名古屋　中古マンション　中古戸建て　土地　情報

01-2008.04

春がきぃた♪春がきぃた♪うぅちゃみがきたぁ♪
新年度、あけましておめでとーございます。


今回からこちらのサイトを担当することになりました、
“うちゃみアメリ”です。違うって・・・・（笑）！！
（でも若干似てないですか！？右のプロフィール写真！？若干、ね！）


これまでも、不動産仲介業アンサークリエイションさんの紹介をしながら、
“不動産仲介ってなんぞや！”ってなテーマでお伝えしてきました。


が！！


年度も変わり、ここで心機一転！
内容もぷちリニューアルし、

さらに “テンション上げ上げ、運気も上げ上げ” でお届けしようと思ってます！

今月は、ずばり！
“引っ越しシーズン到来！運勢アップの引っ越し術とは”

　

これまでにも何度か登場したアンサークリエイションさんの担当者、
ミスターヤマダさんに、月替わりのテーマをぶつけ、


“この道のプロ、山田さんに聞く、住宅あれこれ”


をお伝えしていこうってなわけです。


　　
▲これが噂のミスターヤマダ！
自称“ヨワモテの不動産や”。その心は・・・“若干モテたい不動産や”！！（笑）



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それだけじゃーありません。
“住宅＋運気＋上げ上げ“とくれば、なんと説く？

そう！“風水“！！皆さん、興味ないですか？


実は、わたくしうちゃみ、自称「風水研究家」でもありまして、
是非その知恵をこのサイトでおすそわけしようとも思ってます！


もちろん、アンサークリエイションさんがお持ちの仲介物件や、
その周辺情報のご紹介もワンサカしていきマックス！


まー、初回ですから、今回はかるーくこのあたりで
“ぷちリニューアルのご挨拶”にてとどめましょうか。


次回からさっそく
“山田さんに聞く、運勢アップの引っ越し術”お届けしますぞい。


★次回更新予定日／4月9日予定

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02-2008.04

新年度始まって、はや10日！

皆さん、新しい職場、環境には慣れましたか？
その後の人間関係って、意外と『第一印象』がキーになったりしますよね！？
誰だって、“自分をよく見せたい”と思うはず。。。。


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引き渡し査定の際、その部屋の『第一印象』が、意外と影響するのだそう

「住宅だっておんなじですよ！」と、ココで語気を強める山田さん。

アンサークリエイションは、一部の同業他社さんとは違い、
賃貸物件の退去時に立ち会いもされるんですって。

とにかくちょっとでも多くの敷金とりもどそ～と考えるなら、
やっぱりその『第一印象』を上げ上げ”にするのがミソだそう。

具体的には、
●キッチンコンロは磨いておく
●水周りはカビとりしとく
●玄関周りをきれ～にしとく
（これって、風水ポイントも上げ上げなんですよ！詳細はまた今度）


　　
▲うちゃみの自宅玄関横に咲く“れんぎょう”。
やっぱおうちのカオは玄関、第一印象も悪くないでしょ！



それだけで、

査定担当者の印象、上げ上げ
→敷金返還率、上げ上げ
→嬉しさ倍増　＆　気分上げ上げ

なわけですよ！

【この道のプロ、山田さんに聞く、賃貸査定上げ上げのポイント】
しっかりマスターしてくださいね。


　　
▲美人顧客との商談中の山田さん。いつもより声のトーン高いッス。
まーこれも“印象アゲアゲ”の為の本能ですよね！？いやーテクニック、かな！？


今回は、言ってみれば、今までのお住まいとのサヨナラ編。

次回は、【運勢アゲアゲな、新しい住まいの見つけ方】
山田さんに聞いてみまっしょい！


★次回更新予定日／4月11日予定

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03-2008.04

突然ですが、皆さん、恋人選びに、何を重視されます？

●断然、顔！
●やっぱり、性格
●いや～長男はゼッタイ無理！

人それぞれいろいろありますよね！？


ちなみに、うちゃみは、

『クルマの運転のうまい人！』

車のハンドルさばき下手なヤツに、あたしの人生のハンドル、握らせられるかっちゅうの！


　　
▲我が家の愛車“ルノーのカングー”君。
もちろん彼の運転、エクセレント！『長男』だけど・・・・

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新居探しには、“自分が何を優先するか”をはっきりさせることが重要だそう。

