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住宅ライターの「ブライトタウン貴布祢」取材レポート

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

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2017年04月28日

第一期の申込みが終了!みなさんに好評だったポイントは?

先日【ブライトタウン貴布祢】第1期・37戸の申込みが〆切りとなり、
好評のうちに“第1期ほぼ完売”となりました。

そこで、今回のレポートでは
「どんな点が申し込みをされた皆さんに好評だったのか?」について
【ブライトタウン貴布祢】の魅力のポイントをまとめてご紹介します。
※ブライトタウン貴布祢マンションギャラリー内建物模型・・・・・・2017年4月撮影。

好評ポイント①
駅に近い、区役所に近い、商業施設に近い『立地』の良さが強み!



 
▲申し込みをされた皆さんの間で、最も好評だったのは『立地の良さ』について。
最寄りの遠州鉄道『浜北』駅からは徒歩わずか5分という“駅近”の環境で、
浜松都心の『新浜松』駅までは直通22分。
“都心との心地良い距離感を保ちながら快適に静かに暮らせる立地”は、
【ブライトタウン貴布祢】の大きな強みとなっています。

※上・右下/遠州鉄道『浜北』駅・・・・・・現地より徒歩5分(約400m)/2016年12月撮影。
※左下/遠州鉄道『新浜松』駅・・・・・・『浜北』駅より直通22分/2016年12月撮影。



▲もともとこの一帯は、2005年7月に浜北市が浜松市へ編入合併されるまで
“旧・浜北市の中心街”として発展してきたエリア。
『浜北』駅のすぐ目の前にある複合施設『なゆた・浜北』の中に
浜北区役所・浜北図書館などの行政関連施設が集約されているため、
“駅から自宅マンションまでの帰り道の間で、書類の申請や住民票の取得など、
いろいろな用事をまとめて済ませることができる”という点も魅力的。
何かと区役所で手続きを行う機会が多くなる子育てファミリーやシルバー世代からも
「暮らしやすい立地」として好評です。

※なゆた・浜北・・・・・・現地より徒歩5分(約330m)/2017年2月撮影。

 
▲そして、マンションから徒歩3分の場所に『プレ葉ウォーク浜北』があるのは快適さを実感できるポイント!
アピタと165の専門店街があり、生鮮食料品、生活雑貨、化粧品、インテリア、
プチプライスのトレンドファッション、スポーツ用品、家電製品まで・・・
“日常生活に必要なアイテムはほとんどここで揃えられる”という大型ショッピングモールがご近所にあるので、
わざわざ『新浜松』まで出かけなくても地元でお買い物を済ませることができます。
しかも、クルマに乗らずに気軽に歩いて行ける距離のため、ガソリン代の節約にもつながりますね!

※プレ葉ウォーク浜北・・・・・・現地より徒歩3分(入口まで約200m)/2017年1月撮影。

好評ポイント②
貴布祢エリアに久々に登場するマンション

好評のポイント、2つめは『貴布祢に久々に登場するマンションだから』という点。

実は【ブライトタウン貴布祢】の第1期の検討者の多くは地元の方という特徴があり、
“貴布祢はなかなか新築マンションが登場しないエリア”だということをよくご存知の上で、
「待ってました!」と言わんばかりに、そこに魅力を感じて申し込みを決めた方が多いようです。



 
▲この【ブライトタウン貴布祢】は、浜北エリアで“10年ぶり”となる遠州鉄道の新築分譲マンション。
“遠鉄のブライトタウンシリーズ”というブランド力にも魅力が感じられます。
ちなみに、現地は北西から南にかけての3方向が道路に面した開放的な敷地。
現地南側には『浜北文化センター』とこの地域の氏神様である『貴布祢神社』の鎮守の森が広がっています。
立地の快適さや周辺の住環境、マンション分譲に関するエリアの背景を含め、
「地元のことをよく知っている“地元の方たちに”評価され、選ばれているマンション」
であるという点は大きな注目ポイントですね!

※現地周辺の街並みと浜北文化センター・・・・・・現地より徒歩2分(約160m)/2016年12月撮影。

好評ポイント③
1人・2人暮らしにジャストサイズなプランが充実、しかも価格が魅力的!


▲そして、申し込みをされた皆さんに好評だったポイントの3つめは、
『ジャストサイズな広さ』と『魅力的な価格』のバランスでした!

※マンションギャラリー内モデルルーム・・・・・・2017年2月撮影。

上の写真のモデルルームは、【ブライトタウン貴布祢】の中でも
比較的大きなファミリータイププランである専有面積84.07㎡の『Lタイプ』ですが、
間取りの一覧を見てみると60㎡台・70㎡台のプランも充実しているため、
「広すぎず無駄なく暮らせる間取りが嬉しい」と言う声がシングル・ディンクスの方から挙がっています。

さらに、第1期の分譲価格は
●販売価格 2,220万円~3,900万円
●最多販売価格帯 2,500万円(5戸)


近年人件費や建設費が高騰しつづけているマンション業界において、
“やさしく感じられる価格帯”となっていた点も、契約決断に至る決め手となったようです。

 
▲次回第2期分譲は6月下旬頃の予定!
第2期に登場予定のオススメプランについては、来月のレポートで詳しくご紹介します。

※マンションギャラリーにて撮影・・・・・・2017年4月撮影。

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いかがでしたか?
第1期の申し込みをされた皆さんに支持された『好評ポイント』についておかわりいただけたでしょうか?

第2期での分譲が予定されている住戸や販売スケジュールについて
もっと詳しく知りたい方は、【ブライトタウン貴布祢】マンションギャラリーへお問い合わせを!

なお、4月29日・4月30日(日)の2日間と5月3日(水)~7日(日)の5日間
マンションギャラリーがお休みとなりますので、ご家族で見学をしたいと考えている方は、
ぜひゴールデンウィークが明けてからギャラリーを訪れてみてくださいね!


▲マンションギャラリーは遠鉄『浜北』駅から徒歩3分の場所にあります。
お問い合わせはフリーダイヤル:0120-150-530(ブライトタウン貴布祢マンションギャラリー)へ!

福岡由美

住宅ライター
福岡由美

住宅ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士 /取材歴20年以上の専門家として住宅情報誌やサイトへレポートを寄稿、セミナー講師等も務める。ラジオレポーター・構成作家としても活動中。

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