10-2007.11
先月からご紹介し始めました
収益マンションの【クレア花の木】。
こちらの収益マンションを販売しているのは
“株式会社 ティーエルシー”という会社です。
今回は、“ティーエルシー”についてご紹介しますね。
都会だけど緑もある…そんな「調和」を実現した収益マンションです
平成９年に創業した“ティーエルシー”は
中村区の名駅にある会社。
不動産販売や建設コンサルタントなどの事業をしています。
▲名古屋市西区花の木にある【クレア花の木】外観。こんなお洒落なマンションに住んでみたい～／完成予想図
【クレア花の木】を含めた
８棟ある“クレア”シリーズのコンセプトは「調和」。
例えば、「都会のデザイナーズマンションに住みたいけれど
緑が近くにあればもっといい」といった様々な想いを「調和」させ、
新しいスタイルを創ることをコンセプトにしているそうです。
さらに、造る側の想いだけでなく
そこに住む人にとって何が必要かを考えて
それをマンションというカタチにしていくことを
目指しているんですって。
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅、徒歩４分（約320m）で
マンションの前には緑あふれる公園もある…
今回ご紹介している【クレア花の木】も
そんな“ティーエルシー”の「調和」が詰まった
収益マンションなんですよ。
街中に建つスタイリッシュな収益マンション。
ご興味のある方は一度ご覧になってみて下さいね！
来月は“ティーエルシー”の水谷社長の
インタビューをご紹介します♪
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この物件に興味のある方は
クレアＨＰ
アンサークリエイションＨＰをチェックしてください。
また、物件を見たい方はメールもしくは
お電話(052-219-7311（営業時間9:30～18:00）)にて予約をして下さいね。
担当者もとってもソフトな方でなんでも相談できますよ♪
資料請求・見学予約はコチラから
08-2008.01
アンサークリエイションの扱う、賃貸物件。
名古屋市中区栄に、デザイナーズマンションのナゴヤフラットがあります。
・・・ん？
中古マンションや戸建ての売買が仲介の仕事じゃないのかって？
モチロン。ですが、不動産業界の中でもヨコの繋がりが多い仲介業をしていると
賃貸物件のオーナーをしている会社さんと意気投合して
その物件のお客さん窓口を買って出ることがあるんだそうで。
ナゴヤ中心部、矢場公園の近くのデザイナーズマンション
「カッコイイからぜひ見てきて」
と山田さんに言われ、内部に潜入してきました。
場所は、ザ・栄の中心部。
職場にも居酒屋にも近い（笑）コチラ↓
▲マップ左下あたりに注目。緑でマッピングしてあるのが、ナゴヤフラットです。
う～～ん。タクシー業界が冷え込みそうな立地ですねぇ。
ちょこっと写真を撮ってきたので、ご紹介します。わたしが気に入ったのは、このバルコニー↓
▲室内から見たバルコニーの様子。建物南側の若宮八幡宮が見えます。実家を離れ、高速沿い・大通り沿いの賃貸に住んできたわたしにとっては、この「窓全開で換気したくなる、通りを入った静かな感じ」がまじでうらやましい。
中心部で“お向かいさんの視線”が気になる賃貸って、けっこうあるんですよ・・・。
デザイナーズというだけあって、室内は
コンクリート ・ 白くて明るい色めのフローリング ・ ビビットな色合いの建具
などを使ってあるんですが、“バルコニーにこだわった賃貸”ってあんまりなさそうです。
ウッドデッキ標準装備ですもん・・・。
ここでゆっくりタバコでも吸って一日の反省をするときに（笑）使うイスは、
矢場公園の周辺の家具屋さんにでも買いにいきましょうか。
<< NAGOYA FLATについて。こんな説明じゃわかんねーよ、って方はコチラ >>
山田さんの話によると、オーナーさんは「すごくおしゃれなナイスミドル」な方だそうです。
同じくオシャレを自称する山田さんと、正真正銘のナイスミドルのオーナーと
バルコニーまでステキなデザイナーズマンション。
山田さんとオーナーさん、どんな話で意気投合したんでしょう・・・。
▲新幹線のホームで、よく分からないくらい決めたポーズで休憩する山田さん。ナゴヤフラットを見学したい時は、「いつも自然体でがんばってます」と語るこの方が案内してくれます。
※ 情報掲載日 08/01/25 次回更新予定日 08/01/29
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07-2008.04
B型いて座のわたくしうちゃみ、今日の運勢いかがかな！？ ♪
ご贔屓番組こう説くよ、“西から吉報おとずれる“ ♪
あ～縁ないなぁ～、でたらめか～ ♪
あきらめるのはまだ早い ♪
ちょっとご無沙汰山田さん、うちゃみの携帯鳴らしたよ ♪
「西区の物件オススメヨ」 ♪
おいこりゃ吉報 えっさっさー 行ってみましょう えっさっさー ♪
ってなわけで、わたくしうちゃみ、
このサイトでは初の『物件取材』にいってきましたぁ（笑）！
▲ほっんと、まさにテンション上げ上げな晴天、
しかも占いどおりの“西からの吉報”に、運気も上げ上げ！？
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エキチカ・チクアサ・話題のメイエキ地区
今全国的にも最も『ホット』な、”名古屋駅から徒歩10分”、と銘打つウワサの物件。
平成11年施工なので、まさに、中古物件の狙い目”10年オチ条件”の
ストライクゾーンです。
たしかに、身長158cmのわたくしうちゃみ、７KGベビを抱っこしても、
名古屋駅東口から“地上”を歩いて、14分。“地下街”抜けても、18分！！
不動産広告表示上の”10分”というのも、十分うなづけます。
いいんでないのぉ、この立地！
まさに、“西から吉報おとずれた～ぁ”
そのうえ、取材当日なんて、4月のくせして、すでに“夏日”のかんかん日照り！
オトシゴロのうちゃみ、こんな日には、“地下街”の存在はありがたいです・・・。
▲“紫外線なんて、気にしない！？“
うちゃみにもそんな時代、あったよなぁ・・・・
都会派志向さん、いらっしゃ～い♪
▲いわずもがな、上が北です。75.83平米、22.93坪。
ちょっと不鮮明ですみません。
“夫婦共働きDINKS、もしくは、都心で働くバリキャリ女性にも、人気ありますよ！”
と、この間取りを見ながら、ターゲット層を語る山田さん。
『住宅妄想族』のうちゃみとしては、
・郊外に戸建をもつパパさんの、残業日用の仮住まい
・小さいお子さん、まだお一人、という若いパパさん＆ママさん家庭
なんてのも、ぴったりフィットかと。
ほら、この南向きの和室、熱出したベビちゃんのお守り役として
じーちゃん＆ばーちゃんのお泊まり用に、いいんでない！？
意外に頻度高いよぉ、きっと。
なにせ、子供って、ほっんと信じられないくらい熱出しますから！
いづれにせよ、
“この立地なら、将来的に転居を考えるにせよ、転売しやすいのでは！？”
とゆうのが、われわれ二人の共通見解です。はい。
▲端午の節句目前のこの日、ベランダから泳ぐ鯉なんて見当たりましぇ～ん、
いやぁ～これぞ、『THE都会の暮らし』！？
このあと、”新生活にはまず『家電』！”と、
なりきりうちゃみ、名古屋駅西口の家電屋さんまで、
歩いてみました。
土曜日の昼下がり、ヒトヒトヒト！！！でごった返す名古屋駅。
ベビ連れたまま、東口から西口に抜けるだけで、
なんと17分もかかったんです！
ほらね、この『サンパーク名古屋駅前』、
“名古屋駅東口から、地上歩いて14分、地下街抜けても18分”
しかもWITH ベイビーだよ！
この立地のメリット、おわかりでしょう！？
次回は、この素晴らしい立地に加え、この『サンパーク名古屋駅前』の
設備面の充実さをご紹介しまっしょい！
★次回更新予定日／4月25日予定
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08-2008.04
24日更新分のサイトを見た住宅ライター仲間から言われました。
「住宅マニア、突っ走りすぎぃ～」って。
確かにね。前回はやけに長すぎましたわ。
ほっんと、間取図見たら止まらないんです、この勢い。まさに『妄想族』・・・。
今回は、サクッと書きあげます。
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安全＆安心の充実設備
「いやー、それにしても、ほっんと、”暑い”ですね、今日も！」
前回取材日に続き、今日も夏日となった名古屋。
すでに真夏並みのご挨拶で再会した我々、『住宅妄想族』。
今日こそは、建物内に突撃取材です！
（すみません、山田さんもいつのまにか『族仲間』に入れてあげました♪）
「実は、この『サンパーク名古屋駅前』、設備面もかなり“熱い“んですよ」
と、汗をふきふき山田さん。
▲「オートロックはもちろん、宅配ボックスもあって、”安全”です」by 山田さん
「それに、共用の応接スペースや床暖房もあって、”安心”です。」と、勢い帯びた山田さん。
▲都心にあっても、充実のタワーパーク。
18000円/月でアキもあるそうです。
”安心＆安全”はもちろん、さらに、うちゃみが驚いたのは、
一帯に漂う、その『清潔感』。
エントランスはもちろん、ゴミ集積場所のきれいなこと！
収集日以外にゴミがひとつもないって、それ実は、
すごく『スゴイ』こと、ぢゃないですか！？
居住者の方々のモラルの高さに、“安心”です。
▲物件取材で、主婦うちゃみが、かならずチェックする、『ゴミ集積場』。
これなら、はなまる合格点、あげちゃいます！
と、そんな鋭い目を光らせるうちゃみの後ろを、
赤いランドセルに、黄色い通学帽の女の子がマンションに入っていきました。
「ほらね、これだけの都心物件でも、その”安全性”、”安心面”はオスミツキなんです！」
と、再び熱い山田さん。
「しかも、この辺、住環境としても、”安心”です！」
おっと、妄想族山田さん、完全にスイッチ入っちゃいました。
彼の突っ走りっぷり、次回更新分に！
次回は、『サンパーク名古屋駅前』のご近所散歩周辺情報、ご紹介しまっしょい！
★次回更新予定日／4月28日予定
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07-2008.05
「ちょっと 【自慢の物件】 あるんですけど♪」
って山田ツル様の一声で、
急きょご紹介することになりました、『プラウド栄白川公園』
そう、お馴染み野村不動産が誇る、人気のハイクオリティマンションです！
それにしても野村さん、コレ、よっぽどご自慢なんだなぁ。
【プラウド（Proud＝自慢の）】って。
と、冷やかし気味で足を運んだんですが、
決して名前負けじゃぁなかったです。
主婦うちゃみも感心する、なかなかの使い勝手の良さ！
これは確かに【プラウド】ですわ。
▲①と②を今回下記でご紹介！
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まずは2つの【プラウド＝自慢の】
その①
まずは、玄関開けたら「勝手にライト」！
両手に荷物で、かつベビーも抱っこしてたりすると、
電気ひとつつけるのも一苦労ですから、ねぇ。
ママに優しいのも「プラウド！」
▲写真右の下駄箱下も「勝手にライト」
んでもって、帰宅してまずは、洗濯！？
ほら、ウワサの「夜洗い専用洗剤」も爆発的ヒットらしいですしね。
みんな夕方帰宅してからお洗濯なんですよ。
しかも節約主婦は、
お風呂の残り湯をホースで引っ張って組み上げる、これ常識！
【プラウド＝自慢の】その②は、環境にやさしい『エコプラウド！』
▲写真左奥の白く光ってるのが浴槽。この距離なら、“汲み上げ”も可能。
