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住宅ライターの「バウス西葛西清新町」取材レポート

熊谷実津希

住宅ライター
熊谷実津希

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2019年02月27日

まるで商店街!スーパーのマルエツも入る複合商業施設駅、「パトリア葛西」をレポート

今回の記事で特集するのは、「バウス西葛西清新町」建設地から約520mの近さにあるショッピングセンター「パトリア葛西」。

今年オープン35周年を迎えるショッピングセンターで、清新町一帯が住宅地として開発された頃から、この地域に暮らす人々の生活を支えてきました。

メインとなるテナントはスーパーの「マルエツ 葛西クリーンタウン店」。
建物の外から見ると、1階にあるマルエツが目立って見える施設ですが、そのほかにも地域密着型の青果店あり、輸入食材店あり、自転車専門店にクリーニング店、音楽教室や学習塾、フィットネス、クリニック、飲食店など、暮らしに役立つ店舗や施設がいろいろと集まっているんです。

今回の記事をまとめると……

■マンションから約520m、「西葛西」駅からマンションへの徒歩ルート上にある「パトリア葛西」は、地域密着型のショッピングセンター
■青果店、精肉店、薬局、クリーニング店、書店など、生活に役立ちそうなお店がたくさん
■音楽教室や公文式の教室、フィットネスなど、カルチャー系の施設も
■スーパーの「マルエツ 葛西クリーンタウン店」も合わせると、必要なものがひと通り揃いそう

気軽に行けるショッピングセンター。バス停も目の前にあるのが便利

「パトリア葛西」は、「バウス西葛西清新町」から徒歩7分(約520m)の場所にあります。
徒歩でも自転車でもサッとお買い物に出かけられる距離ですが、ポイントは「西葛西」駅からマンションまでの帰宅ルート上にあること。


▲上の地図で、オレンジ色でマーキングした場所が「パトリア葛西」。
点線は「西葛西」駅からマンション建設地までのルートです。

 

「清新町一丁目」バス停のすぐ近くなので、バスを利用してマンションへ帰る際に、ひとつ手前のバス停で降りて、こちらでお買い物をするというのもいいかもしれませんね。

 

「パトリア西葛西」のフロアのおよそ半分ほどを占めているのは、深夜1時まで営業している「マルエツ 葛西クリーンタウン店」。(2Fは21時まで営業しています)
そのほかに17の店舗が集まっており、「パトリア葛西」の中で必要なものはひと通り揃ってしまいそう。

 
▲2フロア構成の「パトリア葛西」。
広々とした店内は、いつも買い物客で賑わっています。小さいお子さん連れの方からシニア世代の方まで、さまざまな世代の方に利用されている様子でした。
3月5日には鮮魚店も新しくオープンするのだとか。

スーパー以外にも、青果店や輸入食材店、自転車店などがあり、地域密着型の商店街を歩くような楽しさ

では、どんなお店が集まっているのか、詳しく見ていきましょう。

さまざまな店舗が集まる1Fのなかでもひときわ活気があるのが、青果店の「安じろう」。
“商店街の八百屋さん”といった雰囲気で、店員さんの「今日は〇〇が安いよ!」「こんなに入って〇〇円!」という威勢のいい掛け声が聞こえてきます。

 
▲色とりどりの野菜や果物が所狭しと並ぶ「安じろう」。新鮮さと安さが人気のお店だそうです。
ちょっと珍しい果物でも、店員さんに味や食べ方を聞くと丁寧に教えてもらえますよ。
(安じろう…営業時間10:00~20:00/定休日なし ※年末年始を除く

 

つい立ち寄ってみたくなる、品揃えの多さが目を惹くのは、食品卸問屋直営ショップの「まねきや」。

店頭にはアウトレット食品や輸入食材がどっさりと積まれていて、中には、私が普段150円くらいで買っているインスタントコーヒーが69円、国内メーカーの板チョコが1枚77円など、「エッ!?」とびっくりするような価格の商品も。


▲一般的なスーパーで販売されているような商品もたくさんありますが、“掘り出し物”を探す面白さも味わえるお店です。
インド料理や韓国料理、中華料理に使える調味料なども揃っていますよ。
(まねきや…営業時間9:00~20:00/定休日なし)

 

