• 分譲マンション
  • 静岡市葵区
  • ヨシコン

住宅ライターの「ザ・エンブル七間町」取材レポート

福岡 由美

住宅ライター
福岡 由美

そのうちTOP > ザ・エンブル七間町 > ザ・エンブル七間町竣工目前レポート②~1年間の取材を通して実感した魅力のまとめ~
2017年06月30日

ザ・エンブル七間町竣工目前レポート②~1年間の取材を通して実感した魅力のまとめ~

一昨年7月からスタートした【ザ・エンブル七間町】ブログレポートも
今回がいよいよ最終回となりました。

そこで今回は、一足早くお届けする『竣工目前レポート』と共に、
筆者が1年間に渡って担当させていただいた取材の総括として
『ザ・エンブル七間町』の魅力のまとめをご紹介します。
※写真はザ・エンブル七間町屋上からの眺望・・・・・・2017年6月撮影。

地上27階建てタワーマンションならではの“天空の眺望”


▲【ザ・エンブル七間町】の最大の魅力といえば、
“静岡のおまち”に建つ“27階建てのタワーマンション”であるところ!
そのため、高層階住戸からは「まるで展望室で暮らしているかのようなワイドな眺望」を満喫できます。



▲例えば、北東を向けば雄大な『富士山』の姿が。
(この日はあいにく梅雨の曇天だったため、富士山が見られず残念でした!)



▲西を向けば、穏やかな安倍川の流れを確認でき、
毎年7月下旬の『安倍川花火大会』も自宅の窓辺から楽しむことができます。


 
▲また、『静岡市役所・葵区役所』『青葉通り』『東静岡』『静岡駅前』『常盤公園』『駿河湾』など、
煌く都心の街並みから、海・山・川まで、“風光明媚な静岡の風景”をぐるりと一望!
これはまさに「都心のタワマン生活」ならではの醍醐味だと言えるでしょう。

※上の眺望2点は、最上階27階から撮影したもの・・・・・・2017年6月撮影。



 
▲ちなみに、こちらは最上階『Xタイプ』のリビング・ダイニングの写真。
コーナー部分の足元から天井までが大きなガラス張りになっていて、
このfix窓からの眺望も迫力いっぱい!まさに“地上を見下ろす天空の住まい”を実感できます。

地下『免震装置』フロアを自転車置き場として効率よく活用


▲一方、こちらは地下の『自転車置き場』。
一見したところ“普通の自転車置き場”のように見えますが、実はよくよく観察してみると・・・


 
▲自転車置き場の奥に、巨大な『免震装置』が設置されていました!上の写真は『オイルダンパー』。
万一の地震の際には、このダンパーが建物の揺れにブレーキをかける役割を果たします。


通常、こうした『免震装置』は、建物の下の地中に隠れてしまうことが多いため、
わたしたちは滅多に目にすることがないのですが、
この【ザ・エンブル七間町】の場合は良質な地盤の上に建っており、
杭を打たない『直接基礎』が採用されていて、
杭の代わりに建物の基礎を支える『マットスラブ』の基礎の上に
『免震装置』が据付けられた地下1階フロアがあります。

そのフロアを活用して『自転車置き場』が設置されているため、
こうして実際の『免震装置』を確認することができるのです。
(これは、マンション業界でも画期的な設計なのだそうですよ!)


▲このシルバーの保護板(耐火覆被板)の中に設置されているのが『免震積層ゴム』。
地震が発生したときには、なんとこのゴムが360度方向に最大で65センチまで動く設計となっており、
地震の揺れを吸収して、建物に直接ダメージが伝わるのを防いでくれるのです!

ザ・エンブル七間町、魅力のまとめ

いかがでしたか?
一足早く、竣工目前の現地建物内の様子を取材させていただきましたが、
改めて“七間町の新たなシンボルに相応しいマンションだなぁ”と、その迫力の存在感に感激しました。

●静岡の玄関口であるJR『静岡』駅が徒歩圏内にあり、
『七間町』『呉服町』『紺屋町』といった、“静岡のおまち”の利便性や賑わいをそのまま享受できるということ。

●賑わいがある中にも『常盤公園』や『青葉通り』など、美しい緑を身近に感じられること。

●地上27階建てのタワーマンションというシンボリックな存在感は、
 今後、マンションの“資産性”を考える場合にも安定感があると想定でき、
 なおかつ、賃貸運用などの流動性も高く、魅力的な不動産物件であること。


これが、この【ザ・エンブル七間町】の強みではないかと思います。

================================================

来週、7月8日(土曜日)からはいよいよ
『建物内モデルルーム完成!実邸見学会』がスタートします。

ぜひ皆さんも、ご自身の目で【ザ・エンブル七間町】の魅力を体感し、
“七間町での新しい暮らし”をシミュレーションしてみてはいかがでしょうか?
↓実邸見学会の予約はこちらから↓
http://sv4.xeoserver.jp/the-embl/visit/

  
▲【ザ・エンブル七間町】ブログレポートは今回で最終回となります。
昨年7月より1年間のお付き合い、ありがとうございました!

福岡 由美

住宅ライター
福岡 由美

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

PAGE TOP