名古屋　中古マンション　中古戸建て　土地　情報

先月は、三重県桑名市の物件に続き、愛知県春日井市のライオンズマンションも
ご紹介していたアンサークリエイション。どちらも、続々と商談が始まっているようですよ♪


名古屋市近郊エリアが続いた先月でしたが、中古物件を扱うアンサークリエイションは、
もちろん名古屋市内の物件だって多数擁しているんです。


今月は中でも、閑静な住宅街、名古屋市名東区よもぎ台に
位置する中古の戸建物件をクローズアップしてみましょう。




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▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。





こちらの物件、詳細情報は以下の通り



●詳細住所は、名古屋市名東区よもぎ台1丁目304

●第1種低層住宅専用地域＆緑化地域

●軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

●土地面積184.32㎡（55.75坪）、1Fは55.49㎡、2Fは26.49㎡

●昭和49年1月築

●敷地内駐車場も確保

●最寄駅は地下鉄東山線一社駅。
　一社駅、もしくは星ヶ丘駅発の市バス乗車も可能。
　最寄りの『猪高車庫』バス停からは徒歩約8分

●以上で、ズバリお値段、3,980万円ナリ




上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
現在は空室になっているので、内覧希望の方は
ご遠慮なくアンサークリエイション担当のMr.青木氏までご連絡ください。


角地＝日当たり良好！というベストロケーションをぜひ現地で確かめて
見てくださいね！


今月は、こちらの物件を中心にお届けします！







★次回更新予定日／12月04日予定【1-2009.12】

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前回からご紹介を開始した、アンサークリエイション12月のイチオシ、
名古屋市名東区よもぎ台1丁目の戸建中古物件。


ここ数カ月アンサークリエイションからは、マンション記事の掲載が続いたので、
私にとっても久しぶりの戸建物件レポートとで、なんだか新鮮な気分！


今日はその立地を中心に、周辺情報などもお伝えしたいと思います。




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▲玄関は東側にあり、ちょうど向い側が蓬莱小学校（コレでよもぎ小学校と読みます！）
通学路となる物件の北、東側の道路は完全に地域住民のための生活道路という感じ。
取材中は車の往来もなく、びっくりするほど静かで安全です！





上のお写真にある通り、こちらの物件は北と東側が道路に面し、
いわゆる角地に位置します。


しかも、東側の公道を挟んで蓬莱小学校（よもぎ小学校）があるため、
将来的にも東側からの日差しが他の建物によって遮られる心配は少ないと
言えそうです。





　
▲左：東側の公道からの写真です。この写真を撮影している背後には
蓬莱小学校（よもぎ小学校）が位置し、校庭で元気に遊ぶ子供たちの声が響きます。
右：北側の公道からの写真です。高台の上に家が建っているのがお分かりいただけますか！？





また、この東側に接する公道は、南から北への一方通行になっているので、
車通りもかなり限定されます。


子供の安全を第一に考えてのことでしょうが、それが功を奏し、
この辺りは本当に静か。閑静な住宅街という言葉がまさにピッタリの場所ですね。





　
▲左： 現在は空き家になっているので、アンサークリエイションの看板が掲げられています。
右：東側の公道は一方通行に加え、朝の登校時間は車の乗入れも制限されています。






この地で取材をしていて気がついたのですが、周囲には、
いわゆるピッカピカの新築物件があまり見当たらないんです。


むしろ、家族の生活をしっかり支え見守ってきたという自信に満ちた
風格のある佇まいが目立ちます。


そんな中に位置すると、昭和49年築のこちらの戸建物件も
不思議と品格が感じられるんですよね！


街の息遣いにぴったりマッチした、そんな不思議な魅力を感じさせる物件ですよ！







★次回更新予定日／12月07日予定【2-2009.12】

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愛知県春日井市の戸建に、サラリーマンの夫と2歳になる長男と3人暮らしをする
ワタクシ宇佐美ですが、「子供が小さいのに一軒家なんてガンバっちゃったねぇ～」
なんて“同情票”をよく頂きます。