主婦って『ながら族』って言われるらしいです。
「アレやりながら、コレやりながら、ソレもやる！」
ちょっとでもその手間が省けたら・・・・
我々の永遠の憧れです、ほんとに。
その夢、『プラウド栄白川公園』 がかなえましょう！
次回も、さらなる【プラウド＝自慢の】ポイント、
ザックザクご紹介します！
★次回更新予定日／5月26日予定
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08-2008.05
久しぶりに高校時代の友人二人と再会。
当時は、かんなり “ジコチュウーキャラ”まっしぐらだった3人が、
そろって、「おちめ替えようかぁ♪」な～んて、
我が子に愛おしい声で話しかける姿、なんか笑えます。
で、そんなベビー連れ同窓会の中で話題の一つになったのが、
赤ちゃんの夜泣きに、いかに素早く対処するかってこと。
「子供部屋の隣にキッチンがあったらいいのにぃ！」 って。。。
みんな、ほんとしっかりママやってんですね。
ここ、 『プラウド栄白川公園』は、まさにそんな間取りが実現なんです！
前回に続き、【プラウド（Proud＝自慢の）】の数々ご紹介しましょう。
▲①と②は前回ご紹介！
今回は図面中央、キッチンにご注目♪
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ママの愛情たっぷりも【プラウド！】
ちょっと分かりにくいかな？
図面の中央付近のキッチンと、その上部の洋室。
両者を仕切る壁は、実は可動式のドアタイプになっています。
▲左が開閉式ドア壁を開けた状態、右が閉めた状態。
まさに、お料理しながら、
「赤ちゃん、ちゃんと寝てるかな～」って
我が子の様子を気にする、優しいママの声が聞こえてきそう。
「ママ、ちょっと別のネクタイ持って来て！」
なぁんて、パパの忙しい朝にもお役立ちかも！？
ついでに、スペック充実のキッチンもご紹介。
お急ぎ料理には不可欠なガスオーブン、そして大容量の食洗機も装備。
ママの強い味方、使いやすいキッチンも【プラウド！】
▲オーブン料理って早くて、手間いらずな割に豪華に見えて“割がいい”（笑）
そして、ここ 『プラウド栄白川公園』の中でも、
もっとも【プラウド（Proud＝自慢の）】なもの。
なんといっても 『この素晴らしい眺め』かなぁ～
▲写真いちばん左、【お風呂からだってパークビュー】ひゅ～ひゅ～♪
「日常」って、ほんとうに毎日毎日毎日毎日・・・の積み重ね。。
だからこそ、ちょっとした使いやすさの工夫や、利便性が、
生活そのものの「効率」を上げ、「生産性」を上げ、
そして「クオリティ」を上げるんじゃないかしら。
ほらね、『プラウド栄白川公園』、
まさに、ここでの生活自体が【プラウド＝自慢の】なんですよね！
次回、今度は【プラウド＝自慢の】な周辺情報お届けします。
★次回更新予定日／5月29日予定
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6-2008.06
毎度、息子のことばかりで、本当すみません、って感じですが、
まぁ～、飽きずに今回もお付き合いくださいな。
生後まもなく8カ月にもなるので、うちゃみママの仕事のことも考え、
そろそろ保育園入園をと、見学＆面接に行ってきました。
「とにかく、保育環境の整備が、なにより大切！」
と、繰り返しおっしゃる、熱い熱い園長先生のお言葉。
先日ご紹介した、うちゃみの友人ママ達＠大阪と、ま～ったく同じことを、
保育のプロからも言われたってわけ。重みアリアリ。
「住環境の整備、時間管理、食生活への気配り」
⇒コレ、『保育三原則』、だそうです！
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【プラウドな住環境】、それこそ『プラウド栄白川公園』
そんなお熱い園長先生にも、きっと花マルもらえちゃいそうなのが、
先月からご紹介している、『プラウド栄白川公園』。
前回ご紹介しきれなかった、その【プラウドな住環境】、あらためてご紹介っデス！
建物入口のオートロックは、いまや当たり前になりつつありますが、
帰宅した際のその無機質さには、どうしても、温もりを感じにくいもの。
「ただいま」の一言さえ、のみこんでしまう気もしませんか！？
もちろん、『プラウド栄白川公園』にも、オートロック玄関は
完備されてますが、下記写真のように、緑に囲まれているので、
そのイメージも随分と柔らかいものに。
やっと、ホッとする我が家に帰ってきたなぁって、思わせてくれますよ。
▲『安心生活の代名詞』、もちろん、「セコム、してます！」
また、建物入ってから自宅に到着するまでに、エレベーターを待つあの時間。
「仕事で疲れた体をさらに疲れさせんのかぁ！！！」
って、ほっんとイライラしますよね。ね！？ ね！？ ね！？
そのイライラ、おうちに持ち帰る前に、この坪庭にポイっと捨てちゃってくださいな。
いやむしろ、この坪庭のおかげで、そのイライラ時間も、
ちょっとした癒しの時間に大変身しちゃうかも！？
エレベーター待ってる間に、「ただいま♪」の準備させてくれるって感じかなぁ。
▲「今日の夕飯なんだろな～♪」
って思わず考えてしまう、そんな心の余裕も与えてくれます。
朝だって、この『プラウド栄白川公園』、
「今日も一日、がんばりまっしょい！」って気分にさせてくれますよ。
先の坪庭のちょうど向かいにある、南側壁面は、
この大きな一枚ガラスになっていて、自然光もた～っぷり！
▲眼前の白川公園の緑も、毎朝「いってらっしゃ～い♪」って見送ってくれます。
「朝の太陽をしっかり浴びる生活は、脳が活性化される」
って、先のお熱い園長先生談。
子供にとってだけでなく、大人にとっても、
こうやって自然を感じられる生活って、いいですよね！
『プラウド栄白川公園』、みなちゃまの健康ライフ、応援します！
★次回更新予定日／6月19日予定
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6-2008.07
夏の風物詩、『郡上踊り』が始まりました♪
7月中旬から、9月上旬まで踊り続けるというこの風習、
お盆の『徹夜踊り』では、明け方4時・5時まで踊り明かす、ってすっごいパワー！
“民謡は土から生まれる“という言われるそうですが、
この郡上踊りも、山間に住む人々が、その自然からの恵みを享受しながら生活する中で、
湧き上がる感情や祈り、もしくは感謝の念などを謡ったものなんでしょうね。
そういった【自然との共生】という意味では、まさに、『風水』の理念と相通ずるものを感じます。
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神々の宿る物件、『プラウド栄白川公園』
さて、今回は、先日よりご紹介している、『プラウド栄白川公園』、
こちらの物件の『風水環境』を検証するって話でしたね。ワクワク♪
そもそも、古来より中国では、天の四方に、それぞれを司る神獣が住むと考え、
各方角に、その神獣をイメージする地形がみられると、
その地は、最もよい地相であると信じられてきたんです。
具体的には、
・北に 玄武（足の長い亀に蛇が巻き付いたものとして描かれることが多い）： 丘陵
・南に 朱雀 ： 窪地
・東に 青龍 ： 流水
・西に 白虎 ： 大道
日本では、まさに『京都』がこれに適合しているとみられたことから、
遷都が行われたともいわれ、奈良県明日香村のキトラ古墳の
石室内の北側壁にも玄武が描かれていることも有名ですね。
という講釈を踏まえたうえで、この『プラウド栄白川公園』です！
この建物は、完全に南に面してて、しかも、眼前の白川公園のおかげで、
南側、こ～んなにも開けてるんです。
▲建物が南に面している場合、前面に現れるべきシンボルは、「朱雀（すざく）」ですね。
さらに『風水』では、南側については、
・広々としているのが望ましく
・さらに、建物の前に、窪地を強調する中庭やプールがあるとなおよく、
・同時に、その窪地の向こうに、『朱雀』をイメージする岩などがあるとよい
とされています。
よ～く見て！まさに、ドンピシャでしょ、上の写真！
広々とした公園の中に、一部土が露わになった部分と、その向こうに、遊具かな（？）
多少盛り上がったオブジェが見られます。
ホントは、『朱雀』をイメージする岩があるとよいんですが、こんな都心に『岩』って・・・。
なので、建物自体に影を落とすなどの悪影響を及ぼさない限り、
人工的な建造物やシンボル、またはオブジェで、その代用をすると考えます。
もしかしたら、ほかの3方、北・東・西についても、詳しく鑑定すれば、
それぞれの神獣を宿す地形が見えてくるかもしれません。
うーん。神々に見守られた『プラウド栄白川公園』！！
まさに、神々しい物件とご紹介しましょうか。
こんな暑い夜も、なんだか穏やかに＆安らかに眠れそうでしょ・・・！？
★次回更新予定日／7月22日予定
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1-2008.08
YEAH! 売れました! よ～やく！
先日から、ネットオークション売りに出しているとお話していました、
うちゃみの中古ソファ、『マレンコ』。何回目かの『再出品』の果てに、
ようやく落札されました！
まさに、「捨てる神あれば拾う神あり」
しかも、まったく競り合うことなく、入札者数1件にてひっそりと終了。
東京の会社の社長様が、オフィスでの使用をとのこと。
「あ～っ、そちらで皆様の下で、再び息を吹き返すのねぇ、この子」と思うと、
なんだか、不思議な御縁に感無量！
山田さんの仲介のお仕事ってのは、毎回こういう気分になるのかなぁ。
って、なりきり媒介人うちゃみが、お遊びでネットオークション売買してる間に、
アンサークリエイション山田さん、また新たなお仕事に着手中。
名古屋市近郊、尾張旭にて、中古の戸建ての媒介依頼を受けたそうなんです。
今月はこちらをご紹介していきましょう。
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愛知県尾張旭市 平成13年築 納戸付広々5LDK 中古戸建てをご紹介
▲先月末にお話しした、名古屋市千種区の中古戸建て物件と言いこちらといい、
「最近、戸建てに御縁があるんですよね～」と、口笛ヒュルヒュル山田さん♪
尾張旭市といえば、まずまっさきに、イメージするのが、名古屋市のベッドタウン。
平成17年開催の愛知万博の主会場ともなった
長久手町にも隣接しているっていうと、
なんとなく、地理感つかめますか！？
実際、市のホームページを見ても、ここ数年の人口増加率は、県内有数とのこと。
確かに、うちゃみの知人でも、今年の年賀状に、
“市内の賃貸マンションから、尾張旭市に新居構えて引っ越しました”
って書いてきた人、二人いましたからねぇ。
ハガリさん、お子さん大きくなったかな・・・・（笑）！？
さて、そんな尾張旭市に位置するこちらの物件、周辺地図はご覧の通り。
▲名鉄瀬戸線『尾張旭』駅から、徒歩17分。ってゆ～か、この辺りは車社会ですね。
なんと、ご覧の通り、物件周辺には、
保育園から大学まで、教育施設が勢ぞろい。
そのうえ、北には、消防学校もあって、北西には、特老ホームまで（笑）
まさに、“ゆりかごから墓場まで”状態の充実ぶりです。
さ～て、ここではどんな暮らしがまってるのかな♪
次回、こちらの間取りもご紹介しましょう！
★次回更新予定日／8月3日予定
今月はアンサークリエイションも下記の日程で夏季休業が入ります。
御連絡の際にはご注意を！！
【アンサークリエイション 夏季休業： 8/13水-8/20水】
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2-2008.08