「住宅だっておんなじですよ！」と、ココで語気を強める山田さん。

「優先順位希望をはっきりぶつけられた方が、僕も物件を紹介しやすい」と。

例えば

●１階はイヤ
●エキチカ、チクアサ（＝駅に近い、築年数が浅い、の業界用語デス）
という比較的一般的なものにくわえ、

●土地の気のパワーを感じる

なんて要望を受けたこともあるそう。
そのひと、きっと風水すきなんだろ～ね。
うちゃみにもその気持ち、かんなり分かります（笑）

ちなみに、山田さん的には、

『カオ』がいい物件

を最重要視してるらしいです。

彼曰く、土地の『カオ』、家の『カオ』ってのがあるんだそうな。
それって、立地とか、隣地とのバランスとか、過去の居住者の様子などから
物件が発する『オーラ』みたいなものなのかな～？
あ～、また風水っぽい！

ま～、これはプロじゃないとわからないですよね。


　　
▲アンサークリエイション事務所からの眺め。
この物件には、どんな『オーラ』を感じたの！？山田さん！？


とはいえ、人それぞれ生活が異なるわけですから、その生活にあった
住居選びも千差万別のはず！

まずはご自身の新居探しの“どこにプライオリティを置くか”
もう一度考えてみてくださいね。


ついでに、人生のプライオリティも、もっかい考えよっかな～、なんて
この記事書いてる隣で、うちゃみ友人（♀、独身、バリキャリOL！）が
つぶやいてます。

はははっ。それがいいかも、ねん！

さて、次回。おっまちかね！

『風水』にまつわるお話、ちょいとしてみまっしょい！

★次回更新予定日／4月14日予定

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04-2008.04

今月からぷちリニューアルしたこちらのサイト。
担当している、わたくしうちゃみが、自称『風水研究家』とゆ～ことは
以前お話ししましたよね。

わたし自身がどれくらい風水を取り入れているかは、また後ほどお話しするとして、
で、ほかの方はど～なんでしょうか、ね！？、山田さん！？


「住宅選びの際、『風水』を意識される方、けっこ～～～～～～～多いですよ」、と山田さん。
「けっこ～～～～～～～」ってとこに、“けっこう“チカラ入ってます。！

これまでにも、

●自分の仕事先との方位関係（仕事先の東の方角に住みたい、など）
●隣接物、周囲の環境から受ける『気のチカラ』
●家具入れ、引っ越しの日取り決め

などを気にされるお客様に遭遇したそうな。


決して、ミーハー的な考えからだけでなく、“けっこう”皆さん、マジで意識されるらしいですわ。
まぁ、彼自身も、『物件のもつ、カオ』を読むというくらいですから、
こうしたお客様のお気持ち、十分に理解できるんでしょ～ね。


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意外と日本人にもなじみ深い『風水』

でも、なんとなく『風水』って、ウサンクサイって！？

確かに、ここ数年のような気もしますよね、『風水』が日本で市民権を得たのって。
マスコミ煽動とか、癒しブームなんかの影響もあるのかな？

でも、元来『風水』って、その発祥の地中国では、4000年以上の歴史があるし、
日本でも、沖縄の首里城や、皇居、御所、平安京、古墳などの
立地・敷地内の建物の配置などには、『風水』が大いに取り入れられているそうですよ！

