仲介会社って何だ? 名古屋不動産の裏事情・仲介担当者の人とナリ・小ネタ、など、ご紹介します。
加えて、名古屋の中古マンション・中古戸建て・土地の情報もご紹介。居住用マンション・戸建てから収益物件まで、最新情報をお伝えします。






今日は、リフォーム後の浴室のお話。


前回ご紹介したキッチンが、家族の胃袋を支え健康を守る場として
重要な役目を果たしているのと同様に、一日の疲れを癒し明日への活力を
再生させてくれる場として、お風呂タイムを充実させることもまた、マスト要素ですよね。


私なんて、我が子と一緒に入浴し、子供を寝かしつけてからまた入浴する~
ということを日課(=趣味(笑)にしていますからねぇ・・・♪





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ここザ・シーン徳川園606号室で採用されているのは、1620サイズのお風呂。


この1620というのは、ユニットバスの規格みたいなもので、
洗い場とバスタブを合わせた浴室全体の寸法をあらわしています。


1620は、洗い場とバスタブを合せた浴室全体の幅が1.6m、
奥行きが2.0mという意味で、感覚的には少し小さめの戸建のお風呂と
同じくらいの広さといったところでしょうか。





ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲これは以前の浴室+洗面です。具体的なサイズは不明ですが、
リフォームによって確実に広くなりました!






ファミリータイプのマンションでも、1.6m×1.8mの1618規格の浴室(2.88㎥=約0.87坪、
畳で言えば、約1.75畳)が採用されていることが多いそうで、
この1620サイズはそれよりも一回り大きい広々サイズ。


お子さんと一緒の入浴でも、二人で横に並んでゆっくりあったまることも
できますよね。もちろんご夫婦でも(〃∇〃)





ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲写真では分かりづらいですが、浴室には間接照明付き大型ミラーも設置!
ほんのりと温かみのあるライティングは、まさに一日の
疲れをゆっくりと癒してくれます。






もちろんオール電化住宅なので、お風呂も電気で沸かします!


空気の熱によってお風呂を沸かすエコキュートを採用しているので、
空気の熱を汲み上げる際に電気を利用するだけで、とっても経済的。
CO2の削減にもつながっているんです。


また、実用面でも、信頼度は大!

タンクにたまっているお湯を使うので、洗面・浴室・台所の3箇所同時使用でも
湯量の心配もなく安心してお使いいただけますよ。


物件チェックの際には、ぜひ実際に浴槽に入って、その広さを
実感してみてください。脚入れ部の高さ、しゃがんだときの深さ、視界の確認などで、
リアルライフをぐっとイメージできると思いますよ!


★次回更新予定日/3月12日予定【4-2010.03】








今日は、リフォームが完了したザ・シーン徳川園606号室の
キッチンの変貌ぶりをご紹介しましょう。


多くのママさんにとっては一日の大半を過ごすエリアですし、皆さんの関心も高いはず。


内覧会に来てくださった方々も興味津々の様子でしたよ!





ザシーン徳川園
▲3mのワイドカウンターはトップが白なので、清潔感あふれるます。
シンク下の引き出しのポップな赤色とのコントラストが鮮やかに映えますね!






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ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲参考までに、これらがリフォーム前のキッチンです。現在は収納スペースとなった、
リビング南隣りの壁伝いにキッチンが造られていたんです。リビングとをつなぐカウンターが
あるものの、家族の笑い声に背を向けての作業は虚しかっただろうなぁ・・・・(涙)






一方新生キッチンは、リビングと空間を隔てることもなく、
かつ対面式に作業ができるので、一体感も生まれます。


しかも、憧れのオール電化ライフによって実現したIHクッキングヒーターに、
大容量の食洗器を備えた、3メートルものワイド版です!





ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲最新タイプの食洗器は、上部分のラックが二分割できて、
食器出し入れの利便性がさらにアップ!我が家で旧式タイプを愛用している身としては、
うらやましい限り!