先月、かねてから狙っていた、秘書検定受けてきました。
な～んとなく、『秘書』って言葉の響きにあこがれて、一念発起。
ハッキリ言って、今後、何に役立つかわかりませんがねぇ。
試験会場には、短大生らしきギャルズであふれかえり、
「何このおばさん、いまさら何の用！？」
という、若さを武器にした強気な視線に虐げられながら小さくなってたあの日・・・。
そう、そういえば、あの試験が行われたのが、尾張旭だったわ！！
～と、ふと、山田さんからいただいた物件情報に目をやりながら、思い出したうちゃみ。
▲試験会場は、今月ご紹介している尾張旭の物件のすぐ近く。
地図半ば下にある、「名古屋経営短期大学」でした。
なんだか一気に、この物件に親近感が強まったところで、間取り図のご紹介！
お待たせでぇす！
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愛知県尾張旭市 平成13年築 納戸付広々5LDK 中古戸建てをご紹介
▲平成13年築！詳細住所は、「尾張旭市城山町三ツ池です。
山田さんから伺ってる詳細を列記しますと・・・
●平成13年8月建築
●木造瓦葺2階建て
●土地：142.35㎡、43.06坪。 建物：125.86㎡、38.07坪
●1階部分：62.10㎡、2階部分：63.76㎡
●広々5LDKに、うれしい納戸付き（2階部）
●全館空調で快適♪
●これだけそろって、ズバリッ、3490万円！！
もちろん、都市ガス、上下水道完備ですので、その点はご安心を。
今も、現所有者様が居住されていますので、まだ上記のみのご紹介に
とどめさせて頂きますが、ご興味お持ちいただいた方、
どうぞアンサークリエイション山田さんまでご連絡を。
ちなみに、彼自身の夏休み計画は未定だそうなので、
こちらも決まったらお知らせします。
お仕事が多忙を極め、夏休み、取れないかも～！？、だそうです（笑）
★次回更新予定日／8月5日予定
今月はアンサークリエイションも下記の日程で夏季休業が入ります。
御連絡の際にはご注意を！！
【アンサークリエイション 夏季休業： 8/13水-8/20水】
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3-2008.08
最近のマイブーム、『ネットオークション出品』！
かなり強気で臨んだ『マレンコ』のソファが、希望通り落札されたのを機に、
味をしめたうちゃみ、せっせと小遣い稼ぎに精を出してます。
出品の際、やはり気を使うのが商品の写真の精度と、質問への回答方法。
実物を見ることができない中での取引では、写真だけが頼りだし、
また、顔の見えない取引の中では、相手を知ることのできる唯一の手段が、質疑応答なわけですもんね。
▲参考までに、これが、先日から盛り上がってる『マレンコ』。売約済！
8/6には新たなオーナーさんの元へ旅立っていきます。
で、思い至ったんですが、家を購入するにあたって、
【実物を見ることができる】
これって、中古物件の大きなメリットではないでしょうかね！？いまさら・・・ですが（笑）
たまたま新築の、いわゆるモデルルームを見せて頂く機会があり、
内覧しながら、違和感や不安なんかを、感じる中で、
あらためて、中古物件のメリットに気づいたって訳です。
両者を比較しながら、ちょっとまとめてみました。
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【新築物件 く 中古物件】 うちゃみ論
まずは、新築物件の場合・・・
●モデルルームは、代表的な間取り1つとか２つしかなく、
実際に自分が居住するそのものの物件を確認できるわけではない。
●当然ながら、取引には含まれない調度品や、家具が置いてあり、
『演出』とわかってはいるが、わかっていても、やはり多少なりともダマされる。
●自分以外の沢山の人が内覧に来ているので、なんとなぁく
「こんなに大人気なら、買った方がいいかも」と焦りのような思いに駆られる。
●これら上記のような気持ちを認識しつつも、それが自分の気持ちのどれくらいの
比重を占めるか客観的に判断できない。
つまり、なんとなく抱いた『物件への好印象』の真偽のほどを、
正直言って自分でも判断しかねる。
家を買うつもりなんて、さっらさらない、このうちゃみが内覧してさえ、こうなんですよ。
新築のモデルルーム魔力、恐るべし！
で、一方中古物件の場合・・・
●物件を、ズバリそのまま実物そのものを見ることができる。
●現オーナーさんが居住している場合の内覧は、収納状況や、生活導線を含めた
『生活感』まで確認できる。
●現オーナーさんから、もしくは、仲介担当者経由だとしても、
その地の生活環境を知ることができる。
●いい意味で、リアリティがあるので、変に浮いた感情にならず、理性も働く。
改めて、これらって、大きなメリットではないかしら。
だって、オークションで「洋服買おう」とか、「家具買おう」とは
わけが違うんですよ。
人生で一番大きな買い物と言える、家の購入です！
リスクを減らし、満足のいくお買いもの、していただきたいものです。はいっ。
▲先日からご紹介している尾張旭の中古戸建て物件。
こちらはただいま、現オーナーさんがお住まいですので、内覧については、ご相談くださいね。
★次回更新予定日／8月8日予定
今月はアンサークリエイションも下記の日程で夏季休業が入ります。
御連絡の際にはご注意を！！
【アンサークリエイション 夏季休業： 8/13水-8/20水】
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5-2008.08
まもなく、お盆休みに入るアンサークリエイションですが、その前に！！
先日からご紹介している、尾張旭の中古戸建て物件、
その全貌をご紹介しましょう！
とにかく暑い暑い真夏のお昼間、おかげで、お写真がとっても
きれいに撮れましたよ♪
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まずは、こちらの物件のおさらいですが、
●平成13年8月建築
●木造瓦葺2階建て
●土地：142.35㎡、43.06坪。 建物：125.86㎡、38.07坪。
●1階部分：62.10㎡、2階部分：63.76㎡
●広々5LDKに、うれしい納戸付き（2階部）
●全館空調で快適♪
●角地で日当たり良好
●この条件で、ズバリお値段、3490万円！
う～ん、興味深い！
で、さっそく、その真相をこの目で確かめに行ってきました！
まず、足を運んでみて驚いたのが、とにかくキレイです。
“汚れていない”という意味はもちろん、
“程度がいい”といえばいいでしょうか。
現オーナーさんに取材に伺う日を事前に連絡したわけではないのに、
家の周囲も整然としていて、大変よく管理されているというのが伺えます。
▲外壁の落ち着いたブラウンが、周囲の環境と非常によくマッチし、お品の良さを感じますね。
それから二つ目の発見。
とにかく日当たりがいいです。
西側は幅8mの道路、北側は幅5mの道路と隣接していて、南側は空き地なんです。
つまり、『オトナリサン』っていうのは、東側に１軒のみ！
しかも、こちらの隣家との境界も非常にゆったりとしたスペースがとられていて、
まったく窮屈さを感じません。
▲写真の中央にある電信柱を境に、左側は、『オトナリサン』の駐車スペース、右側はこちらの物件の『お勝手口』への通路です。
ちなみに、西側の幅8mの道路というのも、片側１車線の両側通行ですが、
こちらの物件に伺って約１時間の滞在中、通った車は、この２台！
（コレ、ホントにホントです！）
▲この交通量、住環境としては最高デス！
この辺りは、完全に車社会でしょうが、おそらく、住民の方しか利用しない
道路なんでしょうね。
おかげで、道路隣接とはいえ、夜も静かによ～く眠れそう（笑）。
そうそう、日中は、本数が限られるようですが、
名鉄尾張旭駅まで通じるバスも通っているみたいです。
次回、もう少しこちらの物件のお写真をお見せしつつ、このバス情報もご紹介しますね。
▲1回100円で乗車できるみたいです♪その名も『あさぴー号』！かわいすぎぃ
★次回更新予定日／8月15日予定
今月はアンサークリエイションも下記の日程で夏季休業が入ります。
御連絡の際にはご注意を！！
【アンサークリエイション 夏季休業： 8/13水-8/20水】
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1-2008.09
“『百日紅』を楽しめるのも、もう後1カ月くらいかぁ。”
毎年、サルスベリを仰ぎながら、夏の終わりを感じるのが通例のワタクシ。
いつもなら、この『儀式』が行われるのも、残暑が少し収まった、
9月中旬くらいなんですが、今年は8月下旬の取材中に、
なんだかすでにそんな意識になってしまいました。
▲毎年、6月終わりか7月初めから咲き始め、
約100日間咲き続けることからこの名前がついたんですって！
そんな秋の気配とともに今月からまた新たにお届けする、
【もぎたてっ！！ 名古屋市名東区一社の中古戸建て】便！！
先のお写真も、こちらの物件のすぐ近くで撮影したものですよん♪
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人気の名東区で一戸建てが5,850万円！？
名東区一社といえば、その住環境のよさから、人気の高いエリアとして知られますよね！
少々おセレブな印象をもたれる方も多いのでは！？
今もなお現オーナーさんがお住まいでいらっしゃるので、内覧写真の掲載は
ゴメンナサイですが、図面でご紹介しましょう。
▲2階の『吹抜』が、期待感をあおりますよね。
しかも、こちらは、東山線『一社』駅から7分という利便性の高さに加え、
駅前通りとなる広小路通りを、車で3分も東に進めば、
名古屋環状2号線、通称302号（サンマルニ）にぶつかります。
今もなお、延伸工事がおこなわれているこちらの道路、
名古屋市、いや、愛知県の交通のキモですから、この先、その利便性の高さは、未知数です！
物件の詳細情報としては、
●昭和54年3月に建てられた6LDK、2階建て
●1階部分71.28㎡、2階部分48.60㎡の36.26坪
●木造瓦葺
●駐車スペース1台分（カーポートタイプ）
●お値段ズバリ！5,850万円
確かに、築年数10年以上経過してますが、
平成18年に一部耐震補強のリフォームも
されていますので、それほど古さを感じさせません。
むしろ、行政のお仕着せ的な、出来合いの新興住宅地にありがちな、
ピッカピッカのドールハウス風情ではなく、
建物自体が風景にしっくりと馴染んでいるんです。
まさに、この地域の景色をカタチ作る、立派な一員としての存在感！
なんだか、誇らしく、頼もしくさえ感じました。
▲正面のお姿です！アプローチが右にゆったりと湾曲し、玄関に至ります。
長年、ヒトの暮らしを支えてきたんですものね。そんなプライドが感じられます！
その立派な雄姿、次回からじっくりお伝えしましょう。
★次回更新予定 9月5日
2-2008.09
秋の風に乗せて、今月新たにお届けしている、
【名古屋市名東区一社の中古戸建て物件】
前回に続き、もう少し、その概要をお伝えしましょう。
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ゆっくり、ゆったり♪名東区一社での憧れの『く・ら・し』
この地域は、まさに、『閑静な住宅街』という言葉がぴったりな場所です。
集合住宅よりも、戸建て物件が多く見受けられますし、
外回りまでとても綺麗にお手入れされています。
木々や草花が丁寧に育てられている風景からは、
腰を落ち着けて人生をゆっくり楽しまれる方々の姿が想像できますね。
