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住宅ライターの「ザ・エンブル七間町」取材レポート

福岡 由美

住宅ライター
福岡 由美

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2016年12月10日

所長インタビュー②建物の特徴や見どころについて

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【ザ・エンブル七間町】のつくり手である
株式会社奥村組の比嘉忠博工事所長のインタビュー。

工事の進捗状況や地盤についてのお話をうかがった前回レポートに引続き、
2回目の今回は、建物の特徴や見どころについて解説していただきます。
※ザ・エンブル七間町工事事務所にて撮影・・・・・・2016年11月撮影。

Q4:この【ザ・エンブル七間町】の工事で難しかった点は?

「建物地下の免震装置から上の部分の工事ですね。

実は、今回の【ザ・エンブル七間町】は、
建物と地盤の間の地下に特殊な免震装置(積層ゴム・オイルダンパー)を配置して
万一の地震の際には建物がゆっくりとスライドするように揺れる『免震構造』を採用しており、
その地下1階の部分を駐輪場として活用する非常に珍しい設計になっています。

直接基礎部分の高さが約2.5m、地下1階の階高が約5mとかなり高く、
免震装置の位置が通常より高い位置にあるため、
現場では安全・品質を考慮した入念でかつ緻密な計画を行い、創意工夫しながら工事を進めました。

これまで、私は6物件の超高層タワーマンションの建設に携わってきましたが、
私自身もこうした設計は初めての体験でしたから、
ある意味緊張感を持って取り組むことができました」(比嘉所長談)。

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▲写真では少々確認しにくいのですが、
地下の構造について、設計断面図を使って解説してくださった比嘉所長。
「空間を有効利用するという意味で、駐輪場を地下に持っていくというのはとても効果的。
免震装置の中を活用してレンタルサイクルも設置される予定になっています」(比嘉所長談)。
※画像をクリックすると拡大して確認できます。

Q5:エンドユーザーの皆さんには建物のどこに注目してほしいですか?

201611DSC07936
▲「これは私の個人的な意見ですが(笑)、北東角のコーナー部分!
ここが一番の特徴で外観の見どころですね。
最近は全国の都市圏でタワーマンションが増えていますが、
このようにコーナー部分をガラスにしてFIXしたデザインが流行っています。
足元から天井までガラス張りになるので、
お天気の良い日には富士山が見えて、ダイナミックな眺望も楽しめます」と比嘉所長。


「この物件周辺は七間町地区の再開発地域となっており、
静岡市と共にまちづくりガイドラインのもと良好な開発を構築し、
賑わいのあるまちづくりに取り組んでいます。

建物内の1階には、エントランスホールのほか店舗が2つと機械式駐車場、2階には公開広場があり、
コミュニティルームについては、マンションの理事会だけでなく地域の皆さんも使えるようになっています。

また、2階の館内に保育園もできますから、小さなお子さんがいらっしゃるファミリーは、
“マンションの中に保育園がある”と思うと、とても心強いのではないでしょうか?」(比嘉所長談)。

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▲こちらが1階の敷地配置図。
主にピンク色の部分が居住者用のスペース、その他は地域の人たちも利用できる公共のスペース。
静岡市の『優良建築物等整備事業』の一環として補助金を受けているため、
“地域に貢献する生活拠点”をテーマに公共性の高い建物づくりが行われています。


他にも、この記事の冒頭の写真でも比嘉所長がパースを手に持ってご紹介してくださっていますが、
エントランスやエレベーターホールは、ダークブラウンを基調にしたスタイリッシュな空間。

外観は明るいホワイト系、内装はブラック系で、
モノトーンのコントラストが印象的な高級感漂うデザインが
マンション全体の特徴になっているのだそうです。

最後に読者の皆様へメッセージを!

「私自身は、東京を離れ静岡で暮らしはじめてもう3年が経ちますが、
気候が温暖で、食べ物もお酒も美味しく、人もやさしい・・・静岡は本当に良いところですね!

こんな良い街の、しかも七間町という中心街に“住まいを持てる人”は羨ましいなと思います。

この【ザ・エンブル七間町】からは、
北東方向に富士山ビュー、南東方向に駿河湾ビュー
南西方向は安倍川の花火、北西方向は県庁・市役所と、
360度どの方角からも静岡の風景を満喫していただけますから、
どの住戸もオススメしたいですね(笑)」(比嘉所長談)。

比嘉所長、インタビューへのご協力、ありがとうございました!

ぜひ皆さんも比嘉所長のお話を参考にしながら、
【ザ・エンブル七間町】での新生活をシミュレーションしてみてくださいね!

福岡 由美

住宅ライター
福岡 由美

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

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