また、自転車の専門店「イマコシ」があるのも嬉しいと思います。
自転車を購入するだけでなく、ヘルメットや雨よけカバーなどの関連品が手に入ったり、修理や電動自転車のバッテリー交換など、専門的なこともお願いできるのが良いですね。


▲他店で購入した商品も気軽に修理してくれるという「イマコシ」。子ども用の自転車も取り扱っています。
(イマコシ…営業時間10:00~19:00/定休日 水曜)

 

1Fにはこのほかにも、精肉店の「肉のカサイ(営業時間10:00~20:00/定休日なし)」や、フラワーショップの「花大(営業時間10:00~19:00/定休日 木曜)」などが入っています。

スポーツやカルチャー関連のお店、クリニックなども。子どもの習い事にも利用できそう

2Fには、主にカルチャーやスポーツ、サービス関連の店舗が入っています。
たとえば、こちらは音楽教室の「島村楽器」。


▲入りやすい雰囲気の「島村楽器」。
0歳の子どもから大人まで通えるさまざまなレッスンがあり、お馴染みのピアノはもちろん、キッズドラムやキッズギター、ハープやチェロなどのコースもあるそうです。
(島村楽器…営業時間 月曜~土曜10:00~21:00、日曜・祝日10:00~18:00/定休日なし ※レッスンのない日は休業

 

私が「家の近くに1軒は欲しい」と思う“書店”があるのも、ポイント高し!(笑)
インターネットで気軽に本が買える時代とはいえ、シリーズものの本が探しやすかったり、思わぬ新作に出会えたり、人気の児童書がすぐに分かったりと、実店舗が近所にあると、本が身近に感じられるんですよね。


▲ファミリー層が多いという場所柄、絵本や児童書、参考書なども取り揃えている「かっぱ書店」。
「タイトルは分からないんだけど、話題のあの本が欲しい」といった相談や、取り寄せにも対応してもらえます。
(かっぱ書店…営業時間10:00~20:00/定休日なし ※年末年始を除く

 

ほかにも、クリーニング店や学習教室、クリニック、薬局などがあり、買い物からちょっとした用事、お子さんの習い事まで「パトリア」内で済ませられそう。

 

 
▲さまざまな種類のお店・施設が1ヶ所に集まっていると、子どもが学習教室に通っている間に買い物をしたり、買い物のついでにクリーニング店に立ち寄ったりできて、時間が効率良く使えそうですね。
“顔なじみ”のお店や薬局が近くにあると、子どもの様子を気にかけてもらったり、いつも処方してもらっているお薬を把握してもらえたりと、何かと頼りになりそうです。

(写真1枚目:ポニークリーニング…営業時間10:00~20:00/定休日なし
写真2枚目:公文 清新パトリア教室…営業時間・定休日はクラスによる
写真3枚目:うちだ歯科・小児歯科医院…営業時間10:00~13:00、15:00~20:00/定休日なし
写真4枚目:三和薬局…営業時間 月曜~金曜10:00~19:00、土曜10:00~17:00/定休日 日曜・祝日)

 

これ以外にも、フィットネスの「カーブス西葛西(営業時間10:00~19:00/定休日 日曜・祝日)」、「魚河岸寿司(営業時間10:00~19:00/定休日 日曜・祝日)」、「ポラリス整骨院(営業時間10:00~12:30、15:00~20:00/定休日なし)」、美容室の「南屋敷(営業時間10:00~19:00/定休日 水曜)」といったお店があります。

 

ショッピングセンターではあるのですが、店員さんとの会話を楽しみながらお買い物ができたり、大量購入や取り寄せなどの相談ができたりと、どこか“地元の商店街”のような味わいもあるのが「パトリア葛西」の面白さ。
ひとつの建物にいろいろなお店が入っているので、雨の日なども快適に利用できそうだと思います。

30年以上続く老舗のお店もあれば最近オープンしたお店、これから開店予定の新規店などもあり、上手に使いこなすと、“清新町ライフ”の強い味方になりそうです。

※掲載の写真はすべて2019年2月に撮影したものです。
※掲載の店舗情報などは2019年2月現在のものです。詳しくは店舗へ直接ご確認ください。
熊谷実津希

住宅ライター
熊谷実津希

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

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