▲カーポートの奥行以上の長さのある、優雅なアプローチ。穏やかな『くらし』への第一歩です。
こうした雰囲気をカメラに、と思って構えようとするのですが、
何と言うか、通られる方々の、『訝しげな視線』に刺されてしまうんです。
思わずカメラを引っ込めてしまいました。
言葉でしかお伝えできないのは残念ですが、
こうした住民の方々の視線こそが、この地域を『外敵』から守っているって
ことなのだなぁとも改めて実感！
▲物件のすぐ目の前には、【地域の安全安心を守る 消防団本部】まで！心強い！
“地域に属し、そこに根を張り、地域を育てる”
そんな地に足ついたとも言える、本当の意味での『く・ら・し』、
それは、きっと、とっても『豊か』なものなんだろうなぁと、
この界隈を歩いていると、こちらの気持ちまで、ゆったりとしてきます。
次回からは、こちらの周辺情報を交えながら、
そんな【豊かなくらし】についても、もう少し考えてみたいと思います。
★次回更新予定日／9月9予定
1-2008.10
先週末のあまりの寒さに、大急ぎで衣替えを実施した我が家。
通学途中の近所の中学生を見ていても、
冬モノ組が大勢を占めるようになり、
少数派の半袖の夏モノ組には、なんだか取り残された感が漂いますよね。
こちらのサイトも、取り残されないように、一気に衣替え、いや模様替え！？
今月からあらたに、名古屋市南区鳴浜町にある、中古テラスハウスをご紹介します。
名鉄常滑線『柴田駅』から徒歩約14分の立地ですよ！
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10月の新物件、『中古テラスハウス』、その真相やいかに！？
まずは間取りをご覧いただきましょうか。
▲なんと言っても、2階の広～いベランダが特徴的ですよね！
オヤクソクの南向き！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●木造瓦葺2階建ての延べ64.98㎡（19.65坪）
●平成50年3月築の間取りは3K
●最寄駅は名鉄常滑線『柴田駅』から徒歩約14分
●小中学校やスーパー＆コンビニにも隣接（いずれも、徒歩5分以内）
●南西角地で日あたり良好
●以上で、ズバリお値段、1,490万円ナリ
名鉄常滑線『柴田駅』ってあまりなじみはないかも知れませんが、
実は『名古屋駅』からも意外に近いんですよ。
▲常滑線って、セントレア行く時にお世話になる路線ですよ！
駅からの徒歩14分だって、取材当日、秋雨のなか私が歩いてみても、
“雨で靴がびちゃびちゃにならずに歩ける距離”でした。
え！？わかりにくい！？（笑）
～という方に朗報デス。
実は、10/5、午後1時から4時まで、こちらの物件、オープンハウス実施します！
内覧はもちろん、周囲の環境や、駅からの距離感など、
ぜひ一度、ご自身で確かめにいらしてください！
詳細は、アンサークリエイション山田さんまでご連絡くださいね。
私も、こっそりうかがう予定です。現地でお目にかかりませう♪
★次回更新予定日／10月7日予定
3-2008.10
前回ご紹介した、10/5に開催されたこちらの物件のオープンハウス、
結局、総来場組数、7組だったそうです。
競争率高し！ご興味ある方はお早めに！
さて、今回は、いや、“今回こそ”は、こちらの物件の内部をご紹介しましょう！
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突撃ルポ！いま明かされる、その全容とは！期待の内部にいざ潜入！
「玄関開けたら2分でご飯♪」
なんてフレーズ、一昔前に流行りましたよネ！？
こちらの物件、一見して、あのＣＭが思わず頭の中で蘇ってきました。
まさに、玄関の扉を開けると、すぐに明るく開放的なキッチンが広がるんです。
「お母さん、今日の夕飯なぁ～に！？」
「い・ろ・い・ろ、だよぉ～」
「えっ～、いろいろってなぁにぃ～！？」
って、我が実家のお決まりの会話でした。(笑)
帰宅して、まず真っ先に目に入る『エプロン姿のおかぁ～さん』、
子供にとっては何よりの安心感なんじゃないでしょうか。
▲ここで、「おふくろの味」が作られるんですねぇ
そして、キッチンの奥には、14畳の広々リビング！！
▲当日はこちらに商談スペースが設けられていたんです。
実は、このリビング、ちょっと面白いトコ見つけたんです。
お手洗いが隣にあるんですが、リビングからも直接行けるようになってるの！
つまり、お手洗いにはドアが二つあるわけです。
洗面所側と、このリビング側と。
▲ちょっと暗くて分かりづらいでしょうか！？よぉ～く見ると、手前のドアの向こうにももう一つドアが見えるでしょ！？
あちらが洗面所側の扉。たぶんメインエントランスです。よね！？（笑）
「このＣＭの間にトイレ行っちゃわないと！」
って、ダッシュしてトイレに駆け込んでた、幼少時代を思い出しました。
今なら笑ってしまいますけど、あの頃はそれなりに必死だったんですよネ～
ここなら、そんな心配いらないのね。
最悪の場合、トイレの中でもテレビの音、ちゃんと聞こえそうですし(笑)
家の中のどこにいても、家族の気配を感じられる、
そんな安心感とぬくもりのあふれる空間。
この『テラスハウス』なら、家族みんな、自然と笑顔が浮かぶんじゃないでしょうか。
オープンハウス終了後も、まだまだご相談受け付けています。
ご興味ある方は、アンサークリエイション山田さんまでご連絡くださいね♪
彼もまた、家族の笑顔を守る、パパさんです！
親身になって相談に乗ってくれるので、ご安心を。
★次回更新予定日／10月12日予定
1-2008.11
以前、真夏の太陽照りつける最中、こちらのサイトでご紹介した、
尾張旭市の中古戸建物件、覚えてくださってますか！？
そうそう！あの、『納戸付広々5LDK』の、アレ！ アレですよぉ！
実は、明日11月2日、こちらの物件でオープンハウスが開催されることなりましたぁ！
アンサークリエイション担当、ミスター山田さんが、現地で皆様をお待ちしております。
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『尾張旭市中古戸建物件』、その真相を改めてご披露します！
ここで、あらためて、こちらの物件の詳細を確認しておきましょう。
▲平成13年築！納戸付広々5LDKデス！
詳細住所は、「尾張旭市城山町三ツ池ですよ。
こちらのでオープンハウスは、お昼11時から夕方4時まで。
三連休のナカビですから、「今更どこにも出かけづらいなぁ」な～んて、あなた！
ぜひ足を運んでみてください！
ちなみに、こちらの物件の周辺地図はご覧の通り。
▲名鉄瀬戸線『尾張旭』駅から、徒歩17分。ってゆ～か、この辺りは車社会ですよね。
内覧はもちろん、周囲の環境や、駅からの距離感など、
ぜひ一度、ご自身で確かめにいらしてください！
詳細は、アンサークリエイション山田さんまでご連絡くださいね。
この連休もお仕事してますので！
私も、こっそりうかがうかも・・・。現地でお目にかかれますかしらんらん♪
★次回更新予定日／11月4日予定
2-2008.11
この連休、みなさま、どこかお出かけになりましたか！？
我が家では、4日で満1歳になる長男の誕生日会で、大いにもりあがりました。
前日からの高熱でうなされるおチビに、容赦なく『誕生餅』を背負わせる祖父母。
彼らの意気込みには、母である私ですら、感服いたしました（笑）
そして、前回ご紹介した、
尾張旭市の中古戸建物件のオープンハウスにも、足を運んでいただけましたか！？
●チクアサ物件、
●かつ、これだけの広さ、
●加えて、名古屋市近郊都市として注目度の高い、尾張旭市という立地もあってか、
なんと、8組のお客様にお越しいただきました！
担当の、アンサークリエイション ミスター山田さんも、ご満悦。
そんな、彼イチオシのこちらの物件、詳細情報についても、一挙にオサライしておきませう。
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『尾張旭市中古戸建物件』、その真相を改めてご披露します！
●平成13年8月建築
●木造瓦葺2階建て
●土地：142.35㎡、43.06坪。 建物：125.86㎡、38.07坪
●1階部分：62.10㎡、2階部分：63.76㎡
●広々5LDKに、うれしい納戸付き（2階部）
●全館空調で快適♪
●これだけそろって、ズバリッ、3490万円！！
もちろん、都市ガス完備ですので、その点はご安心を。
●名鉄瀬戸線も利用できます！
●尾張旭市内を走るループバス、『あさぴー号』の停留所も家のすぐ近く！
●徒歩圏には、下記『城山公園』もあり、お散歩にはもってこい！
▲市が推奨している『お散歩コース』のひとつです。
全長1.2キロ、消費カロリー約60キロカロリーだそうです。
尾張旭市では、市をあげて、『健康都市』を提唱しているそうで、
それはまさに、『暮らしやすさ』につながっていくんじゃないかしら♪
オープンハウス参加を逃してしまった方、まだ間に合いますよ！
アンサークリエイション山田さんまでご連絡くださいね。
▲青空に、外壁のダークブラウンがマッチしますねぇ。この季節にもピッタリ！？
★次回更新予定日／11月7日予定
3-2008.11
今回は、今週末にオープンハウスが開催される『野村本山ヒルズ』をご紹介しましょう。
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立地よし！間取りよし！本山での、おセレブな都心生活、いかがでしょう！？
まずは間取りをご覧いただきましょうか。
▲人気の千種区でこの広さ！なんと100平米近くありますよ。
少々見づらくてスミマセン。詳細ご希望の方は、アンサークリエイション 山田さんまで！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●4階建てマンションの2階部分
●96.86㎡（29.30坪）
●平成10年1月築の間取りは4ＬＤK
●最寄駅は地下鉄東山線＆名城線『本山駅』から徒歩約6分
●小中学校やスーパー＆コンビニにも隣接（いずれも、徒歩5分以内）
●南東向きで日あたり良好
●以上で、ズバリお値段、4,450万円ナリ
『本山駅』といえば・・・
そう！名古屋地区では、まさに天下の、『名古屋大学』の位置する場所。
学生さんも多いため、『おいしい処』もたくさんありますし、
一方で、『モトヤマダム』達に愛される、洗練されたお店も多数！
名城線の環状化によって、ますます利便性も高まりましたよね。
現在も、現オーナー様が居住中でいらっしゃるので、
内覧ご希望の方、オープンハウスが、チャンスです！
ぜひ、足を運んでみてくださいね。
次回は、オープンハウス結果報告も含め、外観写真もご披露しま～っす！
★次回更新予定日／11月11日予定
5-2008.11
今日はとってもうれしいご報告がっ！
以前こちらのサイトでご紹介しておりました、
『名古屋市名東区一社の中古戸建て物件』、晴れて成約にいたりましたぁ♪
つい2か月程前にこちらでご紹介していた、そう、あの物件です！
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成約御礼！人気の名東区でおセレブなく・ら・し！！
ご契約者様のご意向で、売買価格は、御公表いたしかねますが、
名東区一社といえば、その住環境のよさから、
人気の高いエリアとして知られますよね！
おセレブな香りも漂っていた、こちらの物件においても、
引く手あまただったと聞いております。
ち・な・み・に、どんな物件だったかというと・・・
▲2階の『吹抜』が、期待感をあおりますよね。
しかも、こちらは、東山線『一社』駅から7分という利便性の高さに加え、
駅前通りとなる広小路通りを車で3分も東に進めば、
愛知県の交通のキモとも言える、名古屋環状2号線にぶつかります。