　　
▲見たことありますか？風水で使う方位磁石みたいなもの、『羅盤』
自称『風水研究家』のうちゃみ、これくらい持ってるんだぞ！プロっぽい！？



『風水』の起源は、もともと『人々の生活環境の選択と形成』に由来するそ～です。

わかりやすく言うと、『どこに住むか、どう快適に暮らすか』っていう、
古来の人々の知恵が集結したものこそが、本来の『風水』だってこと。

ここまで聞くと、住宅選びの際に『風水』を意識するってのは、
ある意味当然のことって気がしますよね！？

次回も、もう少し、うちゃみの『風水』講釈続けちゃいます！（笑）


★次回更新予定日／4月17日予定

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05-2008.04

『風水』の基本理念については、
前回の記事で、偉ぶって書いてみましたが、
今回も、もうちょろっとお付き合いくださいな♪

環境学、地形学とも言われている『風水』

『風水』って、読んで字のごとく、
「風」と「水」という２つの文字から成りたってますよね。

大地、山、谷といった自然界ってのは、そもそも、この「風」と「水」という
２つの大きな自然の力が、絶え間なく作用して形作られたもの。

昔の人々は、こうした自然界が、人間の心理・行動・生活に与える影響を学び、
いわゆる『風水吉地』を選んできたらしいんです。

つまり、こうした『自然との調和・共存』こそが、
”生活をより快適にし、人生をより豊かにする”、と、
すなわち、うちゃみ流に言えば、『運勢上げ上げ』な暮らしにつながる、
と考えたわけです。

そう、一種の『生活の知恵』の集結なんですよ、『風水』って。
（これ、まとめですよ！重要です！テストに出るよ（笑）！）

その『生活の知恵』が、なんで現代風になると、『西に黄色』みたいな極論に
なっちゃうんですかね！？

まー、確かに、キャッチーで、ウレそうなフレーズではありますが・・・・


是非、読者のみなちゃまには、『風水』への変な偏見とか無くして、
ご自身の生活にうまく取り入れてもらえたらなーと、
自称『風水研究家』うちゃみ、切に願っております。


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うちゃみ流、風水との上手なつき合い方

みなちゃま、『鬼門』とか、『北マクラ』とかって気にされます？

ちなみに、うちゃみは

●知ってて損はないよね～
●意識できるならしてみましょ～

くらいにしか考えてないです。

　　
▲我が家の玄関に飾られた版画絵。
“やっぱり福は玄関から！“でしょ！？何の言われもないけど・・・


『風水』に対しても、そう。

●取り入れられることからやってみましょ～

ってな感じ、ね！

ほら、結婚式だって、できれば『仏滅』は避けたいなぁって思うでしょ！？
アレ、あの感覚！


　　
▲キッチンに置かれた『ミリオンバンブー（左）』と『お金の成る木（右）』
とりあえず、ご利益ありそうでしょ！？


また追い追い、うちゃみの取り入れている“お手軽『風水』”なんかも
続々、紹介していきますね。


次回は、久々に、アンサークリエイション担当山田さんの登場です！


★次回更新予定日／4月19日予定

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06-2008.04

昨日、我がダーリンが買ってきた某雑誌（小林麻央さんが表紙のヤツ！）に、

“彼女のスゴイ過去どこまで許せる？”

なんて特集がされてました。

ど～して、いつの時代も、オンナの過去ばっかりがやり玉にあがるんでしょうねぇ。
実際さぁ、“手垢のついてないオンナ”なんかモノにしちゃった日にゃー、それ大変よ！
手取り、足とり、だよ！
ねぇ！？


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住宅の『履歴書』はきちんと確認しとくべし

「でも、その気持ちわかるな～（笑）」と山田さん。
「住まい探しだって、その物件の過去の居住者のこととか、知りたくないですか？」
「いや、むしろゼッタイ知っとくべきですよ」と、キッパリ。

