
周辺地域とのつながりも踏まえ、区画の取り方や道路計画を決定しています。


ご覧ください！日当たりのいい、ゆるやかなヒルトップに建ち並んでいます。
有松の歴史ある古き町並みの色彩やデザインも取り入れているのです。
道行く人の熱い視線を浴びそうですね。

▲個性ある表情を見せる現地街並み(2011年４月撮影。既分譲を含む)。
採光や風通しを考えてひとつひとつ設計される間取り。
近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、室内空間のディテールにもこだわっています。



全体の区画図です。整然としていながらも、オープン外構で開放感を演出。
開発道路はゆとりある道幅6m。これだけの幅があれば、駐車するのもスムーズですね。


オープン外構を採用することで、「おはようございます」「いいお天気ですね」「いってらっしゃい」など、
ご近所同士の温かなコミュニティも生まれそうですね。



▲全体区画図。図面基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。




▲一邸一邸の外観は異なりますが、秩序ある街並みをデザインしています。
外構は、高中木から低木、地被植物、草花まで、潤いのあふれる植栽に。
道路沿いの土留めには風格ある自然石を選び、
門柱には縦格子をモチーフにしたデザインを採用しているそうです。


実は《ファインコート》シリーズの街づくりというのは、土地選びから始まっているのだそうです。
土地を選ぶ上で最も大切なのが地盤の安定。
実際に地盤の状況を確認するスウェーデン式サウンディング試験等を
建築着工までに複数回実施し、適切な地盤改良および基礎形状を計画しています。


前回紹介した交通アクセスに重なりますが、
“都心部への交通の便がいいこと”　“公園など自然環境にも恵まれていること”
“生活利便施設が充実していること”　“一定規模の広さを備えた敷地であること”など
三井不動産レジデンシャル独自の基準をベースに《ファインコート》シリーズが展開されています。
ここからも【ファインコート有松】は、魅力的な立地だということが分かりますね。


次回はいよいよ【ファインコート有松】のモデルハウスを紹介します。
デザイン性の高い外観、先進の設備仕様など、私も取材するのが楽しみです！！！
上質感あふれる《ファインコート》の住空間をレポートしますので、ご期待くださいね～。


<■次回更新予定日／2012年1月26日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【08-2011.09】

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お待たせいたしました！
ついに【ファインコート有松】のモデルハウスを見学してきましたよ！
今回紹介する48号のモデルハウスは、スカイバルコニーのあるタイプ。
高台からの眺望を手中にできる、贅沢なプランなのです。

高台からの眺めを手に入れるスカイバルコニー
現地モデルハウスレポート①

まずは、間取図からごらんください。
こちらのモデルハウスの最大の特徴は、3階のスカイバルコニーなのです！
高台ならではの眺望を存分に堪能できそうですよ。
そして、約18.4帖のＬＤＫ。約4.6帖の和室につながって、続き間にすると約23帖の広さに。
他には吹き抜け玄関、勾配天井のある洋室など、見どころ満載ですよ！



▲48号モデルハウスの間取り。4LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニー。
敷地面積／149.60㎡(約45.25坪)、延床面積／105.56㎡(約31.93坪)、
収納合計面積9.79㎡(約6.0帖)。
※掲載の図面は施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。坪数と帖数は約表記です。



さあ、こちらが48号モデルハウスの外観です。
落ち着きと風格を感じさせる上品なデザインです。さすが、ファインコートらしい品格ある佇まいを見せています。

▲48号モデルハウスの外観。2台分の駐車場を確保しています。
※車種によっては2台はいらない場合もございます。あらかじめご了承ください。


やはり気になるスカイバルコニーを見てみましょう！
3階の階段を上ると、この眺めですよ～。有松の街並みが広がっていますよね。どうですか？
一戸建てに住みながらも、この眺望が得られるなんて、うらやましい～。



▲48号モデルハウスのスカイバルコニーからの眺望です。ちょうど南側を眺めています。
※眺望は将来に渡って保証されるものではございません。
※全ての室内写真の家具・調度品等は販売価格に含まれません。



お天気のいい日はここでティータイムも最高！広がる夜景を眺めたり、月や星など天体観測もできそう。
広さを確保しているので、夏はお子さんのビニールプールを出して遊ばせるのにも好適ですよ。
ベンチに腰掛けて、ゆったりとビール片手に夕涼みもできそうです。
スカイバルコニーでの楽しみ方は幾通りも生まれそうですね。考えるだけでもワクワクします。


　


　
▲48号モデルハウスのスカイバルコニーは、スロップシンク付きなので、植物の水遣りもＯＫ。
お子さんのビニールプールのお水を入れることもできますよ。
ライト付きなので、夜でも大丈夫。