物件の詳細情報としては、
●昭和54年3月に建てられた6LDK、2階建て
●1階部分71.28㎡、2階部分48.60㎡の36.26坪
●木造瓦葺
●駐車スペース1台分（カーポートタイプ）
●売り出し価格は、ズバリ！5,850万円
平成18年には、一部耐震補強のリフォームも済ませ、
建物自体が風景にしっくりと馴染んでいたのが印象的でした。
▲正面のアプローチが右にゆったりと湾曲し、玄関に至ります。
この地域の景色をカタチ作る、立派な一員としての存在感！
長年、家族の暮らしを支えてきた、その歴史に、
これからまた新たな家族史が刻まれることになりました♪
山田さん、いまごろどっかで祝杯、かな・・・！
★次回更新予定 11月18日
*11月7日に、こちらのサイトでご紹介いたしました、『野村本山ヒルズ』の
オープンハウスは、諸事情により、実施が延期となりました。
申し訳ありませんが、詳細が決定次第、あらためてご報告させていただきます。
7-2008.11
さわやかな秋晴れの続く今日このごろ！
ここ最近は、八事界隈へ足しげく通っていたのですが、
このエリアでは、奥様方、ブーツにサングラスが定番らしいです。
11月でもサングラス！？ってつっこみは、おセレブエリアでは禁句ですぞ！
～っとゆうわけで、私もそんなおセレブルックで出かけてみました、今度は『南山』！
八事に次ぐ、名古屋のおセレブエリア、『南山』での新情報、ゲットしたんです。
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今度は南山での、おセレブな生活、しかも、3,000万円台です！
泣く子も黙る(！？)間取りをご覧いただきましょう！
▲詳細住所は、名古屋市昭和区広路町字南山87
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●専有面積：83.87㎡（約25.37坪）、バルコニー面積：14.80㎡(約4.47坪）
●平成13年3月築の間取りは2ＬＤK
●最寄駅は地下鉄鶴舞線『いりなか駅』から徒歩約10分
●RC構造8階建ての6階部分
●お約束の南向き！日あたり良好
●以上で、ズバリお値段、3,580万円ナリ
上記間取りにご注目！21.2帖のリビングダイニング、魅力的ぢゃないですかぁ！？
図面からは少々わかりにくいですが、キッチンは対面カウンター式ですし、
広々LDKには床暖房も装備！
まさに、向かうところ敵なしのこちらの物件、なんとペットもOKなんです。
すでに空室となっていますので、ワンちゃん、ニャンちゃん連れで
ぜひ内覧にお越しくださいね。
★次回更新予定日／11月23日予定
8-2008.11
本当に、11月とは思えない日差しの強さ！
今日はなんと、先のおセレブルック、サングラス＋ブーツに加え、
日傘も登場し、おセレブルックに『超』をつけ、『超おセレブルック』、フル装備にて取材決行です。
そう！それくらいの意気込みが、今日の取材先には必要なんですよ。
なんてったって、まさに、『超』がつくほどの、ハイクラス、かつラグジュアリー物件のご紹介ですから！
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平成16年築のマンションで147㎡！しかもお値段、7,000万円を切りました！
さぁご注目！皆様期待の間取りをご紹介です！
▲詳細住所は、名古屋市瑞穂区弥富ケ丘三丁目23番地です。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●専有面積：147.34㎡（約44.57坪）、バルコニー面積：15.45㎡(約4.67坪）
●平成16年4月築の間取りは3ＬＤK+SC
●最寄駅は地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』。徒歩約9分
●RC構造5階建ての最上階南西角部屋！
●南向きで日あたりの良さはもちろんのこと、最上階で、眺望も最高級
●以上で、ズバリお値段、6,800万円ナリ
リビングダイニングには床暖房も装備されていますし、
インターフォンにはカラーモニターも設置。
名城線の環状化が完了し、
平成16年の10月に、こちらの最寄り駅である『瑞穂運動場東駅』が開業。
その半年後に、こちらの物件が建てられているので、
まさに住宅エリア自体としても、比較的新しい地と言えるのではないでしょうか。
その上、深夜早朝には、当駅が終起点となるダイヤも組まれているようですので、
当地の利便性の高さは、まさにお墨付き！
もちろん、お車で通勤される方にも朗報です。
屋根付き、かつ、リモコンリングシャッターゲート仕様の駐車場もお使いいただけます。
現オーナーさんがまだお住まいですので、内覧は要相談となりますが・・・・。
こちらの物件の南側に位置する『弥富公園』の紅葉を楽しみがてら、
まずは、この『超』おセレブでラグジュアリーな雰囲気を満喫してみてくださいな！
★次回更新予定日／11月25日予定
2-2008.12
ちょうど3週間前ですね、秋晴れの中取材に出かけた『野村八事表山ヒルズ』を
ご紹介したのは！
先月は、まさに怒涛の物件紹介ラッシュだっただけに、
その詳細情報についても、お忘れになってしまった方もいらっしゃるのでは！？
今回から２回に分けて、その堂々たる外観をご披露しようと思いますが、
その前に、下記の間取りと、11/18の記事も併せて確認してみてくださいね。
▲詳細住所は、名古屋市天白区表山一丁目301番デス！
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表山の雄と呼ぶにふさわしい、その外観、いま明らかに！
このあたりは、『表山』という名前の示すとおり、起伏がとっても激しい土地なんです。
そんな中、ここ、『野村八事表山ヒルズ』は、その立地をうまく生かした造りになっています。
▲なんだかどこかのホテルみたいじゃないですか！？駐車場に停められたお車、やはり、外車率高かったです！
建物の前面が大きく開かれているために、ホテル風情を感じさせるのでしょうか。
横一直線でなく、左右にやや段差のあるデザインのおかげで、
視界もゆるやかな曲線を描き、無機質な感じを与えません。
それはもちろん、出入りする姿を他の居住者に見られないように、という
配慮でもありますね。
さらなる、ホテルばりの豪華ポイントは、そのエントランス。
勾配のある立地を生かし、そのふもとに、広々と造られています。
▲大きくて分厚い木目調のエントランスには、居住者の安全を守るぞ！という自負が感じられますね。
管理人さんとお話中の山田さんの背中も、頼もしい感じ♪
ココは、八事駅から徒歩12分の立地なんですが、
実は、目の前がバス通りでもあるんです！
次回は、その利便性、すなわり暮らしやすさについてもレポします！
★次回更新予定日／12月9日予定
3-2008.12
“子供は風の子”、とはよく言ったもので、
先月ちょうど1歳になった我が子も、この寒空の中、
毎日毎日公園で遊んでます。
10か月になる頃から二足歩行が始まり、
最近では、公園で遊ぶ他のお兄ちゃん、お姉ちゃんの後を
果敢に追いかける程になりました。
前回ご紹介した、ここ『野村八事表山ヒルズ』を取材した際にも、
外で元気に遊ぶ子供達の声が聞こえてきましたよ♪
▲マンションのすぐ目の前がこちらの公園、その名も『八事表山公園』。
お子さん達の元気な声が響きます♪
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『野村八事表山ヒルズ』でのリアルライフを徹底検証！
前回もご披露した、ここ『野村八事表山ヒルズ』の重厚なエントランス。
こちらには、自転車や車イス用のスロープもつけられているんですよ。
▲左／写真左側のスロープ上から撮った写真です。右／もちろん駐輪場も整備されています。
自転車が整然と並べられた様子から、居住者の皆様のマナーの良さがうかがえますね。
たとえば、我が家のような小さなお子さん連れのママさんは、子供を遊ばせるたびに、
子供用手押し車や、時には三輪車を持ってく必要がありますよね。
左脇に子供、右脇に遊具、なんてこともなく、遊具に乗った子供をそのまま
このスロープが運んでくれます！
もちろん、車いすや老人用手押し車をご利用になる方にもやさしい構造ですよ。
そして、前回少し前降りしたとおり、ここ、『野村八事表山ヒルズ』前には、
千種駅前からの市バスが停まります。
▲マンションの目の前に設置されたバス停『表山一丁目』。
千種駅から、今池や八事を経由していく、『八事12』の路線バスです。
本当に、マンションのエントランスのすぐ前がバス停なので、
自家用車よりもむしろ、こうして市バスを利用される
おじいちゃま、おばあちゃまにも、利便性が高いですよね。
幅広い世代の生活が考慮された、ここ『野村八事表山ヒルズ』、
現在多くの方からご照会いただいてますよ。
ご興味ある方はぜひお早めに、アンサークリエイション山田さんまで♪
★次回更新予定日／12月12日予定
1-2009.01
皆様、新年明けましておめでとうございます。
お正月休み中は、こちらの記事も更新をストップしていたので、
皆様との再会（！？）、なんだかお久しぶりな感じです。
もう、すでにお仕事が始まっていらっしゃいますよね！？
今年も、こちらのサイトでは、
アンサークリエイションが誇る、お得な物件情報を満載でお届けします。
引き続きどうぞよろしくお願いします。
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さて、新年初回の今日は、昨年末に開催されたオープンハウスの
結果速報をヒトツご紹介！
ほら、昨年11-12月に、怒涛の売り出しラッシュとして、八事界隈の物件を
複数紹介していましたよね！？
今回オープンハウスが開かれたのは、まさにそのうちの一つ、
『野村八事表山ヒルズ』なんです！
年末年始で記憶がリセットされた皆様に、もういちど、物件情報を
おさらいしておきましょうか。
▲詳細住所は、名古屋市天白区表山一丁目301番デス！
お部屋は606号室。眺望も期待できますね！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●専有面積：73.20㎡（約22.14坪）、バルコニー面積：11.02㎡(約3.33坪）
●平成7年8月築の間取りは3ＬＤK
●最寄駅は地下鉄鶴舞線＆名城線『八事駅』から徒歩約12分
●もしくは、『表山一丁目』バス停目の前
●SRC構造7階建ての6階部分
●南向きで日あたり良好
●以上で、ズバリお値段、2,980万円ナリ
こちらの物件、やっぱりなんといっても、ポイントは、
ここセレブの街『八事』の物件が、3,000万円以下ってことですね。
かなりのお得感でしょ！？
しかも、その高級感溢れる外観に、ますますうっとり♪
▲起伏のある土地の形状をうまく生かした造りになっています。
なんだかどこかのホテルみたいじゃないですか！？威風堂々！
オープンハウス当日お越しいただいた方々は、やはりこの立地と、
金額面でのお値打ち感を口にされていたそうです。
すでにお客様の中には、購入を前向きに考えていらっしゃる方も
お見えとのこと。
オープンハウス参加を逃してしまった方、お急ぎください。
ご興味ある方は、お早めにアンサークリエイション山田さんまで！
★次回更新予定日／1月9日予定
3-2009.1
皆様、鏡開きされましたか？
我が家では1月11日が毎年恒例ですが、
地域によっては、11日だったり20日だったり・・・
なんと京都では、正月三が日の明けた4日に、早くも鏡開きをするんですって！
“鏡”は円満を、“開く”は末広がりを意味するらしいので、
今年一年の幸福を祈りながら、恒例のお善哉をハフハフして楽しみました♪