●どんな人が住んでいたのか
●どんな生活だったのか
●なんで、売りに出されることになったのか

意外と、この“売りに出された理由”なんてのは、イロイロあるそうで・・・
ちょっと興味深いニオイが！

そのあたりも理解したうえで、その物件に住むか否か、しっかり判断することが
必要らしいです。

後悔しない選択、それこそが、『運勢上げ上げな新生活』につながるってことですかね！？


ちなみに。

アンサークリエイションは、
こうした『物件の履歴書』もきちんと開示・説明してくれ、
お客様がちゃんと納得してから、お取引いただくそうです。

専門的には、『最重要事項説明』ってゆ～らしいんですが。
残念なことに、業界でも、この告知義務が徹底されてないトコも少なくないとか。

こりゃ～何より安心＆信頼できます！・・よね！？
やっぱり頼れる山田さん！


余談ですが、冒頭に紹介した某雑誌に書いてありますわ。

“魅力的な女性を選んだ以上は、過去を受け入れる度量も必要”
ってね。

“過去があるから彼女は魅力的”
なんですって。


　　
▲ちょうど本日我が家に納車された“中古のFIATバルケッタ”
「中古車だって、過去があるから、また魅力的♪」by我がダーリン



「住宅だっておんなじですよ！」と、ココでまた語気を強める山田さん。
勢いづいてきちゃったよ・・・

と、言うわけで、今晩は、
中古物件の魅力、滔々と語る彼につきあい『はしご酒ぇっ』♪


次回、そんな『アンサークリエイション山田さんご自慢の中古物件』、
実際にご紹介しまっしょい


★次回更新予定日／4月21日予定

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07-2008.04

B型いて座のわたくしうちゃみ、今日の運勢いかがかな！？ ♪
ご贔屓番組こう説くよ、“西から吉報おとずれる“ ♪
あ～縁ないなぁ～、でたらめか～ ♪
あきらめるのはまだ早い　♪
ちょっとご無沙汰山田さん、うちゃみの携帯鳴らしたよ ♪
「西区の物件オススメヨ」　♪
おいこりゃ吉報　えっさっさー　行ってみましょう　えっさっさー　♪


ってなわけで、わたくしうちゃみ、
このサイトでは初の『物件取材』にいってきましたぁ（笑）！

　　
▲ほっんと、まさにテンション上げ上げな晴天、
しかも占いどおりの“西からの吉報”に、運気も上げ上げ！？


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エキチカ・チクアサ・話題のメイエキ地区

今全国的にも最も『ホット』な、”名古屋駅から徒歩10分”、と銘打つウワサの物件。
平成11年施工なので、まさに、中古物件の狙い目”10年オチ条件”の
ストライクゾーンです。

たしかに、身長158cmのわたくしうちゃみ、７KGベビを抱っこしても、
名古屋駅東口から“地上”を歩いて、14分。“地下街”抜けても、18分！！
不動産広告表示上の”10分”というのも、十分うなづけます。


いいんでないのぉ、この立地！
まさに、“西から吉報おとずれた～ぁ”


そのうえ、取材当日なんて、4月のくせして、すでに“夏日”のかんかん日照り！
オトシゴロのうちゃみ、こんな日には、“地下街”の存在はありがたいです・・・。

　　
▲“紫外線なんて、気にしない！？“
うちゃみにもそんな時代、あったよなぁ・・・・

都会派志向さん、いらっしゃ～い♪

▲いわずもがな、上が北です。75.83平米、22.93坪。
ちょっと不鮮明ですみません。
　

“夫婦共働きDINKS、もしくは、都心で働くバリキャリ女性にも、人気ありますよ！”
と、この間取りを見ながら、ターゲット層を語る山田さん。

『住宅妄想族』のうちゃみとしては、

・郊外に戸建をもつパパさんの、残業日用の仮住まい
・小さいお子さん、まだお一人、という若いパパさん＆ママさん家庭

なんてのも、ぴったりフィットかと。

ほら、この南向きの和室、熱出したベビちゃんのお守り役として
じーちゃん＆ばーちゃんのお泊まり用に、いいんでない！？
意外に頻度高いよぉ、きっと。

なにせ、子供って、ほっんと信じられないくらい熱出しますから！

いづれにせよ、

“この立地なら、将来的に転居を考えるにせよ、転売しやすいのでは！？”