「これから子供にお金がかかる時期なのに、ローンなんか抱えちゃっておバカさんねぇ～」

と言うのがその真意だというのはミエミエなんですが、でも本当にそうでしょうか！？


私はむしろ、子供が小さいからこそ戸建での暮らしがいいと思うんですけどねぇ。


今日は、名古屋市名東区よもぎ台1丁目の周辺情報をお届けしつつ、
戸建で楽しく子育てライフのススメもお話したいと思います（笑）。




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子育てしやすい環境として不可欠なのが、公園や公共の子育て支援施設など、
とにかく子供を安心して遊ばせられる場所。


ママ友との交流で孤独感を解消したり、お年寄りのコミュニティを生みだしても
くれるので、街を元気にしてくれる源ともいえますよね♪




今月ご紹介している名東区よもぎ台1丁目の物件の周りは、
小学校への通学路にあたるため、車の往来もかなり制限され、
必然的に安全も確保されるということは、前回お伝えしましたよね。


さらにこのエリアには、子供の足でも歩いて行ける距離に大きな公園が二つ！
緑が豊富なので、季節の移り変わりも肌で感じることができるのは最高の教育でしょ！？





　　
▲まずは、八畝公園（これでヤセ公園と読むんだそう！）。
左は、グラウンドでゲートボールを楽しむおじいちゃん＆おばあちゃん、そして右は
我が長男と同じくらいと思われるお子さん連れのママさん二人。ブランコを押しながら
ママ友話に花が咲くのかな！？



　　
▲世代別、目的別に楽しめるようこちらの公園は空間が分けられているんです。
左：遊具も多数設置された子供用の広場。ママ友との会話も育児ストレス解消には必須！
右：公園の周辺もやはり一方通行の道路が多く、利用者の安全を守ります。






また、この八畝公園よりさらに近い場所には、よもぎ公園も。

蓬莱小学校（よもぎ小学校）の南側に位置する公園です。





　　
▲このよもぎ公園の地下には、雨水を貯める調整池が造られているんですって。大雨が
降った時には一時的にココの地下に水が溜まり、道路の冠水や家屋の浸水を防ぐんです。
安全で快適な街づくりの、まさに縁の下の力持ちってところでしょうか。






確かに子供＝お金がかかる・・・というのは事実ですが、でもそれも成長に伴っての話。


年齢が低いうちはお金よりも手間がかかる方が大きいのでは！？


だからこそ、その手間を少しでも軽減でき
むしろ子供の世話が楽しく感じられるような環境を求めたいもの。


マンション暮らしでは避けられない騒音への懸念もなく、
思いっきり子供と笑ったり、家の中で運動会並みに跳ねまわったりできるのも
やっぱり戸建の魅力！


ご近所の目を気にすることなく、子供を思いっきり叱れるのも
体当たり育児の醍醐味ではないでしょうか・・・（笑）


この地で新築には手が届かないというパパさんも、
3,980万円のこちらの中古戸建なら十分射程圏内でしょう！？


ローンを組んでも、今のうちに早期繰り上げ返済がんばれば、
お子さんが大学入学までの完済も夢じゃない！


アンサークリエイションの担当Mr.青木さん（ご自身も2児のパパ♪）
がローンのご相談までしっかりさせていただきますよ！ぜひご連絡を♪





★次回更新予定日／12月10日予定【3-2009.12】

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今月は、名古屋市名東区よもぎ台1丁目の中古戸建物件を
ご案内してきましたが、突如やってきました新着情報！


しかもアンサークリエイション担当Mr.青木さんによると、
今週12/13日曜日には、オープンハウスも実施予定の物件とのことなので、
急きょコチラの新しい物件をご紹介しようと思います！


名東区よもぎ台1丁目の中古戸建物件については、
来週からまた再開しますのでご安心を♪




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▲丘陵地に立つため、道路と同じレベルに2台分の駐車場とパーティスペースを確保。
風情ある和風の石段を上がると住居部分の玄関に到着です。
特筆すべきは、住居スペースとは別に、渡り廊下で連結した茶室棟がしつらえられていること！
（上の図面の左部分の下側）100坪教の敷地で、ゆったりと和の空間を楽しめますよ！