さて、そんな幸せ気分でお届けします、2009年新年最初の新着情報です！
閑静な東山界隈の物件ですよ！
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まずは、外観のお写真をご紹介しましょう。
▲取材当日は、まさに快晴！冬晴れの空にそびえる、その名も『第二東山ハイツ』です。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●専有面積：56.70㎡
●11階建の建物の5階部分
●昭和49年4月築
●地下鉄東山線『星が丘』下車、市バス『山の神』バス停目の前
●敷地内平面屋根付き駐車場権利アリ
●平成20年12月リフォーム済み
●以上で、ズバリお値段、780万円ナリ
昨年末数多くご紹介した、セレブ感たっぷりの『八事駅』に続く人気エリア東山で
1,000万円をキルとは、かなりのお得感でしょ！
このエリアで、すでに駐車場が確保できてるってのも魅力的！
しかも、屋根付きですよ！
昨年末にリフォームを完了したばかりの、まさにホヤホヤ物件、
内部の情報は今後じっくりお届けしますね。図面ももちろん！
現在すでに空室となっていますので、ご興味ある方は、
ぜひ内覧希望の旨を、アンサークリエイション山田さんまで！
★次回更新予定日／1月16日予定
1-2009.02
まもなく立春だというのに、ちっとも春らしいあったかいニュースが
聞こえてこない今日この頃。
不景気だの不況だのという言葉を聞き続けると、なんだか実感している
以上の深刻な冷え込みが刷り込まれてしまうような気がしますよね。
そんな中、ココロまで冷え込んでしまわないよう、今日は月替わりに景気のいいお知らせを！
中古物件を手掛けるアンサークリエイション、『ザ・シーン徳川園』をご紹介中なんです！
名古屋地区では知らない人はいないと言っても過言ではないでしょ！？
そう、あの90年代バブルの象徴、セレブ物件の先駆けです！
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リフォーム後にさらにご期待を！夢の100㎡越えがアタナのモノに！
『ザ・シーン』シリーズと言えば、高級感と同時に、空高くそびえるその高さも
名古屋市民の憧れの的！
言わば、タワーマンションの先駆けでもありますよね。
またマンションの敷地内には、豊かなグリーンが施され、
これも、今で言う『プライベートガーデン』の走りかな～
▲詳細住所は、名古屋市東区出来町2丁目8-8
●1990年12月築
●30階建の6階
●最寄駅はJR大曽根駅徒歩12分、もしくは名鉄瀬戸線『森下駅』から徒歩約10分
●SRC構造で、新耐震基準クリアー
●名古屋ドームを見下ろせる北東向きですが、開口部が広くて採光はバッチリ
●常駐管理人アリでセキュリティも万全
ちなみにこちらは、前オーナーさんがつい先日出られたばかりですので、
その内部はまだまだ生活感あふれる状態。。。。（笑）
今後アンサークリエイションのインテリア担当さんが中心となり、
細部にわたりリフォームプランを用意される予定だとか。
これだけの広さを誇る市内物件デス。
リフォーム後の姿にもぜひご期待いただき、皆様のウォッチリストにぜひ加えてくださいね！
今月は、こちらの物件、またその周辺情報を中心にお届けします。
ご興味ある方は、アンサークリエイション Mr.青木さんまで！
★次回更新予定日／2月5日予定
1-2009.03
先月ご紹介した『ザ・シーン徳川園』に加え、アンサークリエイション社から
もう一つご披露するのは、名古屋からほど近い一宮市の中古戸建て物件です。
こちらも、アンサー社期待のニューフェイス、
Mr.青木さんの運転で連れてっていただきました♪
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駐車スペース2台分あり！閑静な住宅街の一角です！
平成の大合併により、平成17年4月に近隣の旧尾西市、旧木曽川町とともに
新たに誕生した新生一宮市。
今日ご紹介するのは、市内南部に位置する中古戸建て物件です。
▲詳細住所は、一宮市大和町妙興寺山王浦34-6
●平成11年10月築
●130.37㎡（39.43坪）の木造瓦葺2階建て4LDK
●最寄駅は名鉄本線『妙興寺駅』から徒歩約9分
●2台分の駐車スペースあり
●南西角地で日あたり良好
ちなみにこちらは、現オーナーさんが今もお住まいなので、
内部写真はご容赦くださいね。
ただ、外観から察するだけでも、現オーナーさんの丁寧なお住まいぶりが伺えます。
▲ご近所の家々も、みなさん同じくらいの時期に建てられたのかな・・・と思えるようなキレイな戸建ばかり。
一帯には清潔感もあるし、きっと皆さん仲良しさんなんだろうなぁ♪
周囲には高い建物や大きな工場などもなく、
静かで、まさに“郊外の閑静な住宅地”という言葉がぴったりの立地です。
今月は、こちらの物件についても、ご一緒にご紹介していきますね。
ご興味ある方は、アンサークリエイション Mr.青木さんまで！
お車でご案内してくださいますよ！青木さんとのプライベートタイム過ごせます(笑)
★次回更新予定日／3月5日予定
1-2009.7
ようやく梅雨本番を思わせる天気になりました。
ジメジメとうっとうしい季節ではありますが、
木々の緑が雨に濡れて、日に日に青味を増していくような、
そんな生命力がまぶしい季節でもありますよね。
さて今日は、中古物件をご紹介するアンサークリエイションから、
泉1丁目ブランドがまぶしい超都心物件、日商岩井栄ハイツをご紹介しましょう！
▲詳細住所は、名古屋市東区泉1丁目21-35デス！
写真左にあるとおり、1Fはデザイン事務所が入居。その隣のマンション入り口が写真右。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市東区泉1丁目21-35
●SRC構造14階建ての503号
●全104戸
●間取りは２LDK、専有面積58.85㎡（17.80坪）、バルコニー6.62㎡（2.00坪）
●昭和54年8月築、エレベーター1基あり
●平成12年リフォーム済
（フローリング・キッチン・壁紙・洋間カーペット・畳・ウォシュレット部分）
●最寄駅は地下鉄名城線＆桜通線『久屋大通り駅』。徒歩約4分
●以上で、ズバリお値段、1,390万円ナリ
最寄駅は久屋大通駅とはいえ、
この場所なら地下鉄名城線＆東山線栄駅だって十分徒歩圏！
名古屋市の都会のオアシス、久屋大通公園だってすぐ近くです。
都心勤務のDINKSさん、都会で子育てしたいファミリーさんにも朗報でしょ！？
次回からはその内部や周辺情報もお届けします！
★次回更新予定日／7月3日予定
2-2009.7
前回ご紹介した、名古屋市東区泉1丁目ブランドを冠する日商岩井栄ハイツ。
今日からしばらくは、その内部や周辺情報をお伝えするつもりでしたが、
急きょ、また新たな物件情報が飛び込んできたんです。
こちらは、平成19年2月に建てられたばかりの物件、
まだ新築当時の雰囲気をまとっていると言っても過言ではない、
かぁんなり新しい物件の登場です！
その名も、名古屋市西区の、バンベール・グラン花の木！
こだわりの和モダン邸宅って雰囲気です。
▲詳細住所は、名古屋市西区花の木1-15-16！
各居住スペースに、オリジナル和名がつけられているこだわりよう！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市西区花の木1-15-16
●RC構造10階
●全18戸
●間取りは3LDK、専有面積89.68㎡（27.12坪）、バルコニー21.26㎡（6.43坪）
●平成19年2月築、エレベーターあり
●各戸にトランクルームもあり
●駐車場月額3，000-15，000円、バイク置場もあり（月額1,000円）
●最寄駅は地下鉄鶴舞線『浅間町駅』。徒歩約7分
●名古屋駅まで直線距離最短で1.7km
●管理費14,800円、修繕積立金12,300円他
●以上で、ズバリお値段、4,450万円ナリ
築浅物件なので、充実の最新設備も魅力！
現オーナーさんが入居中につき、内部のお写真はご披露できませんが、
ご興味ある方は遠慮なくアンサークリエイションMr.青木さんまでご連絡を！
さてさて・・・
次回こそは、前回ご紹介した日商岩井栄ハイツの続編お届しましょうね☆
★次回更新予定日／7月6日予定
ようやく真夏のギラギラ太陽も、
少しずつその勢いに翳りが見られるようになってきた今日この頃。
だいぶ取材にも行きやすくなってきたよねぇ～ということで、
さっそくアンサークリエイションMr青木さんと
新たな物件チェックに行ってきました。
今月ご紹介するのも、先月に続きやはり
名古屋市東区泉1丁目の高層マンション！
都心物件に強いアンサークリエイション健在ですっ！
▲グランドメゾン泉
の詳細住所は、名古屋市東区泉1丁目10-23。
地上17階建てで総戸数129戸を誇る大規模マンションで、
ご紹介するお部屋は5階のお部屋です。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市東区泉1丁目10-23
（↑やけにアドレスの数字並びも見栄えがいい 笑！）
●RC構造地下1階地上17階建ての5階のお部屋
●全129戸の大規模マンション
●間取りは1LDK、専有面積76.07㎡、バルコニー14.33㎡
●平成16年2月築、築わずか2年半、エレベーター3基あり
●敷地内駐車場もアキあり、トランクルームは各戸にあり
●最寄駅は言うまでもなく地下鉄桜通線・名城線『久屋大通駅』。徒歩約5分
●積水ハウスブランドの高級感あふれる内外装
●1Fには充実の共用スペース
●以上で、ズバリお値段、3,330万円ナリ
なんといっても、75㎡以上の専有面積ながら、
1LDKというゆったりした間取りが特徴。
DINKSさんや子育て世代はもちろん、リタイヤ後の生活を都心で、と
お考えになるご年配の方々にも人気という物件です。
今月はこちらのグランドメゾン泉を特集します！
★次回更新予定日／9月7日予定【1-2009.09】
ここ数回にわたり、アンサークリエイションからの今月のおすすめマンション、
グランドメゾン泉周辺をご紹介してきましたが、
なんとなく生活環境のイメージ、つかんでいただけましたか？
今日からは、実際に売り出しているお部屋に潜入してみましょう！
▲左：地上17階建てのグランドメゾン泉。結構な高さがあるように思われがちでしょうが・・・。
テレビ塔のおひざ元でもあるこの泉エリアでは、実はこの高さもそれほど気になりません。
右：ご紹介する5階のお部屋からもこうした高層ビルが視界に入るほどの立地ですから！
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マンションを選ぶ際、資産価値の高いものを
ってみなさん気にされますよね！？
それはすなわち、
●人気の高い条件を、長期間に渡って満たし続けられる物件
つまり、
●時間が経っても変わらない、または劣化しにくい条件を満たしている物件
ってことが重要なわけです。
ついつい「築浅」ばかりをマスト条件にしがちですが、
どんなに新しくて見栄えがきれいな物件でも、いずれは古くなり、
また老朽化してくるわけですからねぇ・・・。
▲グランドメゾン泉の新築時の分譲会社は積水ハウス。
主に戸建ブランドとしてお馴染みですが、そのせいでしょうか。
グランドメゾン泉にはマンションにしてはかなりたっぷりとした
収納スペースが設けられています。上はウォークインクローゼットのお写真ですが、
玄関収納もなかなかのものでしたよ！
時間が経っても変わらない条件の一つは、なんといっても立地。
不動産は、その名の通り動かすことができない財産となるわけですから、