前回ご紹介した床暖房は、このキッチンカウンターの足元にも
採用されているんです。


油汚れや水はねを懸念して、足元にキッチンマットを敷く方も多いでしょうが、
床暖房の効果が損なわれることはないのでご安心を!





ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲左:調理器具に制約がある、火力が物足りないなんて言われたのはもう過去の話。
お魚だってふっくらきれいに焼けると評判ですよ!自動調理タイマー機能は本当に便利!
右:このコンロの前に立つと、ちょうど後ろにストックヤードが。
元々は2つの独立したお部屋だったものが合体されてできた間取りなので、この裏に、
以前の扉が隠されているんです。
(消防法上、この広さの間取りには出入り口は2つ以上いるんだとか!)






もうご存知の通り、IHクッキングヒーターならガス時代に辟易したであろう、
真夏の灼熱地獄からも解放されますし、またフラットトップなので、
お手入れだってら~くらく!


オール電化住宅には電気代の割引があるのもうれしいですよね♪


家族の胃袋を満たし、みんなの健康を支える
一家の要とも言えるキッチン!ぜひ、目一杯腕をふるってくださいね!


★次回更新予定日/3月11日予定【3-2010.03】








前回に引き続き、今日もザ・シーン徳川園606号室に採用されている
床暖房システムについてのお話です。


暖房効果や、操作性と同時に、やっぱり内覧されたお客様からの
ご質問が多かったのは、その経済性について。


小さなお子さんのいるご家庭からは、お子さんの健康、
また環境負荷への懸念も上がっていましたよ。





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ザシーン徳川園 ザシーン徳川園
▲床暖房が施されたリビングダイニングエリア。
この季節にもなれば、大きな窓から降り注ぐ自然光で室温を十分な高さに維持し、
まだまだ底冷えがこたえるフローリングの足元には、この床暖房が効果抜群!






前回の3つの質問に続いて、今日ももう少し補足しておきますね↓↓↓↓


4)ランニングコストがとっても心配なんだけど・・・・!?


今回導入した床暖房システムでは、暖房に使う熱エネルギーの1/2から2/3を
大気から取り組むヒートポンプ式を採用。


省エネ効果の高いこの方法は、
業界でも今後床暖房の主流になると言われているほどの注目度!


大気熱を使うおかげで家計のコスト負担も、
ガス方式床暖房の半分以下と試算されています。


また、灯油・ガスストーブ、エアコン暖房などと比較しても
ワンシーズントータルでの暖房費用はかなりお得なんですよ!





ザシーン徳川園
▲オール電化の快適な暮らしを支える専用ユニットは、トイレの隣に収納。
かなり大型のものですが、人目に触れずすっきり隠されていますよ。






5)ニオイや騒音は気にならない!?部屋の空気を汚したりしない!?


温水タイプの床暖房システムなのでお部屋をソフトに暖め、
空気の乾燥が少ないのもうれしいメリット!
お肌だけでなく、家具へのダメージも軽減できるんです。


また利用される低温水は、建物への熱ダメージをセーブすることにも繋がります。


もちろん騒音・ニオイはもちろんまったくありませんし、
不快な風が室内に排出されるということもなし。
結露によるダニやカビの発生も抑えます!


また、大気からもエネルギーを取り込み、少しのエネルギーで
暖房効果を高めるヒートポンプ式だから、省エネ=エコライフも実現!


電気ヒーターに比べCO2排出量も少なく、地球温暖化防止にもしっかり貢献♪




清潔・安全、操作もラクラク!そして経済効果もバッチリ!


またお子さんの明るい未来のため、地球への環境負荷の少ない
この温水式床暖房なら、安心してお使いいただけるんではないでしょうか・・・♪




★次回更新予定日/3月8日予定【2-2010.03】





ライターの紹介


ayumi usami
結婚以来、“便利・快適・暮らしやすい”住環境を模索し続け、気がつけはこの道に (!?)。モデルルームや間取図から、そこに住まう家族の様子まで仮想してしまう、無類の“住宅妄想族”!!
長男誕生を機に、さらに“育児環境度”も切り口に加え、鋭い目を光らせルンルン♪

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