こちらの物件、詳細情報は以下の通り



●詳細住所は、名古屋市守山区翠松園3丁目603

●2種風致地区指定地域

●木・鉄筋コンクリート造り3階建て

●土地面積381.00㎡（115.25坪）、1Fは56.1㎡、2Fは132.6㎡、3Fは36.18㎡

●平成3年6月築

●敷地内（建物1F部分）に2台分の駐車場確保

●最寄駅は名鉄瀬戸線 “大森金城学院前”駅徒歩17分

●以上で、ズバリお値段、3,700万円ナリ




上の図面では、この物件の特異性がお伝えしきれなくて残念！


周囲は“名古屋版芦屋地区（←宇佐美命名！ 笑）と言っても過言ではないほどの
立派な家々が立ち並ぶエリア。


どの家も個性を放つ中で、コチラも全く引けをとらず、見劣りしない佇まいですよ♪


冒頭にもお伝えした通り、今週13日（日）にコチラの物件のオープンハウスも実施決定！
次回はその詳細をお知らせしたいと思います。







★次回更新予定日／12月12日予定【4-2009.12】

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先日急きょご紹介しました、名古屋市守山区翠松園の中古戸建物件、
アンサークリエイション担当のMr.青木さんの元には、
すでに数組のお客様から興味アリとの連絡を頂いているようで、反響の大きさにびっくり！


そんな人気の高さを踏まえ、アンサークリエイションではこちらの物件の
オープンハウスを今週末に再度実施することにいたしました。


再度実施というのは、実はすでに11月にも一度、
自由に内覧できるオープンハウスの機会を設けていたんです。


前回は内覧のチャンスを見逃してしまったという方、ぜひこの機会に
足を運んでみてくださいね！




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12/13（日）年内最後のオープンハウス実施決定です！
12:00-15:00の3時間限定ですので、どうぞこの機会をお見逃しなく！
ご興味ある方は事前にアンサークリエイションまで連絡いただいても結構ですし、
御都合のいい時間にふらりと立ち寄っても構いませんよ。
予約不要で自由に内覧可能です。





実はこちら、担当の青木さんでさえ
何度行っても少々迷ってしまうほど場所が分かりづらいので、
お越しになる際には十分な下調べをオススメします（笑）。






▲これが今回ご紹介する物件の外観です。これだけを手掛かりに
現地にお越しいただくのは、かなり至難の業（笑）！周囲には目印になるものもないので、
もし迷ってしまった際には、アンサークリエイション社に電話を。担当の青木さんが
当日現地からお電話で随時ご誘導します。また、物件周辺の駐車スペースには
限りがあるため、多少お車の移動をお願いすることもございます。予めご了承を！






そういえば取材に行ってみて驚いたんですが、この地域、暖炉保有率高し！


立派な煙突を構え、家の外に薪を積み上げてある光景が散見されます。






▲皆さん、この地での暮らしそのものを楽しもうとしている、そんな姿勢が見てとれますよね。
これこそ、この地に宇佐美が命名した“名古屋版芦屋地区”の所以なんです！
ゆったりした時間の流れを感じられる空間をぜひ実感しに来てくださいね！





それでは皆様、オープンハウス当日、現地でお目にかかりましょう！！


★次回更新予定日／12月14日予定【4-2009.12】

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今月は、中古物件をご紹介するアンサークリエイションから、
名古屋市名東区よもぎ台1丁目に位置する戸建物件をご紹介しています。


ご紹介4回目となる今日は、最寄り駅である地下鉄東山線の一社駅周辺を
レポートしてみようと思います。


通勤や通学にと、ここ一社駅は頻繁に利用されることになるんじゃないかしら・・・。





　
▲物件から駅まで徒歩でとなると、20分くらいかかるかなぁと思いますが、
駅から市バスが出ていて、本数も多いのでとっても便利。その間わずか6分程度！
これくらいなら、駅-物件までの距離も全く苦になりませんよ。
これが、一社駅の東側に位置するバスターミナルの写真です。