立地条件は、どんなことがあっても変えられない要素ですよね。
●グランドメゾン泉のように地価の高いエリア
●そのうえ、最寄駅から徒歩10分以内
というのは、かなりの好条件を備えているといえそうです。
さらに、施工会社や新築時の分譲会社というのもポイントの一つ。
何かあってもすぐに対応してくれるであろうという信頼感は、
物件の持つ一つの価値として大きなポイントになるはず！
鹿島建設による施工、新築時には積水ハウスが分譲を
手がけていたことからも、グランドメゾン泉のネームバリュー、
あらためて実感していただけるのではないでしょうか。
★次回更新予定日／9月21日予定【6-2009.09】
前回、ご自身とご家族が快適に暮らせる物件こそが
本当の意味での価値の高い物件というお話をしました。
地価や築年数・物件の値段といった数字で明確に計れる指標とちがって、
自分自身の評価軸と、価値判断が求められるからこそ、
物件選びは難しいんですよねぇ。
そこで今日は、そんな悩める物件ハンターの皆さまに
あらたな判断材料のご提供です。
グランドメゾン泉の、フロントコンシェルジュサービスについてご紹介しましょう。
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そもそも、コンシエルジュとはフランス語で、
「マンションやアパートなど集合住宅の管理人」という程度の意しか持たない単語だそう。
ただ私自身がこの単語に持つのは、むしろもっと親切でサービス精神に
あふれた案内係、もしくは客の様々な要望に応えてくれる総合お世話係のイメージ。
ホテルのコンシェルジュとか、最近では
駅にもステーションコンシェルジュなんて人がいるくらいですもんね。
▲グランドメゾン泉のフロントコンシェルジュが行ってくれるサービスの一例。
どれも、自分でやるのはめんどうだなぁという内容ばかりで、
まさに、痒いところに手が届くサービスですよね
実際、グランドメゾン泉のフロントコンシェルジュサービスは、
私のイメージ通りのホテルライクな快適生活をサポート。
上の写真にある通り、月曜～土曜の13：00-21：00にマンション入り口の
フロントデスクに常駐し、入居者の利便性アップに一役買ってくれます。
▲宅配便発送、レンタカー・タクシーの手配、クリーニング依頼、食材の調達・・・などなど
キメ細かいサービスが充実！フロントデスク裏手には、宅配物を保管できるスペースも（写真右）。
再配達の手配ってこれまた結構面倒なので、その手間が省けるのもうれしい！
もちろん、こうした付随サービスだって、金銭評価はしづらいところ。
冒頭にふれたとおり、このフロントコンシェルジュサービスが
物件の価値を上げると判断するかどうかは、皆さん次第ですよね！
ただ個人的には・・・
エントランスでの「いってらっしゃい」＆「おかえりなさい」の一声や
子供の様子をも見守ってくれるであろう温かいまなざしこそ、
まさにプライスレスな価値なのではないかなぁと思ったりもするのです。
無機質になりがちな都会生活では尚のこと、
お金に代え難い＆人間味あふれるサービスってありがたいものですよね！？
みなさんいかがですか！？
★次回更新予定日／9月29日予定【9-2009.09】
秋の実りがおいしく＆たのしく＆美しく感じられるこの季節！
中古マンションをご紹介するアンサークリエイションからも、まさに実り多い情報を
皆様にワンサカご提供していきますよ！
さっそく今日からご紹介するのは、なんと築2年半という超築浅物件！
しかも前オーナーさんはほとんど生活歴がないそうで、室内もほぼ新品状態！
～という、これ以上ないほどの好条件！
最新鋭の住設備もずらりとそろったこちらの物件、
名古屋のシンボルとも言える金のシャチホコを冠する名古屋城のすぐ近くです。
▲バンベール・グラン花の木詳細住所は、名古屋市西区花の木1-15-16。
約90㎡の専有面積のうち、実にその1/3を占める「集いの間＝リビング＆キッチン＆ダイニング」！
家族だけでなく、友人や趣味のお仲間がワイワイと集って楽しめる、そんな空間がイメージされますね。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市西区花の木1-15-16
●RC構造10階建ての4階のお部屋
●全18戸のEXCLUSIVEな空間
●間取りは２LDK、専有面積89.05㎡（26.94坪）、バルコニー13.62㎡（4.12坪）
●平成19年2月築、築わずか2年半、エレベーターあり
●敷地内駐車場も確保、トランクルームは各戸にあり
●最寄駅は地下鉄鶴舞線『浅間町駅』。徒歩約7分
●以上で、ズバリお値段、4,300万円ナリ
上の図面からもわかるとおり、各部屋に和名がつけられ、
古き良き日本の伝統美さえ感じられるクラッシーな空間。
名古屋駅からも直線距離1.7km、
タクシーに乗っても20分足らずの距離なので、
東京・大阪⇔名古屋を行き来する忙しいビジネスマンにとっても
便利な我が家になりそうですね！
来月からはこちらのバンベール・グラン花の木を特集します！
★次回更新予定日／10月1日予定【10-2009.09】
今回からご紹介するのは、
2003年に完成した10階建ての【グランコート桑名ノースステージ】です。
販売されるのは、7階部分！東南角部屋です♪
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まず始めに外観をご紹介しますね♪
こちらが【グランコート桑名ノースステージ】です！
↓↓↓
▲2003年完成とだけあって外観がとってもキレイなんです。
この“築浅”なところは魅力ですよね♪
▲コチラは別アングルから。
青空によく映える、明るい雰囲気のベージュ色です。
周りに高い建物が少なく、風通しや見晴らし・日当たりも期待できそうじゃないですか♪♪
先に物件の詳細をお伝えしますね。
以下をご覧ください。
●専有面積：78.46㎡・3LDK
●平成15年2月築
●JR関西本線「桑名」駅、近鉄名古屋線「桑名」駅 徒歩10分
●駐車場は月額1500円！で敷地内平面式
●以上でお値段が1599万円
お値段もさることながら、
駐車場代が月額1500円って、助かりますよね。
車は持っているだけで維持費がかかりますし、
でもこれなら、お財布にも優しいです。
駅から徒歩10分！明るい道を歩けるので、女性でも安心♪
さて、“築浅” “駐車場代”に加えて
もうひとつの魅力ポイントが、上記詳細3つ目の●。
お気づきになりましたか？？
さらっと流し読みしてたらダメですよ～(笑)
そう、立地も魅力なんです。
駅から徒歩10分。
しかも広い道が通っているので、
帰宅が遅くなってしまっても、ちょっと安心できますよね。
自転車を使えば…5分かからないくらいです♪
▲地図で見ていただいても分かる様に、大通りを通って帰れますよね。
駅前は店舗や銀行も揃っていて、暮らしやすさも◎だと思います♪
さて、今回はざっくりとお話した【グランコート桑名ノースステージ】ですが…
魅力はこれだけじゃないですよっ！
ワタシ、まだまだほんの一部しか出してませんから♪
次回は気になる間取りを、ご紹介しますネ。
★次回更新予定日／11月11日予定【10-2009.10】
前回ご紹介した
2003年完成した10階建ての【グランコート桑名ノースステージ】。
「7階東南角部屋、1599万円！駅から徒歩10分です」
とざっくりお伝えいたしましたが…。
今回は間取りにご注目ください！じっくり見てくださいね。
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こちらが気になる間取りです♪
↓↓↓
▲3LDKで、約78.46㎡あります。
なんといってもこの間取りの魅力は、南北だけでなく東にもバルコニーがあることです♪
「料理した時の匂いが残って、リビングまで…」
「お風呂はどうしてもカビが生えてしまう…」
なんて、水回りはとにかく湿気や匂いに悩まされがちですよね。
でも！間取りを見てください♪
キッチンにも、浴室にも窓が付いています！これが大活躍。
もちろん換気扇も活躍してくれますが、
水回りにしっかり風を通せるこの、“東南角”はほんとおススメです。
このシーズン美味しい秋刀魚、
匂いを気にせず、どんどん焼いちゃってくださいネ（笑）
それ以外のポイントとしては…
玄関には広めのポーチも付いていて、独立性が高いですし…。
和室も6帖と広いです。
収納も各部屋はもちろん、廊下や洗面にもちゃんと揃ってる…
うんうん、この間取り、ポイント高いです！
しかもアンサークリエイションの担当青木さん曰く
「とってもキレイに使われている方でしたので、
ほんとうに“美室”なんですよ～」とのこと。
さて、実はこのマンション。
“ちょっと嬉しい”が付いています。
▲実はこの東側バルコニーから、なんと夏に花火が見られます！
【桑名水郷花火大会】がバッチリなんですって♪
自宅から見る花火大会。
お友達を誘って、賑やかに大勢で見るのもよし！
夫婦2人でロマンチックに見るのもよし！！
どちらにしても、キッチリ冷えたビールはマストアイテム♪
夏の楽しみが1つ増えますねっっ（笑）
★次回更新予定日／11月13日予定【10-2009.10】
「マンションの金額は分かったけど……じゃあローンって月々いくらなの？」
なんて思われた方、いらっしゃると思います。
確かにマンションの価格を聞いただけでは、なかなかピンとこない。
実際にローンを組んだとして、返済は月々いくらになるのか。
これって重要なポイントですよネ。
そんなわけで、今回は【グランコート桑名ノースステージ】
返済の一例をご紹介しようと思います♪
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月々の返済が45441円♪ 最初に必要なのは90000円と諸費用です
▲グランコート桑名ノースステージ、7階東南角部屋の間取りです。
前回もご紹介しましたが、まずざっくりと物件の詳細をお伝えしますね。
●7階・東南角部屋
●78.46㎡・3LDK
●価格はズバリ！1599万円
さて、問題の“返済額”ですが…。
なんと月々の返済額45441円♪
おぉ～！これならお財布にも優しい♪……へそくりできますよねっ(笑)
ちなみにこの場合、自己資金は90000円と別途諸費用が必要デス。
ではでは、詳しいお話をしますね。
●まず、自己資金が9万円で、借入金額が1590万円です
※別途諸費用が必要です
●利率は変動金利で1.075％
●期間は35年となっております
●そしてなんと！嬉しいことに、ボーナス返済は無し～♪
他の費用についてですが…
駐車場代は月額1500円、管理費は月額11770円、修繕積立金が7060円
う～ん、コレなら…いかがですか？
賃貸マンションに住むのと変わらない、
もしくは少しお得くらいじゃないでしょうか？
もちろん自己所有のマンションは賃貸と違い、
当然、『資産』になりますし。
ここの違いも大きいですよね♪
ただし、こちらの金額はあくまで返済の一例ですので、
個人によって異なります。
気になった方は是非、
アンサークリエイションの担当青木さんまでご確認を♪♪
■住宅ローンのご案内
●金融機関／三菱東京UFJ銀行
●年齢制限／満20歳以上69歳以下、返済完了時満80歳未満
●販売価格に対する融資限度額の割合／100％
●返済期間／1年～35年
●利率／年利1.075％(金利優遇制度ご利用の場合)
別途、保証料・事務手数料がかかります
また、融資ご利用の際は金融機関による審査があります
★次回更新予定日／11月16日予定【10-2009.10】
今月は三重県桑名市の物件もご紹介しているアンサークリエイションですが、
月半ばにして、さらにNEW物件が舞い込んでまいりました！