とゆうのが、われわれ二人の共通見解です。はい。


　　
▲端午の節句目前のこの日、ベランダから泳ぐ鯉なんて見当たりましぇ～ん、
いやぁ～これぞ、『THE都会の暮らし』！？



このあと、”新生活にはまず『家電』！”と、
なりきりうちゃみ、名古屋駅西口の家電屋さんまで、
歩いてみました。

土曜日の昼下がり、ヒトヒトヒト！！！でごった返す名古屋駅。
ベビ連れたまま、東口から西口に抜けるだけで、
なんと17分もかかったんです！

ほらね、この『サンパーク名古屋駅前』、
“名古屋駅東口から、地上歩いて14分、地下街抜けても18分”
しかもWITH ベイビーだよ！

この立地のメリット、おわかりでしょう！？


次回は、この素晴らしい立地に加え、この『サンパーク名古屋駅前』の
設備面の充実さをご紹介しまっしょい！


★次回更新予定日／4月25日予定

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08-2008.04

24日更新分のサイトを見た住宅ライター仲間から言われました。
「住宅マニア、突っ走りすぎぃ～」って。

確かにね。前回はやけに長すぎましたわ。
ほっんと、間取図見たら止まらないんです、この勢い。まさに『妄想族』・・・。
今回は、サクッと書きあげます。


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安全＆安心の充実設備

「いやー、それにしても、ほっんと、”暑い”ですね、今日も！」
前回取材日に続き、今日も夏日となった名古屋。
すでに真夏並みのご挨拶で再会した我々、『住宅妄想族』。