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一社駅には出口は二つ。ご紹介する、よもぎ台1丁目の戸建物件まで
市バスに乗車することを考えると、北出口2番が便利です。





　　
▲一社駅の二つの地上出口は、いづれもこの東山通に面しています。
写真左は、駅の目の前にある一社の交差点。右は、駅から東の方角への眺めです。
ものの数分で上社JCTにぶつかり、藤が丘方面に通じます。






また駅の周辺には、“生活応援団”が大集合！


バスを待つ間に、スーパーでお買い物をしたり、銀行でお金をおろしたりなんて
すき間タイムを有効に活用することもできますよね。





　　
▲左：2番出口を出てすぐ右（駅の東側）には三重銀行。右：駅の北には三井住友銀行。
どちらも、バスターミナルのある2番出口から徒歩1-2分の距離です！



▲三井住友銀行のすぐ北には、スーパー マックスバリューも！
24時間営業なのが何よりうれしい！地下鉄の終電で帰ってきても、コンビニ感覚で利用できますよね。






次回は実際に、ここ地下鉄一社駅よもぎ台1丁目の戸建物件まで
市バスに乗ってみたいと思います。


この時期、美しすぎるイチョウ並木を抜けて、
物件の最寄りバス停“猪高車庫”付近までご案内いたしまぁす！





★次回更新予定日／12月17日予定【6-2009.12】

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前回、名古屋市名東区よもぎ台1丁目に位置する戸建物件の最寄り駅として
地下鉄東山線一社駅周辺をレポートしてみました。


今日は、ココ一社駅から実際に市バスに乗ってご紹介する物件まで
行ってみようと思います。





　
▲一社駅から、目指すは物件最寄りの“猪高車庫”バス停です。
乗り場は3番。引山（ひきやま）行き、もしくは環状ルートの一社行き、
どちらのバスも目的地“猪高車庫”を通ります。したがって結果的には
昼間の一部時間帯を除いて、ひっきりなしに乗車可能なバスが到着しているんです。
ちなみに平日の最終バスは11:04まであるんです！この市バス、かなり使えます（笑）。





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▲左：私が乗車したのは、10:07のバス。さすがに平日のこの時間、
乗客はお年寄りが中心で車内はとっても穏やか＆和やか（笑）！
右：東山通を西にすすみ、一つ目の信号のある“打越”の交差点で右折します。
この後は、目的地である、物件最寄りの“猪高車庫”バス停まで一直線！





そしてここからがこの時期が見もの、圧巻のイチョウ並木なんですよぉ！


“打越”交差点を右折してからは一本道を北上していくだけなんですが、
取材した11月末は、イチョウのカーテンがびっしりという感じ♪





　　
▲左：“打越”交差点を右折するとすぐに、きれいに色づいたイチョウの木々が迎えてくれます。
バスの最後尾に席を移動し、黄色のカーテンを名残惜しみながら後ろを振り返っての一枚です。
右：道中、私と逆方向に進行する（駅に向かうと思われる）バス数台ともすれ違いました。
本当にココは、かなりの本数のバスが走っている模様！





10:07分のバスに定刻乗車し、目的地である“猪高車庫”についたのは、
ぴったり定刻の10:13です。その間1分の狂いもなく、予定通りわずか6分！


鮮やかなイチョウに見とれているうちに、
あっと言う間に到着してしまったという感じです（笑）。





　
▲その名の通り、バス停のすぐに市バスが集まる車庫があるんです。
そのせいか、一社駅にも増してバスが頻繁に往来します。





この“猪高車庫”バス停からご紹介するよもぎ台1丁目の
中古戸建物件までは、歩いて5分強。


しかも、行きは一社駅からのバスに乗りましたが、
実は東山線星ヶ丘駅からもバスが出ていることが判明！


星ヶ丘と言えば、星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスなどがあり、
名古屋市東部の一大ショッピングエリアですよね。


