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02-2008.02

PH WASH（ペーハー　ウォッシュ）・エコな洗剤

先日取材にうかがうと、山田さんが何かの資料を見せてくれました。
ん？なんですか、ソレは。



▲何かの資料を見せる山田さん。



（山田さん談）
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昨日、弊社と媒介契約を結んで頂いているお客様のところへ行ってきました。


先日もご紹介した、名東区一社の５ＬＤＫ一戸建ての売主様。
お仕事でエコな洗剤を販売されているんです。


界面活性剤を使用しない、サプリメントの材料としても使用されている物質を
原料にしてつくった洗剤だそうで。


このサイトを見て頂いている方に
この情報がお役に立つんじゃないかと思い、お話を聞いてきました！



▲そんな山田さんがとった取材メモの全容。・・・ざっくりですね。（笑）ほほぅ、国連ビルに展示されているのか～。
革製品用やじゅうたん用など、用途別に種類あり。タバコのヤニ汚れに効果的、除菌・抗菌や掃除後の汚れの再付着軽減にもなるようです。




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なんでも、
“洗剤による毛足の痛み”　のせいで洗剤を使っていなかった某有名な絨毯を扱う企業が
「PH WASHなら絨毯の毛足も痛まない！」　と採用を決めたのだとか。



・・・詳しくは山田さんの取材より、このサイトを見た方が良いと思います。（笑）
なんかすっごい汚れ落ちてますよ。


PH WASH公式サイト

媒体契約、売り主さんへの進捗報告

さて、山田さんが売主さんのところへ何をしに行ったかというと
一社の戸建の販売進捗の報告。

手持ちの不動産を売る依頼を仲介会社にするのが媒介契約ですが、
売り手側の不動産会社を限定した専任媒介の場合
不動産会社から売主に、２週間に１度進捗状況の報告をする義務があります。
※　用語の意味がよく分からない、って方は過去の記事（１月）へ



「本来は書類の提出でＯＫなのですが、僕は
お忙しい売主さんのご迷惑にならない範囲で極力うかがうようにしています。

ご希望の条件を引き出せる買主さんに出会えるまで時間がかかることもありますし、
直接顔を見せてお話しした方が、売主さんの不安を解消しやすいでしょうから。」


と、山田さん。


▲もちろん、書面も持っていくようです。“業務処理状況報告書”　の一部。ネット経由の個人さんや他の仲介業者からの問い合わせの数、現地案内の様子などが報告されます。


なるほど。 Face to Face　が信条なんですね。

物件の販売中に、資金面の状況が変わることもないとは言えません。

それに応じて、
販売価格の変更やどんな人に買ってほしいか改めて相談したい時も、
例えば暇潰しの雑談で仕事の愚痴を誰かに言いたいだけの時も（笑）、
担当者が顔を見せるっていうのはなかなか良さそうです。

<< 名東区一社一戸建ての詳細はコチラ >>

※　次回更新予定日　08/02/11
物件情報は掲載日時点のもので、売約済になっている場合もあります。

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