今日こそは、建物内に突撃取材です！
（すみません、山田さんもいつのまにか『族仲間』に入れてあげました♪）


「実は、この『サンパーク名古屋駅前』、設備面もかなり“熱い“んですよ」
と、汗をふきふき山田さん。


　　
▲「オートロックはもちろん、宅配ボックスもあって、”安全”です」by 山田さん


「それに、共用の応接スペースや床暖房もあって、”安心”です。」と、勢い帯びた山田さん。


　　
▲都心にあっても、充実のタワーパーク。
18000円/月でアキもあるそうです。


”安心＆安全”はもちろん、さらに、うちゃみが驚いたのは、
一帯に漂う、その『清潔感』。

エントランスはもちろん、ゴミ集積場所のきれいなこと！
収集日以外にゴミがひとつもないって、それ実は、
すごく『スゴイ』こと、ぢゃないですか！？


居住者の方々のモラルの高さに、“安心”です。



▲物件取材で、主婦うちゃみが、かならずチェックする、『ゴミ集積場』。
これなら、はなまる合格点、あげちゃいます！



と、そんな鋭い目を光らせるうちゃみの後ろを、
赤いランドセルに、黄色い通学帽の女の子がマンションに入っていきました。


「ほらね、これだけの都心物件でも、その”安全性”、”安心面”はオスミツキなんです！」
と、再び熱い山田さん。


「しかも、この辺、住環境としても、”安心”です！」
おっと、妄想族山田さん、完全にスイッチ入っちゃいました。


彼の突っ走りっぷり、次回更新分に！
次回は、『サンパーク名古屋駅前』のご近所散歩周辺情報、ご紹介しまっしょい！


★次回更新予定日／4月28日予定

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09-2008.04

「安全であることは、安心して買うための必要最低条件やんか！」


食の”安全”をテーマにした朝のニュース番組で紹介されてた、
どっかの街のおばちゃんヒトコト。

その勢い、前回”安全＆安心な住環境”について、滔々と語ってた
山田さんの姿とかぶって、なんか印象的だったなぁ。


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渋系！おすすめランチスポット【麒麟亭】

さてさて、腹が減ってはサイトは書けぬ。

というわけで、山田さんおすすめの、『安全＆安心な住環境』取材第一段！
まずは腹ごしらえへGO!。


『サンパーク名古屋駅前』から東へ徒歩3分の円頓寺商店街をさらに東へ約5分。

こじんまりした個人商店の建ち並ぶ、まさに『下町商店街』の中、
異色の“威風堂々さ”でうちゃみの足を止めた、【麒麟亭】

存在が渋っ！

　　
▲店先では、お弁当も売ってるみたい。


外観からは、観光地にあるような、お座敷の料理屋を思わせます。
実際、今は使われてなさげな、『＊＊＊様ご一行様』の札を
連ねた看板が店先に放置されてたし。渋っ！


前世は魚だったと信じて疑わないうちゃみ、迷うことなくコレに決めました。


　　
▲ででん！煮魚定食850円
（土曜もランチやってます。しかも内税！ありがたや～）


煮魚は炊き合わせで、しっかり味がついているし、
季節野菜の小鉢も体にやさし～お味です。これなら、授乳ママにも”安心”！


　　
▲次回来たら、『刺身定食』だな。ゼッタイ！
うちゃみお得意の”次来たら・・・ごっこ”！楽しいわ～！


そうそう、子供が産まれてから、めっきり、食の”安全”にも
気を配るようになりました。
まして、授乳中だし、やっぱり『魚＞肉』かなぁと。

この定食食べながら、また冒頭の、勢いおばちゃんの言葉、
思い出しました。あのおばちゃんも、ここなら、きっと
”安心して”食べられると思うんですが。。。。


次回、『サンパーク名古屋駅前』のご近所散歩周辺情報、
一挙にご紹介しまっしょい！

■和食　宴会　【麒麟亭】
愛知県名古屋市西区那古野1-21
TEL：052-586-7757
営業時間：10：00～22：00 (年中無休）
*土曜日もランチやってますよ!ランチは内税です!
*場所はコチラ


★次回更新予定日／4月30日予定

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10-2008.04

『屋根神様＝ヤネガミサマ』って知ってますか？

そう、読んで字のごとく、屋根の神様です。
正確にゆーと、屋根の上に神様が祭られているんです。

名古屋には140以上もあると言われ、特に西区に70以上も現存しているとか。
もちろん、ここ『サンパーク名古屋駅前』周辺の那古野地区にもありますよ。

4月の締めくくりとなる今回は、この『屋根神様』をご紹介しましょう。
読めば、ご利益もあるかもよ！？

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『屋根神様』とは？神々の宿る街、那古野

そもそも、屋根の上に小さな社を祭るという形態は、ここ名古屋独特のもの。
疫病や火事などの恐怖から身を守るため、庶民の祈りを込めて
作られたと言われているそうです。

そういえば、名古屋城の金のシャチホコも、火災からお城を守るためにと、
水にちなんで、シャチが屋根の上に祭られたと聞きますね。

何か名古屋人の共通する想いがあるのでしょうか！？


　　
▲現存数の多い西区では、『屋根神様』を巡る観光マップも用意されているそうです。
詳しくは、区役所へGO!


今でも、この『屋根神様』の一つが大事に残されている、四間道（しけみち）地区。
その保存に力を入れるだけでなく、こんな風に、古き良き町並み自体も上手に
残されているんです。

浅間神社や、子守地蔵にもコンニチワ！


　　　
▲道行く人の足を止めるほどの外観。子守地蔵様には、思わず我が子の成長を祈願！


四間道までは、『サンパーク名古屋駅前』からでも十分徒歩圏。
狭い路地をチョロチョロするだけで、心落ち着くお散歩コースですよ。


【エキチカ、チクアサ、話題のメイエキ地区】という絶好の立地ながら、こんなにも
下町風情の楽しめる、『趣深い街』です。

『サンパーク名古屋駅前』、ご興味ある方は、ぜひ、アンサークリエイション山田さんまで！


そういえば。。。


帰り道の円頓寺商店街、頭上からはアンパンマンにも見守られながら
堂々と闊歩する、野良猫1匹。

その姿に、先日天国に逝っちゃった先輩んとこのネコちゃん、思わず思い出しました。

「屋根神様、浅間さま、子守地蔵さま、アンパンマンさま、アンド山田さま（！？）
どうか先輩のネコちゃんが無事に成仏できますように、そして先輩が早く元気になりますように。。。。」

　　
▲那古野の街から世界を守る！

今月も見てくださって、ありがとうです。そして、来月もよろしくです！


★次回更新予定日／5月5日予定
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