次回は、そちらのルートも一挙公開！
その利便性がますます明らかになりますよ！

今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の戸建物件はこんな感じ↓↓↓

　 　
▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。
※お問い合わせはアンサークリエイション：Mr.青木さんまで
問合せ先：052-219-7311

★次回更新予定日／12月21日予定【7-2009.12】

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今日は前回に続き、名古屋市名東区よもぎ台1丁目に位置する戸建物件までの
バスルートのご紹介です。


先日ご紹介したのは、地下鉄東山線一社駅から、
物件の最寄りバス停“猪高車庫”までのルートでしたよね。


今日はもう一つ、地下鉄東山線星ヶ丘駅からのルートもお知らせしましょう！





　　
▲名古屋に住む女性なら嫌いな人はいないと言っても過言ではない、憧れの星ヶ丘エリアです！
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなどを擁し、名古屋市東部の一大ショッピングスポットですよね！
この時期のクリスマスイルミネーションを楽しみにしている人も多いはず♪






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▲左：こちらは、地下鉄名城線自由が丘駅から、光が丘を通って“猪高車庫”へ到着するバス。
右：こちらが実際に私が地下鉄星ヶ丘駅まで乗車したバス。東山通までは往路で一社駅からの
バスと全く同じルートを南下。“打越”の交差点で東山通を左折すれば一社駅、
右折して西に進めば華やかな買い物客でにぎわう星ヶ丘に到着です。





行きに利用した地下鉄東山線一社駅からこちらのバス停までは
ジャスト6分でしたが、帰りはプラス2分くらいかかったかな。


それでも、まったく時刻を確認しなくても“猪高車庫”バス停では
待ち時間ものの5分足らずで、すぐにバスに乗れたことに私はむしろ感激！


この利便性はナニモノにも代えがたいでしょう！？




しかも驚くなかれ、ココ“猪高車庫”バス停からは、
タコ足状にバスルートが広がっていて、多方面へのアクセスが可能なんです！


前回そして今回ご紹介した一社や星ヶ丘駅ルートだけでなく、
八事日赤病院や名古屋大学へと向かうルート、池下、今池を通るルート、
また、市役所を経て名古屋駅まで行くバスもあることが判明！





　　
▲左：地下鉄東山線星ヶ丘駅からは2番のバス停からご乗車くださいね！
右：これが“猪高車庫”に停車するバスルートの全容です。少し見えづらいかもしれませんが、
10本弱ものバスルートが確認できます。






いかがでしょうか。


確かに、ご紹介するよもぎ台1丁目の物件は、
最寄りの地下鉄一社駅＆星ヶ丘駅までは多少時間を要すことは否めません。


それでも、最寄りの“猪高車庫”バス停にこれほどのバスルートがあれば、
行動範囲も広がりますし、駅が近いこと以上に、交通の利便性は
高いと言えるのではないでしょうか！？


しかも市バスはどこまで乗っても料金一律の200円ですしねん♪

今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の戸建物件はこんな感じ↓↓↓

　 　
▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。
※お問い合わせはアンサークリエイション：Mr.青木さんまで
問合せ先：052-219-7311

★次回更新予定日／12月24日予定【8-2009.12】

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今日は今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の
戸建物件周辺のご紹介です。


目の前に小学校があるというお話は以前しましたが、少し歩くと幼稚園も発見！


他にも、スーパーにドラッグストアに本屋に郵便局に、
ついでに小さな子供連れでも気兼ねなく入れるファミレスまで勢ぞろい。


地図とお写真を照らし合わせながら確認してくださいね↓↓↓↓





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▲こちらの地図上の×印が物件の位置。西に位置する▲は猪高車庫のバス停です。
数字は下の写真に対応しているので、それぞれ確認してくださいね！