名古屋駅からJR中央線で約25分。
愛知県は春日井市に位置するライオンズマンションのご紹介です。
カスガリアン（＝春日井市住民）の私にとっては、
初の地元ネタですので、いつにも増して気合を入れてお届けしますね♪
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▲ライオンズマンション鳥居松の詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番。
15階建て全71戸の6階部分です。専有面積は76.160㎡で、
全室6帖以上（和室も6帖！）の広々空間がイチオシ！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番
●信頼のライオンズマンションブランド
●SRC構造15階建て全71戸の6階のお部屋
●間取りは3LDK で専有面積76.16㎡、バルコニー13.2㎡
●平成13年3月築、エレベーター駐車場（抽選）あり
●敷地内駐車場も確保、室内収納スペースマルチストッカーも完備
●最寄駅はJR中央線『春日井駅』から名鉄バスで4分
『鳥居松』バス停下車徒歩約3分
●ペットOKです！
●以上で、ズバリお値段、1,980万円ナリ
上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
約12.4帖のリビングダイニングに、約6帖の洋室が2つ、
加えてやはり6帖の和室も完備！
パパ＋ママ＋お子さん二人に、ワンちゃんも♪・・というご家庭にも
十分ご満足いただけますよ。
いまはまだ現オーナーさんが居住中ですが、ご興味ある方、
内覧希望の方はぜひアンサークリエイション担当Mr.青木氏までご連絡を！
次回からはこちらのライオンズマンション鳥居松を特集します！
★次回更新予定日／11月18日予定【4-2009.11】
前回より少し間が空きましたが…
【グランコート桑名ノースステージ】再登場です♪
今回は名古屋で働く方のために…
「桑名に住んでも通勤大丈夫～？」の疑問にお答えしたいと思います。
ちなみに、結論から先に申しますと…。
大丈夫でございます！（笑）
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名古屋まで、近鉄は20分 430円。JRは31分 330円。さて、あなたならどちらを選ぶ？
前々回で物件から駅まで徒歩10分！とお知らせしました。
↑↑↑
こちらが周辺の地図。駅まで10分、自転車なら5分程度の距離です。
さて、朝自宅を出て駅までてくてくてくてく。
その後が問題ですよね。
でもこの【桑名】という駅は、ホント便利なんです。
何がって…
JRと近鉄両方走ってますから！
駅は隣接していますので、移動距離も変わらず。
肝心の名古屋までですが…。
なんと近鉄なら約20分！JRなら約31分！
早～い！！
でもこれなら、近鉄の方がいいじゃない？と思われる方もいらっしゃるでしょうが…。
実は、近鉄430円・JRが330円。
JRの方が安いんです～～！！
金額はさておき、
時間だけ見ても、名古屋への通勤に便利そうですよね♪
通勤に1時間半という人が増えている中、
乗車時間20分は本当に助かります。
▲こちらがそんな桑名駅の写真です。
左・ロータリー。駅の中まで車で乗り入れることもできるので、送り迎えには便利ですね。
右・バスターミナル。東西南北それぞれバスが運行しているので、市内の移動も楽ですよ～♪
さて「車ではどうなの？？」というところですが…。
東名阪道の「桑名IC」「長島IC」が近く、
それぞれ5キロ～6キロ。
名古屋方面へ走っていくと、名古屋高速に接続しておりますので、
市内の移動も楽々。
こんな感じで、結構便利でしょう？桑名って♪
★次回更新予定日／11月26日予定【10-2009.10】
前回に引き続き【グランコート桑名ノースステージ】をご紹介しております。
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“築浅”物件の魅力は、エントランスにあり♪
モニター付きオートロック完備です♪
▲こちらが建物のエントランス風景です。いかがですか？
やっぱり2003年完成だけあって、お洒落な雰囲気です♪
落ち着いたトーンでまとめられていて、いい感じ。
▲そしてこちらがエントランスのドア。タイルもドアもまだまだ綺麗、清潔にされている感じです！
いかがですか？
写真の雰囲気を見ていただいても、まだまだ新しい物件だということが
お分かりいただけたかな～と思います♪♪
さて、マンションで何が魅力かって言うと、
眺望だったり、室内の高級感だったり。
あと、ホテルライクなエントランスホールだったり。
もちろんセキュリティ面もマンションの魅力ですよね？
というわけでコチラ。
↓↓↓
▲モニター付きオートロックの写真です。
来訪者の顔を確認してから、エントランスドアを開けられます。
玄関のインターホンでも顔を確認して、ドアを開けてくださいね♪
ちなみに…
グランコート桑名ノースステージでは、
管理人さんも巡回でいらっしゃいます♪
朝9時から昼13時まで。
困ったことがあれば相談できるし、助かります。
★次回更新予定日／11月29日予定【10-2009.10】
先月は、三重県桑名市の物件に続き、愛知県春日井市のライオンズマンションも
ご紹介していたアンサークリエイション。どちらも、続々と商談が始まっているようですよ♪
名古屋市近郊エリアが続いた先月でしたが、中古物件を扱うアンサークリエイションは、
もちろん名古屋市内の物件だって多数擁しているんです。
今月は中でも、閑静な住宅街、名古屋市名東区よもぎ台に
位置する中古の戸建物件をクローズアップしてみましょう。
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▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市名東区よもぎ台1丁目304
●第1種低層住宅専用地域＆緑化地域
●軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
●土地面積184.32㎡（55.75坪）、1Fは55.49㎡、2Fは26.49㎡
●昭和49年1月築
●敷地内駐車場も確保
●最寄駅は地下鉄東山線一社駅。
一社駅、もしくは星ヶ丘駅発の市バス乗車も可能。
最寄りの『猪高車庫』バス停からは徒歩約8分
●以上で、ズバリお値段、3,980万円ナリ
上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
現在は空室になっているので、内覧希望の方は
ご遠慮なくアンサークリエイション担当のMr.青木氏までご連絡ください。
角地＝日当たり良好！というベストロケーションをぜひ現地で確かめて
見てくださいね！
今月は、こちらの物件を中心にお届けします！
★次回更新予定日／12月04日予定【1-2009.12】
今月は、名古屋市名東区よもぎ台1丁目の中古戸建物件を
ご案内してきましたが、突如やってきました新着情報！
しかもアンサークリエイション担当Mr.青木さんによると、
今週12/13日曜日には、オープンハウスも実施予定の物件とのことなので、
急きょコチラの新しい物件をご紹介しようと思います！
名東区よもぎ台1丁目の中古戸建物件については、
来週からまた再開しますのでご安心を♪
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▲丘陵地に立つため、道路と同じレベルに2台分の駐車場とパーティスペースを確保。
風情ある和風の石段を上がると住居部分の玄関に到着です。
特筆すべきは、住居スペースとは別に、渡り廊下で連結した茶室棟がしつらえられていること！
（上の図面の左部分の下側）100坪教の敷地で、ゆったりと和の空間を楽しめますよ！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、名古屋市守山区翠松園3丁目603
●2種風致地区指定地域
●木・鉄筋コンクリート造り3階建て
●土地面積381.00㎡（115.25坪）、1Fは56.1㎡、2Fは132.6㎡、3Fは36.18㎡
●平成3年6月築
●敷地内（建物1F部分）に2台分の駐車場確保
●最寄駅は名鉄瀬戸線 “大森金城学院前”駅徒歩17分
●以上で、ズバリお値段、3,700万円ナリ
上の図面では、この物件の特異性がお伝えしきれなくて残念！
周囲は“名古屋版芦屋地区（←宇佐美命名！ 笑）と言っても過言ではないほどの
立派な家々が立ち並ぶエリア。
どの家も個性を放つ中で、コチラも全く引けをとらず、見劣りしない佇まいですよ♪
冒頭にもお伝えした通り、今週13日（日）にコチラの物件のオープンハウスも実施決定！
次回はその詳細をお知らせしたいと思います。
★次回更新予定日／12月12日予定【4-2009.12】
皆さま新年明けましておめでとうございます。
今年は正月３が日のうち、２-３日が土日にかかってしまい、
なんだか損した気分だなぁ～という割り切れない思いで
新年がスタートしてしまったワタクシ。
そんな煮え切らない思いは早々に断ち切り、今日からまた今年一年
目の覚めるようなしゃきっとした情報をお届けしていきたいと思いますので、
今年もどうぞよろしくお付き合いくださいね。
さて、今日は新年初回の掲載にふさわしい、BIGな情報を
アンサークリエイションMr.青木氏よりいただきましたっ！！
昨年１１月にご紹介した春日井市のライオンズマンションが値下げされたんですって！！
あらためて物件情報をおさらいしておきましょう♪
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▲ライオンズマンション鳥居松の詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番。
15階建て全71戸の6階部分です。専有面積は76.160㎡で、
全室6帖以上（和室も6帖！）の広々空間がイチオシ！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番
●信頼のライオンズマンションブランド
●SRC構造15階建て全71戸の6階のお部屋
●間取りは3LDK で専有面積76.16㎡、バルコニー13.2㎡
●平成13年3月築、エレベーター駐車場（抽選）あり
●敷地内駐車場も確保、室内収納スペースマルチストッカーも完備
●最寄駅はJR中央線『春日井駅』から名鉄バスで4分
『鳥居松』バス停下車徒歩約3分
●ペットOKです！
●以上で、ズバリお値段、1,890万円ナリ！
→昨年11月の掲載時からなんと80万円も値下げされたんです！
上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
約12.4帖のリビングダイニングに、約6帖の洋室が2つ、
加えてやはり6帖の和室も完備！
パパ＋ママ＋お子さん二人に、ワンちゃんも♪・・というご家庭にも
十分ご満足いただけますよ。
春日井の丸の内とも言える（←宇佐美命名 （笑）
役所関係の集積する地域に位置しているので、引っ越しの手続きにも
手間取りません！
国道19号にもすぐに出られるので、名古屋方面への車通勤にもアクセス良好！
憧れのライオンズマンションブランドですから、ぜひ現地でその価値を
確かめてみてくださいね。
内覧希望の方はぜひアンサークリエイション担当Mr.青木氏までご連絡を！
★次回更新予定日／1月7 日予定【1-2010.01】
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