次に、もうひとつの特徴である玄関もご紹介しましょう～。


おお、スゴイ！インパクトのある吹抜け玄関です。お分かりいただけますか？
ドアを開けると、やはり視線が上方向に行きますね。
家族の「行ってきます」「ただいま」の声も、明るく響き渡りそうですね。



▲お家の第一印象が決まる玄関。こんな空間なら自信をもってお客様をお迎えできますね。



　　
▲左の写真は、上から見た吹抜け玄関。伸びやかさを感じます。
右は、玄関収納の間接照明です。足元を照らすだけでなく、いい雰囲気を演出してくれますね。


　
▲姿見付き玄関収納は大容量です。
ブーツをキレイに収納できるブーツハンガーもありました。
ロングブーツも型くずれの心配がありません。
はじめから付いているとうれしいですよね。


どうですか？プラスαの楽しみが膨らむスカイバルコニーのあるプラン。
吹抜け玄関も“○○さんち”の顔になってくれそうです。
さあ、次回も引き続き、モデルハウスの魅力をお伝えしますので、お楽しみに！


<■次回更新予定日／2012年1月31日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【08-2011.09】

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前回に引き続き、【ファインコート有松】のモデルハウスをレポートします。
高台立地ならではの眺望を楽しめる
スカイバルコニーのあるプランだとお伝えしました。
そして、吹抜け玄関の他にも、まだまだ見どころがありますのでご紹介しますよ！

２面採光の日当たり良好なＬＤＫ
現地モデルハウスレポート②

室内をご覧いただく前に、もう一度、48号モデルハウスの間取りをおさらいしておきましょう。
4LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニーのあるタイプです。
ゆったりと余裕を持って暮らせる広さですね。



▲48号モデルハウスの間取り。4LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニー。
敷地面積／149.60㎡(約45.25坪)、延床面積／105.56㎡(約31.93坪)、
収納合計面積9.79㎡(約6.0帖)。


リビングの左側に注目してください。
「床補強」と描いてあるスペースは、アップライトのピアノの重さに耐え得るように床を頑強にしています。
大切なピアノはこちらに置いてくださいね。

※車種によっては2台はいらない場合もございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。坪数と帖数は約表記です。
※眺望は将来に渡って保証されるものではございません。



さあ、こちらが約18.4帖のＬＤＫです。2面採光で光あふれる住空間です。
リビングの天井高は約2.7ｍ。
空間のゆとりは帖数だけではなく、天井高によっても変化するものだと思います。
こちらのモデルハウスは、開放的な空間づくりにこだわっているといえそうですね。
奥にある約4.6帖の和室を続き間にすると約23帖の広さになります。





　
▲48号モデルハウスのＬＤＫ。家具が入っているので、暮らしのイメージがしやすいですよ。
ご家族で新居シミュレーションをしてみてくださいね。
※全ての室内写真の家具・調度品等は販売価格に含まれません。



　
▲和室は客間としてだけではなく、お子さんが小さいときはお昼寝スペースにしたり、
洗濯物を畳むスペースとしても、ＬＤＫにつながっていると重宝しますね。



気になるキッチンはこちら。
自然石のカウンタートップが上質感を醸し出しています。
食器洗い乾燥機が標準仕様。引き出し収納も十分あります。
スパイス類のビンを収納する細めの引き出しが便利。
コンロ左下にあるので、お料理の作業効率がアップしそうです。
また、勝手口付きなので、ゴミ出しの動線もスムーズですね。


　


　
▲毎日使う水回りは特にチェックしたいところ。
大きな鍋や缶詰など、重いものを収納する引き出し収納も軽く出し入れできますよ。
実際に現地で確認してみてくださいね。



では、2階にいきましょう！驚いたのがこちらの約8.1帖の主寝室。
勾配天井を生かした大空間ですよ。


東南に位置した洋室なので、やさしい朝の光で目覚めそうですね。
ウォークインクローゼットがあるので、お部屋を広く使えそうです。



▲約8.1帖の主寝室。ベッドを置いても、なおゆとりを残す広さ。
一日の疲れを癒し、心からの休息ができそうですね。

　
▲左が洋室1、右が洋室2です。子ども部屋として可愛くコーディネートされています。

ざっと、モデルハウスを紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
吹抜け玄関、ＬＤＫ、勾配天井の主寝室、そして、スカイバルコニー、
広さと開放感にこだわったプランだという印象を受けました。
こんな住空間なら、居心地がよくて、おうち時間がどんどん増えそうですね。
ぜひ、現地で確認してみてくださいね。


<■次回更新予定日／2012年2月10日予定>
※実際の更新日は異なる場合があります。
【08-2011.09】

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