１：　 　　
▲ドラッグストアと本屋さんが並んでます。ちなみにこの近くには、
以前ご紹介した市バスとは別ルートの地域巡回バスも走っています。詳細は次回！





２：　 　　
▲こだわりメニューを気軽にお箸で召し上がれ♪
和テイスト　総合洋食レストラン、おはしガストも常連組決定！？





３：　 　　　
▲子供達の元気な声が響くよもぎ幼稚園です。
園庭も広々なので安心してお子さんを遊ばせられますね！





４：　 　　
▲ガーデニングやエクステリアデザインを手掛ける豊造園。モデルガーデンも常時公開されているので、
こちらの物件を無事に制約された暁にはリフォームのご相談などされてみてはいかがですか！





５：　 　　　
▲物件から一番近くの郵便局、名古屋八前郵便局。





６：　 　　
▲地域密着型食料品スーパーには、新鮮野菜がズラリ！やっぱりアサイチが狙い目！？





ご覧頂いた通り、ここにご紹介したもののほとんどが、
物件の最寄りの“猪高車庫”バス停から帰宅するまでの道中に勢ぞろい。


しかも地図に示した通り、物件の北を走る一本道に並んでいるので
細々とした用事も一気に片付けられます！


お子さんとの散歩を兼ねて、物件の内覧ついでに
ご近所 “ぶらりひとり旅、いやふたり旅！？”なんていかがですか！？

今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の戸建物件はこんな感じ↓↓↓

　 　
▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。
※お問い合わせはアンサークリエイション：Mr.青木さんまで
問合せ先：052-219-7311


★次回更新予定日／12月28日予定【9-2009.12】

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以前、今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の
戸建物件には、「地下鉄東山線一社・星ヶ丘駅からが便利！」という
ご紹介をしましたよね。


もちろんこれらが最短ルートではあるんですが、実はもうひとつ、
名東巡回バスという地域バスも近くを通っていることが判明。


巡回バスなので多少時間はかかりますが、その分、
地下鉄東山線星ヶ丘・一社・上社・本郷駅を順次経由してくれるので、
地域の皆さんの足として親しまれているんですって♪





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▲これが巡回バスのルートです。ちょうど中央あたりに示された
蓬莱小学校（よもぎ小学校）、もしくは終点の猪高車庫が物件最寄りのバス停かな。






こちらのバスについて教えてくれたのは、地下鉄一社駅の駅員さん。


「時間はかかるけど、時間さえ合わせれば
一社駅で地下鉄に乗り継ぎしなくても、
バスでそのまま上社や本郷駅にも一回200円でいける利便性は大きいよ」

とのこと。

うーん確かに！
バスと地下鉄を乗り継いでいくと200円×2で、単純に倍額ですもんね。





　
▲一社駅からは、先日ご紹介したバスターミナルからではなく、その北側から発車。
三井住友銀行のはす向かいぐらいにポツンとバス停があるのでお見逃しなく！





朝9時台から夕方16時台まで、1時間に1本のみの運行で、
一社駅は平日・土日祝日含めて毎時58分に発車だそう。


　　　
▲確かに、一社駅からぐる～っと各駅を回って終点の猪高車庫に到着するんですねぇ。
終点の一つ手前の“蓬莱小学校”下車でも、物件までは徒歩5分強ですよ。






先の一社駅駅員さんによると、このルートだと終点まで約30分かかるんだとか（笑）。


確かに、通勤・通学の足としての利用価値は期待できないかもしれませんが、
名東区役所・名東図書館なんかも経由するこの地域バス、
お年寄りや子供連れのママさんにとっては貴重な移動手段のはず。


地域の人々の暮らしを支える縁の下の力持ち、ココにあり！ってところかな♪

今月ご紹介している名古屋市名東区よもぎ台1丁目の戸建物件はこんな感じ↓↓↓

　 　
▲2階建ての中古戸建物件です。角地なので、日当たりも良好！
目の前が小学校なので車通りも限られ、まさに閑静な住宅街です。
※お問い合わせはアンサークリエイション：Mr.青木さんまで
問合せ先：052-219-7311


★次回更新予定日／1月4日予定【10-2009.12】

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